Nueve autonomías bajarán impuestos para compensar la subida de Montoro

• Castilla y León y Andalucía podrían anunciar cambios fiscales en su debate regional

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Comunidad Valenciana y Galicia mantendrán los incentivos a familias y empresas Extremadura y Cantabria han sido las primeras autonomías en anunciar rebajas de impuestos y tasas a nivel regional, pero no van a ser las únicas. La mitad de las comunidades autónomas tiene intención de bajar los impuestos o de aplicar algún tipo de incentivo o bonificación, con los que mitigar algo las dificultades que sus ciudadanos atraviesan a causa de la recesión, el paro y sobre todo las subidas de tributos a escala estatal.
Fuentes del PP confirmaron a este diario que Castilla y León está estudiando anunciar algún tipo de incentivo fiscal, del que podrían beneficiarse las empresas y ciudadanos de la región. Recientemente, el consejero de la Presidencia y portavoz, José Antonio de Santiago-Juárez incidió en que su Gobierno no iba a bajar "lo que no había subido", al ser preguntado por la decisión del presidente extremeño, José Antonio Monago de rebajar el tramo autonómico del IRPF.
Castilla y León fue una de las once comunidades autónomas que se ajustó el año pasado al objetivo de déficit exigido del 1,5% (el agujero de sus cuentas se situó en el 1,42%). Según las mismas fuentes, el anuncio podría hacerlo mañana mismo el presidente autonómico, Juan Vicente Herrera, durante el Debate sobre el Estado de la Región, que se prolongará hasta el jueves.
Ese mismo escenario elegiría, en principio, el presidente de la Junta de Andalucía, José Antonio Griñán para dar a conocer las posibles bonificaciones e incentivos que prepara su región, la tercera con mayor déficit el año pasado (del 2,04%) y la segunda con la tasa de paro más elevada, del 36,87 por ciento, según la última Encuesta de Población Activa (EPA).
Mientras tanto, la Comunidad Valenciana tiene previsto aplicar varias medidas, de las que los contribuyentes de la región podrán beneficiarse a partir de la próxima campaña de la renta, la de 2013.
Así, se incrementarán entre un 30 y un 50 por ciento las actuales deducciones autonómicas en el IRPF por familia numerosa, lo que supondrá un ahorro de 1,3 millones para las mismas. A la vez, los hogares de la región con rentas medias y bajas y uno de los progenitores en paro, podrán deducirse 100 euros por cada hijo en concepto de adquisición de material escolar. La nueva deducción supondrá un ahorro de entre 3,3 y 3,5 millones para las familias valencianas.
La Xunta de Galicia eximirá del pago de Actos Jurídicos Documentados (AJD) a las nuevas empresas que adquieran un local para iniciar su actividad, y aplicará una deducción del 20 por ciento en los préstamos o cantidades empleadas para constituir una nueva sociedad. También ampliará de aquí a 2016 las bonificaciones para el fomento de la natalidad.

A la espera del CPFF

Otros Gobiernos autonómicos descartan cualquier subida de impuestos, pero esperan a conocer el margen que Hacienda les dará el año que viene, antes de mover sus cartas y anunciar cualquier rebaja. Es el caso de la Comunidad de Madrid, cuyo Ejecutivo está trabajando ya en los Presupuestos del año que viene.
Fuentes del Gobierno regional explican que no adoptarán ninguna decisión de este tipo hasta conocer el objetivo de déficit que el Ministerio les comunicará en el Consejo de Política Fiscal y Financiera (CPFF) de finales de julio, y hasta contar con la previsión de ingresos para el año que viene. En todo caso, sí se muestran abiertos a nuevas rebajas de impuestos o incentivos fiscales.
Madrid ya rebajó un punto el tramo autonómico en el Impuesto sobre la Renta, lo que la convierte en la región con la fiscalidad más baja junto a La Rioja. Éste es, precisamente, el argumento que esgrime el presidente riojano, Pedro Sanz, al asegurar que su autonomía "no tiene mayores posibilidades de bajada" en materia de impuestos y al incidir en que son otros Ejecutivos los que se ven en la necesidad de hacer movimientos.
Las dos regiones se encuentran entre las que despidieron 2012 con un agujero menor en sus cuentas, que fue del 1,07% en Madrid y del 1,06% en La Rioja.
El Gobierno de Aragón tampoco moverá ficha antes de conocer el techo de gasto para el próximo año. Entonces, y si Hacienda les permite cerrar con un déficit del 1,2% (desde el 1,44% del ejercicio previo), comenzarán a aplicar un plan que contempla una inversión de 83,7 millones en empleo y de 25,9 millones para el fomento de la actividad empresarial.
En Navarra no descartan anunciar algún tipo de medida fiscal, aunque en ningún caso será antes del próximo CPFF. Con un 1,35% de déficit, fue otra de las regiones cumplidoras el último año.

Rajoy ajustará las pensiones pero se niega a tocar el IVA y el mercado laboral

LAEDICION.NET.-estudiará el pliego remitido por Bruselas, pero el presidente ya advierte de que en su calendario sólo está prevista una de las tres grandes medidas reclamadas: la "transformación" del sistema de pensiones. "Está en nuestro programa de reformas y es una prioridad para el Gobierno. Estará en el tiempo reclamado, y ahora estudiamos la profundidad del ajuste", explican fuentes del equipo de trabajo que estudia las posibilidades, y que remitirá un documento al Pacto de Toledo. Rajoy pretende que la reforma cuente, al menos, con el apoyo del PSOE, y en este sentido ya se están produciendo contactos.
En lo que no piensa transigir, o al menos así lo asegura públicamente, es en materia de impuestos. "Con absoluta franqueza, no", fue su respuesta en presencia de Werner Faymann, canciller federal de la República de Austria, preguntado por una hipotética subida del IVA. Más al contrario, "a estas alturas hablamos de cuándo vamos a bajar, que lo vamos a bajar, el IRPF, lo que supone un avance significativo".
Tampoco piensa tocar la reforma laboral. El Ejecutivo asegura que a Bruselas "sí le convence" lo hecho hasta ahora y que lo dicho forma parte del "habitual tira y afloja". Sea como fuere, Rajoy se niega a plantear nuevos cambios. "La reforma ha sido una de las mejores decisiones para mejorar la competitividad de la economía española", dijo en rueda de prensa. Y así se desprende del estudio con el que están evaluando su puesta en marcha. Además, destacó, "España ya ha tocado fondo", y ahora toca empezar la recuperación.
Para el presidente, los deberes ya están hechos en su mayoría, a pesar de ese "espíritu reformista" del que saca pecho, y ahora le toca ponerse manos a la obra a la Unión Europea. El Consejo de junio, no se cansa de repetir, es decisivo. Y, en este sentido, contó con el apoyo de Faymann para instar a usar "ya" el fondo europeo de 6.000 millones de euros previsto para los próximos años contra el desempleo juvenil. "Sólo las inversiones garantizan el crecimiento", afirmó, sumándose a la tesis de que "con recortes no se mantiene el poder adquisitivo".
Además, Rajoy insiste en la necesidad de un acuerdo cerrado en materia de unión bancaria. Así se lo dijo en la víspera al francés Fraçois Hollande, convertido ya en aliado natural, y este miércoles al austriaco. "Es crucial que la UE lance mensajes y tome decisiones que sea apreciadas positivamente por los ciudadanos. Debe ocuparse y resolver, con todos los medios e instrumentos a su alcance, los problemas que preocupan realmente a los europeos", argumenta una y otra vez ante sus homólogos europeos.
Sin embargo, en su gabinete, preocupa la catarata de malas noticias. Sin ir más lejos, el dato del déficit del Estado, muy negativo, que se sitúa en el 2,38% del PIB, unos 25.007 millones de euros, con una caída de los ingresos fiscales, impuestos y cotizaciones. Frente a ello, Rajoy insiste: "El Gobierno hará, igual que el año pasado e igual que las comunidades y ayuntamientos, el máximo esfuerzo para cumplir", pero en el Ejecutivo se observan síntomas de preocupación porque, aunque "hay índices positivos, que los hay", los rapapolvos son considerables. "Diga lo que diga Bruselas, nosotros seguimos a lo nuestro, a revertir las previsiones económicas. Tenemos un camino marcado y no nos vamos a desviar", se afirma oficialmente en Moncloa. El presidente se quedó con lo bueno: ahora tiene dos años más

