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lunes, 1 de julio de 2013

Hacienda y las Administraciones podrán embargar las viviendas de los autónomos




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"Quien hizo la ley hizo la trampa". Este dicho encaja a la perfección con gran parte del articulado que se recoge en el anteproyecto de Ley de Apoyo al Emprendedor. El texto introduce la figura del Emprendedor de Responsabilidad Limitada (ERL) que, parafraseando su título, "en caso de impago limita la responsabilidad de la vivienda habitual del emprendedor siempre y cuando su valor no supere los 300.000 euros".
Sin embargo, esta limitación no es tal si hablamos de las deudas contraídas con Hacienda o la Administración Pública, para las cuales no será de aplicación esta norma y sí podrán embargar el patrimonio de los autónomos deudores. Esta bula en el caso de las deudas de derecho público queda hábilmente relegada a la disposición adicional primera del Anteproyecto que, al menos, amplía el plazo para la enajenación del bien al mínimo de dos años.
Aunque el Ministerio no se ha pronunciado al respecto, desde Upta (Unión de Profesionales y Trabajadores Autónomos), opinan que esta excepcionalidad parece justificarse en que "los derechos públicos no pueden estar limitados por Ley, ya que en caso contrario se incurriría en un sistema de condonación de la deuda pública".

Sin límites a garantías

Tampoco se establece limitación alguna en lo que se refiere a la exigencia de garantías reales entre autónomos y entidades privadas, dejando así la limitación de la responsabilidad patrimonial vacía de contenido y al criterio del libre pacto entre las partes. Es decir, que tanto bancos como cajas podrán seguir sugiriendo la aportación de la vivienda del emprendedor como garantía real para el otorgamiento de financiación de la actividad.
Por otro lado, tampoco se tienen en cuenta las deudas contraídas con anterioridad a la declaración de bienes que exige la figura del ERL, lo que supone otra limitación más de cara a su aplicación y efectividad.
Si la pretensión de la futura Ley es eliminar trabas los ERL, nacen con dos obligaciones de base: la adición del epígrafe ERL en toda su documentación y la inscripción de los "bienes no afectos" en los correspondientes Registros Mercantil y de la Propiedad. Inscripciones que, además, conllevan el previo abono de las pertinentes mini tasas -40 y 24 euros respectivamente-.

De papeleos y demás trabas

Pero la mayor de las complicaciones a las que van a tener que hacer frente los autónomos que opten por esta figura será la obligatoriedad de auditar sus cuentas con carácter anual y depositarlas en el Registro Mercantil. En cuanto a los ERL que tributen mediante el sistema de estimación objetiva deberán depositar un "modelo estandarizado de doble propósito, fiscal y mercantil".
Las principales asociaciones de autónomos ya se han pronunciado a este respecto, desde ATA (Federación Nacional de Trabajadores Autónomos) destacan que la medida "no resultará efectiva y va en contra de lo que motiva la propia Ley." Upta comparte esta opinión y afirma que "la obligación de someter al autónomo a una auditoría anual parece desproporcionada".
Adolfo Jiménez, Presidente de Asefiget (Asociación Española de Asesores Fiscales y Gestores Tributarios) afirma que "a la hora de legislar no se dejan aconsejar demasiado. El Gobierno debería abaratar los costes y solucionar los problemas de índole comunitario o local, ya que es impresionante las trabas que ponen para iniciar un negocio."
Tampoco el estudio del CES sobre el Anteproyecto se muestra favorable y añade, además, que "se introduce una formulación inadecuada de la necesaria publicidad de los bienes afectos", considerando jurídicamente más oportuno la inscripción de los bienes que sí quedarán afectos a la actividad económica del emprendedor.

Garantizar la supervivencia

El objetivo de la figura de los ERL pretende fomentar la segunda oportunidad y garantizar la supervivencia del autónomo. Sin embargo, en opinión de Ata "las limitaciones que implica son tales que es difícil que hablemos de segunda oportunidad". Desde la Federación proponen soluciones "más coherentes", como el desarrollo del artículo 10.5 del Estatuto del Trabajador Autónomo, que establecería que la vivienda habitual fuese inembargable sin excepcionalidad ninguna.
Otra propuesta es la posibilidad de decretar la inembargabilidad de las percepciones futuras del autónomo, siempre y cuando el salario de éste no exceda del mínimo interprofesional. Soluciones que permitirían "la subsistencia digna del deudor y que éste pudiera hacer frente a la deuda contraída".
Otra motivación de la medida es equilibrar la responsabilidad patrimonial de los autónomos con la de las sociedades mercantiles, mediante una figura es similar a la ya existente en países como Francia, donde además el ordenamiento distingue entre los bienes, derechos y obligaciones necesarios para la actividad y los utilizados en el marco de su actividad.
Aún así y a pesar del "poco recorrido y necesario perfeccionamiento de muchas de las medidas" la normativa está siendo valorada de manera positiva en para el fomento de la actividad emprendedora".

El Notariado replica a Hacienda que no cometieron ningún error sobre la infanta




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El Consejo General del Notariado ha replicado este miércoles al Ministerio de Hacienda que no cometieron ningún error en la información dada sobre la infanta Cristina, ya que en ninguna de las trece fincas que se le atribuyeron figuraba "como propietaria o titular de derecho alguno". La Fiscalía "no se va a cruzar de brazos"
El Ministerio de Hacienda explicaba ayer por la tarde en un comunicado que las conclusiones sobre la "imputación indebida" de trece operaciones atribuidas a la infanta Cristina se debe en once casos a un error de notarios y registrados, mientras que en los otros dos se atribuye a un fallo de la propia Agencia Tributaria.
"En once casos fue consecuencia de que la información recibida por la Agencia Tributaria con origen en Notarios y Registradores figuraba erróneamente atribuida al DNI 14 sin letra de control", asegura Hacienda, que añade que "esto provocó la imputación al único DNI 14 que figuraba en la base de datos", que era el de la infanta Cristina.
"En cuanto a los otros dos registros se produjo un error en el proceso desarrollado por la AEAT al incorporar estas operaciones en sus bases de datos", señala el comunicado.

