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lunes, 1 de julio de 2013

El marido de cospedal deja el consejo de administración de renta corporación




Daniella Montenegro©

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ignacio lópez del hierro bravo, marido de la secretaria general del pp, maría dolores de cospedal, ha abandonado su cargo como vocal del consejo de administración de renta corporación. según  el hecho relevante remitido por la compañía al regulador, la renuncia se produce razones personales
en concreto, el documento remitido a la comisión nacional del mercado de valores (cnmv) señala que la renuncia es por "cincunstancias estrictamente personales y debidamente motivadas". en noviembre del año pasado, lópez del hierro se vio envuelto en medio de la polémica cuando se anunció que la empresa municipal de la vivienda y suelo (emvs) vendería cinco edificios públicos donde residen en  más de 100 familias a la inmobiliaria renta corporación. tras el revuelo generado, renta corporación decidió dar marcha atrás

lunes, 3 de junio de 2013

Álvarez-Cascos: "Montoro es un tramposo compulsivo y le han sacado los colores"




MUCHASCASAS.NET.-El presidente de Foro Asturias, Francisco Álvarez-Cascos, se ha referido a la polémica surgida a raíz del cambio por parte del Gobierno del dato del déficit de 2012, pasando del 6,74% publicado inicialmente al 6,98%. Según Cascos, lo ocurrido demuestra que el ministro de Hacienda, Cristobal Montoro, es "un tramposo compulsivo".
En una entrevista en la Televisión del Principado de Asturias (TPA), Cascos ha dicho que a Montoro "le han sacado los colores" y le han dicho que "está engañando a Europa".
El expresidente del Principado ha criticado también la gestión socialista del actual Gobierno regional, especialmente de la defensa que hacen los miembros del PSOE de la tranquilidad del Ejecutivo autonómico. "De tranquilidad están llenos los cementerios", ha manifestado, señalando que a él le gustaría un Gobierno más activo que defendiera los intereses de los asturianos y de los ciudadanos que pierden sus trabajos, como los de Suzuki, los de General Dynamics (Santa Bárbara) o los mineros. BÁRCENAS
Preguntado sobre su relación con el extesorero del PP, Luis Bárcenas, Cascos ha acotado la relación que pudo tener en su día con él, limitándola a las actividades del PP en la época que ambos coincidieron.
"De puertas adentro de la sede he tenido una muy buena relación, yo de puertas afuera de la sede nunca he tenido relación personal con el señor Bárcenas; vamos, no he tenido ninguna actividad distinta de la de participar, cada uno en sus responsabilidades, en la actividad del partido en aquella época", ha aclarado.
"Todas las retribuciones del grupo parlamentario y del partido de Francisco Álvarez-Cascos en sus distintas responsabilidades están perfectamente acreditadas", ha zanjado.

domingo, 2 de junio de 2013

El Fondo de Reserva de pensiones se habrá agotado en 2019 sin reformas




  • El factor de sostenibilidad podría empezar a aplicarse en 2014
  • Hay una línea roja: que no caiga el valor nominal de la jubilación
LAEDICION.NET.-Si la nueva reforma de las pensiones no entra en vigor antes de 2019, el Fondo de Reserva de la Seguridad Social se habrá agotado. Para evitarlo y que esta reforma impacte lo menos posible en los ciudadanos, el grupo de expertos creado por el Gobierno es partidario de adelantar al año que viene la entrada en vigor del factor de sostenibilidad. Este mecanismo trata de garantizar la viabilidad futura del Sistema de la Seguridad Social, adecuándolo a la esperanza de vida y desligando la subida de las pensiones del IPC.
La reforma que aprobó en 2011 el Gobierno de José Luis Rodríguez Zapatero fue la primera que introdujo esta variable y estimó que debía entrar en vigor en 2027. Sin embargo, el comité de sabios, al que ha acudido Empleo, alerta de que la situación presupuestaria del Sistema requiere actuar de inmediato.
Fuentes próximas a ese grupo explican a elEconomista que, ante la necesidad de lograr el equilibrio presupuestario en el Sistema y de adecuarlo a la esperanza de vida, los expertos han establecido esas dos fechas, 2014 y 2019, como los límites posibles para conseguirlo.

Sostenibilidad

Con la primera se buscaría que ese equilibrio llegase antes, desde ese año. Al empezar a aplicar el factor de sostenibilidad el ejercicio que viene, el ajuste sería muy suave, primero, porque el Sistema se equilibraría antes y en segundo lugar, porque ese ajuste podría compensarse con el Fondo de Reserva de la Seguridad Social. Esto permitiría parar algo el golpe y que los pensionistas no padeciesen de forma tan brusca el impacto que supone adelantar esas medidas.
En el segundo escenario, el equilibrio trataría de alcanzarse más tarde, en 2019. Al retrasar hasta entonces la incorporación del factor de sostenibilidad, los pensionistas tendrían algo más de tiempo para digerirlo, sin embargo, el ajuste sería más fuerte. El motivo es que, para entonces, ya se habría agotado la hucha de las pensiones y no habría colchón alguno con el que amortiguar el golpe.
A fecha de 31 de diciembre de 2012, la hucha de las pensiones acumulaba 63.008 millones de euros. En el último año, el Gobierno tuvo que acudir a ella en dos ocasiones, por lo que se redujo en 3.807 millones.

Línea roja

Las mismas fuentes explican que todos los miembros de ese comité están de acuerdo en una línea roja que, en su opinión, no hay que traspasar: la reforma no puede implicar, en ningún caso, una caída del valor nominal de las pensiones. Es decir, no se recortará su cuantía, aunque los pensionistas sí pueden perder poder adquisitivo a causa de la inflación, que ya no se tomaría como referencia para revalorizarlas. Con todo, esa rebaja no sería posible desde el punto de vista constitucional, al estar hablando de derechos adquiridos, reconocidos individualmente y que se integran en el patrimonio propio. Así, las pensiones futuras no serían inferiores a las actuales, pero tampoco se revalorizarían tanto.
Los expertos han retrasado una semana la presentación del informe final al ministerio. Aún quedan flecos abiertos y en su última reunión, varios integrantes del grupo expresaron su disconformidad con el documento que les presentó el presidente, Víctor Pérez-Díaz. Los trabajos irán concluyendo a lo largo de esta semana y la próxima remitirán el texto al Gobierno.
Fuentes cercanas a Empleo restan importancia a ese retraso y apuestan por dejar trabajar al grupo con tranquilidad. Insisten en que el tema es delicado, por lo que en ningún caso se cerró una fecha límite en la que debiera estar listo el informe y sí una orientativa.

viernes, 17 de mayo de 2013

El PP aprueba su proyecto de desahucios y la oposición le acusa de aplicar 'el rodillo'




LAEDICION.NET.-El PP ha insistido este martes en que ha aceptado enmiendas de todos los grupos parlamentarios al proyecto de ley de Protección de los Deudores Hipotecarios, de reestructuración de las deudas hipotecarias y de alquiler social, mientras que la oposición en bloque le ha acusado de "aplicar el rodillo de la mayoría absoluta" tras dejarle solo en la votación en Ponencia del texto, que el jueves será aprobado definitivamente en la Comisión de Economía.
Tras reunirse a puerta cerrada durante poco más de 20 minutos, los ponentes en la tramitación de la ley Antidesahucios han expresado su malestar con la actitud del PP, que la semana pasada presentó un texto refundido entre el proyecto del Gobierno y la iniciativa legislativa popular (ILP) de dación en pago, completado con las enmiendas 'populares' y medio centenar de propuestas de la oposición, que niega este extremo.
Así, la portavoz de Vivienda del PSOE, Leire Iglesias, les ha acusado de "aplicar el rodillo de su mayoría absoluta" y quedarse "solo en el respaldo de los grupos pero también socialmente", ya que el problema de los desahucios requiere de "soluciones viables y con determinación y no simples operaciones de maquillaje".
"Han presentado un texto al dictado de las entidades financieras y que no servirá para cumplir con las expectativas de la ciudadanía y seguirá dejando en la calle a miles de personas. Esta situación no se puede solucionar con rodillos, sin querer hablar ni negociar. Nos sentimos tremendamente frustrados", ha reconocido, comprometiéndose a seguir presentando iniciativas sobre este tema.

