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domingo, 26 de mayo de 2013

El mercado inmobiliario almeriense sorprende con un 8% más de ventas





Los extranjeros residentes fueron los que más tiraron de la demanda con la compra de 471 viviendas en la provincia durante los primeros tres meses del año
Llega a la provincia un dato económico tan inesperado como alentador: en el primer trimestre del año, las ventas de pisos en Almería se incrementaron el 8% con respecto al mismo periodo del año anterior, lo que la convierte en la tercera provincia española en esta actividad por detrás solo de Alicante (10,5%) y de Murcia (10,3%).

LAEDICION.NET.-Además, una gran parte de este rebrote de transacciones inmobiliarias se debe a las compras realizadas por extranjeros residentes en la provincia que suma siete meses consecutivos de alzas y supone más del 15% del total de operaciones de compraventas.

Por provincias, las que registran mayor número de compraventas por extranjeros residentes, corresponden a Alicante (2.485), Málaga (992), Tenerife (771), Barcelona (652) y Almería (471).

José Luis Muñoz, presidente de la Asociación de Promotores de Asempal, ha valorado estos datos  y considera que “el mercado puede haberse dado cuenta de que es momento es muy bueno por los bajos precios”. Añade que “Almería siempre tiene la ventaja de su clima para los extranjeros y eso hace que, en igualdad de condiciones, aquí siempre se reactive antes de la demanda”.
Considera, no obstante, el presidente de los promotores que “a pesar de la bajada de precios, en Almería no han bajado más que en otras provincias, existen casos como Granada o Jaén donde los precios por metro cuadrado están más bajos”.

Los resultados de esta estadística sobre transacciones inmobiliarias de  viviendas realizadas ante notario muestran que en el primer trimestre de 2013 se vendieron en España 54.512 viviendas, lo que representa una caída del 21,5% frente al primer trimestre de 2012.
En los últimos doce meses, periodo abril
2012-marzo 2013, las transacciones inmobiliarias de viviendas realizadas ante notario ascendieron a 348.715, lo que supone un incremento del 1,3 por ciento frente a los 12 meses anteriores. En relación a la distribución territorial de las transacciones, todas las comunidades autónomas registran caídas interanuales a excepción de Murcia, con un incremento en las ventas del 10,3%. Destacan entre los mayores descensos, Navarra (-49,5%), Castilla y León (-40,9%), País Vasco (-40,4%) y Asturias (-38,3%).
Entre las provincias que presentan variaciones negativas destacan Ávila, con descensos del 51,2%; Navarra (-49,5%); Soria (-48,5%); Salamanca (-45,6%) y Álava (-45,3%).
En lo que respecta a los últimos 12 meses, diez comunidades registra
n crecimientos, en especial La Rioja, 12,7%; Aragón, 11,7% y Murcia y Comunidad Valenciana, con un 10,8%.

miércoles, 8 de mayo de 2013

Las casas protegidas llegan a Viator, Uleila, Sierro y Abla




LAEDICION.NET.-La Empresa Provincial de la Vivienda ultima la entrega de estas VPO y por el momento no trabaja en más proyectos La crisis ha frenado la actividad
La crisis ha frenado en seco la construcción de viviendas protegidas (VPO), que hasta hace poco meses se habían convertido en el objeto más deseado por los almerienses gracias a sus precios ajustados y las facilidades de pago. No en vano, desde la Diputación Provincial de Almería se constituyó hace unos años la Empresa Provincial de la Vivienda (EPV) con el objetivo claro de llevar a los pequeños municipios promociones de viviendas a precios asequibles y evitar así la emigración de los jóvenes a los municipios más grandes.

Este año, por el momento, la EPV tiene en su hoja de ruta entregar en un plazo de 4 a 6 semanas las llaves de las 14 Viviendas de Protección Oficial que ha construido Viator. El diputado de Vivienda, José Antonio Amat, he explicado que las casas ya cuentan con todos los permisos y ahora mismo se está a la espera de que la entidad financiera culmine el estudio de todos los beneficiarios aunque a día de hoy ya han dado luz verde a más de la mitad de los expedientes. En su día, más de 200 personas concurrieron al sorteo de esta promoción.

Con la entrega de esta promoción quedarían por entregar 13 viviendas en Abla y otras 10 en Sierro que ya se encuentran terminadas y están en proceso de adjudicación. A estas tres promociones hay que sumarles la entrega de tres de las cuatro VPO y cuatro de los cinco garajes de las viviendas en Uleila del Campo en las que la Diputación Provincial ha realizado una inversión de 415.000 euros.

La imposibilidad de muchos vecinos a optar a estas viviendas debido al cierre del grifo por parte de las entidades bancarias ha llevado a la Diputación Provincial de Almería a estudiar otras figuras además de la compraventa como el alquiler con opción a compra que recoge el Plan de Vivienda de la EPV y que puede suponer una mayor facilidad para el acceso a las viviendas para personas con menos posibilidades de acceder a un crédito hipotecario.

En el caso de Viator, los beneficiarios van a poder adquirir estas viviendas en régimen de compra, pero a un precio muy asequible. Y es que, gracias a la cesión gratuita de los terrenos por parte del Ayuntamiento de Viator y al no repercutir el margen industrial cada vivienda saldrá a la venta por precios que van de los 70.000 a los 80.000 euros.

sábado, 20 de abril de 2013

Almería ha sido la cuarta de Andalucía en compraventa de viviendas en febrero



Sólo 200 operaciones menos que en Sevilla


Según los datos de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del INE referidos a febrero de 2013, de las 7.587 viviendas sometidas a operaciones de compraventa, 2.062 se hallaron en Málaga; 1.388 en Sevilla; 1.182 en Almería; 854 en Granada; 798 en Cádiz; 563 en Córdoba; 403 en Jaén, y 337 en Huelva.

Andalucía volvió a ser la comunidad que encabezó el número de compraventa de viviendas ese mes con un aumento el 36,4% en relación al mismo mes de 2012, y encadena tres meses de subidas.

En febrero la compraventa de viviendas libres ha aumentado un 47 por ciento en tasa interanual, hasta 6.653 inmuebles, mientras que la de viviendas con protección afectó a 934 residencias, lo que supone una bajada del 10,1 por ciento respecto al mismo mes del año anterior. A este respecto, Andalucía es la comunidad con mayor número de compraventas de vivienda libre y la segunda comunidad, tras Madrid (1.047) con mayor número de compraventas de VPO de toda España.

