Estamos asistiendo desde hace años a un descenso generalizado en el precio de la vivienda, pero donde se ve especialmente repercutido es la costa, la casa que se compraba como inversión o como segunda residencia de vacaciones. Ello ha ocasionado que actualmente haya precios muy interesantes que, o han tocado suelo, o están prácicamente en el mínimo.
Esta situación, unida a la baja rentabilidad de los productos financieros, está haciendo que cada vez más inversores privados se orienten hacia la compra de este tipo de viviendas como inversión.
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jueves, 19 de abril de 2012
viernes, 5 de marzo de 2010
La caja rural negocia con Intermoney el traspaso de la gestión de fondos de inversión
El acuerdo está supeditado a la autorización de la CNMV y no conlleva desembolso económico
MUCHASCASAS.NET.-El La cooperativa de crédito almeriense se encuentra en la fase final de la negociación con Intermoney, entidad participada por Cajamar, del traspaso de la gestión y administración de fondos de inversión.
El acuerdo podría cerrarse hoy mismo, según las fuentes consultadas por Diario de Almería, así como por lo publicado Cotizalia.com. La operación está supeditada a la autorización de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) y no implica desembolso económico por parte del Grupo CIMD, matriz de Intermoney Gestión SGIIC, en base a la relación existente entre ella y Cajamar.
Con esta operación, Cajamar se suma a las entidades financieras que ya se han desprendido de sus gestoras de fondos, por lo que, a partir de ahora, si la negociación se cierra de forma positiva, la cooperativa de crédito almeriense se dedicará solamente a la comercialización de fondos mediante catálogo abierto.
Así Intermoney pasaría a gestionar los 165 millones de euros en manos de Cajamar Gestión SGIIC a cambio del reparto de comisiones con la caja rural.
Cajamar, con esta iniciativa, después de varias semanas de negociaciones en las que también han estado presentes otros interesados como Inversis, responde a la necesidad de la entidad de reorientar la actividad comercial de sus oficinas para volver al modelo de arquitectura abierta que tenían antes de la crisis.
Cuando la entidad decidió dar un giro radical a su negocio de fondos, tan sólo cuatro años después de comenzar a operar en el mercado con sólo dos productos, Cajamar Monetario -de renta fija- y Cajamar Bolsa -de renta variable-, acudió a aquellas firmas de las que la cooperativa rural es accionista: Inversis e Intermoney.
MUCHASCASAS.NET.-El La cooperativa de crédito almeriense se encuentra en la fase final de la negociación con Intermoney, entidad participada por Cajamar, del traspaso de la gestión y administración de fondos de inversión.
El acuerdo podría cerrarse hoy mismo, según las fuentes consultadas por Diario de Almería, así como por lo publicado Cotizalia.com. La operación está supeditada a la autorización de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) y no implica desembolso económico por parte del Grupo CIMD, matriz de Intermoney Gestión SGIIC, en base a la relación existente entre ella y Cajamar.
Con esta operación, Cajamar se suma a las entidades financieras que ya se han desprendido de sus gestoras de fondos, por lo que, a partir de ahora, si la negociación se cierra de forma positiva, la cooperativa de crédito almeriense se dedicará solamente a la comercialización de fondos mediante catálogo abierto.
Así Intermoney pasaría a gestionar los 165 millones de euros en manos de Cajamar Gestión SGIIC a cambio del reparto de comisiones con la caja rural.
Cajamar, con esta iniciativa, después de varias semanas de negociaciones en las que también han estado presentes otros interesados como Inversis, responde a la necesidad de la entidad de reorientar la actividad comercial de sus oficinas para volver al modelo de arquitectura abierta que tenían antes de la crisis.
Cuando la entidad decidió dar un giro radical a su negocio de fondos, tan sólo cuatro años después de comenzar a operar en el mercado con sólo dos productos, Cajamar Monetario -de renta fija- y Cajamar Bolsa -de renta variable-, acudió a aquellas firmas de las que la cooperativa rural es accionista: Inversis e Intermoney.
domingo, 7 de febrero de 2010
Sovena ha comprado las fincas portuguesas de SOS por más de 92 millones de euros
Falta por acordar los términos de garantía sobre las mediciones de hectáreas plantadas y de regadío
MUCHASCASAS.NET.-A.RICO.- Más de 92 millones de euros es la cantidad pactada. Tras meses de negociaciones, la multinacional española SOS y la portuguesa Sovena han logrado un acuerdo para la venta de 5.200 hectáreas de olivar, repartidas en más de 20 fincas de territorio luso, de las cuales 2.500 están ya plantadas.
La comunicación de SOS a la CNMV de que aún no han culminado las negociaciones tiene una explicación técnica: ambas partes discuten los términos de una serie de garantías. En ventas anteriores los administradores de la multinacional española han dejado abiertos los riesgos de posibles desacuerdos posteriores en la mediciones. En este caso se pretende tener amarrados los porcentajes de los fondos de depósito que sirvan de garantía a eventuales diferencias en las hectáreas de terreno plantadas o en regadío. A salvo de estos flecos, fuentes de ambas compañías han confirmado a este diario que el acuerdo podría firmarse en pocas fechas.
La pretensión inicial de SOS, en donde las cajas andaluzas tienen una cuarta parte del capital, era ingresar unos 100 millones de euros con esta operación. La compañía tiene una deuda acumulada de 1.300 millones de euros, que pretende reducir en unos 700, con una venta de activos por valor de 500 millones y una ampliación de capital por otros 200. Estas fincas del llamado Proyecto Tierra son la primera gran venta de ese plan de negocio. SOS pretende deshacerse también de su división arrocera, una serie de inmuebles o solares y el negocio de aceituna de mesa. La corporación alimentaria SOS tiene en Andalucía entre 550 y 600 trabajadores y comercializa una quinta parte del aceite de oliva embotellado del mundo. Esta parte de su negocio actual es la que piensa quedarse. Fuentes del sector consideran que SOS tiene tres de las cuatro mejores marcas globales de aceite de oliva : Bertolli, Carpelli y Carbonell.
El Proyecto Tierra, emprendido por los hermanos Salazar hace tres años, pretendía hacer el mayor olivar del mundo, con 100.000 hectáreas de árboles superintensivos, lo que requería una inversión de 2.000 millones de euros. Las deudas generadas por el inicio de esas operaciones eran de 72 millones.
El comprador, cuyo consejero delegado es Antonio Simões, es un interproveedor de Mercadona. Sovena elabora unas 180.000 toneladas de aceite de oliva al año. Lo compra en muchos lugares; también en Andalucía. La producción que se calcula que puede sacar de estas fincas, cuya compra ultima en estos momentos, sería de unas 7.000 toneladas al año. Deja tu comentario,tu opinión puede ser importante para los demás lectores.Gracias
MUCHASCASAS.NET.-A.RICO.- Más de 92 millones de euros es la cantidad pactada. Tras meses de negociaciones, la multinacional española SOS y la portuguesa Sovena han logrado un acuerdo para la venta de 5.200 hectáreas de olivar, repartidas en más de 20 fincas de territorio luso, de las cuales 2.500 están ya plantadas.
La comunicación de SOS a la CNMV de que aún no han culminado las negociaciones tiene una explicación técnica: ambas partes discuten los términos de una serie de garantías. En ventas anteriores los administradores de la multinacional española han dejado abiertos los riesgos de posibles desacuerdos posteriores en la mediciones. En este caso se pretende tener amarrados los porcentajes de los fondos de depósito que sirvan de garantía a eventuales diferencias en las hectáreas de terreno plantadas o en regadío. A salvo de estos flecos, fuentes de ambas compañías han confirmado a este diario que el acuerdo podría firmarse en pocas fechas.