La movilización continuará

El portavoz de la Izquierda Plural (IU-ICV-CHA) en la materia, Joan Coscubiela, también se ha comprometido a mantener la "batalla" para "forzar" al PP a hacer lo que la ciudadanía exige. "Tres veces han cerrado en falso este conflicto y tres veces la movilización les ha obligado a ponerlo sobre la mesa. No hay tres sin cuatro. Si el PP se obceca en cerrar en falso el problema nosotros continuaremos trayendo al Parlamento soluciones de verdad", ha insistido.
Tras acusar al partido mayoritario de estar "secuestrado por los intereses del mercado" y de "optar por los mercados financieros" en lugar de por las familias, Coscubiela ha criticado que el proyecto salga adelante por la "imposición de la mayoría absolutista". "No acepta la dación en pago -ni siquiera como placebo-, rechaza totalmente el contenido de la ILP y su aplicación de la sentencia del Tribunal de Luxemburgo es cicatera y será desbordada muy pronto por los tribunales", ha pronosticado.
Por su parte, el portavoz adjunto de UPyD, Carlos Martínez Gorriarán, también ve el texto 'popular' "insuficiente" porque, aunque introduce "pequeños avances técnicos", no resuelve el problema fundamental del sobreendeudamiento sobrevenido y la segunda oportunidad. "Es lamentable que el PP se obceque, en una especie de lucha absurda y sin el menor sentido, en mantener su propuesta sin aceptar lo que le decimos, que además es algo muy sencillo y que no hubiera costado nada ni al Gobierno ni a la banca", ha lamentado.
Además, ha advertido de que con este proyecto de ley se "embarullará todavía más" la situación judicial y ha previsto que muchos de los litigios acaben concediendo a los deudores "lo que el Gobierno no quiere, lo cual es completamente absurdo". "Este rechazo ciego, irracional y absurdo del Gobierno es otra oportunidad perdida que, lamentablemente, no va a hacer sino empeorar un problema que tiene solución", ha concluido.

Vacían de contenido la ILP

LAEDICION.NET.-Desde CiU, la portavoz de Vivienda, Lourdes Ciurò, ha recordado al PP que "aunque tienen la mayoría absoluta no tienen la verdad absoluta" y ha insistido en que "el texto presentado no recoge ni el espíritu ni el alma" de la iniciativa ciudadana ni tampoco las propuestas de su grupo. "No perderemos la moral. Éste tendría que ser un texto de consenso y la posibilidad de tender la mano la tiene el PP", ha añadido.
Por su parte, el portavoz del Grupo Catalán, Josep Antoni Duran Lleida, también ha hecho referencia a este asunto en rueda de prensa, lamentando la "actitud del PP de vaciar de contenido la ILP" y ha apelado a "su responsabilidad" para "no perder la oportunidad de encontrar un consenso, porque no puede quedarse solo legislando en un tema de tanta importancia social".
Pedro Azpiazu, portavoz económico del PNV, también lamenta que el PP "no esté por la labor" de arreglar este "drama" de manera "suficiente y satisfactoria", y que con este proyecto de ley vaya a "perder la oportunidad de llegar a un consenso lo suficientemente amplio" en un tema "tan candente". "Es una irresponsabilidad política", ha afirmado, instando a los 'populares' a aprovechar este debate para avanzar realmente en la situación y abordar una "solución más contundente".
La portavoz del BNG, Olaia Fernández Davila, también ha acusado a los 'populares' de "mentir" y de "laminar" la iniciativa ciudadana, y ha afirmado que esto supone "una demostración más de que el PP no es de fiar y que cuando promete o se compromete a cosas luego las falsea". Asimismo, ha lamentado que el partido mayoritario "no está en absoluto dispuesto a dar respuesta a las demandas sociales, incluso a las de su propio electorado, ni a las de los jueces" en esta materia.

'Estamos muy contentos con el texto'

Finalmente, el portavoz económico del PP en el Congreso, Vicente Martínez Pujalte, ha asegurado que sus compañeros de filas están "muy contentos" con el texto que se ha aprobado porque otorgará "mejores condiciones para pagar la hipoteca y acceder a la vivienda" para todos los ciudadanos gracias a las medidas que introduce en relación con reestructuraciones de la deuda, alquileres sociales, limitación de cláusulas abusivas y cumplimiento de la sentencia del TJUE.
"Estos objetivos son equilibrados y mejoran sustancialmente lo que había. Algunos dirán que no es suficiente, pero va a cubrir a todas las familias que tengan necesidad", ha asegurado, insistiendo en que se han aceptado enmiendas de la oposición al margen de que los grupos "se sientan más o menos representados" en el resultado final del texto.
Además, ha señalado que el 'no' al proyecto habría supuesto "no hacer ningún avance". "Lo que votan el resto de grupos es dejar las cosas como están porque (rechazan el proyecto a pesar de que) sus enmiendas no tenían -y ellos lo saben- capacidad de prosperar", ha criticado, reprochando que sólo el BNG se pusiera en contacto con él para negociar y acusando al resto de "estar más en la defensa de posiciones políticas que en la mejora del texto".
"Nosotros no queremos tener más o menos ventajas partidarias, sino una ley que sea buena para los ciudadanos y dé solución a sus problemas. En el resto de grupos vemos una voluntad de que aprobemos cosas suyas pero ellos no aceptan nada de un texto que mejora sustancialmente lo que había", ha hecho hincapié, acusando en particular a los socialistas de acudir al debate con una "posición prefijada" y "sin voluntad de llegar a acuerdos".
Con respecto al reflejo de la ILP en el texto, Pujalte ha afirmado que el proyecto "recoge el espíritu" de la iniciativa, pero que "si lo que quieren es una dación en pago retroactiva para que cualquier ciudadano, aunque tenga capacidad de pago o patrimonio, pueda quitarse la hipoteca dando el piso no es lógico". Además, ha insistido en que con estas medidas las familias no se quedan sin techo y ha reiterado que se aplicarán con carácter retroactivo en el sentido de que se podrán acoger también créditos antiguos que entren en ejecución a partir de ahora.

miércoles, 8 de mayo de 2013

UPyD pregunta al Gobierno si tiene un ´plan B´ para dar liquidez a las preferentes




LAEDICION.NET La portavoz de Unión, Progreso y Democracia (UPyD) en el Congreso, Rosa Díez, quiere saber si el Gobierno tiene un ´plan B´ ante la eventualidad de que las autoridades europeas consideren ilegal utilizar el Fondo de Garantía de Depósitos (FGD) para dotar de liquidez a las participaciones preferentes emitidas por entidades financieras nacionalizadas, decisión sobre la que el Banco Central Europeo (BCE) también ha expresado reticencias.  La portavoz de Unión, Progreso y Democracia (UPyD) en el Congreso, Rosa Díez, quiere saber si el Gobierno tiene un ´plan B´ ante la eventualidad de que las autoridades europeas consideren ilegal utilizar el Fondo de Garantía de Depósitos (FGD) para dotar de liquidez a las participaciones preferentes emitidas por entidades financieras nacionalizadas, decisión sobre la que el Banco Central Europeo (BCE) también ha expresado reticencias.