Hacienda se defiende

El ministro de Hacienda, Cristóbal Montoro insistía esta mañana en el pleno del Congreso que "no hay ningún NIF que no se someta a un proceso de inspección de oficio.
En la misma línea, Montoro dicho que "el debate político no debe superar la crítica de las instituciones, la Agencia Tributaria es una de las mejores instituciones del Estado que hay que seguir mejorando".

jueves, 25 de abril de 2013

presentar la Declaración de la Renta



Conviene comprobar la Declaración al detalle porque el borrador enviado por Hacienda no siempre es la opción más beneficiosa para el contribuyente

Acaba de arrancar la campaña para realizar la Declaración de la Renta, y es el momento de comprobar si Hacienda ha calculado de forma correcta las retenciones y las deducciones que corresponden al contribuyente, ya que, en caso de error, cabe la posibilidad de reclamar. Las donaciones a organizaciones no gubernamentales (ONG) o las deducciones por ascendientes son algunos de los beneficios fiscales que en ocasiones no se recogen en los datos de la Agencia Tributaria o no se reflejan de manera adecuada, de modo que los firmantes pueden verse perjudicados. Otro aspecto que se debe valorar surge en el momento de elegir la tributación individual o conjunta, porque el borrador enviado por Hacienda no siempre es la opción que más beneficia al contribuyente. A continuación, se apuntan distintos aspectos que pueden no haberse tenido en cuenta en la Declaración de la Renta. Los datos más relevantes

LAEDICION.NET.- La mayoría de los borradores y las Declaraciones de la Renta elaborados por Hacienda son correctos y se ajustan a la situación fiscal de cada ciudadano. No obstante, es el contribuyente el responsable de comprobar que toda la información es adecuada y de modificar los datos que no son exactos, con independencia de si le benefician o le perjudican. Por este motivo, es recomendable poner especial atención a algunos aspectos que pueden no haberse incluido.
1.      Cambios en el núcleo familiar
Hay que fijarse en los datos personales que figuran en el borrador, sobre todo, si ha habido cambios en la unidad familiar. El nacimiento de un nuevo hijo puede hacer que la familia se convierta en numerosa, al igual que el hecho de que uno de los descendientes cumpla 25 años hace que deje de tener esta categoría. Lo mismo sucede si falleció uno de los cónyuges durante el año pasado, ya que las opciones de hacer la Declaración varían.
Si el contribuyente se ha trasladado de domicilio o ha residido en otra comunidad autónoma, es necesario tenerlo en cuenta para determinar en qué autonomía presenta la Declaración y de qué deducciones puede beneficiarse.
2.      Revisarlo aunque salga a devolver
Aunque el borrador establezca que la Agencia Tributaria tiene que reintegrar dinero al ciudadano, es aconsejable revisar los datos que incluye. No son pocos los contribuyentes que lo confirman por el hecho de que sale a devolver, sin comprobar si la cantidad que obtendrían al sumar deducciones o bonificaciones sería mayor. Antes de firmar, se debe hacer un repaso exhaustivo, por las posibles desgravaciones de las que el contribuyente podría beneficiarse.
También puede darse el caso contrario: que Hacienda se equivoque a favor del ciudadano y que este reciba una cantidad que no le correspondería. Si quien hace la Declaración ve este fallo y no lo comunica, se arriesga a futuras multas en el supuesto de que la Administración lo detecte.
3.      Desgravación en adquisición de vivienda
En lo que respecta a la deducción por vivienda habitual, la compra de casa sí será objeto de desgravación fiscal durante esta campaña. El fin de la deducción por compra de vivienda anunciado por el Gobierno en julio de 2012 no afecta a la Declaración de este año, por aplicarse a pisos adquiridos a partir del 1 de enero de 2013. Así, los contribuyentes que se hicieron con ella antes de esta fecha, o hayan realizado algún pago para su construcción, mantendrán este derecho en las próximas campañas.
Quienes paguen una vivienda mediante una hipoteca han de repasar con cuidado esta desgravación. En los datos fiscales tiene que estar incluido no solo el coste de la casa, sino también los impuestos o los seguros que ha suscrito el comprador para que le den el crédito, pues se introducen en el total de la deducción.
Lo mismo sucede con los garajes y anexos adquiridos junto con el piso. Con un máximo de dos cocheras, forman parte de la vivienda habitual. Hay que poner especial atención a este aspecto, porque es uno de los posibles fallos del borrador, sobre todo si el garaje figura en una dirección distinta a la de la casa (aunque esté en el mismo edificio, su entrada puede hacerse por otra calle y meterse por error como un bien separado).
La Declaración debe incluir las desgravaciones por rehabilitación y ampliación de la residencia habitual, con las que el declarante puede acogerse a beneficios fiscales.
Los contribuyentes que hayan hecho obras dirigidas a mejorar la movilidad de personas con discapacidad han de recordar que la deducción a la que tienen derecho es compatible con la deducción que les corresponde por inversión en piso habitual.
4.      Desgravación por alquiler
Otro de los conceptos que se debe examinar es la desgravación por el alquiler de la vivienda habitual.
Pueden aplicar esta deducción en la Declaración de la Renta los inquilinos de la casa con base imponible inferior a 24.107,20 euros al año. La cantidad a desgravar por alquiler será variable en función de la base imponible del contribuyente, siendo de un 10% con un máximo de 9.040 euros para bases imponibles de hasta 12.000 euros.
Según la edad, el precio del arrendamiento del piso, la base imponible o ingresos del inquilino, o la zona, es posible acceder a otras ventajas en esta deducción, según la comunidad autónoma en que se resida.
Al declarar, el arrendador debe tener en cuenta los beneficios que le aporta el haber puesto en alquiler un inmueble que se utilice como vivienda habitual.
5.      Deducciones por ascendientes, descendientes y minusvalía
Estos son algunos de los beneficios fiscales que en ocasiones no se recogen en los borradores y se deben poner, porque aportan cuantiosas deducciones al declararlos.
Se recomienda repasar si Hacienda ha incluido la bonificación por cada ascendiente o descendiente y la cuantía que se aumenta por los menores de tres años. Y recordar que, aunque los hijos hayan cumplido 18 años, dan derecho a la aplicación del mínimo por descendiente porque la edad límite es de 25 años. Los nietos y los bisnietos permiten acceder a estas mejoras en la factura con la Agencia Tributaria.
Hay que fijarse también en las deducciones por hijo cuando haya separación legal del matrimonio o custodia compartida.
6.      Calcular si compensa hacer la Declaración aunque no se esté obligado
No tener que declarar no significa que no compense hacerlo. Algunas personas ni siquiera han recibido el borrador porque, debido a la cuantía de sus ingresos y a la procedencia de los mismos, no tienen la obligación de presentar la Declaración. No obstante, se debe hacer un cálculo con los datos fiscales que le hayan llegado al ciudadano de sus pagadores, del banco o de otras fuentes. Con simuladores o a través del programa PADRE, podrán saber con facilidad si compensa pedir el borrador para que les devuelvan el dinero que les han retenido de más.
  1. Donativos
Son los grandes olvidados. Si la organización con la que ha colaborado el ciudadano no ha informado a Hacienda, puede que estos no figuren reflejados en los borradores. Aunque lo más frecuente es que el receptor del donativo envíe estos datos tanto a la Agencia Tributaria como al donante, se debe revisar que lo haya hecho porque dan derecho a deducciones sobre la cantidad aportada.
  1. Afiliación a partidos políticos y sindicatos
Las donaciones del ciudadano a federaciones, partidos políticos o agrupaciones de electores también tienen deducciones, y es necesario comprobar que se han incluido. Las cuotas de afiliación y aportaciones a partidos políticos reducen la base imponible general, y las asignaciones satisfechas a los sindicatos y a colegios profesionales (cuando la colegiación sea obligatoria para desempeñar un trabajo) también son deducibles.
  1. Deducciones autonómicas
A menudo, el contribuyente conoce las deducciones estatales a las que tiene derecho, pero desconoce las que practica su comunidad autónoma. Por eso, debe consultar las distintas desgravaciones o bonificaciones que aplica la región en la que reside, porque pueden mejorar económicamente las estatales en aspectos como la deducción por mayores y la adquisición de vivienda, o incluir otras como la desgravación por la compra de libros de texto.