La pretensión inicial de SOS, en donde las cajas andaluzas tienen una cuarta parte del capital, era ingresar unos 100 millones de euros con esta operación. La compañía tiene una deuda acumulada de 1.300 millones de euros, que pretende reducir en unos 700, con una venta de activos por valor de 500 millones y una ampliación de capital por otros 200. Estas fincas del llamado Proyecto Tierra son la primera gran venta de ese plan de negocio. SOS pretende deshacerse también de su división arrocera, una serie de inmuebles o solares y el negocio de aceituna de mesa. La corporación alimentaria SOS tiene en Andalucía entre 550 y 600 trabajadores y comercializa una quinta parte del aceite de oliva embotellado del mundo. Esta parte de su negocio actual es la que piensa quedarse. Fuentes del sector consideran que SOS tiene tres de las cuatro mejores marcas globales de aceite de oliva : Bertolli, Carpelli y Carbonell.
El Proyecto Tierra, emprendido por los hermanos Salazar hace tres años, pretendía hacer el mayor olivar del mundo, con 100.000 hectáreas de árboles superintensivos, lo que requería una inversión de 2.000 millones de euros. Las deudas generadas por el inicio de esas operaciones eran de 72 millones.
El comprador, cuyo consejero delegado es Antonio Simões, es un interproveedor de Mercadona. Sovena elabora unas 180.000 toneladas de aceite de oliva al año. Lo compra en muchos lugares; también en Andalucía. La producción que se calcula que puede sacar de estas fincas, cuya compra ultima en estos momentos, sería de unas 7.000 toneladas al año. Deja tu comentario,tu opinión puede ser importante para los demás lectores.Gracias
miércoles, 27 de enero de 2010
Garmendia presume de CDTi: 1.250 millones de euros
Supuso un 57% más que en 2008
MUCHASCASAS.NET.-A.RICO.-Garmendia está cada vez más descolocada. Así que tiene que inventarse informes que demuestren que sigue estando ‘en el candelabro’. Por ejemplo, las estadísticas del Centro para el Desarrollo Tecnológico Industrial (CDTi). Inversión global en 2009 de 1.250 millones de euros, lo que supone un 57% más que en el 2008. Número de empresas beneficiarias de los programas de innovación: 1.600, casi un 30% más que en el 2008. “De esta manera reafirmamos nuestra apuesta por el I+D+i”.
MUCHASCASAS.NET.-A.RICO.-Garmendia está cada vez más descolocada. Así que tiene que inventarse informes que demuestren que sigue estando ‘en el candelabro’. Por ejemplo, las estadísticas del Centro para el Desarrollo Tecnológico Industrial (CDTi). Inversión global en 2009 de 1.250 millones de euros, lo que supone un 57% más que en el 2008. Número de empresas beneficiarias de los programas de innovación: 1.600, casi un 30% más que en el 2008. “De esta manera reafirmamos nuestra apuesta por el I+D+i”.
martes, 15 de diciembre de 2009
La inversión inmobiliaria sigue siendo segura
Muchascasas.net.-A.Rico.-
El sector inmobiliario puede ser una inversión rentable a largo plazo, o al menos así es como lo ven más de un tercio de los grandes patrimonios del mundo. Casi un 35% de las grandes fortunas piensa aumentar sus inversiones en el sector inmobiliario, según Barclays Wealth.
El sector inmobiliario puede ser una inversión rentable a largo plazo, o al menos así es como lo ven más de un tercio de los grandes patrimonios del mundo. Casi un 35% de las grandes fortunas piensa aumentar su riqueza invirtiendo en el sector inmobiliario en los próximos dos años, según un informe realizado por Barclays Wealth llamado ‘Perspectivas para la inversión inmobiliaria: ¿sólidos fundamentos?’.
Un cuarto de los grandes potentados consultados opinan que el sector inmobiliario es una inversión más segura a largo plazo que otros negocios y que además, los activos del mercado están siendo actualmente estimados por debajo de su valor. No obstante, los españoles van a ser los más reticentes a la hora de volver a invertir en el ladrillo y los canadienses serán los más optimistas.
Las principales razones que frenan a los inversores son el incierto ajuste de precios en la concesión de crédito, su alto coste y también las diferencias de expectativas de precios entre los compradores y vendedores. El mercado de alquiler es visto por la mayoría de los encuestados como uno de los mercados con mejores perspectivas para generar ingresos, hasta que se produzca la subida de los tipos de interés y con ello, del precio de la vivienda
El sector inmobiliario puede ser una inversión rentable a largo plazo, o al menos así es como lo ven más de un tercio de los grandes patrimonios del mundo. Casi un 35% de las grandes fortunas piensa aumentar sus inversiones en el sector inmobiliario, según Barclays Wealth.
El sector inmobiliario puede ser una inversión rentable a largo plazo, o al menos así es como lo ven más de un tercio de los grandes patrimonios del mundo. Casi un 35% de las grandes fortunas piensa aumentar su riqueza invirtiendo en el sector inmobiliario en los próximos dos años, según un informe realizado por Barclays Wealth llamado ‘Perspectivas para la inversión inmobiliaria: ¿sólidos fundamentos?’.
Un cuarto de los grandes potentados consultados opinan que el sector inmobiliario es una inversión más segura a largo plazo que otros negocios y que además, los activos del mercado están siendo actualmente estimados por debajo de su valor. No obstante, los españoles van a ser los más reticentes a la hora de volver a invertir en el ladrillo y los canadienses serán los más optimistas.
Las principales razones que frenan a los inversores son el incierto ajuste de precios en la concesión de crédito, su alto coste y también las diferencias de expectativas de precios entre los compradores y vendedores. El mercado de alquiler es visto por la mayoría de los encuestados como uno de los mercados con mejores perspectivas para generar ingresos, hasta que se produzca la subida de los tipos de interés y con ello, del precio de la vivienda
sábado, 12 de diciembre de 2009
Ruiz-Mateos está abocado a retirar su oferta sobre SOS
Muchascasas.net.-A.Rico.-
El empresario ha condicionado su oferta a conseguir ocho consejeros. Un objetivo difícil de alcanzar, porque la cúpula de SOS puede vetarlo, y, porque si los obtuviera, Nueva Rumasa superaría la mitad del consejo y estaría obligado a lanzar una opa sobre toda la compañía.
Algo no cuadra. Nueva Rumasa lanza una oferta, que no opa, según la propia compañía, sobre el 29,9% de SOS Cuetara. Pero lo hace incurriendo en un supuesto de opa, ya que ha condicionado su oferta a conseguir ocho consejeros, lo que le confiere el control de la empresa, y en consecuencia, la obligación de extender su oferta sobre el 100% del capital. Las piezas de estea operación cuadran todavía menos cuando se constata que las dos ofertas que ha presentado Nueva Rumasa, el holding de Ruiz-Mateos, son diferentes. La primera fue enviada el miércoles por la tarde y estaba condicionada a "conseguir un mínimo de derechos de voto que permitan la designación de, al menos, ocho miembros del Consejo de Administración". La segunda, publicada el jueves como hecho relevante por el supervisor de la Bolsa (CNMV), incluía este punto, pero añadía que "la presente oferta no tiene consideración de Oferta Pública de Adquisición de Acciones (opa) conforme a lo previsto en el Real Decreto 1066/2007".