La vivienda se encarecerá un 20% por el fin de la deducción fiscal

La subida del IVA y la eliminación de la desgravación en el IRPF añaden un coste de 20.000 euros. En cambio, la creación del ‘banco malo’ impulsará los precios a la baja.
MUCHASCASAS.NET.-REDACCIÓN.-El sector inmobiliario acumula ya cuatro años de caídas, y el horizonte no mejora con el inicio de 2013. Este ejercicio estará marcado por dos novedades: el fin de los incentivos fiscales a la compra de la vivienda y la creación del llamado banco malo.
Las medidas tomadas por el Gobierno de Mariano Rajoy en cuanto a la eliminación de la desgravación fiscal en el IRPF desde el 1 de enero y la subida del IVA, que pasa del 4% al 10%, provocarán un claro aumento en el precio de la vivienda, según los expertos. No obstante, la creación de la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb), que se convertirá en un referente para el sector, y el descuento que aplique a los activos transferidos desde las entidades financieras, pueden influir en el resto de operaciones y obligar a vender los inmuebles más baratos.
A esta situación se añade una variable más, quizás la más importante, que es la falta de financiación para comprar una casa. “La supresión de los beneficios fiscales va a repercutir en el precio al alza pero esto no es lo más grave para el sector, lo que realmente es un problema es la falta de crédito que seguirá así en 2013, y si no hay financiación no se venderán viviendas”, afirma José María Mollinedo, secretario general de Gestha, el sindicato de los técnicos del Ministerio de Hacienda.
Los expertos anticipan que el volumen de los préstamos se mantendrá bajo en los próximos dos o tres años ante la lenta recuperación de la economía y las necesidades de desapalancamiento del sector bancario. Todo esto ha provocado que los márgenes de las escasas hipotecas que se han creado se ha incrementado debido al mayor coste de financiación de las entidades nacionales.
Por tanto: viviendas más caras y sin crédito. Según los expertos, los compradores tendrán que sumar en torno a 20.000 euros, de media, teniendo en cuenta que la deducción media anual es de 732 euros y la vida media de las hipotecas en España es de 23,8 años.
Por ejemplo, una casa nueva que cueste actualmente 154.256 euros (la media, según los datos oficiales) conllevaría un pago final, descontando la desgravación, de 135.169 euros –el beneficio fiscal permitía deducirse el 15% del importe destinado a la hipoteca–. Pero pasará a costar 163.155 por el nuevo tipo de IVA y la imposibilidad de deducirse el IRPF. Esto es, se pagará un 20% más en enero de 2013 que en septiembre de 2012.
Precio a la baja
La pérdida de ventajas en la adquisición de un inmueble podría compensarse con la entrada en funcionamiento del banco malo. La creación de la Sareb y la necesidad de vender su stock, podría presionar los precios a la baja. En 2012, la cuantía media de la vivienda cayó un 11,3% y ya acumula un ajuste del 33,3% desde los niveles máximos alcanzados en diciembre de 2007, antes de la crisis, según Tasaciones Inmobiliarias (Tinsa).
Sin embargo, aunque el metro cuadrado se ha depreciado más de un 25% desde que estalló la burbuja, todos los expertos coinciden en que 2013 su valor seguirá descendiendo. “El precio de las viviendas está aún lejos de tocar fondo en España y auguramos que bajará este año otro 15%”, apunta la agencia estadounidense de calificaciones Fitch.
Esta firma considera que la caída no afectará sólo a España, será una situación generalizada en Europa, aunque no en todos los países por igual. En algunos podrían ceder en 2013 entre un 15%y un 20% respecto a los valores registrados en en la primera mitad de 2012, y en este grupo se encuentran España, Irlanda y Grecia. Fitch asegura que este calvario será consecuencia de la merma en los ingresos de las familias y la escasa confianza de los consumidores.

El Gobierno incentiva la compra de pisos por extranjeros y penaliza a los españoles

Quiere animar la compra regalando permisos de residencia. Contrasta con la no desgravación y la subida del IVA que sufren los compradores españoles.

Si bien aún se desconocen los detalles del proyecto, las líneas generales del último anuncio del Gobierno no están exentas de polémica. El Ejecutivo estudia cambiar la Ley de Extranjería para otorgar el permiso de residencia a los extranjeros que adquieran una vivienda en España por importe superior a 160.000 euros, según ha revelado este lunes el secretario de Estado de Comercio   Durante su intervención en un desayuno informativo, García-Legaz ha explicado que esta iniciativa está especialmente enfocada al mercado ruso y chino y que el cambio normativo se pondrá en marcha en "algunas semanas". El presidente del Gobierno, Mariano Rajoy, ha matizado el anuncio. Según ha dicho, la decisión aún no está tomada, pero ha subrayado que el Ejecutivo desea que el "stock" de viviendas existente salga a la venta a precios razonables. Tras recordar que, después de diecisiete meses de caída, la venta de viviendas en agosto y septiembre ha mejorado, Rajoy ha dicho: "Necesitamos vender esas viviendas   y que el sector pueda salir adelante". El Gobierno está estudiando esta medida que ya existe en otros países como Italia, Portugal, Irlanda y EEUU.
El problema es que dicho mensaje entra en contradicción con algunas de las últimas medidas fiscales aprobadas por el Ejecutivo. Así, mientras pretende incentivar la venta de inmuebles a particulares extranjeros concediéndoles el permiso de residencia permanente en España, las últimas subidas fiscales encarecerán la compra de pisos a los españoles. El Gobierno eliminó la deducción fiscal por compra de vivienda habitual en el IRPF a partir del próximo 1 de enero.
Es decir, los españoles que a partir de esa fecha compren un piso no podrán deducirse   parte de la hipoteca en su declaración de la renta. Además, también a partir del 1 de enero, el pago de IVA por vivienda habitual pasa del 4% (superreducido) al 10% (reducido), lo cual también encarecerá la compra. Por último, si el objetivo es reducir el abultado stock de pisos, la experiencia demuestra que la mejor estrategia es permitir y facilitar el libre ajuste de precios que marca el mercado.

Críticas desde la oposición

El anuncio de Legaz ha sido criticado desde la oposición socialista, que lo ha calificado de inverosímil, aunque más allá ha ido la portavoz de UPyD, Rosa Díez, que ha acusado al Gobierno de poner España "en venta, al mejor postor  ". Varias asociaciones de inmigrantes han calificado la medida discriminatoria. Desde el PSOE, su vicesecretaria general, Elena Valenciano, ha considerado que no parece verosímil la propuesta y ha señalado que hay fórmulas más rigurosas.

El secretario de Estado de Comercio ha precisado que el precio mínimo de 160.000 euros es un "nivel equilibrado que tampoco daría lugar a una demanda masiva de permisos de residencia", ya que un precio inferior, ha asegurado, podría servir de "excusa" para obtenerla.

Según ha explicado, este martes habrá una reunión con los ministerios implicados para tratar este cambio normativo con el que el Ejecutivo pretende impulsar la demanda externa de vivienda, en un momento en el que la demanda nacional está paralizada y apenas se da salida al excedente de pisos construidos sin vender.

García-Legaz ha asegurado que hay "muchísima" demanda del sector inmobiliario fuera de España y ha puntualizado que el mercado de viviendas español ofrece una situación "muy atractiva" ante la caída considerable que ha tenido en los precios. Asimismo, ha valorado la competitividad de este sector por su proximidad al resto de países europeos y la estabilidad política y jurídica que ofrece a los extranjeros.

El ministro de Exteriores, José Manuel García-Margallo, ya avanzó el pasado 14 de noviembre en el Congreso de los Diputados que el Gobierno está acelerando los permisos de residencia para extranjeros que adquieren propiedades inmobiliarias en España.

Los destinatarios

El anuncio del Gobierno concuerda con el desplome que ha supuesto la compra de inmuebles entre extranjeros no residentes en España. Según datos del Ministerio de Fomento, al tiempo que las ventas se desplomaban en el mercado español, las operaciones con extranjeros caían un 85,5% desde el comienzo de la crisis.
A lo largo del primer semestre de este año sólo se han vendido 1.363 viviendas a extranjeros no residentes en España, muy lejos de las 9.407 que se vendieron en el mismo periodo de 2006, antes del pinchazo de la burbuja inmobiliaria.
Sin embargo, si comparamos este semestre con el mismo periodo de 2011, la compra de viviendas por no residentes ha repuntado un 12,7%. Con la medida, el Gobierno pretende acentuar esta tendencia.

RESPUESTA AL REQUERIMIENTO DE CATALUÑA SOBRE DISTRIBUCIÓN TERRITORIAL DE SUBVENCIONES SOCIALES CON CARGO AL IRPF

El Consejo de Ministros ha aprobado un Acuerdo por que se le da contestación al requerimiento de incompetencia planteado por la Generalitat de Cataluña en relación con una Orden Ministerial 1199/2012 de Sanidad, Servicios Sociales e Igualdad.

Dicha Orden establece las bases reguladoras y la convocatoria de la concesión de subvenciones para la realización de programas de cooperación y voluntariado sociales con cargo a la asignación tributaria del IRPF.

La Comunidad Autónoma de Cataluña cuestiona la citada Orden solicitando que se adopte el acuerdo de derogar la norma o, subsidiariamente, modificar la redacción de algunos artículos y se proceda a la distribución territorial entre las Comunidades Autónomas de las correspondientes consignaciones presupuestarias, transfiriéndoles las cuantías resultantes a fin de que sean gestionadas por ellas mismas.

En definitiva, el requerimiento cuestiona, por tanto, la centralización de las subvenciones en el Estado porque al ser el ámbito material subvencionado, la asistencia y servicios sociales, de competencia exclusiva autonómica, las ayudas previstas deben ser territorializadas a través de las comunidades autónomas.