Declaración conjunta o individual

Para el contribuyente, la diferencia entre hacer la Declaración de la Renta de forma individual o presentarla de manera conjunta puede ser de miles de euros. El hecho de escoger una u otra opción no solo es determinante para que la unidad familiar pague menos, sino que esta puede recibir de Hacienda una devolución de elevada cuantía. Los ingresos son los mismos y también lo son las circunstancias familiares, solo cambia la forma de declarar. Por eso no hay que tener prisa en confirmar el borrador y se debe estudiar qué alternativa compensa más.
Si a uno de los cónyuges le corresponde que Hacienda le devuelva, pero el otro debe pagar mucho dinero, puede ser mejor hacerla de manera conjunta. Esto sucede cuando uno de los miembros de la unidad familiar tiene altos ingresos y el otro no trabaja o su sueldo es bajo.
El problema es que los borradores no siempre están elaborados de la forma que más favorece al ciudadano, sino que en ocasiones Hacienda es la más beneficiada, por lo que hay que tener especial cautela. Merece la pena perder una tarde en calcular los beneficios que aporta cada modalidad cuando cientos, e incluso miles de euros, están en juego.




miércoles, 24 de abril de 2013

Montoro anuncia el Plan de Proveedores ligado al pago a 30 días



LAEDICION.NET.- El ministro de Hacienda y Administraciones Públicas, Cristóbal Montoro, ha anunciado que el Gobierno pondrá en marcha un nuevo plan de pago a proveedores para el año 2013, aunque en esta ocasión estará ligado al cumplimiento de la directiva de morosidad, que obliga a pagar a proveedores en menos de 30 días.
En un foro organizado por el diario La Razón, Montoro ha explicado que aún trabaja para cerrar la cuantía del plan, y ha asegurado que el objetivo será evitar la dilación en el pago de facturas por problemas de financiación, que acaban perjudicando negativamente a la imagen de España.
El ministro ha asegurado que introducir un plazo dará “fiabilidad” y que para hacer posible este “nuevo plan de proveedores” deberá cambiarse la legislación, pero que está “al alcance de la mano”.
Montoro ha recordado que el plan de 2012 (que ascendió a 27.000 millones de euros) tuvo consecuencias macroeconómicas importantes, ya que ayudó a mantener, al menos, 150.000 empleos de forma directa. Además, ha garantizado que el Gobierno, al mismo tiempo, seguirá favoreciendo la liquidez de las comunidades autónomas y entidades locales.
El ministro se refirió también a la evolución de la economía española y aseguró que 2013 “va a ser el último año de la crisis”. “Efectivamente, lo digo con más propiedad” que hace unos meses y “en 2014 habrá crecimiento económico”, subrayó Montoro.
El titular de Hacienda apuntó que de la crisis “nos va a sacar también el consumo privado, la inversión en bienes de equipo, la construcción, desde puntos de partida relativamente bajos, pero creciendo”. En este sentido, defendió que a finales de 2014 el sector exterior y la demanda interna estarán coincidiendo en la aportación de crecimiento a España.

martes, 16 de abril de 2013

Cómo desgravar tu alquiler en la Renta 2012




Ya se asoma el buen tiempo casi por todas partes y viene de la mano de Hacienda.