Esta norma contempla que, cuando se toma el control del consejo se debe lanzar una opa sobre toda la compañía. ¿Entonces? Efectivamente, algo no cuadra. Y, probablemente por eso, los dos documentos presentados por el empresario andaluz son diferentes. De hecho, en el segundo, Nueva Rumasa también puntualiza que "en caso de éxito de la oferta, y de mantenerse la actual estructura del Consejo de Admistración, Nueva Rumasa no designaría la mayoría de miembros del órgano de administración". Pero el Consejo de Administración de SOS cuenta con quince miembros, y los ocho administradores que exige son mayoría ¿En qué quedamos?
Condición envenenada
Según dijo un portavoz del grupo de Ruiz-Mateos a lainformacion.com el miércoles, la primera oferta había sido enviada tanto a SOS Cuétara como a la CNMV. La compañía alimentaria reconoce haber recibido el documento, aunque por la poco ortodoxa vía de un fax. El supervisor, por su parte, declina responder a la pregunta directa de si le fue enviada la primera oferta el miércoles, y se ciñe a lo escrito en el segundo documento.
¿Abriría los ojos la CNMV a Nueva Rumasa? Dicho de otro modo, ¿tuvo que pedirle que aclarara si estaba lanzando una opa? Eso lo confirma el supervisor. Pero la pregunta va más allá, ¿tuvo que explicarle que estaba incurriendo en un supuesto de opa con la condición de los ocho consejeros? Esta cuestión no fue respondida por ninguna de las partes afectadas.
Fuera quien fuera el que decidiera modificar el segundo documento, éste sigue incurriendo en supuesto de opa, ya que la oferta sigue estando condicionada a tener ocho consejeros. Cabe la opción de que Nueva Rumasa, como dice en la versión más nueva de su oferta, no nombrara directamente a todos estos miembros, sino que dejara a algunos ocupar sillones de independientes y externos. Pero una jugada de este tipo requeriría la connivencia de la cúpula actual de SOS, que ayer dejó clara su oposición a Ruiz-Mateos, además de resevarse el derecho de tomar acciones contra el empresario.
La irrupción de Nueva Rumasa en escena penalizó ayer duramente a la cotización de SOS, que cerró con una caída del 3,78%, tras haber estado suspendida de cotización toda la mañana. No obstante, los 1,78 euros en que cerró siguen siendo un 18,6% superiores a los 1,5 euros que ofrece Ruiz-Mateos.
Como el empresario ha condicionado su oferta a conseguir ocho consejeros, la compañía dirigida por Mariano Péreza Claver puede echarla por tierra, sencillamente, vetándole la entrada en el máximo órgano de administración. Ejemplos de movimientos de este tipo hay mucho, demasiados, aunque uno de los más claros lo protagoniza ACS, dueña del 12% de Iberdrola, que lleva tres años intentando conseguir un sillón en el máximo órgano de administración de la eléctrica, sin éxito. Ruiz-Mateos pretende tener ocho consejeros con un 29,9%.Tiene dos semanas por delante (el plazo al que también ha condicionado su oferta) para ver qué ocurre.
El empresario ha condicionado su oferta a conseguir ocho consejeros. Un objetivo difícil de alcanzar, porque la cúpula de SOS puede vetarlo, y, porque si los obtuviera, Nueva Rumasa superaría la mitad del consejo y estaría obligado a lanzar una opa sobre toda la compañía.
Algo no cuadra. Nueva Rumasa lanza una oferta, que no opa, según la propia compañía, sobre el 29,9% de SOS Cuetara. Pero lo hace incurriendo en un supuesto de opa, ya que ha condicionado su oferta a conseguir ocho consejeros, lo que le confiere el control de la empresa, y en consecuencia, la obligación de extender su oferta sobre el 100% del capital. Las piezas de estea operación cuadran todavía menos cuando se constata que las dos ofertas que ha presentado Nueva Rumasa, el holding de Ruiz-Mateos, son diferentes. La primera fue enviada el miércoles por la tarde y estaba condicionada a "conseguir un mínimo de derechos de voto que permitan la designación de, al menos, ocho miembros del Consejo de Administración". La segunda, publicada el jueves como hecho relevante por el supervisor de la Bolsa (CNMV), incluía este punto, pero añadía que "la presente oferta no tiene consideración de Oferta Pública de Adquisición de Acciones (opa) conforme a lo previsto en el Real Decreto 1066/2007".
Esta norma contempla que, cuando se toma el control del consejo se debe lanzar una opa sobre toda la compañía. ¿Entonces? Efectivamente, algo no cuadra. Y, probablemente por eso, los dos documentos presentados por el empresario andaluz son diferentes. De hecho, en el segundo, Nueva Rumasa también puntualiza que "en caso de éxito de la oferta, y de mantenerse la actual estructura del Consejo de Admistración, Nueva Rumasa no designaría la mayoría de miembros del órgano de administración". Pero el Consejo de Administración de SOS cuenta con quince miembros, y los ocho administradores que exige son mayoría ¿En qué quedamos?
Condición envenenada
Según dijo un portavoz del grupo de Ruiz-Mateos a lainformacion.com el miércoles, la primera oferta había sido enviada tanto a SOS Cuétara como a la CNMV. La compañía alimentaria reconoce haber recibido el documento, aunque por la poco ortodoxa vía de un fax. El supervisor, por su parte, declina responder a la pregunta directa de si le fue enviada la primera oferta el miércoles, y se ciñe a lo escrito en el segundo documento.
¿Abriría los ojos la CNMV a Nueva Rumasa? Dicho de otro modo, ¿tuvo que pedirle que aclarara si estaba lanzando una opa? Eso lo confirma el supervisor. Pero la pregunta va más allá, ¿tuvo que explicarle que estaba incurriendo en un supuesto de opa con la condición de los ocho consejeros? Esta cuestión no fue respondida por ninguna de las partes afectadas.
Fuera quien fuera el que decidiera modificar el segundo documento, éste sigue incurriendo en supuesto de opa, ya que la oferta sigue estando condicionada a tener ocho consejeros. Cabe la opción de que Nueva Rumasa, como dice en la versión más nueva de su oferta, no nombrara directamente a todos estos miembros, sino que dejara a algunos ocupar sillones de independientes y externos. Pero una jugada de este tipo requeriría la connivencia de la cúpula actual de SOS, que ayer dejó clara su oposición a Ruiz-Mateos, además de resevarse el derecho de tomar acciones contra el empresario.
La irrupción de Nueva Rumasa en escena penalizó ayer duramente a la cotización de SOS, que cerró con una caída del 3,78%, tras haber estado suspendida de cotización toda la mañana. No obstante, los 1,78 euros en que cerró siguen siendo un 18,6% superiores a los 1,5 euros que ofrece Ruiz-Mateos.
Como el empresario ha condicionado su oferta a conseguir ocho consejeros, la compañía dirigida por Mariano Péreza Claver puede echarla por tierra, sencillamente, vetándole la entrada en el máximo órgano de administración. Ejemplos de movimientos de este tipo hay mucho, demasiados, aunque uno de los más claros lo protagoniza ACS, dueña del 12% de Iberdrola, que lleva tres años intentando conseguir un sillón en el máximo órgano de administración de la eléctrica, sin éxito. Ruiz-Mateos pretende tener ocho consejeros con un 29,9%.Tiene dos semanas por delante (el plazo al que también ha condicionado su oferta) para ver qué ocurre.
jueves, 10 de diciembre de 2009
Ruiz-Mateos quiere comerse el Grupo SOS
Muchascasas.net.-A.Rico.-
El empresario asegura tener un plan de negocio "viable y sostenible" para el gigante del aceite y el arroz, además de importantes sinergias. El problema es que la parte vendedora sólo se sentará a negociar con 600 millones encima de la mesa, y la compradora sólo ofrece 69 millones por el 30% del capital.