Argumentos

El Estado da contestación al requerimiento no aceptando las alegaciones de la Generalitat con los siguientes argumentos:

La Orden requerida tiene adecuada base competencial en el artículo 149.1.1ª de la Constitución Española pues se entiende que la gestión centralizada resulta imprescindible para asegurar la plena efectividad de las medidas. Además, la Sentencia de este Tribunal 13/1992 establece que, a pesar de tener las Comunidades Autónomas competencia exclusiva sobre la materia en que recaen las subvenciones (en este caso, asuntos sociales), éstas pueden ser gestionadas, excepcionalmente, por un órgano de la Administración del Estado cuando resulte imprescindible para asegurar la plena efectividad de las medidas dentro de la ordenación básica del sector y para garantizar las mismas posibilidades de obtención y disfrute por parte de sus potenciales destinatarios en todo el territorio nacional.
Por su parte, la doctrina alegada por la Generalitat de Cataluña se entiende que no es de aplicación al caso actual.
No obstante, aunque esta exigencia no se desprenda del requerimiento, en las próximas convocatorias de estas ayudas se utilizará el rango de Real Decreto y no el de Orden Ministerial.

Hacienda y Administraciones Públicas
 

EL IPC ANTICIPA UN OTOÑO DONDE ESTAMOS CONDENADOS A QUE TODO SEA MÁS CARO

La tasa interanual del Índice de Precios de Consumo (IPC) ha alcanzado la cifra del 2,7%, subiendo cinco décimas en agosto respecto del mes anterior, según el indicador adelantado sobre la evolución de los precios en España publicado este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En julio fue el encarecimiento de las medicinas la principal causa de esta escalada en los precios, y en agosto han sido los carburantes y lubricantes, principalmente, los que han llevado al IPC a su segunda subida consecutiva en lo que va de año y la más elevada desde noviembre de 2011.

A esta previsión de subida del IPC del Instituto Nacional de Estadística hay que sumar cómo afectará a la economía real el alza del IVA, efectiva el 1 de septiembre. A falta de 2 días para este nuevo ataque al bolsillo del consumidor, y por supuesto, del autónomo, los precios del litro de gasolina y de gasóleo vienen a agravar aun más las dificultades del colectivo autónomo tras marcar máximos históricos esta semana con subidas del 0,06% y un 0,14%, respectivamente, por litro.

Desde la Federación de Trabajadores Autónomos –ATA valoramos la subida de los precios de la tasa interanual del IPC como un nuevo golpe que mermará el poder adquisitivo de los autónomos. Para su presidente, Lorenzo Amor, “la subida del IVA anuncia un otoño duro para la economía de los autónomos y para todos los ciudadanos. Este efecto además disparará de nuevo la tasa interanual del IPC en los próximos meses. Y será aún peor para los autónomos que han decidido no repercutir este nuevo encarecimiento del coste de la vida en sus productos y servicios. La inflación va a seguir subiendo por lo que estamos condenados a que todo sea más caro. Mientras que el IVA y el IRPF crecen en septiembre, los ingresos no aumentan por el estancamiento del consumo. Por tanto perdemos poder adquisitivo y así es muy difícil levantar la economía del país y sacar adelante una actividad”

EL COMERCIO FAMILIAR SIGUE HUNDIÉNDOSE Y SIN PODER LEVANTAR CABEZA

Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), las ventas del comercio al por menor bajaron en julio un 6,9% en relación a igual mes de 2011. La caída interanual, que acumula ya más de dos años de caídas alcanzado una cifra negativa del 6,5%, eso sin contar el descenso en las ventas de las estaciones de servicio que bajaron el 9,6 %. En lo que va de año, las ventas del comercio minorista se han reducido en un 5,6%.

Por comunidades autónomas, todas las regiones bajaron en ventas aunque son Castilla-La Mancha, Murcia y Asturias, las que registraron mayores bajadas de las ventas minoristas, el 8,7%, 8,1% y 7,9%, respectivamente, frente a La Rioja y Extremadura, que tuvieron los menores descensos, el 3,8% y el 4,1%.

Estos datos reflejan que la campaña de rebajas en la que el comercio familiar había puesto sus esperanzas de levantar las malas cifras de ventas en lo que llevábamos de año no han resultado nada buenas. El comercio minorista sigue hundiéndose, sin levantar cabeza, tras un verano en el que el consumo y la confianza del consumidor continúan en caída libre.

Subida del IVA

Mañana sábado, 1 de septiembre entra en vigor la subida del Impuesto sobre el Valor Añadido, las retenciones por actividades profesionales en el IRPF y el recargo de equivalencia. Estas tres medidas serán la puntilla para muchos autónomos y gran parte del comercio familiar. Muchos autónomos han anunciado ya que asumirán estas subidas sin repercutirlas en los precios finales de sus productos y servicios por lo que la pérdida de poder adquisitivo será evidente. ATA considera que este nuevo esfuerzo por parte de los autónomos supondrá un coste medio anual por autónomo de 1100 euros.

Desde la Federación de Asociaciones de Trabajadores Autónomos-ATA, su presidente Lorenzo Amor, asegura que “ser autónomo va a ser más difícil y más caro, poco rentable y mantenerse se va a convertir en una carrera de supervivencia.” ATA considera que la subida del IVA, las retenciones por actividades profesionales en el IRPF y el recargo de equivalencia llega en el peor momento y añade Amor “si hasta ahora los autónomos apenas tenían liquidez, con estas medidas el problema va a empeorar mucho más. Muchos son los autónomos que van a asumir la subida del IVA, que junto con otras decisiones que ha tomado el gobierno y que entran en vigor mañana, lastrarán aún más su difícil situación”.

Ana Pastor no contempla eliminar la desgravación por compra de vivienda

La ministra de Fomento, Ana Pastor, ha descartado una eventual eliminación de la desgravación por la compra de vivienda. ”La desgravación está en vigor porque ha querido este Gobierno”, indicó la ministra en su intervención en los Desayunos de Europa Press. Pastor señaló que su ministerio trabaja en una política de vivienda orientada a impulsar la rehabilitación y el alquiler. Recientemente la Comisión Europea aconsejaba a España suprimir esta deducción ya que fue una de las causas de la burbuja inmobiliaria. El Banco de España también se mostraba contrario a ella al considerarla “un paso atrás”. En su intervención la ministra recordó que el porcentaje de población que habita en una vivienda en alquiler es uno de los más bajos de Europa, el 17%, frente a la media de la Unión Europea que está muy próxima al 30 por ciento y en contraste con países como Alemania, en los que un 47 por ciento de la población reside en una vivienda en alquiler. Asimismo señaló que el porcentaje que representa la rehabilitación en España en relación con el total de la construcción es uno de los más bajos de la zona euro, suponiendo en España en el año 2009 un 28% del total del sector. Y no es precisamente porque sea de muy reciente construcción. De los casi 26 millones de viviendas existentes, la mitad tienen más de 30 años y cerca de 6 millones, más de 50. Para formentar el alquiler la ministra recordó el anteproyecto de Ley de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado de Alquiler elaborado por el Gobierno, ”norma que modifica la ley de arrendamientos para hacer más asequible el alquiler, reforzando la libertad de pactos y dando prioridad a la voluntad de las partes” señaló. Además se ha puesto en marcha, añadió Ana Pastor, una reforma del régimen de las Sociedades Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario (SOCIMI) para dotarlas de flexibilidad jurídica y societaria, así como incentivos fiscales que conviertan este instrumento en un medio eficaz para atraer inversiones privadas orientadas a la puesta en el mercado de alquiler de una parte importante del parque de viviendas sin ocupar. En cuanto a a rehabilitación Pastor adelantó que en los próximos meses se trabajará en ”un nuevo marco normativo que permita acoger el enorme potencial que la rehabilitación tiene en España”.