Por su parte, el número de operaciones de compraventa sobre viviendas nuevas ha aumentado en febrero de 2013 un 44,25 por ciento, con la transmisión de 4.580 inmuebles, mientras que las transacciones de viviendas usadas aumentó un 25,9 por ciento respecto a 2012, hasta 3.007 transacciones.

La mayor parte de las viviendas que se transmitieron por compraventa en febrero eran libres y supusieron el 87,6 por ciento del total, mientras que el resto eran inmuebles protegidos. Asimismo, algo más del 60 por ciento de las operaciones afectaron a vivienda nueva mientras que el resto de los inmuebles eran usadas.

Sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en febrero de 2013 en Andalucía fue de 24.172, lo que supone un aumento del 13,05 por ciento en relación con el mismo mes de 2012, de las que la mayor parte de las transacciones correspondieron a fincas urbanas, con 21.084, y el resto, 3.088, a rústicas. Dentro de las urbanas, 12.893 fueron transmisiones de viviendas, 1.131 solares y 7.060 fincas urbanas de otro tipo.

Asimismo, de las 12.893 viviendas transmitidas, 7.587 fueron mediante compraventa, 47 por donación, 33 vía permuta, 1.294 por herencia y 3.932 por otras vías.

El Ayuntamiento decide sacar en alquiler sus viviendas de protección oficial vacías



Almería XXI empezará aplicar esta nueva política en la promoción de Costacabana a la que podrá acceder "cualquier interesado"
LAEDICION.NET.- La política municipal de vivienda centrada únicamente en la venta de pisos de protección oficial a colectivos sociales con dificultades de acceso a la compra de una casa en el mercado libre ha dado un giro. El Ayuntamiento de Almería ha decidido destinar su stock de viviendas vacías a alquiler, una opción cada vez más demandada por la crisis económica. La primera promoción con la que la empresa municipal Almería XXI se adentra en esta nueva iniciativa son las 60 casas de la fase uno del residencial La Solana de Costacabana.

La Gerencia de Urbanismo y Almería XXI, dos órganos bajo la responsabilidad del concejal de Economía y Territorio, Pablo Venzal, llevaba meses sopesando esta posibilidad que se ha materializado con la decisión aprobada por el Consejo de Administración de la sociedad municipal en su última reunión. El acuerdo cerrado esta semana establece un primer paso para la desafectación de estas 60 viviendas. Dejarán de estar calificadas como pisos de protección oficial, posibilitando su alquiler, una medida que viene a complacer también a los ruegos de los partidos en la oposición, si bien, según ha avanzado el edil del Partido Popular, no estarán destinadas a familias con necesidades especiales o que hayan sido desahuciadas. Entran directamente a competir en el mercado libre por lo que "cualquiera podrá acceder a ellas en régimen de alquiler, sin que haya unos requisitos específicos" como el nivel de ingresos. No está todavía concretado, no obstante, las "fórmulas" de este primer paquete de pisos a arrendar. "En función de la oferta y la demanda, veremos las posibilidades de ayudas", manifestó el responsable del área de Economía y Territorio. Tampoco tiene concretado aún Almería XXI el precio de los alquileres. "Vamos a ver lo que dice el mercado y consultaremos con administradores de fincas. Lo primero ha sido desafectar las viviendas para su descalificación y ahora tendremos que hacer una pequeña inversión para dotarlas de cierto mobiliario, como la cocina", explica Venzal. El edil abundó que "somos una empresa que no queremos costarle dinero al ciudadano y queremos entrar en la política de arrendamiento con sensatez". La intención municipal es "poner unos precios competitivos" a estas 60 viviendas de Costacabana con una superficie media útil de 52 metros cuadrados, con dos dormitorios, más garaje y trastero. Cuatro de ellas están adaptadas a personas con movilidad reducida. Forman parte de la promoción más importante abordada por Almería XXI, el Residencial La Solana, cuyo proyecto contempla la construcción de 269 viviendas, distribuidas en dos parcelas de tipología plurifamiliar (108 pisos), y ocho parcelas de tipología unifamiliar (161 dúplex). Entre los objetivos de Almería XXI para este año consta la terminación de las primeras 60 viviendas plurifamiliares y 72 unifamiliares, que ya fueron sorteadas habiéndose producido renuncias. "Hace tiempo que el Ayuntamiento está devolviendo entregas a cuenta a personas que no han podido hacer frente con los pagos. Ponemos todas las facilidades, una alfombra rojo, pero hay pisos que no se venden". La opción de alquiler viene respaldada por otro lado por las demandas cursadas ante el Registro Municipal de Vivienda Protegida de Almería. Según los últimos datos facilitados por el Consistorio correspondientes al pasado mes de enero, el número de inscripciones para acceder a una casa en régimen de alquiler asciende a 363 y el alquiler con opción a compra a 1.156.

Almería fue la provincia donde más casas se hicieron durante la ‘burbuja’



LAEDICION.NET.-
Fue la campeona española del ladrillo, según los últimos datos estadísticos, con un alza del 45%, y Adra y Roquetas son los pueblos con mas viviendas vacías Con los datos calientes de ayer del Instituto Nacional de Estadística (INE) en la mano, sin trampa ni cartón, Almería fue la campeona de la burbuja inmobiliaria: la provincia española con mayor crecimiento relativo en número de viviendas, en el periodo comprendido entre 2001 y 2011 con un alza del 45,4%. Es decir, asumiendo incluso el frenazo por la crisis del ladrillo y del cemento a partir de 2008, el guarismo sigue siendo espectacular.
A Almería le sigue a cierta distancia Guadalajara, con un incremento del 37% por el efecto llamada del AVE, Toledo (36%) y la vecina Murcia, la tierra de los  anuncios de Polaris y los campos de golf del exfutbolista Camacho, con un 31%.
El doble de la media regional
Los menores crecimientos se dieron en Cáceres y Palencia. En Málaga y Cádiz también registraron aumentos importantes del 24 y 23%, mientras que Jaén fue una de las provincias con menor crecimiento relativo, a pesar de todo estiró su parque inmobiliario el 15%.
Andalucía contaba en 2011 con 4,3 millones de viviendas en total, un 23% más que en 2011, con lo que es la Comunidad española con mayor número de casas. Es decir, que Almería, llega incluso a duplicar la media de crecimiento regional. Asimismo, las viviendas vacías en Andalucía suponen el 14,6 por ciento del total de viviendas existentes en la Comunidad.
 Por encima de esa media se encuentra también Almería, con un 18,6 por ciento; Granada, con un 17,5 por ciento; y Jaén, con un 17,1 por ciento. Por debajo de la media andaluza se encuentran Cádiz, con un 12,3 por ciento de viviendas vacías con respecto al total de la provincia, y Huelva, con un 11,6 por ciento del total de viviendas en la provincia.
Por municipios, en los últimos diez años, el número de viviendas vacías en Málaga se ha incrementado un 7,5 por ciento, mientras que en Sevilla capital ha aumentado un 10,3 por ciento en estos diez años.
Asimismo, entre los municipios mayores de 20.000 habitantes con mayor porcentaje de viviendas vacías se encuentran Adra y Roquetas de Mar, con un 25,8 y 24,6 por ciento de viviendas vacías sobre el total, respectivamente; y Morón de la Frontera y Mairena del Alcor, ambos en Sevilla, con un 22,7 y 22,2 por ciento, respectivamente.
El número de viviendas vacías en Andalucía se ha incrementado en un 16,1 por ciento en 2011 respecto a 2001, hasta alcanzar los 637.221 inmuebles de forma que Andalucía es la comunidad con mayor número de viviendas vacías, aglutinando el 18,5 por ciento del total nacional. De esta forma, en la Comunidad hay 88.552 viviendas vacías más en 2011 en relación con 2001.