En una pregunta escrita, a la que ha tenido acceso Europa Press, Díez recuerda que las dudas sobre la viabilidad de esta medida estriban en que el Fondo está pensado para salvaguardar los depósitos, función que "no se puede poner en riesgo", y además podría no encajar con el Memorándum de Entendimiento (MoU) del rescate bancario y con la directiva comunitaria de Políticas de inversión de los sistemas de garantía de depósitos, actualmente en revisión.

Por eso, pide al Gobierno los informes que avalan la compatibilidad de esta medida con la legislación comunitaria y pregunta qué medidas alternativas ha previsto en caso de que "se dictamine que es contraria al derecho" europeo. Asimismo, la líder de la formación magenta pregunta al Ejecutivo si considera "razonables" las preocupaciones manifestadas por el BCE a este respecto.

"¿Cree el Gobierno que la utilización del FGD para dar liquidez a las preferentes puede poner en peligro la función de salvaguarda de los depósitos que tiene atribuida? ¿Considera que respeta el derecho comunitario y las exigencias del MoU?", añade.

DEVOLVER EL DINERO A LOS ESTAFADOS

El Gobierno aprobó el pasado 22 de marzo un decreto ley que prevé que los titulares de participaciones preferentes de Novogalicia Banco y Catalunya Banc que fueron víctimas de una mala comercialización puedan recuperar sus inversiones tras un canje de sus títulos por acciones.

Dado que estas dos entidades nacionalizadas no cotizan en Bolsa, el Ejecutivo decidió que fuera el FGD el que comprara los títulos. Para dar liquidez a este Fondo, decidió que todas las entidades bancarias tengan que hacer una derrama extraordinaria del 3 por mil de sus depósitos, lo que supondrá entre 1.500 y 2.000 millones de euros. No obstante, previó la posibilidad de descuentos derivados, por ejemplo, de las aportaciones realizadas al ´banco malo´.

A este respecto, Rosa Díez se pregunta por qué considera necesaria esta exención si el plan de negocios de la Sareb "prevé beneficios razonables para los inversores".

 

 

La Junta firmó órdenes de desahucios de viviendas públicas hasta abril, según la Delegación del Gobierno




LAEDICION.NET La delegada del Gobierno en Andalucía, Carmen Crespo, ha acusado a la consejera de Fomento y Vivienda de la Junta, Elena Cortés, de haber "firmado hasta abril de este año" órdenes de desahucios en el parque público de la vivienda de la comunidad y ha reiterado la "dudosa legalidad" del decreto ley aprobado el martes por el Consejo de Gobierno y que permite la expropiación durante tres años del uso de las viviendas deshabitadas en poder de personas jurídicas.
Así lo ha manifestado durante una entrevista en Canal Sur Televisión, donde ha atribuido a esta medida de la Junta un carácter "propagandístico" que, en su opinión, se debe a la entrada de IULV-CA en el Gobierno de la Junta y, en concreto, de consejeras "extremistas" como Cortés, a quien ha reprobado sus declaraciones sobre los 'escraches' y a la que ha acusado de "hablar de los desahucios cuando ella los ha firmado hasta abril de 2013, aunque luego dice que no los ejecuta, pero los firma".
También le ha reprochado que su departamento no ponga a disposición de las familias que se encuentran actualmente en una situación de emergencia social el stock de "5.000 viviendas de la Junta" y que anuncie nuevos incentivos para que los particulares pongan en alquiler sus segundas o terceras viviendas mientras "no paga a las personas que se acogieron al Plan de Vivienda Concertada".
Tras reiterar las dudas legales que asaltan al PP-A y al Gobierno de la Nación sobre este decreto ley, Crespo no ha confirmado si el Ejecutivo central lo recurrirá porque, según ha explicado, hasta este jueves que se ha publicado en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía el texto completo no se ha podido estudiar con la "profundidad" necesaria para saber si hay lugar a dicho recurso.
De todos modos, ha querido dejar claro que el Gobierno de Mariano Rajoy "está actuando con los desahucios" y, a diferencia de la Junta de Andalucía, intentando "que haya consenso y se trate a todos por igual", de ahí que crea que en el trámite parlamentario que aún le queda a la Iniciativa Legislativa Popular sobre la dación en pago en el Congreso de los Diputados puedan incorporarse "medidas adicionales para el consenso".
Ha insistido, asimismo, en que el Ejecutivo del PP "ha sido el primero que está tomando medias" para proteger a las familias más vulnerables de los desahucios y que "adaptará" su normativa en materia de vivienda a la última sentencia del Tribunal de la Unión Europea sobre la misma.

El Gobierno salva las ayudas a promotores de alquiler pero condena la Renta Básica



Ley de Fomento del Alquiler


  • El PP modifica la Ley de alquiler para no eliminar las ayudas a promotores
  • Ibarrondo: "En nuestro celo por salvaguardar el déficit nos habíamos excedido"
  • La Ley cierra el grifo a las ayudas al alquiler que cobraban 60.000 jóvenes
  • Las críticas de la oposición no impiden la creación de un registro de morosos
MUCHASCASAS.NET.-La Comisión de Fomento en el Senado ha sacado adelante la Ley de Medidas Urgentes de Fomento del Alquiler -que después se votará en el Pleno- salvando in extremis las ayudas públicas a los promotores que construyan en vivienda alquiler. La Ley suprimirá también la Renta Básica de Emancipación que, según el Gobierno, en febrero cobraban 59.600 jóvenes.
"En nuestro celo por salvaguardar el déficit nos habíamos excedido y hacemos un ejercicio de humildad revisando lo que hemos hecho", ha explicado el senador popular Jorge Ibarrondo. La Ley tendrá que pasar ahora por el pleno del Senado, donde el PP ostenta una aplastante mayoría, y después deberá ser refrendada, una vez más, en el Congreso.
La presión durante la semana pasada de los partidos políticos, otras administraciones del Estado y diferentes grupos de influencia -como la Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE)- propiciaron que el Gobierno haya dado marcha atrás en su intención de eliminar las ayudas a los promotores que construyen viviendas en alquiler, incluso con carácter retroactivo, como defendía una polémica enmienda presentada por el PP el pasado 4 de abril.
La medida, según los promotores, podría haber llevado a la quiebra a las empresas privadas y a las entidades públicas que construyen vivienda protegida. Juntas construyen en torno a 20.000 viviendas en todo el Estado, y tienen comprometidos 6.000 millones en créditos, algunos de ellos comprometidos hasta el año 2038.
Las propuestas y modificaciones de última hora del PP han salido adelante gracias al respaldo unánime de los senadores populares y con los votos en contra del resto de los grupos del Senado.
La primera presentación de la 'Ley del Alquiler' tuvo lugar a primeros de mayo de 2012 y fue presentada en Consejo de Ministros en agosto, con nuevas medidas legales y fiscales claramente en favor de los propietarios particulares y empresas.
Entonces, levantó una polvareda porque insinuaba que los caseros podrían desahuciar en 10 días a sus inquilinos morosos. Cosa que no era así. Finalmente, la ley se tramitó en el Congreso en febrero y se prevé su aprobación final en junio de 2013, 13 meses después de su anuncio.