Sí.

Ya tienes que pensar en juntar papeles para rendir cuentas a la Agencia Tributaria.

Para que te resulte un poco más leve, te dejamos aquí la guía para la Declaración del Alquiler de Vivienda en la Renta 2012, para caseros e inquilinos.

Toda tuya:

1.- Guía de la Declaración de la Renta 2012 – Inquilinos

Los inquilinos pueden deducirse el 10,05% de lo pagado por el alquiler de su vivienda habitual, siempre que su base imponible sea inferior a 24.107,20 euros anuales. La base máxima de esta deducción es de:

a) 9.040 euros anuales, cuando la base imponible sea igual o inferior a 17.707,20 euros anuales.

b) 9.040 – [1,4125 x (BI – 17.707,20)], cuando la base imponible esté comprendida entre 17.707,20 y 24.107,20 euros anuales.

Siendo BI la base imponible del contribuyente. Es decir, la suma de las cantidades reflejadas en las casillas 455 (base imponible general) y 465 (Base imponible del ahorro) de la página 10 de la declaración.

Además, los inquilinos también podrán aplicarse deducción por alquiler de vivienda habitual que pueda tener la comunidad autónoma donde residen si cumplen sus requisitos

[Más información y ejemplo práctico]

2.- Guía de la Declaración de la Renta 2012 – Caseros

Los caseros pueden llegar a aplicarse una reducción del 100% en el rendimiento neto del alquiler de su vivienda. Para poder hacerlo su inquilino debe tener entre 18 y 30 años y unos rendimientos netos del trabajo o de actividades económicas en el período impositivo superiores a 7.455,14 euros. Si el inquilino no cumple esos requisitos, el casero todavía puede aplicarse una reducción del 60%.

Es importante subrayar que debe tratarse de la vivienda habitual del inquilino y el casero debe declarar el alquiler para posteriormente aplicar las reducciones que le correspondan de acuerdo a los requisitos estipulados por Hacienda.

martes, 2 de abril de 2013

Hacienda adelanta una semana la campaña de la renta



La Agencia Tributaria ha adelantado este año una semana la campaña de la renta, según la orden ministerial publicada ayer por el Boletín Oficial del Estado (BOE). Así, desde el próximo martes los contribuyentes que lo deseen pueden obtener el borrador y los datos fiscales de 2012 a través de la web de la Agencia Tributaria y, ese mismo día, si están de acuerdo con el citado borrador y sin esperar a que Hacienda se lo envíe, pueden proceder a confirmarlo. Si la declaración sale a devolver, y se decide domiciliar el pago, el plazo para confirmarlo no concluye el 1 de julio, sino el 26 de junio.

El organismo también ha adelantado una semana la campaña para las declaraciones por internet, que podrán presentarse a partir del 24 de abril, frente al plazo oficial que comienza el 6 de mayo y concluye el 1 de julio. Aunque el borrador se podrá obtener y confirmar por vía telemática, Hacienda enviará por correo ordinario el borrador los contribuyentes que no hayan recurrido a esta vía a partir del 6 de mayo, el día que arranca oficialmente la campaña de renta.

Como novedad, este año podrán confirmar el borrador aquellos contribuyentes que reciban cualquier tipo de subvención, siempre y cuando no esté relacionada con actividades económicas, del tal manera, que quedan incluidos, por ejemplo, los perceptores de la renta básica de emancipación.

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domingo, 31 de marzo de 2013

Se amplía al 1 de abril el plazo para que los proveedores que quieran cobrar facturas pendientes de ayuntamientos puedan confirmarlo



Para ello, tienen que acudir a los ayuntamientos o mancomunidades de los que son acreedores para hacer esa gestión en formato papel hasta el 1 de abril.

La información que necesita aportar cada proveedor es:
  • NIF.
  • Número de Cuenta Corriente (se facilitará el CCC o el IBAN y, en caso de cuentas internacionales, el BIC).
  • Importe del principal.
LAEDICION.NET.-La solicitud implica la aceptación, por parte del proveedor, del pago de la deuda comercial pendiente a través de este mecanismo renunciando a intereses y otros gastos. La Entidad Local emitirá un certificado individual de reconocimiento de la obligación. La ampliación de plazo no es para los proveedores de las Comunidades Autónomas.
Como consecuencia de lo anterior se amplía hasta el 5 de abril el plazo para que las entidades locales puedan facilitar esa información al Ministerio de Hacienda y Administraciones Públicas a través de la aplicación de la AEAT.

Facturas anteriores al 1 de enero de 2012

La extensión del Plan de Pago a proveedores, aprobado el pasado 23 de febrero con una dotación de más de 2.600 millones de euros, pagará las facturas contabilizadas antes del 1 de enero de 2012, y que los proveedores cobrarán en la primera quincena de junio.
Permite acogerse a entidades que quedaron fuera de la primera fase (mancomunidades de municipios y entidades del País Vasco y Navarra), así como a municipios y comunidades autónomas acogidas a la primera fase que tengan deudas con proveedores en alguna de las nuevas fórmulas contractuales que se incluyen a partir de ahora.
En el caso de las mancomunidades será preciso que remitan sus Estatutos y porcentajes de participación de los municipios que las integran y en el caso de las entidades locales del País Vasco y Navarra que se haya suscrito un Convenio con la Administración del Estado.
Entre los nuevos tipos de contratos que se incluyen en esta nueva fase del mecanismo están las concesiones administrativas, las encomiendas de gestión, los convenios, los contratos de arrendamiento de inmuebles, los contratos de colaboración público-privada, así como determinados contratos de concesión de obras públicas y de gestión de servicios públicos.
Asimismo, se habilita una segunda oportunidad, hasta el día 1 de abril, para que los contratistas que no manifestaron su aceptación en abril de 2012 lo puedan hacer ahora, dirigiéndose a la entidad local o comunidad autónoma deudora.