En un comunicado, el empresario jerezano José María Ruiz-Mateos ha confirmado oficialmente una noticia que llevaba semanas circulando por los mentideros del parqué: el interés de su holding, Nueva Rumasa, por adquirir entre un 25% y un 29,9% del capital del Grupo SOS. Al poner este límite, esquiva tener que lanzar una opa sobre todo el capital.
La fórmula elegida por el empresario para entrar en la compañía son los pagarés y el importe que ofrece, 1,5 euros por acción, es un 19% inferior a los 1,85 euros en que ha cerrado hoy la compañía en bolsa. Grupo SOS está siendo asesorado por Credit Suisse, que ha cifrado en 600 millones la inyección que necesita el grupo, mientras que la oferta de Nueva Rumasa ronda los 60 millones (57,8 millones en la banda baja de su oferta y 69 millones en la alta), que desembolsaría con pagarés, con una rentabilidad del 1%, y en diez anualidades. Además, la propuesta del empresario jerezano tiene un plazo de aceptación de 15 días.
En su comunicado, Nueva Rumasa asegura contar con un plan de negocio "viable y sostenible para salvar la compañía, sin que ésta tenga que desprenderse de parte de sus marcas o activos y áreas de negocio". Además, Nueva Rumasa se compromete a mantener todos los puestos de trabajo y garantiza "la compra de todas las materias primas" a las diferentes cooperativas con las que trabaja SOS, especialmente, en el sector aceitero, es decir, mantendrá todas las factorías españolas.
Ahogado por sus deudas, Grupo SOS está dispuesto a vender todas las actividades no estratégicas. En concreto, fuentes del mercado aseguran que está intentando desprenderse del grupo de aceitunas Acyco, además de estar escuchando propuestas por su división de arroz. Estos movimientos, dirigidos a trocear el grupo, para conseguir el máximo importe posible con las desinversiones, y retener el negocio del aceite, es la hoja de ruta marcada por las entidades acreedoras del holding alimentario.
Ruíz Mateos, por su parte, cuenta ya con importantes insignias dentro del sector de la alimentación: Dhul, Clesa, Royne, Trapa, Elgorriaga, Apis, Fruco, Cacaolat, Hibramer, Tranchettes y Santé. Desde hace semanas estaba analizando entrar en SOS y, antes de hacer pública su oferta, la ha comunicado tanto a la empresa como al supervisor de la bolsa (CNMV).
El empresario asegura tener un plan de negocio "viable y sostenible" para el gigante del aceite y el arroz, además de importantes sinergias. El problema es que la parte vendedora sólo se sentará a negociar con 600 millones encima de la mesa, y la compradora sólo ofrece 69 millones por el 30% del capital.
En un comunicado, el empresario jerezano José María Ruiz-Mateos ha confirmado oficialmente una noticia que llevaba semanas circulando por los mentideros del parqué: el interés de su holding, Nueva Rumasa, por adquirir entre un 25% y un 29,9% del capital del Grupo SOS. Al poner este límite, esquiva tener que lanzar una opa sobre todo el capital.
La fórmula elegida por el empresario para entrar en la compañía son los pagarés y el importe que ofrece, 1,5 euros por acción, es un 19% inferior a los 1,85 euros en que ha cerrado hoy la compañía en bolsa. Grupo SOS está siendo asesorado por Credit Suisse, que ha cifrado en 600 millones la inyección que necesita el grupo, mientras que la oferta de Nueva Rumasa ronda los 60 millones (57,8 millones en la banda baja de su oferta y 69 millones en la alta), que desembolsaría con pagarés, con una rentabilidad del 1%, y en diez anualidades. Además, la propuesta del empresario jerezano tiene un plazo de aceptación de 15 días.
En su comunicado, Nueva Rumasa asegura contar con un plan de negocio "viable y sostenible para salvar la compañía, sin que ésta tenga que desprenderse de parte de sus marcas o activos y áreas de negocio". Además, Nueva Rumasa se compromete a mantener todos los puestos de trabajo y garantiza "la compra de todas las materias primas" a las diferentes cooperativas con las que trabaja SOS, especialmente, en el sector aceitero, es decir, mantendrá todas las factorías españolas.
Ahogado por sus deudas, Grupo SOS está dispuesto a vender todas las actividades no estratégicas. En concreto, fuentes del mercado aseguran que está intentando desprenderse del grupo de aceitunas Acyco, además de estar escuchando propuestas por su división de arroz. Estos movimientos, dirigidos a trocear el grupo, para conseguir el máximo importe posible con las desinversiones, y retener el negocio del aceite, es la hoja de ruta marcada por las entidades acreedoras del holding alimentario.
Ruíz Mateos, por su parte, cuenta ya con importantes insignias dentro del sector de la alimentación: Dhul, Clesa, Royne, Trapa, Elgorriaga, Apis, Fruco, Cacaolat, Hibramer, Tranchettes y Santé. Desde hace semanas estaba analizando entrar en SOS y, antes de hacer pública su oferta, la ha comunicado tanto a la empresa como al supervisor de la bolsa (CNMV).
viernes, 6 de noviembre de 2009
LIBRAMIENTO DE FONDOS EN EL CONJUNTO NACIONAL
MUCHASCASAS.NET.-A.RICO.-El libramiento de fondos aprobado hoy por el Ministerio de Política Territorial en el conjunto nacional asciende a 5,02 millones de euros, correspondientes a 43 proyectos que van a ser financiados con cargo al Fondo Estatal de Inversión Local. Con esta cantidad, se ha transferido hasta hoy más de 5.247 millones de euros a 7.966 municipios y seis mancomunidades para financiar 30.277 proyectos con cargo a este Fondo. El importe transferido corresponde al 70% del presupuesto de adjudicación, ya que el 30% restante se abona al finalizar los trabajos.
Precisamente, hoy también se ha abonado 8,35 millones de euros en el conjunto nacional del segundo pago, es decir, el 30% que completa la financiación de 378 proyectos al finalizar los mismos y justificada su inversión. El importe total abonado ya en concepto de segundo pago asciende a 59,19 millones de euros para 3.564 proyectos concluidos.
Tras la presentación de 30.903 proyectos entre el 10 de diciembre y el 24 de enero, correspondientes a 8.108 municipios, y la comprobación de las iniciativas por las delegaciones y subdelegaciones del Gobierno y los servicios del propio Ministerio, se aprobaron finalmente un total de 30.772 proyectos. Estas iniciativas cuentan con un presupuesto de 7.998,84 millones de euros.
FONDO ESTATAL PARA EL EMPLEO Y LA SOSTENIBILIDAD LOCAL
Los ayuntamientos, mancomunidades y agrupaciones de municipios de la provincia de Almería pueden desde este miércoles presentar las solicitudes de financiación de los proyectos con cargo al nuevo Fondo Estatal para el Empleo y la Sostenibilidad Local, dotado con 5.000 millones de euros, y que fue aprobado por el Consejo de Ministros el pasado 23 de octubre. El nuevo fondo vuelve a poner el foco en la creación de empleo, pero bajo una nueva perspectiva basada en la economía sostenible.
Los entes locales disponen de un plazo de tres meses para presentar las solicitudes, como en el FEIL, de forma íntegramente electrónica, a través de la página web del Ministerio de Política Territorial www.mpt.es.