Almería es la provincia que porcentualmente tiene más autónomos y junto con Málaga suman la mitad del total Andaluz



El 73,2% de los autónomos están en la agricultura y el 20,8% en comercio, hostelería y transporte

LAEDICION.NET.-Según la explotación detallada de los datos de afiliados a la Seguridad Social que trabajan en Andalucía, que elabora el Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía, el número de afiliaciones en marzo de 2013 fue de 2,6 millones, lo que supone un descenso del 5,9%respecto al mismo periodo del año anterior. De esta cifra, 1,4 millones de afiliaciones fueron de hombres y 1,2 millones de mujeres (52,9% y 47,1% respectivamente).

La mayor parte de las afiliaciones se registraron en el Régimen General (82,0%), que incluye las afiliaciones en el Sistema Especial Agrario (16,6%) y el Sistema Especial de Empleados del Hogar (2,3%). Le siguen en importancia las afiliaciones al Régimen de Autónomos (17,7%).Entre ambos regímenes acaparan al 99,7% del total de afiliaciones en Andalucía.

La variación interanual del Régimen General (sin considerar los Sistemas Especiales Agrario y de Empleados del Hogar) ha sido del -8,2%, mientras el Régimen de Autónomos lo ha hecho en -1%.

El descenso en el número de afiliaciones ha sido generalizado en todas las provincias andaluzas, especialmente en Jaén, Huelva y Cádiz, con un 8,6%, 8,3% y 7,3% menos respectivamente.

Atendiendo a los sectores de actividad, el sector servicios acapara la mayor parte de las afiliaciones andaluzas (68,4%), seguido de la agricultura (18,6%), industria (7,9%) y construcción (5%). Todos los sectores se han vistos afectados por la destrucción de empleo,con bajadas del 20,5% en construcción, 7,7% en industria, 7,3% en agricultura y 3,9% en servicios.

Los pesos de los sectores a nivel provincial presentan ciertas particularidades. Jaén es la provincia andaluza donde el peso de afiliaciones en la agricultura es mayor (32,3%), en Córdoba lo es la industria (10,3%) y en Málaga la construcción y los servicios son los sectores con más importancia relativa que en el resto de provincias (6,2% y 80,5% respectivamente).

Según la relación laboral, el 82,3% de las afiliaciones son por cuenta ajena y el 17,7% restante por cuenta propia. La distribución por provincias es desigual: Almería, con un 22,2% de relaciones por cuenta propia, se sitúa a la cabeza de Andalucía en este tipo de relaciones laborales, mientras que Huelva, con un 14,8%, es la que presenta un menor peso de las mismas. El mayor descenso de las afiliaciones por cuenta propia se ha registrado en la provincia de Sevilla (-3,1%).

El 7,2% del total de afiliaciones corresponde a trabajadores de nacionalidad extranjera. De ellas, el 42,8% son trabajadores procedentes de la UE, el 22,3% de África, el 20,4% de América Central y del Sur y el 7,3% de Asia. La mitad de las afiliaciones de estos trabajadores se registran en Málaga y Almería. Conviene señalar que el descenso de las afiliaciones ha afectado a españoles y extranjeros de forma similar (-5,9% de afiliaciones de españoles y -6%de extranjeros, respecto al mismo periodo de 2012).

Del total de afiliaciones, el 32,8% corresponde a trabajadores que llevan más de cinco años de antigüedad en el régimen en el que estaban afiliados, mientras que el 17,9% llevan afiliados menos de seis meses. Es el Régimen de Autónomos el que mantiene un mayor porcentaje de afiliados con más antigüedad (58,7% con más de cinco años de permanencia).

Cerca de 68.000 personas (2,7%) presentan pluriafiliación en Andalucía, de las que el 55,7%cuenta con más de un empleo en el mismo régimen y el 44,3% en regímenes distintos. El90,6% de los pluriafiliados cuenta con dos afiliaciones, el 6,9% tres y el 2,5% presenta más de tres. La pluriafiliación afecta más a mujeres (3,5%) que a hombres (2%).

El 13,1% de las afiliaciones por cuenta ajena se corresponde con personas que trabajan para empresas cuyo titular es una persona física, mientras que el resto de trabajadores por cuenta ajena lo hacen para empresas con personalidad jurídica, fundamentalmente para Sociedades Limitadas (33,4%) y Sociedades Anónimas (23,3%). De todas estas afiliaciones, el 19,6% sonde trabajadores de empresas no andaluzas.

Los autónomos en Andalucía representan el 17,7% del total de afiliaciones, siendo las provincias de Almería (22,2%), Málaga y Granada (con 19,4% cada una) en las que más pesotiene este régimen. El 66,2% de los autónomos son hombres y el 33,8% mujeres. El 6,3% delas afiliaciones a este régimen son trabajadores de nacionalidad extranjera.

El 19,2% de los autónomos tiene algún asalariado. El 9,5% de los hombres autónomos conasalariados tienen 5 o más trabajadores a su cargo, frente al 7,4% de las mujeres.