España, de los países con tipos impositivos más altos de Europa

MUCHASCASAS.NET.- REDACCIÓN© 2000-2012 España se ha colocado, por primera vez, entre los países con tipos impositivos más elevados incluyendo las figuras impositivas más relevantes: Impuesto sobre la Renta, Sociedades e IVA. Sólo Bélgica, Dinamarca, Francia y Suecia tienen unos tipos impositivos más altos, tal y como recoge en un análisis el diario electrónico El Confidencial. La diferencia es pronunciada en el IRPF, pero también en el Impuesto de Sociedades. En el primer caso, el tipo marginal máximo -sin tener en cuenta los incrementos decididos por las comunidades autónomas- se ha situado ya en el 52%, sólo por detrás de Bélgica (53,7%), Dinamarca (55,4%) y Suecia (56,6%). Y en el mismo nivel que Holanda. En el caso del Impuesto de Sociedades, la presión fiscal que soportan las empresas representa el 30% de sus beneficios (25% en las pymes), un registro sólo superado por Bélgica (34%), Francia (36,1%), Malta (35%) y Portugal e Italia, en ambos casos ligeramente por encima del 30%. Tan sólo en el IVA, la presión fiscal es menor al tipo medio general en la UE, pero con una salvedad. España es uno de los países que más ha elevado el tipo impositivo desde el año 2000: del 16% al 18%, y el Gobierno tiene en cartera una próxima subida. Aún así, todavía se sitúa dos puntos por debajo de la eurozona, y tres puntos en relación a la Unión Europea de 27. No ocurre lo mismo en el caso del Impuesto sobre la Renta, que se sitúa 8,8 puntos por encima de la media de la eurozona (43,2%), y nada menos que 13,9 puntos más que en el conjunto de la Unión Europea. En el caso del Impuesto de Sociedades, las empresas pagan -al menos formalmente, no en términos efectivos- 3,9 puntos más que en la zona del euro, donde se ha producido una pronunciada reducción en los últimos años. Desde el año 2000 se ha pasado del 34,4% al 26,1%. Estos tipos impositivos, en todo caso, son nominales, ya que los reales son muy inferiores debido a que los agentes económicos se benefician de toda suerte de deducciones y desgravaciones que reducen el tipo efectivo de forma considerable. Un impuesto muy progresivo Para hacer una comparación homogénea, igualmente, hay que tener en cuenta -en el IRPF- a partir de qué nivel de rentas se aplica el tipo marginal máximo, y en el caso de España es uno de los más bajos de la Unión Europea. Se aplica -incluyendo las escalas estatal y autonómica- a partir de 53.407 euros para declaraciones correspondientes a 2011. Esto da idea de la alta progresividad de la escala del gravamen. Los datos los publicó ayer Eurostat, la agencia estadística de la UE, y reflejan una intensa reducción de los tipos impositivos durante la década pasada. Esta evolución, sin embargo, se ha frenado en seco a raíz de la crisis, y, de hecho, la presión fiscal ha aumentado con fuerza en algunos países, principalmente en España, Grecia e Italia, en particular en el IRPF y el IVA. El Impuesto de Sociedades se ha comportado de una forma más estable. La existencia de altos tipos impositivos, sin embargo, no garantiza elevados ingresos. Este es el caso de España, que se mantiene a la cola en cuanto a recaudación tributaria, sin tener en cuenta otros ingresos derivados de privatizaciones o de rentas generadas por el patrimonio público. Según Eurostat, los ingresos apenas llegan al 31,9%, muy por debajo del 38,9% de la media en la Unión Europea. Tan sólo las Haciendas de Bulgaria, Irlanda, Grecia, Letonia, Lituania, Rumania y Eslovaquia recaudan menos que la Agencia Tributaria por impuestos. Esto significa que de los 17 países que forman parte de la eurozona, 14 recaudan más que España pese a los altos tipos impositivos existentes. A destacar el caso de Dinamarca, cuyo sector público ingresa el equivalente al 47,6% de su PIB, mientras que, en sentido contrario, se encuentra Rumania, con sólo el 27,2%.

La vivienda alquilada también desgrava en la declaración de la renta

Tanto si es arrendador como arrendatario se puede desgravar en la declaración de la renta
MUCHASCASAS.NET.- REDACCIÓN© 2000-2012Si en la pasada Campaña de la Renta, correspondiente al ejercicio 2010, se buscaba aflorar los arrendamientos en negro, en este ejercicio se ha mejorado su fiscalidad. Se buscan 3.000 millones e incentivar la actividad.
Así, durante 2010, la agencia obligó a las compañías eléctricas a facilitar los datos de consumo de los inmuebles, así como la identificación de los titulares del contrato de suministro, la referencia catastral y su localización. Si es arrendador o arrendatario reflejar el alquiler en la Declaración de la Renta tiene sus ventajas.
Si eres arrendador…
Este año, como principal novedad, se ha incrementado la reducción general del rendimiento neto, para el propietario de la vivienda alquilada, del 50% al 60%. Además, se mantiene el 100% para el arrendador si el inquilino tiene entre 18 y 30 años.
Si es inquilino…
El alquiler se equiparó ya a la deducción por compra de vivienda. Así, el arrendatario podrá deducirse un 10,05% de los importes con un máximo de 9.040 euros para rentas de hasta 17.707,20 euros anuales. A partir de ese tope el porcentaje deducción irá decreciendo

Tanto si es arrendador como arrendatario se puede desgravar en la declaración de la renta MUCHASCASAS.NET.- REDACCIÓN© 2000-2012Si en la pasada Campaña de la Renta, correspondiente al ejercicio 2010, se buscaba aflorar los arrendamientos en negro, en este ejercicio se ha mejorado su fiscalidad. Se buscan 3.000 millones e incentivar la actividad. Así, durante 2010, la agencia obligó a las compañías eléctricas a facilitar los datos de consumo de los inmuebles, así como la identificación de los titulares del contrato de suministro, la referencia catastral y su localización. Si es arrendador o arrendatario reflejar el alquiler en la Declaración de la Renta tiene sus ventajas. Si eres arrendador… Este año, como principal novedad, se ha incrementado la reducción general del rendimiento neto, para el propietario de la vivienda alquilada, del 50% al 60%. Además, se mantiene el 100% para el arrendador si el inquilino tiene entre 18 y 30 años. Si es inquilino… El alquiler se equiparó ya a la deducción por compra de vivienda. Así, el arrendatario podrá deducirse un 10,05% de los importes con un máximo de 9.040 euros para rentas de hasta 17.707,20 euros anuales. A partir de ese tope el porcentaje deducción irá decreciendo

Muchos contribuyentes, en cuanto se les ha notificado que ya tenían listo su borrador del IRPF, se han lanzado en tromba para confirmarlo sin que probablemente muchos de ellos hayan comprobado la exactitud de sus datos. ¡No haga usted lo mismo! No le de su visto bueno sin antes haberlo revisado.
MUCHASCASAS.NET.- REDACCIÓN© 2000-2012Muchos contribuyentes, en cuanto se les ha notificado que ya tenían listo su borrador del IRPF, se han lanzado en tromba para confirmarlo sin que probablemente muchos de ellos hayan comprobado la exactitud de sus datos. ¡No haga usted lo mismo! No le de su visto bueno sin antes haberlo revisado.
¿Quién puede solicitarlo?
El borrador es una propuesta de declaración de renta confeccionada por la Agencia Tributaria (AEAT) con los datos personales, familiares y económicos que de usted tiene Hacienda. Pueden solicitarlo los contribuyentes que únicamente cuenten con rentas procedentes de: rendimientos del trabajo; rendimientos del capital mobiliario sujetos a retención o a ingreso a cuenta (intereses de una cuenta o depósito, dividendos de unas acciones…) o derivados de Letras del Tesoro; imputaciones de rentas inmobiliarias de un máximo de dos inmuebles; ganancias patrimoniales sometidas a retención o ingreso a cuenta (como las de la venta de un fondo de inversión); subvenciones para la adquisición de vivienda habitual.
Si quiere información más detallada sobre los pasos a seguir, consulte aquí nuestra Guia sobre el borrador del IRPF ejercicio 2011.

¿Cuándo y cómo solicitarlo?
Tiene de plazo hasta el 2 de julio. La solicitud debe realizarse por teléfono (901 200 345) o Internet www.agenciatributaria.es. En ambos casos, tendrá que hacer constar su NIF, el importe de la casilla 620 de la declaración del IRPF del ejercicio 2010, y el número de teléfono móvil en el que desee recibir, mediante SMS, el número de referencia del borrador (o de los datos fiscales). Tras la solicitud y siempre que el contribuyente no haya utilizado el Número de Referencia, Hacienda le remitirá el borrador y/o los datos fiscales a su domicilio por correo a partir del 3 de mayo, en caso contrario no lo enviará.

Comprobación del borrador
•  Como los borradores se elaboran solo con los datos que el Fisco tiene en su poder, muchos tienen omisiones e inexactitudes que, aunque sean en contra de Hacienda, pueden causarle perjuicios pues su confirmación no impide que el Fisco haga una comprobación y le envíe una paralela. En otros casos, el perjuicio puede suponer que usted pague más de lo que le corresponde. Por ello, revisar el borrador es esencial. Los errores y omisiones más usuales son:
Falta de las cuotas sindicales y colegios profesionales –
– Errores en las referencias catastrales de garajes e inmuebles. Los  garajes vinculados a vivienda habitual adquiridos simultáneamente no tributan.
Falta de aplicación de las – ventajas fiscales por haber aumentado el grado de minusvalía o por haber conseguido la minusvalía, solicitada en 2011, en ese mismo año.
Fallecimiento de uno de los cónyuges. –
Matrimonios o separaciones producidos durante 2011. –
Importe de las pensiones compensatorias a ex cónyuge y anualidades por alimentos a los hijos comunes. –
Nacimientos y adopciones en 2011. –
Cambios en sus circunstancias personales y familiares. –
Desajustes en el importe global de la deducción por maternidad. –
Aportaciones a planes de pensiones. –
Aportaciones a cuenta vivienda. –
Deducción por alquiler. –
– Compensación de porcentajes incrementados de deducción por vivienda y  por ventas de inversiones adquiridas antes del 20 de enero de 2006 que con la anterior normativa tuvieran derecho a alguna reducción.
Deducción del pago de la hipoteca de vivienda habitual del ex cónyuge e hijos. –
Porcentaje de titularidad de los bienes. –
Donaciones deducibles. –
Deducciones autonómicas. –
– En el borrador aparecen los datos de préstamo hipotecario pero no otros  importes que pueden ser deducibles, sobre todo en el año de la compra (p.ej. gastos de notario y registro…). Además, si para la financiación se utiliza otro tipo de préstamo (de un familiar, un préstamo personal), estos datos no aparecerán en el borrador.

Solicitar la rectificación del borrador
Hasta el 2 de julio puede pedir a Hacienda una rectificación para que elabore un nuevo borrador (vea tabla). Deberá aportar su NIF (y el de su cónyuge si es declaración conjunta) y el número de referencia del borrador erróneo.

Confirmar el borrador
La confirmación supone la presentación de la declaración de Renta 2011. Se puede confirmar de varias formas según si el resultado es a devolver o a ingresar (vea tabla).