Un final infeliz para la RBE

Si bien los Presupuestos Generales de 2013 preveían un gasto de 210 millones de euros destinados a seguir pagando la Renta Básica de Emancipación (RBE) a 150.000 jóvenes, la nueva Ley de Fomento del Alquiler eliminará definitivamente estas ayudas una vez sea aprobada definitivamente. En febrero las cobraban 59.643 jóvenes, la mitad de las que la cobraban en diciembre de 2012, según el propio Gobierno (118.151).
Las ayudas para jóvenes estaban en el disparadero del Gobierno. Ya en diciembre de 2011 eliminó la posibilidad de nuevas solicitudes y, al poco tiempo, redujo un 30% el importe máximo que podrían recibir los jóvenes, pasando de 210 a 147 euros, lo que redujo considerablemente el número de jóvenes que siguieron disfrutándola, pues no era suficiente.
La nueva Ley las liquida. Según el senador socialista Juan Manuel Fernández Ortega, la eliminación pone en peligro el pago de las rentas de los jóvenes, "y no sólo hay que mirarlo desde el punto de vista de esos jóvenes, sino desde el de los propietarios, que pueden tener que volver a cerrar esas casas".

Registro de morosos

Otro de los puntos más discutidos de la Ley a su paso por el Senado ha sido la aprobación (artículo 3), sobre Registro de Sentencias Firmes de impagos de alquiler, donde se publicarán los nombres y el historial de los inquilinos morosos.
Para el PP, Jorge Ibarrondo, no se trata de señalar a los morosos que no pueden pagar puntualmente, sino a quienes "han obligado a los arrendadores a acudir a la Justicia" y ha recordado que "ya existen ficheros de morosos privados por los cuales hay que pagar conseguir esa información".
Sin embargo, para el socialista Fernández Ortega, el problema es que ese registro no distinguirá "entre quienes abusan y quienes son víctimas de la crisis, todos quedan señalados por igual por un tiempo excesivo de seis años".
Esta tesis ha sido apoyada por el senador de Entesa Martí Jofresa. "Es la prueba del 9 de que la filosofía de esta ley tiene una finalidad y una sola idea: aumentar las condiciones en las que los arrendadores pueden arrebatar las viviendas a los inquilinos".
Finalmente, la comisión de Fomento del Senado ha rechazado la propuesta del PSOE de reservar, por ley, el 30% de las viviendas que se construyan para alquiler social y una regulación que se persiga el acoso inmobiliario, una figura, que según Ibarrondo "no está regulada" ni definida en el ordenamiento español.

 

 

lunes, 29 de abril de 2013

Zoido cree que algún consejero de la Junta puede estar pronto imputado en los ERE



Asegura que el decreto andaluz para expropiar viviendas a los bancos es una «copia mala» de las medidas del Gobierno


LAEDICION.NET.-El presidente del PP-A, Juan Ignacio Zoido, mostró este miércoles su convencimiento de que pronto «puede haber algún miembro delConsejo de Gobierno de la Junta que pueda ser imputado» por el fraude de los ERE. El dirigente popular evitó, sin embargo, señalar al presidente de la Junta, José Antonio Griñán, por lo que apuntó, en cambio, hacia los consejeros, aunque sin citar específicamente a ninguno. «No soy quien tiene que poner el nombre encima de la mesa», dijo aunque «hay personas dentro del Consejo de Gobierno de la Junta que están muy señalados» en este caso.
Según dijo, hay miembros del Consejo de Gobierno que pueden haber tenido «responsabilidades políticas» en el caso «no solo por intervención directa, sino por conocerlo y consentirlo o no alertarlo». «Porque han sido muchas las advertencias de la Intervención General sobre que no había procedimiento reglado. Y si se ha producido un fraude, no sólo el que lo propicia tiene responsabilidad, sino también el que lo conoce y mira para otro lado», ha insistido.
Zoido señaló también, durante una entrevista en Canal Sur Televisión, que en estos momentos «están en entredicho» los más de 1.400 millones de euros con los que se financió la partida 31L, con la que se pagaron ERE fraudulentos y ayudas irregulares a empresas, por lo que hasta que no concluya la revisión de oficio que está realizando la Junta sobre los expedientes no se sabrá a cuánto asciende el fraude, que, en opinión del popular, superará los hasta ahora 136 millones que con seguridad se sabe actualmente que se han defraudado.
El también alcalde de Sevilla negó también, como le ha acusado el PSOE, que conozca el expediente del caso que está bajo secreto de sumario y lamentó que «no hemos terminado con el asunto de los ERE cuando está llamando el caso Invercaria a la puerta».
El líder de los populares andaluces también se refirió al decreto que aprobó el martes el Consejo de Gobierno y que permitirá a la Junta expropiar viviendas a bancos y promotores inmobiliarios para evitar los desahucios de personas en riesgo de exclusión social. Zoido consideró esta normativa una «copia mala» de las medidas puestas en marcha por el Gobierno de España para evitar los desahucios y produce «inseguridad jurídica».
En ese sentido, Zoido advirtió de que con los desahucios se esetá haciendo una «manipulación política» desde la izquierda y recordó que durante las legislaturas de José Luis Rodríguez Zapatero en la Moncloa fue cuando más desalojos de vivienda se produjeron. Además, mostró sus sospechas sobre la existencia de «toda una trama» tras la petición de la dación en pago. «Los desahucios no los ha generado Rajoy», quiso dejar claro.
Finalmente, el presidente del PP-A aseguró que el decreto lo ha publicado el Gobierno andaluz a instancias de IU, formación que con esta medida solo busca «un titular» y señaló que la Empresa Pública de Suelo de Andalucía (EPSA), dependiente de la Consejería de Fomento y Vivienda, tiene «5.000 viviendas vacías de titularidad de la Junta» que se podrían dedicar a los desahuciados. «¿Se va la Junta a expropiar a sí misma?», se preguntó.

miércoles, 17 de abril de 2013

El PP quiere unir los textos de la Ley Antidesahucios y la ILP



El Partido Popular ha tomado la decisión de reunir los textos del proyecto de ley Antidesahucios y de la Iniciativa Legislativa Popular (ILP) en uno único, antes de llevar a debate los cambios en materia de desahucio, una medida que ha sido criticada por el PSOE.

LAEDICION.NET.-Según el Partido Socialista, temen que, con esta medida, “el PP haya desdibujado absolutamente la ILP” puesto que, tal y como ha denunciado la diputada Leire Iglesias, “su admisión a trámite era un postureo, una impostura, una farsa”.