Página web con información sobre el plan de pago

El Ministerio de Hacienda y Administraciones Públicas publica en su webuna página con toda la información sobre el mecanismo extraordinario de pago a proveedores, tanto de entidades locales, como de comunidades autónomas.
En esta página, accesible a través de un banner con la identificación "Pago a Proveedores", se accederá a toda la información relacionada con el mecanismo de pago, todas las notas de prensa publicadas, la normativa aprobada así como una relación de preguntas frecuentes para que los proveedores puedan resolver sus dudas.
Igualmente, mediante sistema RSS, se permite suscribir alertas para conocer todas las novedades del procedimiento extraordinario de pago a proveedores.

 

jueves, 14 de marzo de 2013

hacienda apenas destapa 4.700 alquileres en negro tras investigar el consumo eléctrico


en 2012 la agencia tributaria sólo ha destapado 4.700 alquileres no declarados mediante el gasto en luz de las viviendas enviado por las operadoras eléctricas. se trata de una cifra aún alejada del millón de arrendamientos que no se declaran en españa, según los técnicos de hacienda, y que podrían mantener “sumergidos” casi 3.000 millones de euros
hacienda ha comprobado que en algunas áreas geográficas un 75% de los alquileres de vivienda no se declaraban. en 2009 gestha denunció que más del 50% de los alquileres escapaban al control fiscal del estado
recordemos que en 2011 las eléctricas comenzaron a enviar a hacienda el gasto en luz de las viviendas. así, la agencia tributaria sólo cruza los datos de consumo eléctrico de las viviendas con la declaración que hacen sus propietarios sobre la situación de los inmuebles, con lo que sabe si están habitados o vacíos
el fraude fiscal ligado al sector inmobiliario podría ser una de las vías de ingreso que más crecieran si el control fiscal fuera realmente serio. según los técnicos de hacienda (gestha), la evasión fiscal del sector promotor e inmobilario asciende a 8.800 millones de euros al año

martes, 22 de enero de 2013

La vivienda se encarecerá un 20% por el fin de la deducción fiscal


La subida del IVA y la eliminación de la desgravación en el IRPF añaden un coste de 20.000 euros. En cambio, la creación del ‘banco malo’ impulsará los precios a la baja.
MUCHASCASAS.NET.-REDACCIÓN.-El sector inmobiliario acumula ya cuatro años de caídas, y el horizonte no mejora con el inicio de 2013. Este ejercicio estará marcado por dos novedades: el fin de los incentivos fiscales a la compra de la vivienda y la creación del llamado banco malo.
Las medidas tomadas por el Gobierno de Mariano Rajoy en cuanto a la eliminación de la desgravación fiscal en el IRPF desde el 1 de enero y la subida del IVA, que pasa del 4% al 10%, provocarán un claro aumento en el precio de la vivienda, según los expertos. No obstante, la creación de la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb), que se convertirá en un referente para el sector, y el descuento que aplique a los activos transferidos desde las entidades financieras, pueden influir en el resto de operaciones y obligar a vender los inmuebles más baratos.
A esta situación se añade una variable más, quizás la más importante, que es la falta de financiación para comprar una casa. “La supresión de los beneficios fiscales va a repercutir en el precio al alza pero esto no es lo más grave para el sector, lo que realmente es un problema es la falta de crédito que seguirá así en 2013, y si no hay financiación no se venderán viviendas”, afirma José María Mollinedo, secretario general de Gestha, el sindicato de los técnicos del Ministerio de Hacienda.
Los expertos anticipan que el volumen de los préstamos se mantendrá bajo en los próximos dos o tres años ante la lenta recuperación de la economía y las necesidades de desapalancamiento del sector bancario. Todo esto ha provocado que los márgenes de las escasas hipotecas que se han creado se ha incrementado debido al mayor coste de financiación de las entidades nacionales.
Por tanto: viviendas más caras y sin crédito. Según los expertos, los compradores tendrán que sumar en torno a 20.000 euros, de media, teniendo en cuenta que la deducción media anual es de 732 euros y la vida media de las hipotecas en España es de 23,8 años.
Por ejemplo, una casa nueva que cueste actualmente 154.256 euros (la media, según los datos oficiales) conllevaría un pago final, descontando la desgravación, de 135.169 euros –el beneficio fiscal permitía deducirse el 15% del importe destinado a la hipoteca–. Pero pasará a costar 163.155 por el nuevo tipo de IVA y la imposibilidad de deducirse el IRPF. Esto es, se pagará un 20% más en enero de 2013 que en septiembre de 2012.
Precio a la baja
La pérdida de ventajas en la adquisición de un inmueble podría compensarse con la entrada en funcionamiento del banco malo. La creación de la Sareb y la necesidad de vender su stock, podría presionar los precios a la baja. En 2012, la cuantía media de la vivienda cayó un 11,3% y ya acumula un ajuste del 33,3% desde los niveles máximos alcanzados en diciembre de 2007, antes de la crisis, según Tasaciones Inmobiliarias (Tinsa).
Sin embargo, aunque el metro cuadrado se ha depreciado más de un 25% desde que estalló la burbuja, todos los expertos coinciden en que 2013 su valor seguirá descendiendo. “El precio de las viviendas está aún lejos de tocar fondo en España y auguramos que bajará este año otro 15%”, apunta la agencia estadounidense de calificaciones Fitch.
Esta firma considera que la caída no afectará sólo a España, será una situación generalizada en Europa, aunque no en todos los países por igual. En algunos podrían ceder en 2013 entre un 15%y un 20% respecto a los valores registrados en en la primera mitad de 2012, y en este grupo se encuentran España, Irlanda y Grecia. Fitch asegura que este calvario será consecuencia de la merma en los ingresos de las familias y la escasa confianza de los consumidores.

domingo, 13 de enero de 2013

Abierto el plazo de solicitud de cursos de formación para inserción sociolaboral


MUCHASCASAS.NET.-El Programa de Formación para el Empleo denominado Itinerarios Relacionados con la Inserción Sociolaboral), abrió ayer el plazo de citas para los candidatos que quieran inscribirse como alumnos. Los cursos se enmarcan en la convocatoria de ayudas del Fondo Social Europeo durante el periodo de intervención 2007-2013, y está cofinanciado por el Ayuntamiento de Roquetas de Mar y el Ministerio de Hacienda y Administraciones Públicas.