En la mayor parte de los municipios andaluces, el sector de actividad predominante es la agricultura (73,2% de municipios), seguido del sector servicios, donde destaca la rama de comercio, transporte y hostelería (20,8%), con gran incidencia en muchos de los municipios costeros y la rama de administración pública, educación, sanidad y servicios sociales (con el 3% de municipios), especialmente en la mayoría de capitales de provincia.

viernes, 15 de marzo de 2013

La Oficina de Intermediación Hipotecaria intentará involucrar a los bancos en el estudio de casos


LAEDICION.NET.-REDACCIÓN.-Los agentes que componen la Oficina de Intermediación Hipotecaria han celebrado este miércoles una comisión de seguimiento en la que han abordado la posible colaboración de las entidades bancarias, de forma que se han propuesto involucrar a las financieras ya que su participación puede ser "fundamental" en la resolución de problemas.
   Así lo ha trasladado el diputado de Asistencia a Municipios y Régimen Interior, José Fernández Amador, quien ha explicado que la "colaboración activa" de los bancos y cajas puede contribuir en la labor de mediación que realiza este órgano integrado por la Diputación de Almería, Ayuntamiento de Almería y Colegio Oficial de Abogados.
   Según informa la Diputación en una nota, el diputado ha detallado que van a ponerse en contacto con todas las entidades bancarias que están asentadas en la provincia de Almería para mantener una reunión. "Queremos que se involucren con nosotros para dar una solución a difíciles situaciones que está habiendo en el caso de las deudas hipotecarias", ha dicho.
   Por su parte, la concejal de Atención Social del Ayuntamiento de Almería, Aránzazu Martín, ha asegurado que es "vital" que las entidades bancarias se sumen y sean "sensibles" para encontrar un acuerdo con los deudores. Asimismo, Martín ha destacado la importancia del programa y la "magnífica colaboración institucional" que supone.
   "Se trata de uno de los programas sociales más relevantes del mandato puesto en marcha por estas dos administraciones en colaboración con el Colegio de Abogados. Lo que vamos a intentar es mejorar y perfeccionar aún más el trabajo que estamos realizando invitando a las entes bancarias", ha dicho la también parlamentaria andaluza.
   Fernández ha analizado también la evolución de las solicitudes presentadas por los afectados en Diputación Provincial y en el Ayuntamiento de Almería. Al encuentro han asistido Fernández Amador, que ha ejercido de anfitrión en el Palacio Provincial, la concejal de Servicios Sociales de Almería, Aranzazu Martín, y representantes del Colegio Oficial de Abogados y una de una comisión técnica.

sábado, 2 de marzo de 2013

El número de hipotecas cae un 28,2% en la provincia en diciembre



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El mercado hipotecario ha cerrado el último mes del ejercicio 2012 con una nueva caída en el número de fincas hipotecadas, ya sean estas de origen rústico o urbano. En concreto, según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística, Almería ha registrado un total de 629 hipotecas constituidas, lo que supone un 28,2% menos que el mes anterior. Aunque el verdadero descenso se observa en términos monetarios, pues en un sólo mes, la cifra ha disminuido un 40,8% al pasar de los 99,3 a los 58,8 millones de euros.

Por tipología de la finca, las urbanas han contabilizado un descenso del 31,3% en el número y del 54,6% en el valor económico de las hipotecas contratadas en diciembre en comparación con noviembre.

Las fincas rústicas sólo han caído un 10,8% en términos absolutos, mientras que en valor económico se ha producido un incremento, a pesar de contabilizarse menos hipotecas, en concreto, un 10,8% más.

domingo, 13 de enero de 2013

El decreto ley de desahucios afecta en torno a 50 casos en Almería


MUCHASCASAS.NET.- Según el Consejo General del Poder Judicial la cifra se eleva a un millar teniendo en cuenta segundas viviendas y otros inmuebles · Es un dato aún en estudio El número de órdenes de ejecución en desahucios al que afectará el reciente decreto ley se aproxima al medio centenar de casos en la provincia de Almería en inmuebles de primera vivienda, cifra que se eleva a los 1.000 teniendo en cuenta segundas viviendas y otros inmuebles teniendo en cuenta los datos del Consejo General del Poder Judicial.

La Plataforma Stop Desahucios ha manifestado que esta medida librará de ciertas cargas de las hipotecas en torno a un 1% de quienes se encuentran con órdenes de ejecución.

Algunos partidos políticos como el PSOE también han manifestado su contrariedad. El secretario general del PSOE de Almería, José Luis Sánchez Teruel, acompañado por las diputadas Gracia Fernández y Consuelo Rumí y por el portavoz adjunto de Economía del PSOE en el Congreso de los Diputados, Antonio Hurtado, acusa al Gobierno de Rajoy de "no escuchar" y le ha recriminado que, en este tema, se haya mostrado "rácano, por no buscar el diálogo con todas las fuerzas políticas, y sobre todo tacaño con las soluciones".

Por su parte, el portavoz adjunto de Economía del grupo del PSOE en el Congreso de los Diputados, Antonio Hurtado, ha ahondado en las razones que han llevado al PSOE a rechazar el Real Decreto contra los desahucios recién aprobado por el Gobierno de Rajoy. Hurtado ha insistido en que el Gobierno ha redactado este texto "al dictado de los bancos, que han sido los que han dicho, con puntos y comas, lo que tenía que poner". Entre las razones que han impedido que PSOE y Gobierno alcancen un acuerdo, Hurtado detalló en la mañana de ayer que la "supuesta moratoria" que se ha aprobado es sólo una suspensión de la última fase de la ejecución hipotecaria, el lanzamiento, y además no evita que se inicien otros procesos nuevos, "lo que supone que se siguen generando intereses de demora, que en este país son una usura y llegan al 20%".