RECTIFICAR Y CONFIRMAR EL BORRADOR: CÓMO Y DÓNDE
Lugar Rectificación Confirmación
A pagar sin domiciliacº A pagar con domiciliacº A
devolver
Oficinas AEAT sí (1) sí sí
901 200 345 sí sí sí
901 121 224 sí
Internet sí sí (2) sí sí
Bancos , cajas sí sí
Cajeros, bca. electr./ telefca sí sí
Por SMS sí
(1) Previa cita concertada por Internet o llamando al 901 121 224 (del 19 de abril al 29 de junio) o al 901 223 344 (del 26 de abril al 29 de junio). (2) Solo si el contribuyente dispone de firma electrónica.

La vivienda alquilada también desgrava en la declaración de la renta

Tanto si es arrendador como arrendatario se puede desgravar en la declaración de la renta
MUCHASCASAS.NET.- REDACCIÓN© 2000-2012Si en la pasada Campaña de la Renta, correspondiente al ejercicio 2010, se buscaba aflorar los arrendamientos en negro, en este ejercicio se ha mejorado su fiscalidad. Se buscan 3.000 millones e incentivar la actividad.
Así, durante 2010, la agencia obligó a las compañías eléctricas a facilitar los datos de consumo de los inmuebles, así como la identificación de los titulares del contrato de suministro, la referencia catastral y su localización. Si es arrendador o arrendatario reflejar el alquiler en la Declaración de la Renta tiene sus ventajas.
Si eres arrendador…
Este año, como principal novedad, se ha incrementado la reducción general del rendimiento neto, para el propietario de la vivienda alquilada, del 50% al 60%. Además, se mantiene el 100% para el arrendador si el inquilino tiene entre 18 y 30 años.
Si es inquilino…
El alquiler se equiparó ya a la deducción por compra de vivienda. Así, el arrendatario podrá deducirse un 10,05% de los importes con un máximo de 9.040 euros para rentas de hasta 17.707,20 euros anuales. A partir de ese tope el porcentaje deducción irá decreciendo

Borrador del IRPF: ejercicio 2011
Muchos contribuyentes, en cuanto se les ha notificado que ya tenían listo su borrador del IRPF, se han lanzado en tromba para confirmarlo sin que probablemente muchos de ellos hayan comprobado la exactitud de sus datos. ¡No haga usted lo mismo! No le de su visto bueno sin antes haberlo revisado.
MUCHASCASAS.NET.- REDACCIÓN© 2000-2012Muchos contribuyentes, en cuanto se les ha notificado que ya tenían listo su borrador del IRPF, se han lanzado en tromba para confirmarlo sin que probablemente muchos de ellos hayan comprobado la exactitud de sus datos. ¡No haga usted lo mismo! No le de su visto bueno sin antes haberlo revisado.
¿Quién puede solicitarlo?
El borrador es una propuesta de declaración de renta confeccionada por la Agencia Tributaria (AEAT) con los datos personales, familiares y económicos que de usted tiene Hacienda. Pueden solicitarlo los contribuyentes que únicamente cuenten con rentas procedentes de: rendimientos del trabajo; rendimientos del capital mobiliario sujetos a retención o a ingreso a cuenta (intereses de una cuenta o depósito, dividendos de unas acciones…) o derivados de Letras del Tesoro; imputaciones de rentas inmobiliarias de un máximo de dos inmuebles; ganancias patrimoniales sometidas a retención o ingreso a cuenta (como las de la venta de un fondo de inversión); subvenciones para la adquisición de vivienda habitual.
Si quiere información más detallada sobre los pasos a seguir, consulte aquí nuestra Guia sobre el borrador del IRPF ejercicio 2011.

¿Cuándo y cómo solicitarlo?
Tiene de plazo hasta el 2 de julio. La solicitud debe realizarse por teléfono (901 200 345) o Internet www.agenciatributaria.es. En ambos casos, tendrá que hacer constar su NIF, el importe de la casilla 620 de la declaración del IRPF del ejercicio 2010, y el número de teléfono móvil en el que desee recibir, mediante SMS, el número de referencia del borrador (o de los datos fiscales). Tras la solicitud y siempre que el contribuyente no haya utilizado el Número de Referencia, Hacienda le remitirá el borrador y/o los datos fiscales a su domicilio por correo a partir del 3 de mayo, en caso contrario no lo enviará.

Comprobación del borrador
•  Como los borradores se elaboran solo con los datos que el Fisco tiene en su poder, muchos tienen omisiones e inexactitudes que, aunque sean en contra de Hacienda, pueden causarle perjuicios pues su confirmación no impide que el Fisco haga una comprobación y le envíe una paralela. En otros casos, el perjuicio puede suponer que usted pague más de lo que le corresponde. Por ello, revisar el borrador es esencial. Los errores y omisiones más usuales son:
Falta de las cuotas sindicales y colegios profesionales –
– Errores en las referencias catastrales de garajes e inmuebles. Los  garajes vinculados a vivienda habitual adquiridos simultáneamente no tributan.
Falta de aplicación de las – ventajas fiscales por haber aumentado el grado de minusvalía o por haber conseguido la minusvalía, solicitada en 2011, en ese mismo año.
Fallecimiento de uno de los cónyuges. –
Matrimonios o separaciones producidos durante 2011. –
Importe de las pensiones compensatorias a ex cónyuge y anualidades por alimentos a los hijos comunes. –
Nacimientos y adopciones en 2011. –
Cambios en sus circunstancias personales y familiares. –
Desajustes en el importe global de la deducción por maternidad. –
Aportaciones a planes de pensiones. –
Aportaciones a cuenta vivienda. –
Deducción por alquiler. –
– Compensación de porcentajes incrementados de deducción por vivienda y  por ventas de inversiones adquiridas antes del 20 de enero de 2006 que con la anterior normativa tuvieran derecho a alguna reducción.
Deducción del pago de la hipoteca de vivienda habitual del ex cónyuge e hijos. –
Porcentaje de titularidad de los bienes. –
Donaciones deducibles. –
Deducciones autonómicas. –
– En el borrador aparecen los datos de préstamo hipotecario pero no otros  importes que pueden ser deducibles, sobre todo en el año de la compra (p.ej. gastos de notario y registro…). Además, si para la financiación se utiliza otro tipo de préstamo (de un familiar, un préstamo personal), estos datos no aparecerán en el borrador.

Solicitar la rectificación del borrador
Hasta el 2 de julio puede pedir a Hacienda una rectificación para que elabore un nuevo borrador (vea tabla). Deberá aportar su NIF (y el de su cónyuge si es declaración conjunta) y el número de referencia del borrador erróneo.

Confirmar el borrador
La confirmación supone la presentación de la declaración de Renta 2011. Se puede confirmar de varias formas según si el resultado es a devolver o a ingresar (vea tabla).

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Lugar Rectificación Confirmación
A pagar sin domiciliacº A pagar con domiciliacº A
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Oficinas AEAT sí (1) sí sí
901 200 345 sí sí sí
901 121 224 sí
Internet sí sí (2) sí sí
Bancos , cajas sí sí
Cajeros, bca. electr./ telefca sí sí
Por SMS sí
(1) Previa cita concertada por Internet o llamando al 901 121 224 (del 19 de abril al 29 de junio) o al 901 223 344 (del 26 de abril al 29 de junio). (2) Solo si el contribuyente dispone de firma electrónica.

Borrador del IRPF: ejercicio 2011

Muchos contribuyentes, en cuanto se les ha notificado que ya tenían listo su borrador del IRPF, se han lanzado en tromba para confirmarlo sin que probablemente muchos de ellos hayan comprobado la exactitud de sus datos. ¡No haga usted lo mismo! No le de su visto bueno sin antes haberlo revisado.
MUCHASCASAS.NET.- REDACCIÓN© 2000-2012Muchos contribuyentes, en cuanto se les ha notificado que ya tenían listo su borrador del IRPF, se han lanzado en tromba para confirmarlo sin que probablemente muchos de ellos hayan comprobado la exactitud de sus datos. ¡No haga usted lo mismo! No le de su visto bueno sin antes haberlo revisado.
¿Quién puede solicitarlo?
El borrador es una propuesta de declaración de renta confeccionada por la Agencia Tributaria (AEAT) con los datos personales, familiares y económicos que de usted tiene Hacienda. Pueden solicitarlo los contribuyentes que únicamente cuenten con rentas procedentes de: rendimientos del trabajo; rendimientos del capital mobiliario sujetos a retención o a ingreso a cuenta (intereses de una cuenta o depósito, dividendos de unas acciones…) o derivados de Letras del Tesoro; imputaciones de rentas inmobiliarias de un máximo de dos inmuebles; ganancias patrimoniales sometidas a retención o ingreso a cuenta (como las de la venta de un fondo de inversión); subvenciones para la adquisición de vivienda habitual.
Si quiere información más detallada sobre los pasos a seguir, consulte aquí nuestra Guia sobre el borrador del IRPF ejercicio 2011.

¿Cuándo y cómo solicitarlo?
Tiene de plazo hasta el 2 de julio. La solicitud debe realizarse por teléfono (901 200 345) o Internet www.agenciatributaria.es. En ambos casos, tendrá que hacer constar su NIF, el importe de la casilla 620 de la declaración del IRPF del ejercicio 2010, y el número de teléfono móvil en el que desee recibir, mediante SMS, el número de referencia del borrador (o de los datos fiscales). Tras la solicitud y siempre que el contribuyente no haya utilizado el Número de Referencia, Hacienda le remitirá el borrador y/o los datos fiscales a su domicilio por correo a partir del 3 de mayo, en caso contrario no lo enviará.