Por ello, el PSOE defiende la necesidad de mantener ambos textos por separado, así como la nueva comparecencia de los defensores de la ILP, para que puedan promover las medidas que apoyan, entre ellas, la dación en pago con carácter retroactivo, medida que rechaza el Partido Popular.

jueves, 11 de abril de 2013

Rajoy asegura que en 2014 los españoles empezarán a notar la mejora económica



 

MUCHASCASAS.NET.-El presidente del Gobierno, Mariano Rajoy, ha reconocido que "2013 será un año duro", pero se ha mostrado convencido de que en 2014 "la economía española empezará a crecer con claridad, y se empezará a crear empleo". "Los españoles notarán resultados tangibles de los sacrificios que han hecho", ha asegurado. En directo: así fue la comperecencia de Mariano Rajoy.
Así se ha pronunciado Rajoy ante la Junta Directiva Nacional del PP que se celebra en la sede central del partido, donde ha hecho un repaso de la situación económica y ha presumido de haber evitado el rescate que han sufrido otros países de la Unión Europea.
El máximo órgano del partido entre congresos no se reunía desde hace nueve meses y se celebra en un momento político convulso marcado por el caso Bárcenas y la crisis económica.

Previsiones del Gobierno

"El año 2013 aún será duro, sobre todo en su primera parte, en 2014 la economía española crecerá con claridad y empezaremos a crear empleo", ha previsto Rajoy. ha afirmado que "los españoles notarán resultados tangibles de los sacrificios que han hecho", siempre y cuando mantienen "el rumbo", no se "distraen" y no hacen caso "a cantos de sirena".
La previsión oficial de crecimiento de la economía española para 2014 es del 1,2%, aunque el ministro de Economía, Luis de Guindos, ha indicado recientemente que el PIB crecerá "cerca" del 1% en 2014.

Defensa de la reforma laboral

Rajoy también ha defendido hoy la reforma laboral aprobada por el Ejecutivo. Ha mantenido que ha frenado la destrucción de empleo y que impulsará su creación cuando la economía vuelva a crecer.
"Ni yo ni nadie en su sano juicio puede estar satisfecho con la situación laboral del país. Hasta que no se cree empleo, nadie puede estar satisfecho", ha apuntado Rajoy.
"El 54% de los empleos privados destruidos el año pasado fueron en el primer trimestre. Y en cuanto al incremento del paro, el 52,9% se produjo en el primer trimestre", ha recordado el presidente del Gobierno. "Esto refleja cómo ha funcionado la reforma laboral en nuestro país".
Ha reconocido que la reforma laboral "no crea empleo hoy", pero ha defendido que "ha evitado que se destruyera mucho más empleo". Ha asegurado que si hubiera estado hecha hace unos años, la situación del mercado laboral de hoy no sería tan mala.
"En cuanto repunte la actividad económica, la reforma laboral producirá una creación de empleo muy importante", ha augurado.

El problema de las preferentes

MUCHASCASAS.NET.-El jefe del Ejecutivo también ha hablado del fraude de las acciones preferentes. "No es una responsabilidad del PP -ha dicho- sino de quien en su día tenía que haber supervisado y no lo hizo".
Se da la circunstancia de que a las puertas de la sede del PP en la calle Génova se concentran a esta hora una docena de afectados por las participaciones preferentes de Bankia que acusan al Gobierno de proteger a las entidades bancarias.
"¿Dónde está nuestro dinero? En el sobre del pepero", o "chorizo", son algunas de las consignas de los manifestantes, que portan pancartas reclamando la devolución íntegra del dinero invertido en estos productos financieros.
Rajoy ha insistido en que el problema de las participaciones preferentes viene heredado de anteriores gobiernos que no supervisaron este tipo de inversiones a clientes no expertos. "El PP está haciendo ahora todo lo posible, dentro de los límites que nos permite la legislación europea, para solucionar un problema que no hemos creado nosotros", ha destacado.

El PP presentará hoy un texto único para frenar los desahucios



LAEDICION.NET.-El PP tiene previsto presentar hoy al resto de grupos parlamentarios un texto único que recoja el "espíritu" del proyecto de ley de medidas urgentes para reforzar la protección a los deudores hipotecarios y de la proposición de ley, fruto de una iniciativa popular, para regular la dación en pago.
Así lo anunció el pasado martes el diputado del PP Vicente Martínez Pujalte tras la primera reunión de la ponencia encargada de informar de las citadas iniciativas.
El PP afirma que su objetivo es proteger a las familias que han tenido problemas sobrevenidos que les llevan a tener dificultades para hacer frente a los pagos de sus hipotecas.
Tras cerrar hoy un texto, en el que los populares quieren incluir también total o parcialmente enmiendas de otros grupos, el martes se volverá a reunir la ponencia para convocar cuanto antes una comisión que apruebe la norma.
El plan es "no alargar mucho los plazos", porque "hay familias que lo están pasando realmente mal", dijo Pujalte, para quien ?más allá de las discrepancias políticas?, se nota un ?ambiente de voluntad? para avanzar en una solución.

Dación en pago

Respecto a la dación en pago y si en el texto se recogerá la petición de que se generalice, el diputado del PP comentó que ?la mejor manera de proteger a las familias es que puedan mantenerse en sus viviendas?.
Por ello, apuntó que una ?dación parcial la entendemos?, pero generalizada es un ?mal camino?, ya que ?el camino es que la familia pueda seguir teniendo un techo?. Así, defendió que si no se puede pagar, es mejor negociar y reestructurar la deuda.
Por otra parte, subrayó que en el texto se va a aceptar también una adaptación de la legislación española a la comunitaria, y habrá algún tipo de medida que se aplique a las hipotecas en vigor.

sábado, 6 de abril de 2013

Los jubilados más pobres, uno de los colectivos más castigados por la política de Rajoy



E.B.Los jubilados han recibido un nuevo varapalo: el precio de la bombona de butano se encarece un 5% a partir de mañana, una subida a la que tienen que hacer frente con unas pensiones congeladas, después de pagar gran parte de las medicinas que consumen y de la subida del 21% del IVA, lo que hace que llegar a final de mes se convierta en toda una hazaña.

Las asociaciones de consumidores como Facua-Consumidores en Acción y Ceaccu han criticado que el Ministerio de Industria no tenga en cuenta que la mayoría de los ocho millones de personas que consumen gas butano pertenecen a capas sociales desfavorecidas y muchos son pensionistas y denuncian que la subida es de un bien de “primera necesidad”.

El hecho de que los ‘mayores’ se han convertido en los principales damnificados de la política de recortes del PP, tal y como denuncian los movimientos sociales y los partidos de la oposición, se puede demostrar con muchos ejemplos, además de los ya conocidos que les colocan como el colectivo más afectado por el escándalo de las preferentes bancarias, que se han comido los ahorros de toda una vida.

Otra muestra se ha producido en los pisos tutelados que la Comunidad de Madrid tiene en Leganés, donde el Ejecutivo de Ignacio González exige el 25% de su pensión a ancianos que cobran 360 euros al mes para que puedan conservar su plaza en dichas viviendas, según informa hoy El País.

Según explica la SER, en total son 135 los ancianos mayores de 65 años que residen en estos pisos tutelados de Leganés, que gestiona una empresa privada para la Comunidad de Madrid. Hasta ahora pagaban en torno a 100 euros mensuales, es decir, el gasto medio de luz, agua y gas. Ahora, desde el pasado mes de noviembre, pagan una tasa aprobada por la Comunidad que “se come” entre un 15 y un 25 % de su pensión, además de los servicios.