miércoles, 9 de enero de 2013

Andalucía pierde 38 autónomos por día


Segun la Asociación de Trabajadores Autónomos (ATA) la comunidad autónoma pierde 38 autónomos cada día. En total se perdieron 5.199 autónomos en 2012
MUCHASCASAS.NET.-REDACCIÓN.-En una nota de prensa, el vicepresidente de la Asociación, Rafael Amor, ha afirmado que es "penoso contemplar como mes a mes se destruye el tejido empresarial y más penoso aún saber que el 19,5 por ciento de los autónomos que se han perdido en España son andaluces".
El comunicado, señala que los datos de paro publicados por el Ministerio de Empleo y Seguridad Social desvelan que el colectivo de trabajadores autónomos continúa disminuyendo su afiliación y registra una pérdida de 1.163 autónomos con respecto al mes de septiembre.
Según Amor, el dato positivo "podría ser que, a pesar de la crisis y de la recesión, el descenso ha sido inferior al que se produjo en el mismo mes del año anterior (1.289)".
Amor ha recordado que Andalucía es una de las comunidades que cuenta con mayor número de autónomos y que estos son la base del crecimiento que necesita nuestra comunidad y nuestro país, por lo que solicita al Gobierno central que de una vez por todas apruebe medidas de impulso económico y la Ley de Emprendedores.
"Es necesario que de una vez por todas se active el crédito, se reduzca la morosidad y se establezcan políticas firmes que palien la actual situación que padecen los autónomos andaluces; una de las mayores fuentes de creación de riqueza en la Comunidad", ha agregado este portavoz, para el que "las continuas subidas de impuestos son el freno de mano de la demanda y el consumo y el caldo de cultivo de la economía sumergida y nos están llevando a la continua destrucción de empresas y autónomos".
Algunos datos
Por provincias y con respecto al mes anterior, en Sevilla se ha producido un incremento de 216 trabajadores autónomos, situándose el número total en 96.293 autónomos, según ATA.
En el extremo opuesto se encuentra la provincia de Cádiz con un descenso de autónomos de 476.
Le siguen Huelva (326), Jaén (175), Málaga (173), Córdoba (153), Almería (66) y Granada, la provincia que menos autónomos pierde con un registro negativo de 9 afiliados a RETA.
Los datos aportados por ATA-Andalucía ponen de manifiesto que todas las provincias andaluzas, a excepción de Málaga (+755), han visto descender en el año 2012 el número total de trabajadores por cuenta propia registrados, siendo Sevilla la que ha experimentado un mayor descenso (-1.981), seguida de Córdoba (-1.152), Jaén (-666), Cádiz (-622), Huelva (-621), Granada (-573) y Almería con 339 autónomos menos.
Por sexo la pérdida de autónomos (753) es superior a la pérdida que se produce entre las autónomas andaluzas (411).
Por sectores, la pérdida de autónomos la lidera la hostelería (893), seguida de las actividades artísticas (378), construcción (369) y comercio (181).

sábado, 24 de noviembre de 2012

El decreto ley de desahucios afecta en torno a 50 casos en Almería



MUCHASCASAS.NET.-REDACCIÓN.-Según el Consejo General del Poder Judicial la cifra se eleva a un millar teniendo en cuenta segundas viviendas y otros inmuebles · Es un dato aún en estudio El número de órdenes de ejecución en desahucios al que afectará el reciente decreto ley se aproxima al medio centenar de casos en la provincia de Almería en inmuebles de primera vivienda, cifra que se eleva a los 1.000 teniendo en cuenta segundas viviendas y otros inmuebles teniendo en cuenta los datos del Consejo General del Poder Judicial.

La Plataforma Stop Desahucios ha manifestado que esta medida librará de ciertas cargas de las hipotecas en torno a un 1% de quienes se encuentran con órdenes de ejecución.

Algunos partidos políticos como el PSOE también han manifestado su contrariedad. El secretario general del PSOE de Almería, José Luis Sánchez Teruel, acompañado por las diputadas Gracia Fernández y Consuelo Rumí y por el portavoz adjunto de Economía del PSOE en el Congreso de los Diputados, Antonio Hurtado, acusa al Gobierno de Rajoy de "no escuchar" y le ha recriminado que, en este tema, se haya mostrado "rácano, por no buscar el diálogo con todas las fuerzas políticas, y sobre todo tacaño con las soluciones".

Por su parte, el portavoz adjunto de Economía del grupo del PSOE en el Congreso de los Diputados, Antonio Hurtado, ha ahondado en las razones que han llevado al PSOE a rechazar el Real Decreto contra los desahucios recién aprobado por el Gobierno de Rajoy. Hurtado ha insistido en que el Gobierno ha redactado este texto "al dictado de los bancos, que han sido los que han dicho, con puntos y comas, lo que tenía que poner". Entre las razones que han impedido que PSOE y Gobierno alcancen un acuerdo, Hurtado detalló en la mañana de ayer que la "supuesta moratoria" que se ha aprobado es sólo una suspensión de la última fase de la ejecución hipotecaria, el lanzamiento, y además no evita que se inicien otros procesos nuevos, "lo que supone que se siguen generando intereses de demora, que en este país son una usura y llegan al 20%".

 

martes, 20 de noviembre de 2012

La empresa municipal Almería XXI estudia poner en alquiler las viviendas con dificultades de venta



La empresa municipal Almería XXI, destinada a facilitar el acceso a una vivienda y a la promoción de vivienda social, ha planteado la posibilidad de poner en alquiler aquellos inmuebles de protección oficial con dificultades para su venta, si bien se descarta la posibilidad de que éste sea un alquiler social o que las casas se utilicen para realojos.

  LAEDICION.NET.-Así lo han indicado a MUCHASCASAS.NET,fuentes municipales, quienes han señalado que se solicitará una autorización a la Junta de Andalucía para que permita realizar las modificaciones oportunas que den lugar a que las VPO destinadas a la venta puedan pasar al régimen de alquiler o de alquiler con opción a compra.
   En este sentido, actualmente existen unas 15 vivienda en la zona de La Cañada y Los Molinos destinadas a su venta, si bien la adquisición de las mismas se ve limitada ante el contexto económico actual. Así, desde la empresa municipal se aboga por tratar de fomentar su alquiler "en lugar de dejarlas en desuso"; una práctica que podría extenderse a promociones futuras en caso de que la Junta autorice los cambios.
   Con esto, las mismas fuentes han recordado que las competencias en materia de Vivienda corresponden al Gobierno andaluz, por lo que esperan que éste "no traslade a los ayuntamientos su responsabilidad y asuma sus competencias". En este sentido, el presidente de la Junta, José Antonio Griñán, anunció recientemente ante el Pleno del Parlamento que ha solicitado a los ayuntamientos andaluces que pongan a su disposición sus parques de viviendas para poder realojar a las personas desahuciadas.
   A tenor de esto, desde el Consistorio han señalado que la Empresa Pública del Suelo de Andalucía (EPSA) dispone de alrededor de 70.000 viviendas en todo el territorio andaluz, "muchas de las cuales están desocupadas y que podrían ser puestas a disposición de las familias desahuciadas". En esta misma línea, el Parlamento andaluz rechazó una moción del PP-A en la que se pedía que la Junta impulsara la puesta a disposición de su parque de vivienda social y de promoción pública para las familias más necesitadas y perjudicadas por la crisis afectadas por desahucios.
   "Este es un tema muy serio al que el Gobierno de la nación trata de dar respuesta de forma urgente e inmediata", afirman desde el Ayuntamiento, donde lamentan la "demagogia" del PSOE que "tras muchos años de hacer nada ahora quiere encabezar la defensa de las familias que lamentablemente están en esta situación".






miércoles, 31 de octubre de 2012

El precio medio de la tierra en la provincia duplica al de Andalucía



LAEDICION.NET.-:/ Redacción.-La cotización media en 2011 asciende a 38.500 euros la hectárea, un 3,6% menos que el año anterior aunque para la labor de regadío se sitúa en 140.000 euros El pasado año los precios de las tierras agrícolas bajaron en toda Andalucía, salvo en Cádiz y Málaga, donde se revalorizaron ligeramente. Almería, donde los precios se mantienen en la línea de los últimos años -aunque con una ligera tendencia a la baja- es la provincia de la Comunidad donde se siguen registrando las cotizaciones más elevadas en el suelo de labor.