Comprobación del borrador
•  Como los borradores se elaboran solo con los datos que el Fisco tiene en su poder, muchos tienen omisiones e inexactitudes que, aunque sean en contra de Hacienda, pueden causarle perjuicios pues su confirmación no impide que el Fisco haga una comprobación y le envíe una paralela. En otros casos, el perjuicio puede suponer que usted pague más de lo que le corresponde. Por ello, revisar el borrador es esencial. Los errores y omisiones más usuales son:
Falta de las cuotas sindicales y colegios profesionales –
– Errores en las referencias catastrales de garajes e inmuebles. Los  garajes vinculados a vivienda habitual adquiridos simultáneamente no tributan.
Falta de aplicación de las – ventajas fiscales por haber aumentado el grado de minusvalía o por haber conseguido la minusvalía, solicitada en 2011, en ese mismo año.
Fallecimiento de uno de los cónyuges. –
Matrimonios o separaciones producidos durante 2011. –
Importe de las pensiones compensatorias a ex cónyuge y anualidades por alimentos a los hijos comunes. –
Nacimientos y adopciones en 2011. –
Cambios en sus circunstancias personales y familiares. –
Desajustes en el importe global de la deducción por maternidad. –
Aportaciones a planes de pensiones. –
Aportaciones a cuenta vivienda. –
Deducción por alquiler. –
– Compensación de porcentajes incrementados de deducción por vivienda y  por ventas de inversiones adquiridas antes del 20 de enero de 2006 que con la anterior normativa tuvieran derecho a alguna reducción.
Deducción del pago de la hipoteca de vivienda habitual del ex cónyuge e hijos. –
Porcentaje de titularidad de los bienes. –
Donaciones deducibles. –
Deducciones autonómicas. –
– En el borrador aparecen los datos de préstamo hipotecario pero no otros  importes que pueden ser deducibles, sobre todo en el año de la compra (p.ej. gastos de notario y registro…). Además, si para la financiación se utiliza otro tipo de préstamo (de un familiar, un préstamo personal), estos datos no aparecerán en el borrador.

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Hasta el 2 de julio puede pedir a Hacienda una rectificación para que elabore un nuevo borrador (vea tabla). Deberá aportar su NIF (y el de su cónyuge si es declaración conjunta) y el número de referencia del borrador erróneo.

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La confirmación supone la presentación de la declaración de Renta 2011. Se puede confirmar de varias formas según si el resultado es a devolver o a ingresar (vea tabla).

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(1) Previa cita concertada por Internet o llamando al 901 121 224 (del 19 de abril al 29 de junio) o al 901 223 344 (del 26 de abril al 29 de junio). (2) Solo si el contribuyente dispone de firma electrónica.

Deducciones en vivienda en la Declaración de la Renta 2011

La Campaña de Renta 2011 empieza oficialmente el 3 de mayo, pero desde el pasado 10 de abril se puede solicitar el borrador y consultarlo y confirmarlo online. Conviene recordar la actual fiscalidad de la vivienda, porque hay para esta campaña del IRPF importantes novedades.
Cambios en la campaña 2011
Compra o mejora
1. Las deducciones por compra y mejora de la vivienda habitual se las podrán aplicar todos los contribuyentes, y las que elevan los impuestos para los declarantes con mayor poder adquisitivo.
2. Quienes hayan comprado, construido, ampliado o rehabilitado su vivienda podrán deducirse anualmente hasta 9.040 euros.
3. La base máxima aumenta a 12.080 euros si la obra se ha hecho para adecuar el hogar a personas con discapacidad.

Deducción por obras en viviendas
1. Se podrá beneficiar más gente porque se ha ampliado el límite de renta máximo hasta los 71.007 euros.
2. También se ha elevado el porcentaje de deducción del 10 por ciento al 20 por ciento.
3. Se ha aumentado el límite máximo de deducción anual por cada contribuyente a 6.750 euros.
Alquiler de un piso
1. Quien viva de alquiler podrá deducirse hasta un 10,05 por ciento de la cantidad que haya pagado por su alquiler.
2. Siempre y cuando su renta sea inferior a 24.107 euros.
3. La base máxima de deducción crece ligeramente, aunque varía en función de los ingresos del inquilino.
4. Los dueños de viviendas en alquiler verán libre de impuestoshasta el 60 por ciento de lo que hayan ingresado por el alquiler.
5. El porcentaje aumentará incluso al 100 por ciento para quienes tengan alquilada su casa a jóvenes de entre 18 y 30 años (35 años si se firmó el contrato antes de este año).

Los trabajadores notarán la subida del IRPF en la nómina de febrero

• Los asalariados que ganen menos de 17.707 euros no se verán apenas afectados por esta medida, que recortará una media de 19 euros los sueldos.
• Sin embargo, aquellos con rentas entre 33.007 y 53.407 euros cobrarán alrededor de 40 euros mensuales menos.
Existen varios criterios para establecer esta retención, como el número de hijos o la minusvalía. La nómina de febrero recogerá ya la subida del IRPF aprobada por el Gobierno y supondrá un recorte que algunos asalariados apenas notarán (los que ganen menos de 17.707 euros), mientras que para las rentas entre 33.007 y 53.407 euros supondrá un recorte de alrededor de 40 euros mensualesEn cualquier caso, no es fácil calcular la cuantía porque las empresas tienen en cuenta para establecer la retención, además del salario, otras circunstancias como es el número de hijos, o el hecho de que alguno de ellos tenga alguna minusvalía, y en cambio obvia las deducciones, como la de la vivienda.
Los asalariados deben saber también que pueden pedir a la empresa que aumente esa retención, con el objetivo de que posteriormente la declaración de la renta se ajuste más a su deseo. En cambio, lo que no puede hacer la empresa es rebajar esa retención en el caso de que el trabajador se lo pida.
Los que cobren entre 1.550 y 2370 euros percibirán entre 14 y 41 euros menos; mientras, los que dispongan de una nómina de 14.500 euros perderán cerca de 1.350 mensualesEl aumento del IRPF aprobado por el Gobierno para 2012 y 2013 prevé incrementos entre el 0,75% para rentas inferiores a 17.707,20 euros y el 7% a partir de 300.000 euros.
Según un estudio del sindicato de los Técnicos del Ministerio de Hacienda (Gestha), la subida del IRPF recortará los salarios a partir de este mes una media de 19 euros.
Gestha señala que los más de nueve millones de asalariados que se encuentran en el primer tramo de base liquidable (equivalente a un sueldo de 682 euros mensuales) apenas se verán afectados por la subida, ya que sólo tendrán un aumento en la retención de dos euros al mes.
Los que tienen unos ingresos mensuales de alrededor de 1.550 euros tendrán una retención de 14 euros y los que cobran cerca de 2.370 euros al mes su recorte se incrementará a 41 euros.
Asimismo, aquellos contribuyentes que están en el tramo más alto, con una nómina media de 14.500 euros, verán rebajado su sueldo en 1.350 euros mensuales.
La regularización del tipo de retención del IRPF no se concentrará solo en febrero, sino que se distribuirá durante los once meses restantes.
Con el incremento durante dos años en rentas de trabajo y de capital en el IRPF, la subida del impuesto de bienes inmuebles (IBI) y la supresión de bonificaciones al gasóleo profesional, el Gobierno espera ingresar más de 6.000 millones de euros, de los que alrededor de 4.111 millones de euros serán por las rentas del trabajo.

Cumplir el objetivo de déficit: un reto de 40.000 millones de euros

El Gobierno confirma que el déficit alcanzó el 8,51% del PIB en 2011
Esta desviación supone ahorrar un total de 40.000 millones antes de final de año
Con las medidas ya adoptadas se han recortado 15.000 millones de euros
Para cumplir con el déficit del 4,4% previsto faltarían otros 26.000 millones
Para lograr los compromisos hay que reducir los gastos o incrementar los ingresos
Las cifras oficiales de déficit difundidas el lunes por el Ministerio de Hacienda han sido peor de lo esperadas. Pese a que el Gobierno socialista lo cifró en el 6%, el nuevo Ejecutivo lo ha situado en el 8,51% del PIB. Esta desviación supone ahorrar un total de 40.000 millones antes de final de año si se quieren cumplir la previsión del 4,4% impuesta desde Europa. Con las medidas puestas ya en marcha se ha conseguido reducir 15.000 millones de euros, con lo que faltarían otros 26.000 para lograr los compromisos. Para ello, será necesario o reducir los gastos o incrementar los ingresos con nuevas subidas de impuestos. Finalmente, la cifra de déficit del año pasado ha sido muy superior al calculado en la peor de las previsiones. El Gobierno de Rodríguez Zapatero estimó que se situaría en el 6%, pero ha alcanzado el 8,51%.
"Lamentablemente no exageramos nada. A medida que conocemos, se nos confirma que esto es así", tal y como ha asegurado el ministro de Hacienda, Cristóbal Montoro.
Ante esta situación, el Ejecutivo deberá poner en marcha nuevos ajustes para cumplir con el objetivo del 4,4% previsto por Europa, lo que supone un ahorro de 40.000 millones de euros.
Con las medidas ya adoptadas, como la subida del IRPF y la congelación del salario de los funcionarios, el Gobierno ya ha recortado este año 15.000 millones, con lo que faltarían otros 26.000 para cumplir los compromisos.
Así, el Ejecutivo deberá o recortar el gasto o incrementar los ingresos con más subidas de impuestos. Pese a ello, desde el Gobierno aún no se especifica las medidas que se adoptarán para cumplir los objetivos.