Las iniciativas financiadas no podrán tener un presupuesto superior a los 5 millones de euros. Una vez aprobado el proyecto, el Ministerio abonará el 85% del importe del coste de la obra, mientras el 15% restante se entregará una vez finalizados los trabajos.
Otra novedad importante del Fondo Estatal para el Empleo y la Sostenibilidad Local es que financiará, con un máximo del 20% de las cantidades asignadas dentro del Fondo, gastos corrientes de programas de actuación social de competencia municipal, principalmente para educación y atención a las personas en situación de dependencia
Precisamente, hoy también se ha abonado 8,35 millones de euros en el conjunto nacional del segundo pago, es decir, el 30% que completa la financiación de 378 proyectos al finalizar los mismos y justificada su inversión. El importe total abonado ya en concepto de segundo pago asciende a 59,19 millones de euros para 3.564 proyectos concluidos.
Tras la presentación de 30.903 proyectos entre el 10 de diciembre y el 24 de enero, correspondientes a 8.108 municipios, y la comprobación de las iniciativas por las delegaciones y subdelegaciones del Gobierno y los servicios del propio Ministerio, se aprobaron finalmente un total de 30.772 proyectos. Estas iniciativas cuentan con un presupuesto de 7.998,84 millones de euros.
FONDO ESTATAL PARA EL EMPLEO Y LA SOSTENIBILIDAD LOCAL
Los ayuntamientos, mancomunidades y agrupaciones de municipios de la provincia de Almería pueden desde este miércoles presentar las solicitudes de financiación de los proyectos con cargo al nuevo Fondo Estatal para el Empleo y la Sostenibilidad Local, dotado con 5.000 millones de euros, y que fue aprobado por el Consejo de Ministros el pasado 23 de octubre. El nuevo fondo vuelve a poner el foco en la creación de empleo, pero bajo una nueva perspectiva basada en la economía sostenible.
Los entes locales disponen de un plazo de tres meses para presentar las solicitudes, como en el FEIL, de forma íntegramente electrónica, a través de la página web del Ministerio de Política Territorial www.mpt.es.
Las iniciativas financiadas no podrán tener un presupuesto superior a los 5 millones de euros. Una vez aprobado el proyecto, el Ministerio abonará el 85% del importe del coste de la obra, mientras el 15% restante se entregará una vez finalizados los trabajos.
Otra novedad importante del Fondo Estatal para el Empleo y la Sostenibilidad Local es que financiará, con un máximo del 20% de las cantidades asignadas dentro del Fondo, gastos corrientes de programas de actuación social de competencia municipal, principalmente para educación y atención a las personas en situación de dependencia
Noventa y nueve municipios de Almería ya tienen obras del Fondo Estatal de Inversión Local
Nuevo libramiento de fondos hoy
En la provincia, se han pagado hasta hoy 372 proyectos que han generado 4.995 puestos de trabajo
En el conjunto nacional se han generado ya 422.298 empleos con una inversión que supera los 5.247 millones de euros
Los ayuntamientos ya pueden solicitar financiación para sus nuevos proyectos con cargo al Fondo Estatal para el Empleo y la Sostenibilidad Local dotado con 5.000 millones de euros
MUCHASCASAS.NET.-A.RICO.-El Ministerio de Política Territorial ha financiado hasta hoy 372 proyectos de la provincia de Almería con cargo al Fondo Estatal de Inversión Local que han generado 4.995 puestos de trabajo.
Los proyectos en marcha se acercan a la totalidad de los previstos, pues ya en 99 de los 102 municipios almerienses hay financiadas obras.
En el conjunto nacional, las obras con cargo al Fondo Estatal de Inversión Local en los municipios españoles ocupan ya a un total de 422.298 personas, un 51,6% más de la estimación inicial de empleos para todos los proyectos, con una previsión inicial de 278.446 puestos de trabajo directo. Los 30.277 proyectos ya financiados representan el 98,4% de la totalidad de proyectos aprobados, que alcanzaban los 30.772.
De los 8.108 municipios españoles con proyectos aprobados del Fondo Estatal de Inversión Local, 7.966 (98,2%) ya tienen proyectos pagados para el inicio de las obras.
LIBRAMIENTO DE FONDOS EN MUNICIPIOS DE ALMERÍA
El Ministerio de Política Territorial ha efectuado un nuevo libramiento de fondos hoy a cuatro municipios de Almería, por importe de 192.135,26 euros, correspondientes a siete proyectos financiados con cargo al Fondo Estatal de Inversión Local. Con esta cantidad, se han transferido hasta hoy un total de 75.680.081,29 euros a 99 municipios de la provincia para financiar 372 proyectos con cargo a este Fondo.
Financiación aprobada hoy para Almería
Municipio Obra Trab Total 1º pago 2º pago
Felix Ejecución Salón usos múltiples 4 108.750,00 76.125,00
Albox Alumbrado público en los muros de la Rambla II 4 118.250,01 82.775,01 35.475,00
Albox Alumbrado público en la Bda. de la Aljambra 4 108.210,00 75.747,00 32.463,00
Berja Infraestructuras en Barrio Cerro Matadero 5 57.838,09 40.486,66 17.351,43
Berja Infraestructuras en C/ Polideportivo 4 41.209,28 28.846,50 12.362,78
Berja Alumbrado en Los Cerrillos 2 36.893,50 25.825,45 11.068,05
Pulpí Obras de urbanización en la Avda. los Escolares 2 24.300,00 17.010,00 7.290,00
Total 25 495.450,88 346.815,62 116.010,26
Hoy se han abonado 116.010,26 euros del segundo pago, es decir, el 30% que completa la financiación de seis proyectos al finalizar los mismos y justificada su inversión.
En la provincia, se han pagado hasta hoy 372 proyectos que han generado 4.995 puestos de trabajo
En el conjunto nacional se han generado ya 422.298 empleos con una inversión que supera los 5.247 millones de euros
Los ayuntamientos ya pueden solicitar financiación para sus nuevos proyectos con cargo al Fondo Estatal para el Empleo y la Sostenibilidad Local dotado con 5.000 millones de euros
MUCHASCASAS.NET.-A.RICO.-El Ministerio de Política Territorial ha financiado hasta hoy 372 proyectos de la provincia de Almería con cargo al Fondo Estatal de Inversión Local que han generado 4.995 puestos de trabajo.
Los proyectos en marcha se acercan a la totalidad de los previstos, pues ya en 99 de los 102 municipios almerienses hay financiadas obras.
En el conjunto nacional, las obras con cargo al Fondo Estatal de Inversión Local en los municipios españoles ocupan ya a un total de 422.298 personas, un 51,6% más de la estimación inicial de empleos para todos los proyectos, con una previsión inicial de 278.446 puestos de trabajo directo. Los 30.277 proyectos ya financiados representan el 98,4% de la totalidad de proyectos aprobados, que alcanzaban los 30.772.
De los 8.108 municipios españoles con proyectos aprobados del Fondo Estatal de Inversión Local, 7.966 (98,2%) ya tienen proyectos pagados para el inicio de las obras.
LIBRAMIENTO DE FONDOS EN MUNICIPIOS DE ALMERÍA
El Ministerio de Política Territorial ha efectuado un nuevo libramiento de fondos hoy a cuatro municipios de Almería, por importe de 192.135,26 euros, correspondientes a siete proyectos financiados con cargo al Fondo Estatal de Inversión Local. Con esta cantidad, se han transferido hasta hoy un total de 75.680.081,29 euros a 99 municipios de la provincia para financiar 372 proyectos con cargo a este Fondo.