En 2011, el precio medio de las tierras agrícolas de la provincia de Almería se situó en 38.500 euros -un 3,6% menos que en 2010-, pero el doble que la media andaluza, que fue de 19.600 euros. Así lo recoge la 'Encuesta de precios de la tierra en Andalucía. Año 2011' de la Consejería de Agricultura, Pesca y Medio Ambiente.

Las cotizaciones medias más elevadas en las tierras agrícolas de Almería se dan en la labor de regadíos, con más de 137.300 euros la hectárea, lo que supone un ligero descenso del 2,2% en comparación con el año 2010. No obstante hay zonas como la Vega de Adra o el término municipal de Roquetas de Mar, donde se llega a pagar hasta 300.000 euros, y 280.000 en El Alquián y La Cañada, en la capital. La segunda provincia con cotizaciones más altas en este tipo de labor es Granada, donde se paga a 53.000 euros.

Las parcelas con cultivo de viñedo de uva de mesa de regadío son las segundas más cotizadas en Almería: casi 79.000 euros es el precio más frecuente, el mismo precio que en el año 2010. En El Ejido, no obstante, hay algunas parcelas con este tipo de cultivo valoradas en 210.000 euros la hectárea.

En 60.000 euros la hectárea se situó el pasado año el precio medio de la tierra de labor dedicada a la producción de frutales de hueso, una cotización un 7,5% inferior a la del ejercicio de 2010, concentrada en el Alto y Bajo Almanzora. Almería, con diferencia, es la provincia andaluza donde estos suelos están más valorados, ya que la segunda provincia con mejores cotizaciones es Granada, donde el precio medio no llega a 47.000 euros.

Las tierras de cultivo de almendro de regadío son las terceras más cotizadas en la provincia. Según la 'Encuesta', el pasado año la cotización más frecuente se situó en casi 52.000 euros la hectárea, a pesar de un descenso del 4,8% sobre el año de referencia. En el Campo de Tabernas, no obstante, ha parcelas de frutos secos con regadío por las que se pagaron hasta 80.000 euros. En el caso de las explotaciones de frutos secos de secano, el precio más frecuente osciló en torno a los 6.800 euros la hectárea, lo que supone un descenso del 5,2% en comparación con los datos del año 2010. En este terreno, la provincia de Almería no es la primera del 'ranking' andaluz, donde destaca Málaga, con una cotización media por hectárea de 7.167 euros.

Mejor valorados que los almendrales de secano son las tierras de labor de secano. En Almería los precios más frecuentes el pasado año se situaron en 23.122 euros, un 5,3% menos que en 2010.

sábado, 15 de septiembre de 2012

Afortunados que consiguieron VPO reniegan de ellas al no poder pagar



El 25% de los almerienses que han obtenido viviendas protegidas en los tres últimos años ahora las rechazan o simplemente no recogen la documentación Es una secuela más de esta grave crisis. La vivienda se encuentra en el centro de gran parte de los problemas de la población y Almería no se escapa de ello. En la actualidad, un 25% de los almerienses que en los últimos tres años han logrado una Vivienda de Protección Oficial renuncia a ella. La famosa frase de "vivienda de VPO construida, vivienda vendida" ha pasado a la historia. El problema al que se enfrentan estos ciudadanos es la dificultad para encontrar el dinero que hay que dar de entrada. Los bancos apenas conceden créditos o préstamos y a eso se le añade el problema del paro, muchos de los que en su día tenían trabajo, ahora deben ponerse a buscar otro.

Sin ir más lejos, en los últimos días, el Ayuntamiento de Almería, a través de la empresa Almería XXI, ha publicado 41 nombres de almerienses que en su momento lograron una VPO en el Residencial Los Ángeles, pero que no han recogido la documentación pertinente en el Consistorio y, ahora, tienen 15 días para personarse en las oficinas de esta Empresa Municipal para proceder a recoger la documentación precisa en el procedimiento de adjudicación. Pasado este plazo sin haberse personado el interesado perderá los derechos sobre la vivienda adjudicada.

En este sentido, cuando alguien renuncia a ocupar una vivienda de este tipo, corre en lista y se avisa al siguiente candidato. Sin embargo, el renunciar a este tipo de hogares puede traer consigo consecuencias adversas, quien haya pagado la entrada o parte de ella podría quedarse sin un porcentaje de lo que entregó debido a las penalizaciones que existen al respecto dependiendo de la promotora encargada de ejecutar las obras, aunque en Andalucía se han suprimido estas penalizaciones desde enero.

En todo caso, Almería no es la capital española donde existe un mayor número de renuncias a Viviendas de Protección Oficial. En Andalucía, Huelva supera la cifra con casi un 40% de viviendas protegidas a las que sus dueños han renunciado o en los dos últimos años.

lunes, 6 de agosto de 2012

Una veintena de usuarios solicitan intermediación hipotecaria


MUCHASCASAS.NET Ayer se celebró la primera reunión de seguimiento sobre el funcionamiento de la oficina.-Redacción / AlmeríaLa Oficina de Intermediación Hipotecaria, que se puso en marcha a principios de julio a raíz de un convenio de colaboración entre el Ayuntamiento de Almería, la Diputación Provincial y el Colegio Oficial de Abogados, cuenta ya con un total de 22 personas registradas, de las cuales 13 son de Almería capital y las nueve restantes de diferentes pueblos de la provincia.