Cómo quedan ahora las deducciones de su vivienda?

Nueva vuelta de tuerca en la fiscalidad de la vivienda en España.
MUCHASCASAS.NET.-DANIELLA MONTENEGRO© 2000-2012.-– Nueva vuelta de tuerca en la fiscalidad de la vivienda en España. En apenas cinco años se han aprobado tres normas diferentes en torno a las desgravaciones de las que pueden beneficiarse quienes hayan adquirido una vivienda y estén pagando su hipoteca, o aquellos ciudadanos que tengan pensado comprar un inmueble. Hasta 2006 imperaba una norma más beneficiosa; a partir de ese año, cambió la legislación hasta 2010, ejercicio en el que gran parte de los ciudadanos se vieron relegados de la deducción. Ahora, con la entrada en vigor de 2012, se recuperan parte de los derechos perdidos en los últimos ejercicios.
Aunque el panorama actual de la vivienda no es complejo, sí hay que tener en cuenta cuáles son las características de cada tipo de deducción vigente, así como los requisitos de las mismas para que la liquidación del Impuesto de la Renta que realice en su próxima declaración de mayo. Dependiendo de cuándo haya adquirido su vivienda, existen tres grandes supuestos en los que deberá encuadrar su caso particular: quienes la compraron antes del 20 de enero de 2006; quienes lo hicieron entre esa fecha y el 31 de diciembre de 2010, y desde el pasado 1 de enero; y los que efectuaron la compra durante 2011.
Desgravación del 15% generalizada
La deducción que ha recuperado el Gobierno tras el Decreto Ley del pasado 31 de diciembre en el que se aprobaban una serie de medidas económicas urgentes se mantiene en las mismas condiciones que las que existían tradicionalmente. Esto es, quienes hayan adquirido una vivienda después del 20 de enero de 2006, pueden aplicarse una desgravación del 15% sobre las cantidades destinadas a ese fin (hipoteca, Impuesto de Valor Añadido, gastos de notaría, registro, seguros, etc.), con un límite anual máximo de 9.040 euros. Esto implica que la desgravación será, como máximo, de 1.356 euros por contribuyente.
Hay que tener en cuenta que lo que ha recuperado realmente el Gobierno es la deducción por vivienda, en la parte estatal del IRPF. Esto es, la desgravación del 7,5%. El otro 7,5% restante, depende de las Comunidades Autónomas y, por tanto, del lugar de residencia de cada contribuyente. Por ahora, todas las Comunidades mantienen ese porcentaje, con el que se alcanza el 15% generalizado, excepto en el caso de Cataluña, donde se aplica una deducción general del 6% (en total, sería del 13,50%), salvo casos especiales (jóvenes, parados, discapacitados), donde se aplica un 9% autonómico (un 16,50% total).
Si se encuentra en este caso, cuando se adquiera una vivienda habiendo disfrutado de la deducción por adquisición de otras anteriormente, no se podrá practicar la desgravación de la nueva, siempre y cuando las cantidades invertidas en ella no superen a las invertidas en las anteriores, en la medida en que hubiesen sido objeto de la deducción.
Compensación para compras anteriores a 2006
Quienes hubieran adquirido su vivienda antes del 20 de enero de 2006 y tengan derecho a la deducción por vivienda habitual, podrán aplicarse una compensación fiscal, que se aprobó en 2006 como consecuencia del cambio de régimen tributario que existía anteriormente. No se trata de una compensación que todos los contribuyentes deban aplicarse obligatoriamente, sino que se establece de forma voluntaria, dependiendo de que, en cada caso, sea más ventajoso aplicarla o no.
En cualquier caso, si se encuentra en esta situación y quiere hacerlo, debe tener en cuenta los requisitos mínimos exigidos por la legislación. Además de que la fecha de compra deba ser anterior al 20 de enero de 2006, se exige que la adquisición se haya realizado con financiación ajena. Esto es, que el importe financiado sea al menos el 50% del valor de compra de la vivienda, siempre que durante los tres primeros años del préstamo no se amorticen cantidades superiores al 40% del dinero solicitado.
En el tramo estatal del IRPF, el importe de la compensación será del 10%, sobre los primeros 4.507 euros invertidos en vivienda durante un año fiscal; y el 7,5%, sobre el resto del dinero invertido, hasta alcanzar los 9.015 euros anuales, como máximo.
¿Qué ocurre con los que compraron vivienda durante 2011?
El año pasado, la desgravación por vivienda que se encontraba vigente restringía su aplicación a determinados casos de contribuyentes. En concreto, podrían deducirse por las cantidades invertidas en vivienda aquellos ciudadanos cuya base imponible en el IRPF fuera inferior a 17.707 euros. Quienes se encontraran entre esa cantidad y los 24.107 euros, también se beneficiarían de la deducción, aunque el porcentaje a aplicar se iría reduciendo a medida que se acercaran a los 24.107 euros. A partir de esa cantidad, ya no era posible desgravarse por vivienda habitual.
Con la norma aprobada el pasado 30 de diciembre, se suprimía este régimen de deducciones. Es decir, que quienes adquirieron su vivienda durante el año pasado, sí que podrán aplicarse en la próxima declaración de la Renta la deducción por vivienda generalizada, como el resto de contribuyentes.
Se recuperan las cuentas vivienda
La nueva regulación fiscal de los inmuebles también afecta a quienes quieran ahorrar dinero a través de cuentas bancarias para adquirir viviendas. Lo podrán hacer bajo las mismas condiciones que regían antes de la norma de 2010 que suprimía la desgravación generalizada para los jóvenes.
Por tanto, se podrán aplicar una deducción del 15% sobre las cantidades anuales destinadas al ahorro de cara a la compra de una vivienda, con un máximo desgravable de 9.040 euros, siempre que adquieran el compromiso de adquirir su vivienda en los cuatro años siguientes a la formalización de la cuenta vivienda. Si no lo hacen, deberán reintegrar a Hacienda todas las cantidades que se habían desgravado en los años anteriores.
Menos retenciones en la nómina para más contribuyentes
Como consecuencia de la crisis económica, a partir de 2008 el Gobierno estableció la posibilidad de que los trabajadores que hubieran adquirido una vivienda y destinaran dinero para este fin podrían solicitar la rebaja del tipo del IRPF que se les aplicaba en sus nóminas en dos puntos porcentuales. El único requisito exigido era que la base imponible del contribuyente no podría superar los 33.000 euros anuales. Sin embargo, desde 2011 esa cantidad se rebajó a los 22.100 euros, con lo que han sido muchos menos los contribuyentes que han podido beneficiarse de la medida.
Ahora se recupera de nuevo el límite de los 33.000 euros, para poder solicitar a su empresa que le rebaje en dos puntos el IRPF que le aplican en su nómina. La solicitud, si no lo había hecho anteriormente, se realiza a través del Modelo 145 de la Agencia Tributaria. Aunque debe tener en cuenta que, de cara al próximo año, cuando presente su declaración, deberá liquidar ese 2% que ahora le rebajen mes a mes.
Las hipotecas en febrero bajarán por primera vez desde agosto de 2010
Con el paso del 2012, las
A medida que transcurre 2012, las hipotecas se rebajan. Por lo menos, durante los primeros 11 días de este mes de febrero. La media mensual provisional del Euríbor, el índice más utilizado para fijar el tipo de interés de las hipotecas en España, está al 1,710%. Durante el mes de febrero de 2011 el indicador estaba en el 1,714 %, por eso, los préstamos hipotecarios que se revisen en marzo y se les aplique la tasa del mes anterior, verán reducidas sus cuotas hipotecas. Ésta es la primera rebaja que se registra desde el pasado mes de agosto de 2010 y de 18 meses ininterrumpidos de aumentos.
El Euríbor se ha encuazado desde hace relativamente pocos meses en una tendencia bajista. Desde que el nuevo presidente el Banco Central Europeo (BCE), Mario Draghi, tomo posesión del cargo y bajó los tipos oficiales un cuarto de punto el pasado mes de diciembre, este índice ha ido marcando una senda a la baja