Las citas para realizar la entrevista y aportar la documentación pertinente finalizarán el próximo día 27 de febrero, siendo la fecha prevista para el comienzo de las clases el 1 de abril.

Los cursos que se impartirán en el año 2013 serán los siguientes: Actividades auxiliares en Agricultura; Animación Infantil para Hostelería y Ludotecas; Atención Sociosanitaria a personas dependientes en Instituciones Sociales; y Servicios de Bar y Cafetería.

Las actividades formativas tendrán una duración de 5 meses, finalizando el próximo 31 de agosto y tienen como objetivo formar a desempleados para que accedan a un puesto de trabajo o creen su propia empresa en áreas relacionadas con los nuevos yacimientos de empleo o también conocidas como nuevos sectores de empleo, como son la ayuda a personas con algún tipo de dependencia; niños, ancianos o discapacitados; cuidado del medio ambiente; o nuevas tecnologías de la comunicación, fomento del turismo.

Los alumnos beneficiarios recibirán formación teórica, que se alternará con formación práctica en empresas relacionadas en la materia impartida. Asimismo, colaborarán con el Ayuntamiento de Roquetas de Mar en la preparación de los desempleados. Más información en Área de RR.HH. y Empleo del Ayuntamiento (9:00 a 14:00 horas) o en el teléfono 950339705.

 

lunes, 7 de enero de 2013

Hacienda obliga a los bancos a pagar el iva que defraudaban con la dación en pago de pisos


MUCHASCASAS.NET.-REDACCIÓN.-el gobierno ha incluido en la nueva ley antifraude una modificación de la ley del iva para evitar que la banca utilice la dación en pago para no pagar a hacienda. el fraude consistía no solo en eludir el pago del iva que requiere la transmisión del inmueble, sino también en la deducción de la que se beneficiaba la entidad posteriormente
hasta ahora cuando una empresa recurría a la dación en pago para saldar la deuda con un banco, la entidad compraba el inmueble por un determinado valor más lo correspondiente en iva y además, era la propia empresa la que liquidaba el pago de este impuesto con el fisco
por ejemplo, una empresa que vendía al banco una vivienda por valor de 100.000 euros para saldar una deuda, la operación se articulaba formalmente por un valor de 92.000 euros más 8.000 euros en concepto de iva. de esta forma, a efectos legales era la compañía la que no cumplía con sus obligaciones frente a hacienda, dado que es ella la que tiene que liquidar el pago del IVA
por otro lado, el banco también se benefiaba de la dedución del pago de este impuesto por la compra de la vivienda, ya que que realizaban estas operaciones a través de las sociedades de gestión de activos inmobiliarios, que se dedican únicamente a la compra-venta y que pueden aplicarse este tipo de deducciones
con el cambio del artículo 84 de la ley de iva relativo a los sujetos pasivos se establece que el sujeto adquiriente del inmueble solo podrá deducirse el IVA soportado si acredita que ha ingresado el IVA repercutido. por tanto, serán los bancos los que tengan que pagar el IVA directamente Hacienda, de forma que no puedan eludir el pago de este impuesto y deducírselo después sin haberlo soportado

sábado, 5 de enero de 2013

El déficit del Estado fue del 3,92% en octubre, según ha avanzado Cristóbal Montoro


  • "Se está en la senda del cumplimiento del objetivo de déficit público para 2012", ha dicho el ministro de Hacienda y Administraciones Públicas.
  • Este dato es clave para iniciar la recuperación económica.
  • Aboga por luchar contra el fraude fiscal, ha criticado a quienes tienen cuentas en Suiza, quienes "deberían comparece ante la sociedad, no sólo ante los jueces".
MUCHASCASAS.NET.-REDACCIÓN.-El ministro de Hacienda y Administraciones Públicas, Cristóbal Montoro, ha avanzado este miércoles que el déficit del Estado correspondiente a octubre es del 3,92% del PIB, en términos homogéneos, "por lo que se está en la senda del cumplimiento del objetivo de déficit público para 2012". Durante la celebración del XI Edición de premios Autónomo del Año organizado por la Federación de autónomos ATA, Montoro ha dicho que este dato es la llave de la recuperación.
"Detrás de esta cifra está el esfuerzo de una sociedad, el compromiso de tantos servidores públicos que están haciendo bien su trabajo y el esfuerzo de los que pagan los impuestos", ha aseverado.
El objetivo del déficit para 2012 es del 4,5%
El objetivo de déficit del Estado para 2012 es del 4,5% del PIB, por lo que ha asegurado que "dos meses antes de que termine el año este déficit está casi seis décimas por debajo de dicho objetivo".
Montoro además se ha referido a la importancia de luchar contra el fraude fiscal "en todos los estamentos sociales" y ha criticado a los que tienen cuentas en Suiza, "que deberían comparecer ante la sociedad, no sólo ante los jueces".
"Es inadmisible de todo punto y hay que luchar contra ello en todos los estamentos de la sociedad", ha recalcado, tras decir que hay estamentos sociales que deben ser los que den ejemplo.
Ha sido tajante, al añadir que el Gobierno mantiene un intercambio de información con los paraísos fiscales "como nunca antes lo había tenido", y ha confiado en que se recuperará esa parte de la recaudación perdida.

miércoles, 2 de enero de 2013

La banca suiza avisa a sus clientes: "para continuar con nosotros, deberá justificarnos que está al día con Hacienda"