Los datos son facilitados por la concejala de Asuntos Sociales, Aránzazu Martín, tras la celebración de la primera reunión de seguimiento sobre el funcionamiento de dicha oficina, en la que se ha "comprobado cómo se están dando los primeros pasos de este nuevo recurso que está disponible para cualquier almeriense que lo necesite y también perseguimos mejorar cualquier aspecto que suponga una mayor agilización en esta ayuda".

La oficina está al servicio de todos aquellos almerienses que tienen dificultades para hacer frente al pago de los préstamos hipotecarios y pueden encontrarse, por esta causa, en riesgo de perder su domicilio habitual. Martín subraya que "el objetivo principal es lograr una vía de comunicación e intermediación entre la parte deudora y la entidad financiera, así como asesorarles para encontrar una solución consensuada".

 

 

 

lunes, 9 de julio de 2012

El paro registrado en el mes de junio bajó en 525 personas en la provincia de Almería

• Es la primera vez que baja el paro en el mes de junio desde la implantación del Sispe en el año 2005. • Los contratos registrados ascendieron a 18.538 incrementándose en un 7,10 % respecto al mes de mayo. • Las prestaciones por desempleo de la nómina de mayo sumaron 38,41 millones de euros y beneficiaron a 52.711 personas. • El plazo de reconocimiento de la protección por desempleo fue de 1,43 días de media. Almería, 3 de julio de 2012 MUCHASCASAS.NET.- REDACCIÓN© 2000-2012.-El paro registrado en Almería durante el mes de junio se situó en 79.822 personas, bajando en 525 parados respecto al mes de mayo (un 0,65 % menos en términos relativos). La bajada del paro en el sector de la Construcción y en el colectivo Sin Empleo Anterior, unido a un menor incremento en el sector Servicios, ha hecho que el paro baje por primera vez en la provincia de Almería en un mes de junio desde la implantación del Sispe (que supuso un cambio metodológico en la estadística) en el año 2005. Por sexo, el paro masculino bajó en 969 personas (suponiendo un total de 40.591 los parados), mientras que el paro femenino subió en 444 (total de 39.231 las paradas). El desempleo masculino representa el 51 % y el femenino el 49 %. El porcentaje de desempleo femenino provincial es inferior en casi dos puntos al nacional (el 50,5 %). Por sectores, el paro subió en Agricultura en 182 y en el sector Servicios en 676. Bajó en cambio en todos los demás sectores: en Industria en 94, en la Construcción en 491 y en el Colectivo Sin Empleo Anterior en 798. Por edades, los desempleados menores de 25 años bajan en 678 respecto a mayo, ascendiendo a un total de 8.283 los jóvenes parados; mientras que entre los mayores de dicha edad subió el paro en 153 personas, siendo 71.539 el total. Contratación En junio se registraron 18.538 contratos, un 7,10 % más que el mes anterior, mientras que la variación relativa anual fue de un 0.56% de contratos más. Los contratos de carácter indefinido registrados el mes pasado han sido de 699, lo que supone 73 contratos indefinidos menos que los formalizados en mayo (un 9,46% menos. Los contratos indefinidos registrados en el presente año 2012 suponen el 4,84 % del total de los contratos registrados en la provincia. Prestaciones por desempleo En mayo el Servicio Público de Empleo Estatal reconoció el derecho a la protección por desempleo en la provincia de Almería en una media de 1,43 días. Se garantiza así que la práctica totalidad de los solicitantes perciban sus prestaciones al mes siguiente de solicitarlas. El gasto en prestaciones por desempleo devengado en la nómina provincial de mayo, y contabilizada en junio, ascendió a 38,41 millones de euros y benefició a 52.711 parados. La tasa de cobertura de dicha protección social a los desempleados continúa siendo muy alta en la provincia respecto a la tasa de cobertura nacional

sábado, 23 de junio de 2012

El 80% de las viviendas ilegales de la comarca pueden dejar de serlo

Así lo especifica un informe presentado ayer por el consejero de Medio Ambiente Agencias / Almería, almanzoraLa Junta de Andalucía ha identificado en los últimos cuatro años 80.422 viviendas edificadas en suelo no urbanizable, 22.196 de ellas en suelo de especial protección, y ha contabilizado 44 demoliciones, según informó ayer el consejero de Agricultura, Pesca y Medio Ambiente, Luis Planas. Planas ha destacado en el Parlamento andaluz, en un debate sobre el decreto que regula edificaciones en suelo no urbanizable y el Plan de Inspección Urbanística 2009-2012, que casi un 80% de estas viviendas irregulares detectadas se levantan en suelo no urbanizable común, lo que podría facilitar su legalización, y un 20 % restante en suelo de especial protección. Además, ha opinado que la función inspectora en la Junta de Andalucía "es una actividad consolidada" como lo demuestra haber identificado estas 80.422 edificaciones ilegales en 142 municipios. Esta inspección se ha centrado en el Valle del Almanzora; La Janda, (Cádiz); sur de Córdoba: centro de Granada, la sierra onubense de Aracena, el norte de Jaén, la Axarquía malagueña y el Bajo Guadalquivir, en Sevilla. De estas inspecciones se han derivado 2.517 denuncias, de las que el 36,2 % han sido de oficio, y también se han impugnado 1.264 licencias y actuaciones con 77,46 % de sentencias dictadas favorables a la Junta de Andalucía. Igualmente se han incoado 19 expedientes sancionadores y se han ejecutado 44 demoliciones. La diputada popular Alicia Martínez ha recordado que el Defensor del Pueblo ya alertó en 2002 de la existencia de un millar de urbanizaciones ilegales en Andalucía y ha denunciado la "inseguridad jurídica" que padecen cientos de miles de propietarios, así como "la grave afección al medio ambiente" que han causado estas viviendas ilegales. Ha criticado la "deficiente" planificación urbanística que acumula la Junta de Andalucía en los últimos años y ha opinado que el decreto sobre viviendas irregulares "ha llegado tardísimo". Ha relatado una docena de graves casos de corrupción urbanística en Andalucía que, en su opinión, se ha visto favorecido por la falta de inspección y de control de la Junta de Andalucía. "Las trescientas mil viviendas ilegales que había en Andalucía al inicio del Plan siguen ahí", ha espetado Martínez, quien ha criticado el balance "absolutamente condescendiente y benévolo" que, a su juicio, ha presentado Planas en el Parlamento.