Y es que todos los partidos de la oposición, pero principalmente los de izquierdas han denunciado reiteradamente que al PP que la congelación de las pensiones resulta “insostenible” para muchos de estos jubilados, y que además sus pensiones se merman aún más al tener que hacer frente a la subida de los productos básicos debido al 21% de IVA, a que tienen que pagar parte de las medicinas, las subidas del IBI, del butano, etc.

Lo que se por el hecho de que hoy en día muchos pensionistas están acogiendo de nuevo en sus hogares a sus hijos y nietos. “Como siempre el PP ataca al más débil y esta vez, sobre los mayores y sus pensiones”, denuncian desde el PSOE andaluz.

A los pensionistas ya no les queda ni siquiera el desahogo de cambiar de aires y viajar a menor precio, ya que el Gobierno recortó un 30% el presupuesto del programa público de viajes del Imserso, lo que afectado especialmente al llamado turismo de invierno. Los hoteleros consideran que este ajuste es una de las causas de que esta Semana Santa el sector turístico se enfrente a las peores cifras de los últimos cuatro años y haya más de 300.000 habitaciones de hotel vacías.

sábado, 30 de marzo de 2013

El PP retrasará la tramitación de la Ley Antidesahucios




LAEDICION.NET.-. El secretario general del Grupo Popular en el Congreso, José Antonio Bermúdez de Castro, ha adelantado que el PP retrasará los siguientes pasos en la tramitación del proyecto de ley Antidesahucios al menos hasta el 14 de marzo. Ese día se espera que el Tribunal de Justicia de la Unión Europea dicte sentencia sobre la Ley Hipotecaria española y esta puede afectar a la normativa española. “Entendemos que lo prudente, lo sensato, es esperar a conocer los términos de la sentencia para ver si fuera necesario adaptar la normativa española a algunos términos de la misma”, dijo Bermúdez de Castro.

 

 

miércoles, 27 de marzo de 2013

El Gobierno prepara un canon para que Google pague a los diarios por utilizar sus noticias


El Gobierno prepara un canon para que Google pague a los diarios por utilizar sus noticias

LAEDICION.NET.-El Gobierno abre la puerta a cobrar al gigante informático una tasa por el uso de contenidos de los diarios. Los editores han pedido al Ejecutivo el establecimiento de ese peaje al que se abre la puerta en la disposición adicional de la nueva Ley de Propiedad Intelectual que prepara el Gobierno. El Gobierno pretende desarrollar fórmulas que permitan a los diarios cobrar un canon por que los “agregadores” de noticias usen sus noticias en internet. En la práctica, eso significa fijar un peaje a Google por disponer de las informaciones que usan los diarios de información general, según han confirmado a ESTE DIGITAL fuentes del Ejecutivo.
El anteproyecto de reforma de Ley de Propiedad Intelectual que el Gobierno ha redactado ya abre la posibilidad a ese canon reclamado por los editores de prensa desde hace años. De hecho, el texto que ha revisado el consejo de ministros incluye una disposición adicional que abre la puerta al establecimiento de esa tasa “especialmente en consideración de las posibilidades ofrecidas por los desarrollos tecnológicos”.
Esa disposición adicional no figuraba en el primer borrador redactado por el Ejecutivo y que iba a ser remitida a la comisión de subsecretarios hace un par de semanas para su aprobación en el Consejo de Ministros, según confirman a Vozpópuli fuentes del Ejecutivo. El Gobierno prorrogó durante varias semanas la “fase de consultas” de la norma para escuchar alegaciones al canon que pretende implantar y que estudian ya no sólo el ministerio de Educación y Cultura sino también el de Industria.
Los editores reclaman a Google “asumir una contraprestación por los contenidos ajenos de los que se nutre y beneficia”
Los editores de prensa diaria y las sociedades de gestión de derechos han reclamado al Ejecutivo el pago por el uso que hacen de sus artículos compañías como Google. La prensa sigue necesitando de la difusión adicional que aporta el gigante de internet, especialmente, para fijar criterios de rendimiento publicitario. Sin embargo, denuncian que el gigante informático hace un “uso comercial” de sus contenidos y así lo han trasladado al Ejecutivo , según confirman fuentes de la Asociación de Editores de Diarios Españoles (AEDE). Oficialmente, el portavoz de AEDE confirmó que había recibido los mensajes de este diario pero optó por no responder a las llamadas de ESTE DIGITAL

Los editores denunciaron a Google en 2011
Los editores españoles se sumaron a las denuncias de la Comisión Europea contra el gigante informático por abuso de posición dominante. AEDE argumentaba que el servicio de Google News, que captura los contenidos digitales de los diarios sin autorización de los diarios, debía “asumir una contraprestación por los contenidos ajenos de los que se nutre y beneficia”.
La compañía americana, por su parte, ha establecido un sistema que denomina como “opt-out” que permite a los medios que lo deseen no ser indexados por el motor del buscador y afirma que los diarios capturados por su motor se benefician de la difusión adicional que Google aporta.

viernes, 15 de marzo de 2013

Rajoy insiste en rechazar la dación en pago porque dañaría “sin remedio” el acceso a las hipotecas

LAEDICION.NET.-Mariano Rajoy ha rechazado la dación en pago porque “podría dañar sin remedio las garantías hipotecarias y el acceso futuro de todas las familias a los préstamos hipotecarios”. El diputado de Izquierda Plural Joan Coscubiela ha dicho al presidente del Gobierno que las medidas contra los desahucios son “insuficientes” le ha avisado de que “se le acaba el tiempo y a los ciudadanos, la paciencia”.

El jefe del Ejecutivo ha asegurado, durante la sesión de control en el Congreso, que para atajar este problema hay que “conciliar” la solución a los afectados con “la defensa de la seguridad jurídica y el Estado de Derecho”, que son “las paredes maestras del sistema, sinónimo de progreso y fiabilidad, y pilares básicos de la recuperación económica de España”.

“Podemos intentar llegar a algunos puntos de entendimiento pero es necesario conjugar la posición del deudor con el funcionamiento del mercado”, ha aseverado el presidente.

Una explicación que no ha convencido a Coscubiela, que ha recriminado a Rajoy que “después de quince meses, su Gobierno sigue insensible al drama de los desahucios” y le ha acusado de estar más ocupado de la banca que de las familias.

Por su parte, el líder del PSOE, Alfredo Pérez Rubalcaba, ha cargado contra el Ejecutivo por aprobar una reforma laboral que no funciona, como muestran los datos de paro de febrero, que ha calificado como “terribles” y una auténtica “calamidad”.

El socialista ha instado a Rajoy a rectificar su política económica “porque por este camino vamos a peor” y si sigue así “no se creará ni un solo puesto de trabajo en toda la legislatura”, y ha asegurado que “no hay reducción en la destrucción de empleo, como dice el Gobierno”, porque ya hay cinco millones de parados registrados.

Ante esto, el presidente ha espetado que no va a “rectificar” porque la reforma laboral “ha supuesto rebajar el déficit y una mejor percepción”. Asimismo, se ha remontado a datos de la recesión de 2011 y a las tasas de paro anteriores, tras lo que ha dicho que “sin la reforma laboral se hubiera destruido más empleo”.