Las entidades financieras suizas no quiere más líos y exige a sus clientes españoles que presenten los justificantes de estar al día con el fisco. Así lo aseguran despachos legales que han tenido protagonismo activo en la amnistía fiscal que acaba de terminar en España. El fin del secreto bancario en Suiza y el cerco internacional contra la evasión comienzan a ofrecer frutos. La banca suiza y también la de Andorra han advertido a sus clientes españoles por carta que para continuar operando con ellos con normalidad deberán justificarles que están al día con Hacienda, es decir, que en estos días se han acogido o a la Declaración Tributaria Especial (DTE) o han regularizado voluntariamente sus cuentas opacas. Así lo aseguran despachos legales que han tenido participación muy activa en la reciente amnistía fiscal.
MUCHASCASAS.NET.-En el país neutral tienen claro que en España se ha comenzado a aplicar una ley antifraude con un fuerte endurecimiento de las penas y ya han sufrido en sus carnes cómo las gastan los principales países en los últimos tiempos, en especial EE UU, que amenazó con aplicar un impuesto especial a las entidades financieras helvéticas que no le facilitaran información sobre sus residentes con cuentas allá. Después de aquellos tensos contactos de la administración Obama con la banca nació la Foreign Account Tax Compliance (FACTA), que España acaba de suscribir y que constituye un importante hito en materia de intercambio de información fiscal entre países. El cerco ante el blanqueo de capitales y la evasión es cada vez más estrecho. Por una vez, parece que esta cuestión va en serio.
En el punto de mira
Las entidades financieras de países opacos al fisco están en el punto de mira de EE UU y la UE y pretenden cubrir sus espaldas. Hace tiempo que saben de esta situación y se han desplegado sobre España para ofrecer servicios en origen a sus clientes. No sólo los bancos avisan que se acabó la fiesta fiscal: también lo están haciendo los hedge funds.
Desde un despacho español comentaban el pasado viernes, al finalizar el plazo d la amnistía que “tenemos constancia de que directores de entidades con sede en Ginebra, Zurich o incluso Andorra están avisando a su clientela que, o justifican, su regularización o deberán irse. Así de crudo”.
Conviene recordar que Suiza ya es de facto un país sin secreto bancario. A principios de enero de 2013 se someterá a referendum popular la derogación definitiva, que ya ha refrendado el Parlamento.
Resultados de la amnistía
El viernes pasado finalizó la amnistía fiscal aprobada por el Gobierno antes del verano. Los despachos consultados confirman que las regularizaciones se han agolpado a última hora y de hecho aun podría presentarse alguna entre el lunes y el martes, a pesar de que técnicamente están fuera de plazo. Pero hay un periodo de gracia.
Los bufetes señalan que sus clientes se han acogido de manera masiva a esta ventana de oportunidad, aunque destacan que lo han hecho más por la regularización voluntaria, es decir, presentando una declaracion complementaria, que por la DTE.
Esto es debido a que si las carteras afloradas estaban invertidas en Bolsa o fondos de inversión, mediante el proceso ordinario se evitaba abonar el 10% sobre precios de compra que establecía la DTE. Dado que los últimos años han sido nefastos en los mercados, gran parte de las declaraciones arrojaban minusvalías de cartera, por lo que el saldo a abonar era inferior a dicho 10%.
Los despachos señalan que los clientes se han inclinado por este modelo en muchos casos contra sus consejos, ya que la DTE ofrece más seguridad jurídica cara al futuro.
Si esto se confirmara, se daría sin lugar a dudas un hecho sobre el que ya se escuchan comentarios: la amnistía será un éxito en cuanto a afloración de rentas, pero no en el capítulo de recaudación.
El ministro Cristóbal Montoro ya pronunció el pasado lunes 26 unas palabras en un evento organizado por Inverco, en las que aseguró que “la amnistía será un éxito porque permitirá aflorar unas rentas que pagarán impuestos en el futuro”. Será difícil que se logren los 2.500 millones de euros planteados (para eso, deberían acogerse a la DTE 25.000 millones de euros en rentas ocultas) pero la imprescriptibilidad del delito fiscal aprobada este año será sin duda un acicate definitivo para la regularización.

lunes, 31 de diciembre de 2012

Montoro: "Todas las Administraciones Públicas pagarán a proveedores en 30 días el próximo verano"


"Nos encontramos con cajones llenos de facturas, algo que ocurrió en 1996 y ahora ha vuelto a ocurrir"