Financiación aprobada hoy para Almería
Municipio Obra Trab Total 1º pago 2º pago
Felix Ejecución Salón usos múltiples 4 108.750,00 76.125,00
Albox Alumbrado público en los muros de la Rambla II 4 118.250,01 82.775,01 35.475,00
Albox Alumbrado público en la Bda. de la Aljambra 4 108.210,00 75.747,00 32.463,00
Berja Infraestructuras en Barrio Cerro Matadero 5 57.838,09 40.486,66 17.351,43
Berja Infraestructuras en C/ Polideportivo 4 41.209,28 28.846,50 12.362,78
Berja Alumbrado en Los Cerrillos 2 36.893,50 25.825,45 11.068,05
Pulpí Obras de urbanización en la Avda. los Escolares 2 24.300,00 17.010,00 7.290,00
Total 25 495.450,88 346.815,62 116.010,26
Hoy se han abonado 116.010,26 euros del segundo pago, es decir, el 30% que completa la financiación de seis proyectos al finalizar los mismos y justificada su inversión.
lunes, 24 de agosto de 2009
La ampliación del Santander reporta 100 millones de euros a Botín
Completa así su sueldecillo de 5,4 millones de euros
REDACCIÓN.-A.RICO Tal y como cuenta Invertia, la ampliación que inició el Santander en noviembre de 2008 ha dado a Emilio Botín unas plusvalías de más de 93 millones de euros. Hablamos del bolsillo personal del presidente del banco, que compró 15,42 millones de títulos a 4,5 euros unas acciones que se han revalorizado en un 133%.
De esta manera, Botín completará un sueldo que ni siquiera es superior al de su consejero delegado, Alfredo Sáenz. En 2008, don Emilio se apañó con 5,4 millones de euros, casi simbólico para quien es el dueño del mayor banco español.
REDACCIÓN.-A.RICO Tal y como cuenta Invertia, la ampliación que inició el Santander en noviembre de 2008 ha dado a Emilio Botín unas plusvalías de más de 93 millones de euros. Hablamos del bolsillo personal del presidente del banco, que compró 15,42 millones de títulos a 4,5 euros unas acciones que se han revalorizado en un 133%.
De esta manera, Botín completará un sueldo que ni siquiera es superior al de su consejero delegado, Alfredo Sáenz. En 2008, don Emilio se apañó con 5,4 millones de euros, casi simbólico para quien es el dueño del mayor banco español.
domingo, 9 de agosto de 2009
transformar expo zaragoza en centro empresarial costará 400 millones de euros
MUCHASCASAS.NET.-( A.RICO) el nuevo centro empresarial de aragón supondrá una inversión de 400 millones de euros de los cuales ya se ha invertido la mitad en la fase inicial de demolición. Además, creará 1.000 empleos y ya se ha comercializado más del 50% del espacio
la presidenta de expo zaragoza, encarnación vivanco, prevé cerrar en agosto las licitaciones para los 3 edificios roda. el edificio roda 3 se ha adjudicado ya a san josé que usará 12 millones de euros para levantar el edifico que ubicará la sede de radio televisión española (rtve), grupo san josé y master d
la segunda licitación se cerrará esta semana entre más de 20 empresas interesadas y la tercera se adjudicará la próxima semana con la esperanza de que a principios de 2011 el centro empresarial esté operativo. para el próximo 12 de octubre se espera que esté inaugurado todo el frente fluvial
en la actualidad, ya tiene más del 50% del espacio comercializado y a pesar de la crisis no han bajado los precios porque es la única oferta de un parque empresarial en aragón y se sitúan entre 2.350 y 2.750 euros por metro cuadrado. el centro empresarial contará además con dos iconos: la torre del agua y el pabellón del puente
la presidenta de expo zaragoza, encarnación vivanco, prevé cerrar en agosto las licitaciones para los 3 edificios roda. el edificio roda 3 se ha adjudicado ya a san josé que usará 12 millones de euros para levantar el edifico que ubicará la sede de radio televisión española (rtve), grupo san josé y master d
la segunda licitación se cerrará esta semana entre más de 20 empresas interesadas y la tercera se adjudicará la próxima semana con la esperanza de que a principios de 2011 el centro empresarial esté operativo. para el próximo 12 de octubre se espera que esté inaugurado todo el frente fluvial
en la actualidad, ya tiene más del 50% del espacio comercializado y a pesar de la crisis no han bajado los precios porque es la única oferta de un parque empresarial en aragón y se sitúan entre 2.350 y 2.750 euros por metro cuadrado. el centro empresarial contará además con dos iconos: la torre del agua y el pabellón del puente
viernes, 31 de julio de 2009
¿dónde se puede invertir en el mercado inmobiliario?
MUCHASCASAS.NET.-Nacho Castella, Socio de Cat Real Estate, compañía especializada en el asesoramiento integral de operaciones inmobiliarias a inversores interesados en adquirir activos inmobiliarios, comenta en gurusblog que dentro del sector inmobiliario "hay un mercado que es complejo pero que todavía ofrece buenas oportunidades y rentabilidades del 7% o superiores": la compra de locales comerciales en centro ciudad en buenas ubicaciones
en este oasis de rentabilidad para el inversor inmobiliario, castella señala que la clave es una buena localización y "conocer al inquilino (y sus intenciones), para evitar que nos pida renegociar el precio a los dos días". explica que al comprar un local en planta baja hay que analizar "la fachada, la altura de techos, el tema de licencias, la ubicación de los m2 y la calidad del inquilino" para intentar tenerlo siempre alquilado
el experto, que precisa que "ni antes el sector inmobiliario era lo mejor para invertir ni ahora es una lacra donde no invertir ni un euro", recomienda evitar "el sector residencial, especialmente la segunda residencia". también aconseja tener cuidado con las operaciones de sale&leaseback (venta de un inmueble para quedarse de alquiler) del sector industrial que prometen altas rentabilidades y con el mercado de oficinas, donde cree que lo mejor es "comprar bien de precio y en el centro de la ciudad y con contratos garantizados a largo plazo"
en este oasis de rentabilidad para el inversor inmobiliario, castella señala que la clave es una buena localización y "conocer al inquilino (y sus intenciones), para evitar que nos pida renegociar el precio a los dos días". explica que al comprar un local en planta baja hay que analizar "la fachada, la altura de techos, el tema de licencias, la ubicación de los m2 y la calidad del inquilino" para intentar tenerlo siempre alquilado
el experto, que precisa que "ni antes el sector inmobiliario era lo mejor para invertir ni ahora es una lacra donde no invertir ni un euro", recomienda evitar "el sector residencial, especialmente la segunda residencia". también aconseja tener cuidado con las operaciones de sale&leaseback (venta de un inmueble para quedarse de alquiler) del sector industrial que prometen altas rentabilidades y con el mercado de oficinas, donde cree que lo mejor es "comprar bien de precio y en el centro de la ciudad y con contratos garantizados a largo plazo"
jueves, 9 de abril de 2009
España acaparó un 5,2% del volumen europeo, según la consultora CB Richard Ellis
La inversión inmobiliaria en España durante el ejercicio 2008 sumó 6.050 millones de euros, lo que supone un descenso del 40% en relación con el ejercicio precedente, informó hoy la consultora inmobiliaria CB Richard Ellis. España acaparó así el 5,2% de la inversión total de 116.000 millones de euros registrada en el conjunto de Europa, cifra comparable a la de 2007.