Rajoy, que ha admitido el incremento del paro, ha justificado que “es el febrero menos malo de los últimos cinco años”. “No puedo hacer una valoración positiva pero la política económica pronto traerá a España crecimiento y empleo”, ha concluido

miércoles, 13 de marzo de 2013

El PP retrasará la tramitación de la Ley Antidesahucios


LAEDICION.NET.-. El secretario general del Grupo Popular en el Congreso, José Antonio Bermúdez de Castro, ha adelantado que el PP retrasará los siguientes pasos en la tramitación del proyecto de ley Antidesahucios al menos hasta el 14 de marzo. Ese día se espera que el Tribunal de Justicia de la Unión Europea dicte sentencia sobre la Ley Hipotecaria española y esta puede afectar a la normativa española. “Entendemos que lo prudente, lo sensato, es esperar a conocer los términos de la sentencia para ver si fuera necesario adaptar la normativa española a algunos términos de la misma”, dijo Bermúdez de Castro.

martes, 12 de marzo de 2013

El PP frena la ley de desahucios en espera de una sentencia del Tribunal de la UE


La Plataforma de Afectados reinicia la presión y el “señalamiento” de diputados

MUCHASCASAS.NET.-La Iniciativa Legislativa Popular (ILP) sobre la dación en pago y los desahucios presentada por la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) y avalada por más de un millón y medio de firmas, sufrió ayer un parón en su tramitación. Esta iba a tramitarse con el decreto del Gobierno sobre el mismo asunto y se estaba a la espera de convocar la ponencia la semana pasada y que empezara la andadura parlamentaria con carácter de urgencia, después de haber recibido las enmiendas de los grupos.
Pues bien, el plazo de enmiendas se ha ampliado ahora hasta el próximo 6 de marzo, aunque es posible que vuelva a producirse un nuevo aplazamiento porque el motivo de la demora no se aclarará hasta el 14 de marzo. El Gobierno está a la espera en esa fecha de una sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre la actual legislación hipotecaria, que se presupone desfavorable.
Esta próxima sentencia del Tribunal de Justicia europeo es la razón que el Gobierno y la dirección del Grupo Popular han transmitido oficiosamente a los grupos parlamentarios para hacerles ver que convendría esperar a esa sentencia. Los representantes de los grupos torcieron el gesto, pero no protestaron demasiado porque en este caso alguna razón conceden al Gobierno.
Con la demora, los dictados de Bruselas se incluirían en las dos iniciativas que hay en el Congreso: el decreto del Gobierno y la Iniciativa Legislativa Popular aprobada por todos los grupos parlamentarios, también por el PP, que reconsideró su negativa poco antes de la votación. Hay muchas posibilidades de que el tribunal europeo inflija un duro correctivo a la legislación actual, con lo que se uniría a las quejas de la oposición y de los activistas de las plataformas que desde hace cuatro años luchan por parar los desahucios. Las protestas ciudadanas, el criterio desfavorable de los jueces a la dureza de la legislación, los requerimientos de la defensora del Pueblo, han hecho mella en el Gobierno, que ya tiene previsto aflojar la rigidez e inflexibilidad actual de la legislación española.
Las posibilidades del correctivo del tribunal europeo se deducen porque este organismo tiene sobre la mesa el dictamen de la abogada general del Tribunal de Justicia de la UE, Juliane Kokott, que considera las normas españolas que regulan los procesos de desahucio del todo incompatibles con la doctrina de protección de los consumidores. Estos dictámenes tienen una receptividad alta por parte del tribunal.
El origen del trabajo de la letrada parte del juzgado número 3 de Barcelona donde llegó el caso de un desahucio por impago de un ciudadano que, a su vez, denunció a su banco, Catalunya Caixa. El afectado estimó que se le había aplicado una condición que consideraba nula. A este caso se refiere Kokott en su informe que fue tomado en consideración por el tribunal europeo.
El tribunal europeo estudia “el informe Kokott” muy crítico con la ley española
La letrada entiende que se vulneran los derechos de defensa de la persona cuando de entrada se le expulsa de la casa y esta se subasta, de manera que cuando el afectado litiga ya tiene el caso perdido. Desde la perspectiva europea, que invoca Kokott, los ciudadanos deben tener un recurso legal eficaz para poder demostrar que las características del préstamo podrían ser abusivas y detener la ejecución hasta que se resuelva la causa judicial.
Así las cosas, el Gobierno prefiere ser prudente y detener las nuevas normas hasta escuchar al tribunal europeo. Este aplazamiento supondrá que los plazos previstos están en peligro al resultar casi imposible que la futura ley salga del Congreso camino del Senado el 29 de marzo, como en un principio se ideó.
Entretanto, los miembros de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca
van a reanudar sus acciones con escritos a los parlamentarios para que la nueva ley contenga sus reivindicaciones mínimas: dación en pago con carácter retroactivo, paralización de todos los desahucios en marcha y creación de un parque de alquiler de viviendas sociales, con un precio módico. La primera condición no la avala el Gobierno ni tampoco el sector bancario. De ser así las condiciones para la concesión de hipotecas serían mucho más duras, advierten en las entidades financieras. La entrega de la casa para liquidar la deuda no puede ser general sino para personas especialmente vulnerables. Pero la Plataforma quiere que se cumplan los puntos de la Iniciativa Legislativa Popular, todos, y globalmente los grupos parlamentarios la apoyan, aunque hay matices.
El aplazamiento pone en peligro los plazos para aprobar las nuevas normas
El PNV ha presentado una enmienda a la iniciativa legislativa popular de manera que la retroactividad de la dación en pago sea únicamente para casos de especial gravedad. El resto de los grupos presentarán sus enmiendas en las próximas horas.
La Plataforma de Afectados por la Hipoteca renueva su decisión de vigilar a los diputados. “Señalaremos a quien no apoye la iniciativa porque serán los responsables de tanto sufrimiento”, ha advertido la portavoz de la plataforma Ada Colau. ¿Qué hará la plataforma?: “Escrachar”, que quiere decir “poner en evidencia”, según un término utilizado en Argentina. Numerosos colectivos lo utilizaron para apuntar a los colaboradores de la dictadura en protesta por la inacción de la justicia contra ellos por lo que ellos les “escrachaban”, es decir, les señalaban y apuntaban públicamente. Ese “escrachamiento” o señalamiento es el que emprenderá la plataforma con los parlamentarios que no escuchen sus demandas a favor de los desahuciados.

lunes, 11 de marzo de 2013

Ana Botella quiere hacer ‘caja’ con las viviendas sociales para evitar la bancarrota de la EMVS


LAEDICION.NET.-El Ayuntamiento de Madrid quiere vender viviendas de protección oficial porque la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS) está “básicamente quebrada”, en “bancarrota” y “con la reforma de la Administración Local de Crístobal Montoro cualquier empresa pública que no esté saneada desaparecerá” por lo que Ana Botella “intenta hacer caja como sea”.

Con estas afirmaciones justifican desde la oposición municipal las operaciones que trata de poner en marcha Ana Botella para sacar al mercado varios inmuebles de viviendas protegidas y creen que la actuación estaría especialmente dirigida a vender los edificios de la zona centro que son “muy apetitosos” para el mercado inmobiliario.