viernes, 22 de junio de 2012

Compañía Europea de Finanzas, en el Salón Inmobiliario del Mediterráneo

La almeriense participa del 22 al 24 de junio en un encuentro con agentes de seis países europeos.-Redacción / Almería | Un total de 300 entrevistas de negocios bilaterales entre empresas andaluzas, entre las que se encuentra la almeriense Compañía Europea de Finanzas, y agentes internacionales tendrán lugar en el 'IV Encuentro Inmobiliario Internacional de Inversión en Andalucía' organizado por Extenda-Agencia Andaluza de Promoción Exterior, entidad dependiente de la Consejería de Economía, Innovación, Ciencia y Empleo. Este encuentro tendrá lugar del 22 al 24 de junio en el Palacio de Ferias y Congresos de Málaga, y coincidirá con el 'IX Salón Inmobiliario del Mediterráneo' (SIMed), uno de los principales eventos inmobiliarios de España. Asimismo, la delegación extranjera está compuesta por agentes de seis países (Alemania, Bélgica, Francia, Rusia, Suecia y Finlandia). El objetivo de esta acción, cuya organización cuenta con la colaboración del SIMeD, es dar a conocer a una selección de casi una decena de operadores extranjeros, primordialmente intermediarios internacionales, la región andaluza y sus productos inmobiliarios para dar salida al stock residencial existente en la misma. Dada la coincidencia en fechas con el SIMed, el 22 de junio, en el marco del mismo, tendrán lugar encuentros bilaterales entre las firmas andaluzas asistentes y los invitados extranjeros. Por otro lado, se prevé que los días 23 y 24 los operadores visiten proyectos de las compañías andaluzas.

Hipotecas más elevadas en Almería ahora que hace un año

MUCHASCASAS.NET.- REDACCIÓN.-.- Hace un año la hipoteca media superaba en poco los 61.000 euros, pero en abril de 2012 alcanza los 66.327 eurosEl número de hipotecas constituidas sobre viviendas ascendió a 21.498 en abril de este año, marcando una de las cifras más bajas de la serie histórica, con una caída del 31,3% respecto al mismo mes de 2011, según los datos difundidos este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE) y consultados por Noticias de Almería. En la provincia de Almería, las hipotecas para compra de vivienda fueron 650 en abril, por un monto de 43.113.000 euros, siendo por tanto la media de 66.327 euros; un año antes fueron 87.395.000 euros para 1.413 hipotecas, lo que hacía una media de 61.850 euros. Si comparamos el mes de abril con el de febrero de 2012, el resultado es bien distinto, ya que se produce una reducción en el coste medio de la hipoteca, que en el segundo mes del año era de 72.456 euros, con 68.254.000 euros para 942 préstamos. Por tanto, al menos en Almería, en 2012 se va reduciendo la cantidad de dinero prestado y también de viviendas adquiridas. En el conjunto de España con el retroceso interanual de abril, las viviendas hipotecadas encadenan ya 24 meses de caídas consecutivas. El descenso de abril fue más moderado que el de marzo, cuando las viviendas hipotecadas se redujeron un 42%. En los cuatro primeros meses del año, las hipotecas constituidas sobre viviendas se han reducido un 41,3% en relación al mismo periodo de 2011, con una disminución del 47,4% en el capital prestado y del 10,4% en el valor promedio de las hipotecas. El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en abril los 99.662 euros, un 7,1% menos que en igual mes de 2011, mientras que el capital prestado se redujo un 36,1%, hasta los 2.142,5 millones de euros. En tasa intermensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas se redujeron un 13,7%, frente al descenso del 5,7% que experimentaron en marzo en valores mensuales. De acuerdo con los datos del organismo estadístico, durante el cuarto mes del año se constituyeron 36.266 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de éstas últimas se incluyen las viviendas), cifra que supone un descenso del 26,9% respecto a abril de 2011. El capital de los créditos hipotecarios concedidos bajó un 26,4%, hasta los 4.146,6 millones de euros, en tanto que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas ascendió a 114.340 euros, un 0,7% más que en abril de 2011. El número de fincas con hipoteca constituida por cada 100.000 habitantes1 es mayor en La Rioja (207). Esta comunidad presenta la mayor tasa de variación interanual (33,9%), mientras que la evolución más negativa se da en Región de Murcia (–45,0%). Comunidad de Madrid registra el mayor importe medio hipotecado (169.173 euros) y Castilla y León presenta la mayor tasa de variación interanual positiva (31,4%). Las comunidades en las que el número de fincas con cambios en sus condiciones por cada 100.000 habitantes1 es mayor son Comunitat Valenciana (145) y Castilla-La Mancha (119). Las que tienen mayor número de hipotecas canceladas registralmente por cada 100.000 habitantes1 son Comunitat Valenciana (122) y Cantabria (117).

miércoles, 4 de abril de 2012

El Consistorio ya ha regulado un 5% de las 500 casas ilegales

En menos de dos semanas la Junta de Gobierno ha tramitado la modificación urbanística a estas viviendas lo que posibilita que puedan ya contar con luz y agua
. Ha sido el primer municipio de Andalucía en contar con las herramientas urbanísticas necesarias para la regularización de viviendas ilegales y tras casi dos semanas de vigencia de las mismas tras la aprobación el pasado 5 de marzo del Decreto de la Junta para tal fin, los resultados comienzan a ser "muy satisfactorios". Así los ha calificado el alcalde de Albox, José García, que señala que en la última Junta de Gobierno Local que se ha celebrado en el Ayuntamiento se ha impulsado la regularización a un 5% de las casi 500 viviendas que están señaladas por estar en situación irregular dentro del término municipal albojense.

De esta manera, los beneficiarios pueden ya solicitar a las empresas suministradoras de electricidad y luz que les proporcionen servicios al contar con la documentación que verifica que sus viviendas, hasta ahora en el limbo urbanístico, gozan de toda la protección jurídica como cualquier otra casa del casco urbano de Albox.

García señala que principalmente el grueso de las viviendas que han recibido el espaldarazo municipal son casas incluidas dentro de la figura urbanística de asimiladas a régimen fuera de ordenación. "Es un porcentaje amplio e importante. Y estamos muy satisfechos porque así damos solución a los problemas de muchos de nuestros vecinos. Con esta herramienta ya hemos hecho los deberes y comenzamos a obtener los primeros resultados", apunta.

En este sentido, el regidor albojense señala que en estos momentos "trabajamos intensamente con la base de datos en donde están localizadas todas las viviendas fuera de ordenación y en suelo no urbanizable. Tenemos las peculiaridades de cada una de ellas y cuáles son las posibles opciones para darle seguridad jurídica". Un trabajo que se ha redoblado tras el aumento de solicitudes para regularizar más viviendas estos días.