En cuanto al cuarto trimestre de 2008, la inversión inmobiliaria cayó en España un 33%, hasta 910 millones de euros, con lo que contabilizó uno de los menores importes de entre los principales países europeos. Destaca el incremento de este tipo de inversión registrado en Italia en el último trimestre de 2008, donde se triplicó (+182%) gracias a las operaciones de sale & Leaseback (venta de inmuebles para ocuparlos en régimen de arrendamiento) de los bancos Banca Intesa y Unicredit, valoradas en total en 1.650 millones.
Por otro lado, la Asociación Española de Promotores Públicos de Vivienda y Suelo subrayó hoy su "protagonismo" en el ámbito de la vivienda protegida durante los próximos años ya que, a su juicio, "la situación económica actual está provocando importantes cambios en el sector inmobiliario".
En cuanto al cuarto trimestre de 2008, la inversión inmobiliaria cayó en España un 33%, hasta 910 millones de euros, con lo que contabilizó uno de los menores importes de entre los principales países europeos. Destaca el incremento de este tipo de inversión registrado en Italia en el último trimestre de 2008, donde se triplicó (+182%) gracias a las operaciones de sale & Leaseback (venta de inmuebles para ocuparlos en régimen de arrendamiento) de los bancos Banca Intesa y Unicredit, valoradas en total en 1.650 millones.
Por otro lado, la Asociación Española de Promotores Públicos de Vivienda y Suelo subrayó hoy su "protagonismo" en el ámbito de la vivienda protegida durante los próximos años ya que, a su juicio, "la situación económica actual está provocando importantes cambios en el sector inmobiliario".
domingo, 15 de febrero de 2009
Alestis atrae a entidades nacionales para financiar sus inversiones
La firma recibe ofertas de varias enseñas para obtener los 270 millones que necesita
Alestis está en racha. Si hace un par de meses todo eran incógnitas sobre su futuro, hoy por hoy, la firma aeronáutica auspiciada por la Junta en torno a Sacesa no cesa de dar pasos en su consolidación. Así, la empresa ya cuenta con varios pretendientes para financiar la inversión que deberá acometer para afrontar los dos contratos que tiene con Airbus.
Así, entre los que cortejan a Alestis existen entidades financieras andaluzas y nacionales, dispuestas a proporcionar parte de los 270 millones de euros necesarios para acometer las inversiones industriales que permitirán la fabricación de la belly fairing y del cono de cola del nuevo avión de Airbus, el A350.
Precisamente, el consejero de Innovación, Ciencia y Empresa, Francisco Vallejo, destacó ayer en el pleno del Parlamento el "interés" que ha suscitado la creación de la sociedad tanto entre las entidades financieras como entre las empresariales, que aspiran a entrar en el capital de la compañía, junto a la Agencia IDEA, Cajasol, Unicaja, el BEF, Alcor, Ficosa y EADS. Todas ellas ya han presentado sus ofertas "formalmente" y podrían entrar en Alestis por varias vías: o bien con la reducción del peso de la Junta en el accionariado, o bien a través de una ampliación de capital. De todas formas, esto se produciría bastante más adelante.
Alestis está en racha. Si hace un par de meses todo eran incógnitas sobre su futuro, hoy por hoy, la firma aeronáutica auspiciada por la Junta en torno a Sacesa no cesa de dar pasos en su consolidación. Así, la empresa ya cuenta con varios pretendientes para financiar la inversión que deberá acometer para afrontar los dos contratos que tiene con Airbus.
Así, entre los que cortejan a Alestis existen entidades financieras andaluzas y nacionales, dispuestas a proporcionar parte de los 270 millones de euros necesarios para acometer las inversiones industriales que permitirán la fabricación de la belly fairing y del cono de cola del nuevo avión de Airbus, el A350.
Precisamente, el consejero de Innovación, Ciencia y Empresa, Francisco Vallejo, destacó ayer en el pleno del Parlamento el "interés" que ha suscitado la creación de la sociedad tanto entre las entidades financieras como entre las empresariales, que aspiran a entrar en el capital de la compañía, junto a la Agencia IDEA, Cajasol, Unicaja, el BEF, Alcor, Ficosa y EADS. Todas ellas ya han presentado sus ofertas "formalmente" y podrían entrar en Alestis por varias vías: o bien con la reducción del peso de la Junta en el accionariado, o bien a través de una ampliación de capital. De todas formas, esto se produciría bastante más adelante.
sábado, 7 de febrero de 2009
La inversión inmobiliaria suma 6.050 millones y cae un 40%
España acaparó un 5,2% del volumen europeo, según la consultora CB Richard Ellis
La inversión inmobiliaria en España durante el ejercicio 2008 sumó 6.050 millones de euros, lo que supone un descenso del 40% en relación con el ejercicio precedente, informó hoy la consultora inmobiliaria CB Richard Ellis. España acaparó así el 5,2% de la inversión total de 116.000 millones de euros registrada en el conjunto de Europa, cifra comparable a la de 2007.
En cuanto al cuarto trimestre de 2008, la inversión inmobiliaria cayó en España un 33%, hasta 910 millones de euros, con lo que contabilizó uno de los menores importes de entre los principales países europeos. Destaca el incremento de este tipo de inversión registrado en Italia en el último trimestre de 2008, donde se triplicó (+182%) gracias a las operaciones de sale & Leaseback (venta de inmuebles para ocuparlos en régimen de arrendamiento) de los bancos Banca Intesa y Unicredit, valoradas en total en 1.650 millones.
Por otro lado, la Asociación Española de Promotores Públicos de Vivienda y Suelo subrayó hoy su "protagonismo" en el ámbito de la vivienda protegida durante los próximos años ya que, a su juicio, "la situación económica actual está provocando importantes cambios en el sector inmobiliario".
La inversión inmobiliaria en España durante el ejercicio 2008 sumó 6.050 millones de euros, lo que supone un descenso del 40% en relación con el ejercicio precedente, informó hoy la consultora inmobiliaria CB Richard Ellis. España acaparó así el 5,2% de la inversión total de 116.000 millones de euros registrada en el conjunto de Europa, cifra comparable a la de 2007.
En cuanto al cuarto trimestre de 2008, la inversión inmobiliaria cayó en España un 33%, hasta 910 millones de euros, con lo que contabilizó uno de los menores importes de entre los principales países europeos. Destaca el incremento de este tipo de inversión registrado en Italia en el último trimestre de 2008, donde se triplicó (+182%) gracias a las operaciones de sale & Leaseback (venta de inmuebles para ocuparlos en régimen de arrendamiento) de los bancos Banca Intesa y Unicredit, valoradas en total en 1.650 millones.
Por otro lado, la Asociación Española de Promotores Públicos de Vivienda y Suelo subrayó hoy su "protagonismo" en el ámbito de la vivienda protegida durante los próximos años ya que, a su juicio, "la situación económica actual está provocando importantes cambios en el sector inmobiliario".
lunes, 17 de noviembre de 2008
Almería.-Sevillana Endesa y Junta invierten 2,7 millones en infraestructuras en la provincia en los últimos cuatro años
Sevillana Endesa, en colaboración con la Junta de Andalucía, invirtió en la provincia de Almería 2,7 millones de euros en distintas actuaciones de ampliación y mejora en infraestructura de distribución de energía eléctrica a raíz del convenio firmado por ambas entidades en 2003 denominado Plan Delta.
En una nota, la compañía eléctrica explica que el convenio --suscrito al marco del Plan Energético de Andalucía-- ha permitido la ampliación de instalaciones de distribución de energía eléctrica, de mejora de su maniobrabilidad con telemandos y normalización en antiguas instalaciones de baja tensión, esto es, el paso de B1 a B2, de 127 a 230 voltios.