Esta mañana elconfidencial.com publicaba que el Ayuntamiento ha recibido la propuesta de varios fondos de inversión para comprar 18 edificios de viviendas de protección oficial (VPO) gestionados por la EMVS, operación que desde el Consistorio no han querido comentar: “Ni confirmamos ni desmentimos”. “No hacemos declaraciones”, ha sido la respuesta municipal.

La actitud del Ayuntamiento de mantener silencio no resulta extraña si se tiene en cuenta la gran controversia que ocasionó el anterior intento de Ana Botella de vender edificios de la EMVS, una polémica que se acentúo cuando se supo que el Ayuntamiento quería ‘colocar’ a Renta Corporación, inmobiliaria de la que es consejero el marido de María Dolores de Cospedal, cinco promociones de vivienda social del corazón de la capital, la alcaldesa, Ana Botella, se vio obligada a dar marcha atrás en la operación y se comprometió a hacer una oferta a los residentes.

Abortada la operación, el Ayuntamiento de Madrid ofreció a los vecinos de las viviendas sociales comprar sus viviendas por 159.750 euros, una cantidad que además tendrían que abonar en el mismo momento de firmar las escrituras, por lo que la oferta fue considerada inasumible por los vecinos que “en su mayoría son personas mayores” como recuerdan desde la oposición.

Para impedir esta venta se creó la plataforma ¡Yo no me voy! contra la privatización y el desalojo forzoso de las viviendas de alquiler social. Este colectivo informaba ya en enero que de las 116 viviendas afectadas, 40 están habitadas por personas mayores de 70 años que viven solas y en el 55% viven personas septuagenarias acompañadas.

domingo, 10 de marzo de 2013

Aprobada la nueva Ley de Alquiler


MUCHASCASAS.NET.-El nuevo proyecto de Ley de Alquiler ha sido aprobado por la Comisión de Fomento en el Congreso con 24 votos a favor, entre los que se encontraban los del Partido Popular, 15 en contra, con los del PSOE, y tres abstenciones de CiU y PNV.
El proyecto ha incorporado a las medidas del PP siete propuestas de la Izquierda Plural, CiU y PNV, entre las que queda reflejadas, por ejemplo, las competencias que tienen los gobiernos autonómicos en los casos de divorcios o separaciones para decidir el uso de la vivienda, así como la realización de obras para la adecuación de la vivienda a personas discapacitadas o menores de 60 años, con previo aviso al propietario.
Entre las medidas que incluye el Partido Popular se encuentra la creación de un registro de morosos, la posibilidad de poner fin al contrato de alquiler en caso de necesitar la vivienda para uso personal o de un familiar, si se avisa al inquilino con dos meses de antelación, o la obligación de avisar al arrendado la puesta en venta de la vivienda.
El PSOE, por su parte, ha criticado la insuficiencia de esta nueva normativa, que "beneficia a los pocos que tienen mucho y perjudica a los muchos que cuentan con poco", según ha reflejado la portavoz de vivienda, Leire Iglesias.

viernes, 8 de marzo de 2013

El Gobierno creará una lista de morosos por impago del alquiler


  • Se recogerán los datos de todos los ciudadanos que hayan sido condenados en firme por no haber cumplido sus obligaciones de pago.
  • Así lo recoge una de las 18 enmiendas presentadas en el Congreso por el PP al Proyecto de Ley de medidas de flexibilización y fomento del alquiler.
  • El dueño de la vivienda deberá comunicar a su inquilino su intención de venderla "con una antelación mínima de 30 días".
MUCHASCASAS,NET El Gobierno creará un Registro de Sentencias firmes de impagos de rentas de alquiler, donde se recogerán los datos de todos los ciudadanos que hayan sido condenados en firme, judicialmente en un desahucio o por la vía del laudo arbitral, por no haber cumplido sus obligaciones de pago para que puedan ser conocidos por los arrendatarios.

Así lo recoge una de las 18 enmiendas presentadas en el Congreso por el PP al Proyecto de Ley de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas, que será incorporada al texto gracias a la mayoría absoluta de la que gozan los 'populares'.

El Secretario Judicial o los órganos de arbitraje competentes estarán obligados a remitir la información —aunque no se precisa qué datos concretamente— de estas personas al registro, al que podrán acceder los propietarios de inmuebles que deseen suscribir contratos de arrendamiento, sean personas físicas o jurídicas.

El objetivo, según reza la enmienda, es de "prevención y control" Para consultar esta información, deberán "presentar una propuesta de contrato de arrendamiento en la que se identifique al eventual arrendatario, limitándose la información a la que tendrá derecho a los datos que consten en el Registro, relacionados exclusivamente con dicho arrendatario".

El objetivo, según reza la enmienda, es de "prevención y control", con la vista puesta en "incrementar la seguridad del arrendador" que se ha "visto obligado" a acudir a la justicia y al que se ha dado la razón, para evitar que quienes ponen inmuebles en el mercado "contraten con quienes ya han tenido el antecedente de obligar a un arrendador a acudir al auxilio judicial o arbitral".

En otra enmienda, el PP insta al Gobierno a presentar, un real decreto que regule este registro, que en cualquier caso deberá borrar los datos al cabo de un máximo de seis años desde la inscripción de forma automática, o a requerimiento del deudor cuando haya satisfecho la deuda por la que fue condenado.

Obligados a avisar de la venta

Por otra parte, los 'populares' también proponen una modificación sobre las obligaciones del arrendador en caso de querer vender el piso. En este sentido, y siempre que "se haya pactado la renuncia" del arrendatario en el derecho de adquisición preferente, el dueño de la vivienda deberá comunicar a su inquilino su intención de venderla "con una antelación mínima de 30 días a la fecha de formalización del contrato de compraventa".

El PP incluye un cambio para que los arrendatarios puedan realizar las obras que sean necesarias "Si no, nos podríamos encontrar en la situación de que el arrendatario se enterase de la venta del inmueble cuando ésta ya se hubiese producido, sin tener un plazo mínimo para buscar una nueva vivienda o realizar las gestiones que estime oportunas", se alega en el texto.

Asimismo, el PP incluye un cambio para que los arrendatarios puedan realizar las obras que sean necesarias para adecuar la vivienda a su condición de discapacitado o a la del cónyuge o cualquier otra persona con la que conviva de forma permanente. No obstante, deberá notificar estos cambios por escrito al arrendador y, en caso de que éste lo exija, deberá reponer la vivienda al estado anterior al término del contrato. También se propone que el aviso del propietario al inquilino cuando tenga necesidad de la vivienda para sí mismo o para familiares deberá realizarse "al menos con dos meses de antelación" a la fecha de salida, y se recoge la posibilidad de que las partes puedan llegar a acuerdos diferentes.

Desahucio

Las enmiendas del Grupo Popular incluyen asimismo algunas modificaciones con respecto a los desahucios por impago del alquiler, tales como que "la falta de oposición al requerimiento (de desalojo) supondrá la prestación de su consentimiento a la resolución del contrato de arrendamiento que le vincula con el arrendador".

Si el inquilino no atendiera el requerimiento de pago o expresara su oposición, o si efectuara el desalojo pero no pagara la cantidad reclamada, el decreto dando por terminado el procedimiento "impondrá las costas al demandado e incluirá las rentas debidas que se devenguen con posterioridad a la presentación de la demanda y hasta la entrega de la posesión efectiva de la finca, tomándose como base de la liquidación de las rentas futuras el importe de la última mensualidad reclamada al presentar la demanda".