La subida del IRPF reducirá de media 20 euros los salarios a partir de febrero

La rebaja de los salarios alcanzará una media de 222 euros al año
MUCHASCASAS.NET.- REDACCIÓN.-.- El aumento del IRPF comenzará a notarse en las nóminas de este mes y supondrá un recorte medio de unos 20 euros en los salarios, en concreto de 19, según los cálculos realizados por el colectivo de técnicos del Ministerio de Haciendaa rebaja de los salarios alcanzará una media de 222 euros en todo el año, ya que afecta también a las pagas extra, ya sean independientes o prorrateadas en la nómina.
Así afectará por tramos
No obstante, la subida será progresiva y el impacto será mayor en las rentas más altas. De este modo, los más de nueve millones de asalariados que se encuentran en el primer tramo de base liquidable, equivalente a un sueldo medio de 682 euros mensuales, apenas se verán afectados por esta medida, ya que la retención sólo subirá unos dos euros al mes.
En cambio, el impacto comenzará a notarse de forma más clara entre los cinco millones de trabajadores con ingresos mensuales en el entorno de los 1.550 euros, cuyo recargo alcanzará ya los dos dígitos al rondar los 14 euros mensuales. Algo similar ocurrirá con casi dos millones de empleados del siguiente tramo, que cobran de media 2.370 euros mensuales, pues en su caso este recorte adicional se elevará hasta los 41 euros.
De este modo, la subida del IRPF aumentará conforme lo hagan los ingresos del trabajador, hasta llegar a un punto en el que aquellos en el tramo más alto, con una nómina media de 14.500 euros, deberán afrontar una rebaja de 1.350 euros mensuales.
El secretario general de los Técnicos de Hacienda, José María Mollinedo, explicó que el aumento de la progresividad de esta medida ha puesto sobre la mesa que un 83,7% del IRPF lo declaran los trabajadores, desempleados y pensionistas.
Rentas de capital
En este sentido, recordó que de los cerca de 5.357 millones de euros adicionales que el Gobierno espera recaudar con la subida del IRPF y de las rentas del capital, un 76,7% procederá una vez más de los trabajadores, pensionistas y autónomos, mientras que las rentas del ahorro tan sólo proporcionarán el 23,3% restante.
Por ello, Gestha propone como alternativas para cuadrar las cuentas públicas reducir en diez puntos porcentuales la tasa de economía sumergida, modificar el régimen de las Sicav y de las sociedades patrimoniales para evitar la elusión, suprimir el régimen de los impatriados y evitar la práctica de los directivos de traspasar una parte de sus altísimas retribuciones al Impuesto de Sociedades.
Asimismo, considera prioritario crear un nuevo tipo impositivo de las empresas para los beneficios a partir del millón de euros que tributarían al 35%. Es decir, el tipo nominal sería del 30% de los beneficios hasta un millón de euros y del 35% del resto de los beneficios a partir del millón.

Sólo el 15% de la subida del IRPF irá a las CCAA

Las regiones sólo ingresarán 779 millones por la subida del IRPF. Cataluña y Andalucía se repartirán casi la mitad.
MUCHASCASAS.NET.- DANIELLA MONTENEGRO.- El Gobierno central espera recaudar 5.357 millones de euros extra en 2012 tras la subida del IRPF aprobada en el último Consejo de Ministros del pasado año. El Ejecutivo recalcó entonces en su nota oficial que "de este incremento recaudatorio se beneficiarán todas las Administraciones, ya que más del 50 por 100 se destinará a Comunidades Autónomas y Entes Locales a través del modelo de financiación". Esta afirmación fue reiterada posteriormente por el ministro de Hacienda, Cristóbal Montoro, en la primera sesión de control parlamentario, en donde insistió que la mitad de esa recaudación extra irá a las CCAA, con la intención de satisfacer la "necesidad perentoria" de financiar los servicios públicos.
Sin embargo, tales declaraciones no coinciden con los datos estimativos de reparto que, finalmente, se llevará a cabo, según los expertos fiscalistas consultados por Libre Mercado. De hecho, el reparto regional de estos recursos se alejará mucho de la cifra señalada por Montoro.
En concreto, la subida del IRPF tendrá una incidencia estimada de apenas 779 millones de euros en los ingresos presupuestarios de las CCAA en 2012, es decir, tan sólo el 15% del total. De este modo, el Estado se quedará la práctica totalidad de la recaudación extra que prevé Hacienda (el 85%).
Y es que, el recargo aprobado del IRPF únicamente afecta a la cuota estatal, de manera que los ingresos autonómicos por la participación en el 50% del IRPF no se verán afectados. El Estado ingresará la mayor parte de esta subida fiscal, mientras que los gobiernos regionales tan sólo se verán beneficiados de forma indirecta. El mecanismo es el siguiente: puesto que el Estado prevé ingresar más por IRPF, el dinero a repartir entre las regiones será algo superior gracias al sistema de financiación territorial, pero en ningún caso ascenderá al 50% citado por Moncloa.
El reparto de estos fondos extra es muy diferente. Dicho aumento fiscal sólo incidirá positivamente en el cálculo del ITE (ingresos tributarios del estado) y, a través de este índice, en el fondo de suficiencia global que se reparte entre las autonomías. Además, un mayor ITE también tendrá efectos en la actualización de la aportación estatal al fondo de garantía de los servicios públicos fundamentales que, igualmente, se reparte entre las regiones. Posteriormente, en el ejercicio 2014, cuando se practique la liquidación del ejercicio 2012, también tendrá incidencia en la actualización de los fondos de convergencia autonómica.
Así las cosas, la incidencia estimada del aumento sobre la cuota estatal del IRPF aprobada por Mariano Rajoy tan sólo se traducirá en 779 millones extra paras las CCAA. Y en este reparto, las regiones más beneficiadas serán, nuevamente, Cataluña y Andalucía, las que más se benefician tradicionalmente del actual sistema de financiación autonómica.
En concreto, de cumplirse la previsión de Hacienda, Cataluña ingresará 164,7 millones extra en 2012, mientras que Andalucía se llevará 153,9 millones. Esto equivale al 21,2% y al 19,8% del reparto recaudatorio extra entre las regiones, respectivamente. Es decir, ambas se repartirán el 41% de los ingresos extra estimados para el conjunto de las autonomías.
El desglose es el siguiente:
Estimación de las entregas a cuenta de 2012 del recargo aprobado por el Real Decreto 20/2011 sobre la cuota estatal del IRPF En cualquier caso, casi toda la recaudación se la quedará el Estado, al ser una medida en el tramo estatal, de manera que, salvo que cambie la legislación, no es cierta la afirmación de Montoro de que más del 50% irá destinado a CCAA y entes locales. De hecho, Estado, Cataluña y Andalucía se repartirán casi el 91% de la recaudación estimada por la subida del IRPF.

con "el mantenimiento y mejora de nuestro Estado del Bienestar".
A cuyo fin se están "poniendo en marcha un conjunto de reformas económicas que impulsen el crecimiento económico y la creación de empleo, que son la garantía de la sostenibilidad del Sistema Público de Pensiones".
La revalorización es del 1% para el conjunto de las pensiones del Sistema de la Seguridad Social y otras prestaciones públicas, quienes tendrán asimismo garantizada la compensación por la desviación que pudiera producirse respecto a la evolución real de la inflación en el año 2012.
Los beneficiarios de pensiones mínimas (pensiones Sovi no concurrentes; pensiones no contributivas y protección familiar por hijo a cargo), que no se vieron afectados por la congelación de las pensiones durante el año 2011, percibirán, además, una paga compensatoria por la desviación de inflación registrada en el pasado ejercicio. El sistema de Seguridad Social español establece el abono de las pensiones en 14 pagas al año y prevé una compensación en caso de que se supere la inflación con la que se revalorizan las pensiones.
El Índice de Precios al Consumo (IPC) registró un incremento entre noviembre de 2010 y el mismo mes de 2011 del 2,9%. Como las pensiones mínimas se incrementaron el 1% el pasado año, la paga compensatoria abonará el diferencial del IPC, que es del 1,9%. El importe total de esta paga es de 441,69 millones de euros. De ella se beneficiarán 2.769.246 perceptores de pensiones mínimas contributivas del Sistema de la Seguridad Social, 170.508 perceptores de pensiones mínimas de protección familiar y 446.844 beneficiarios de pensiones no contributivas.
La pensión media del Sistema, que comprende las distintas clases de pensión (jubilación, incapacidad permanente, viudedad, orfandad y a favor de familiares), en diciembre de 2011 fue de 810,85 euros al mes.
El Gobierno ha valorado muy positivamente el esfuerzo realizado por los organismos gestores de la Seguridad Social para realizar en tiempo los procesos de actualización de nóminas y notificaciones a los beneficiarios que recibirán, a partir de hoy, información completa sobre las variaciones en sus nóminas.

¿Cuándo notarán los contribuyentes la subida IRPF? A partir de febrero, más retenciones

Los contribuyentes notarán en sus nóminas de febrero la subida de retenciones por IRPF derivadas de la ley de medidas urgentes en materia tributaria, presupuestaria y financiera para la corrección del déficit público.
MUCHASCASAS.NET.- DANIELLA MONTENEGRO.- Según una nota informativa sobre retenciones que ha publicado en su página web la Agencia Tributariala regularización no se concentrará en febrero, sino que se distribuirá a lo largo de los once meses restantes de 2012.
La subida de las rentas del trabajo será del 0,75% para el primer tramo; del 2% a partir de 17.707,20 euros de base liquidable; del 3% a partir de 33.007,20 euros; del 4% a partir de 53.407,20; del 5% a partir de 120.000,20; del 6% a partir de 175.000,20; y del 7% a partir de 300.000,20 euros, tramo que se crea nuevo para este gravamen.
El pasado 30 de diciembre el Gobierno aprobó sus primeras medidas urgentes en materia económica para recortar 8.900 millones de euros y subió el IRPF por dos años para compensar que el déficit público en 2011 haya ascendido al 8% del PIB, dos puntos superior a lo previsto.