Entre las actuaciones más relevantes en la provincia de Almería, se han realizado casi 60 kilómetros de líneas de media tensión, se han sido instalados nueve telemandos para el control a distancia de centros de seccionamiento, distribución y transformación, han sido instalados seis nuevos centros de transformación y se han realizado ocho adecuaciones en baja tensión de paso de tensión antigua a nueva.
También se monitorizaron con sistemas de medición distintas instalaciones de subestaciones --Benahadux, Cosario y Santo Tomás en Almería-- para recoger registros de calidad que posteriormente han sido analizados, según un mapa de Calidad de la Onda en Andalucía
En una nota, la compañía eléctrica explica que el convenio --suscrito al marco del Plan Energético de Andalucía-- ha permitido la ampliación de instalaciones de distribución de energía eléctrica, de mejora de su maniobrabilidad con telemandos y normalización en antiguas instalaciones de baja tensión, esto es, el paso de B1 a B2, de 127 a 230 voltios.
Entre las actuaciones más relevantes en la provincia de Almería, se han realizado casi 60 kilómetros de líneas de media tensión, se han sido instalados nueve telemandos para el control a distancia de centros de seccionamiento, distribución y transformación, han sido instalados seis nuevos centros de transformación y se han realizado ocho adecuaciones en baja tensión de paso de tensión antigua a nueva.
También se monitorizaron con sistemas de medición distintas instalaciones de subestaciones --Benahadux, Cosario y Santo Tomás en Almería-- para recoger registros de calidad que posteriormente han sido analizados, según un mapa de Calidad de la Onda en Andalucía
viernes, 14 de noviembre de 2008
El Gobierno ruso confirma el interés de Gazprom por Repsol
ESTUDIA COMPRAR EL 20% QUE POSEE SACYR• Las acciones de Sacyr se dan la vuelta y ganan más del 6%
• Sebastián dice que es la 'primera noticia' que tiene
El vicepresidente ruso Alexander Zhukov ha reconocido al ministro de Industria, Miguel Sebastián, que Gazprom está interesado en adquirir el 20% de Sacyr Vallehermoso en Repsol YPF.
"Gazprom está estudiando en este momento la posibilidad de comprar un 20% de Repsol que ha sido puesto en venta por Sacyr", afirmó Zhukov, de visita en Madrid con motivo de la sesión plenaria de la Comisión Mixta Intergubernamental Hispano-Rusa de Cooperación Económica e Industrial.
Por su parte, Sebastián dijo que "es la primera vez" que escucha "la noticia" y que, en todo caso, se trata de "una operación privada empresarial sobre la que, como siempre, el Gobierno no opina".
La gasista, fundada en 1989, pertenece al Estado ruso y es considerada una de las claves económicas del país por la importancia de sus suministros a Europa, arma política rusa en sus disputas con la, UE y antiguos países soviéticos como. De hecho, el ex presidente de la gasista y actual líder ruso, Dmitry Medvedev, fue en las últimas elecciones generales del país.
El 20,01% del capital social de Repsol en manos de Sacyr presenta actualmente un valor en Bolsa de unos 3.500 millones de euros, frente a los 6.525 millones que la constructora destinó a su compra.
Las acciones de Sacyr Vallehermoso y de REPSOL reaccionaban con subidas tras conocerse la noticia.
La petrolera española sumaba casi un 3%, mientras que SACYR VALLEHERMOSO , que hasta las 15.15 horas caía más de un 2%, cambiaba el signo de la cotización y se disparaba más de un 8%.
Zhukov ha subrayado que hay otras posibles proyectos de colaboración entre empresas de ambos países a través de Gazprom con Repsol o Iberdrola, aunque subrayó que "no han avanzado debido a que no tienen interés" para la energética rusa, y de Repsol con Tambeynefgaz para la creación de una 'joint-venture' para un proyecto de gas natural licuado en la península de Yamal.
Sacyr Vallehermoso el pasado mes de septiembre que estudiaba la venta de algunos de sus activos, incluida su participación del 20% en Repsol YPF, asfixiada por el alto nivel de su deuda y la crisis inmobiliaria.
La constructora e inmobiliaria presidida por Luis del Rivero alcanzó su participación del 20% en Repsol YPF a finales de noviembre de 2006, con lo que se consolidaba como su primer accionista, por delante de La Caixa.
martes, 11 de noviembre de 2008
Manuel Lao invierte 250 millones de dólares en un hotel en Panamá
( FOTO ARCHIVO DE HOTEL)El almeriense, presidente de Cirsa, lo hará a través de su compañía Nortia Corporation
Nortia Corporation, corporación empresarial del almeriense y presidente de Cirsa Manuel Lao, con presencia en más de 70 países y con una facturación global de 2.400 millones de euros; a través de su filial de desarrollo de negocios inmobiliarios y hoteleros, Nortia Real State, se compromete en un nuevo proyecto, Megapolis Nortia Tower, en Panamá.
Los promotores presentan al mercado esta operación que prevé una inversión de 250 millones de dólares. Megapolis Nortia Tower iniciará su construcción en el último trimestre del 2009 y estará finalizado en el plazo de 3 años. En total, el proyecto generará más 1.200 empleos directos e indirectos, en el país.
Megapolis Nortia Tower destaca por sus 190.000 metros cuadrados, 2.200 habitaciones, y una amplia cartera de servicios anexos divididos en 74 plantas.
El proyecto Megapolis Nortia Tower se desarrolla bajo el concepto de condhotel, que consiste en la propiedad dividida de un establecimiento hotelero explotado por un operador de referencia internacional, el cual están buscando en este momento los promotores. El inversor privado obtiene la rentabilidad por la adquisición de una o varias habitaciones en función de la ocupación del establecimiento y las tarifas aplicadas.
miércoles, 29 de octubre de 2008
Marruecos intenta atraer las inversiones de empresas andaluzas
El ministro de Industria recuerda que la construcción está en auge en su país
Más de 100 emprendedores andaluces quisieron conocer ayer, de primera mano, las oportunidades de inversión al otro lado del Estrecho. "Marruecos ha llevado a cabo reformas muy ambiciosas en poco tiempo" afirmó el ministro de Industria, Comercio y Nuevas Tecnologías, Ahmed Reda Chami, que hizo especial hincapié en sectores como el de las infraestructuras, el del turismo, el aeronáutico y el agroindustrial.
Más de 100 emprendedores andaluces quisieron conocer ayer, de primera mano, las oportunidades de inversión al otro lado del Estrecho. "Marruecos ha llevado a cabo reformas muy ambiciosas en poco tiempo" afirmó el ministro de Industria, Comercio y Nuevas Tecnologías, Ahmed Reda Chami, que hizo especial hincapié en sectores como el de las infraestructuras, el del turismo, el aeronáutico y el agroindustrial.
lunes, 13 de octubre de 2008
croacia podría recibir inversores extranjeros tras relajar sus normas
croacia está levantando sus restricciones para comprar inmuebles a los residentes de la unión europea, un movimiento que podría impulsar su mercado inmobiliario. actualmente, si alguien quiere comprar una propiedad en el país debe comprar una compañía y operar a través de ella o bien esperar un largo proceso burocrático que puede tardar más de un año. el gobierno croata ha anunciado que planea relajar las normas para los ciudadanos europeos a partir del 1 de febrero de 2009. además, también se ha mostrado abierto a reducir las barreras para los constructores extranjeros, algo que podría ayudar a mayores desarrollos urbanísticos
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