MUCHASCASAS.NET.-Redacción El ministro de Hacienda y Administraciones Públicas, Cristóbal Montoro, ha anunciado este 17 de diciembre de 2012 que a partir del verano de 2013 todas las administraciones públicas en España van a aplicar los plazos que establece la Ley de Morosidad, de forma que todas ellas "van a pagar a los proveedores a 30 días".
"Para el verano que viene, el año 2013, todas las Administraciones Públicas van a aplicar la Ley de Morosidad. Todas las Administraciones Públicas en sus diferentes niveles van a aplicar los plazos de esa ley".
Durante su intervención en la XVIII Interparlamentaria del PP que se celebra en Toledo, el ministro ha indicado que hay que acabar con la actual situación de morosidad, ya que, según ha dicho, una administración no se puede financiar si no paga a proveedores.
"A partir del verano próximo no se oirá en ningún rincón de España eso de que 'a tal laboratorio farmacéutico'; eso se ha acabado".
Ha dicho que España "es un país fiable" y va a ganar con este tipo de iniciativas "la reputación de credibilidad y fiabilidad".
"Y con independencia de la ideología, vamos a cumplir porque tenemos los instrumentos para cumplir y las obligaciones legales para cumplir".
Montoro ha revelado que durante su etapa al frente del Ejecutivo ha "aprendido muchas cosas", ya que desconocía lo que era "la cuenta 409 de las comunidades autónomas", relativa a "la deuda comercial reconocida no pagada".
"Es que no existía cuando nosotros dejamos el Gobierno y ahora que estamos de nuevo en el Gobierno, va a volver a no existir", ha exclamado, para añadir que este tipo de prácticas hay que erradicarlas porque son "un lastre muy grande" para España.
"Cajones llenos de facturas"
En su discurso, el ministro ha destacado que el Gobierno cuenta en este momento con una amplía mayoría parlamentaria y cuenta con gran poder territorial, algo que le da "más capacidad de ejercicio que nunca" y "estabilidad política" en toda España.
"Ésa debe ser la plataforma sobre la que basemos la reforma para que la crisis acabe cuanto antes".
Montoro ha indicado que al llegar al Gobierno el PP se encontró con la necesidad de "clarificar" las cuentas públicas porque se encontraron con "cajones llenos de facturas", algo que ocurrió en 1996 y "ahora ha vuelto a ocurrir".
"Eso se llama encontrarse las cuentas sin pagar", ha dicho, para manifestar que "no deja de ser una gran paradoja que cuando gobierna la izquierda, las cuentas se oscurecen".
En política tributaria, ha admitido que no están aplicando el programa electoral con el que el PP se presentó a las elecciones y ha dicho "lamentarlo", pero ha subrayado que obedece a la situación económica que encontraron al llegar al Palacio de la Moncloa.
En este punto, ha aprovechado para responder al PSOE que el Ejecutivo apuesta por "la equidad" y que no es cierto que "carga el peso sobre los mismos".
A su entender, se está "garantizando" que los que más tienen sean los que más contribuyan.
Reforma de las administraciones públicas
El ministro de Hacienda ha recordado que el Gobierno está trabajando en la reforma de las Administraciones Públicas que anunció Mariano Rajoy en su discurso de investidura para cumplir el principio básico de 'una administración, una competencia'.
"Hay que dar un nuevo orden a la estructura política, haciendo que sea competente en las competencias que puede desarrollar".
En el caso concreto de la Ley de Bases de Régimen Local -que el Consejo de Ministros aprobará previsiblemente a principios de año--, ha explicado que el Ejecutivo está buscando un acuerdo con el PSOE.
"Ellos tienen la misma finalidad que nosotros a la hora de buscar la eficacia de las administraciones públicas".
Añadió que los ciudadanos están esperando esa modernización de las administraciones.
Según Montoro, el Estado de las Autonomías "está descompensado" porque las corporaciones locales son la "cenicienta pobre" porque ejercen competencias sin recursos económicos.
Por eso, ha apostado por una reforma local para que los ayuntamientos sean "cada vez mejores gestores, más transparentes y más comprometidos" con la política de estabilidad presupuestaria.
"Hay razones para el optimismo"
Montoro ha asegurado que no son tiempos fáciles ni "nada cómodos" para el ejercicio de gobierno.
"Ahora toca gobernar desde la escasez, pero gobernar para todos, gobernar desde la cohesión social y desde reformas que modernicen a España, y hay razones para el optimismo en este año que se está cerrando".
En este punto, el ministro de Hacienda ha puesto encima de la mesa el dato de la balanza de pagos, que está permitiendo que España no necesite tomar nuevos recursos financieros del resto de España para crecer.
"Al contrario, estamos empezando a amortizar la deuda externa del país".

viernes, 30 de noviembre de 2012

Hacienda obliga a los bancos a pagar el iva que defraudaban con la dación en pago de pisos



MUCHASCASAS.NET.-REDACCIÓN.-el gobierno ha incluido en la nueva ley antifraude una modificación de la ley del iva para evitar que la banca utilice la dación en pago para no pagar a hacienda. el fraude consistía no solo en eludir el pago del iva que requiere la transmisión del inmueble, sino también en la deducción de la que se beneficiaba la entidad posteriormente
hasta ahora cuando una empresa recurría a la dación en pago para saldar la deuda con un banco, la entidad compraba el inmueble por un determinado valor más lo correspondiente en iva y además, era la propia empresa la que liquidaba el pago de este impuesto con el fisco
por ejemplo, una empresa que vendía al banco una vivienda por valor de 100.000 euros para saldar una deuda, la operación se articulaba formalmente por un valor de 92.000 euros más 8.000 euros en concepto de iva. de esta forma, a efectos legales era la compañía la que no cumplía con sus obligaciones frente a hacienda, dado que es ella la que tiene que liquidar el pago del IVA
por otro lado, el banco también se benefiaba de la dedución del pago de este impuesto por la compra de la vivienda, ya que que realizaban estas operaciones a través de las sociedades de gestión de activos inmobiliarios, que se dedican únicamente a la compra-venta y que pueden aplicarse este tipo de deducciones
con el cambio del artículo 84 de la ley de iva relativo a los sujetos pasivos se establece que el sujeto adquiriente del inmueble solo podrá deducirse el IVA soportado si acredita que ha ingresado el IVA repercutido. por tanto, serán los bancos los que tengan que pagar el IVA directamente Hacienda, de forma que no puedan eludir el pago de este impuesto y deducírselo después sin haberlo soportado

sábado, 24 de noviembre de 2012

El déficit del Estado fue del 3,92% en octubre, según ha avanzado Cristóbal Montoro



  • "Se está en la senda del cumplimiento del objetivo de déficit público para 2012", ha dicho el ministro de Hacienda y Administraciones Públicas.
  • Este dato es clave para iniciar la recuperación económica.
  • Aboga por luchar contra el fraude fiscal, ha criticado a quienes tienen cuentas en Suiza, quienes "deberían comparece ante la sociedad, no sólo ante los jueces".
MUCHASCASAS.NET.-REDACCIÓN.-El ministro de Hacienda y Administraciones Públicas, Cristóbal Montoro, ha avanzado este miércoles que el déficit del Estado correspondiente a octubre es del 3,92% del PIB, en términos homogéneos, "por lo que se está en la senda del cumplimiento del objetivo de déficit público para 2012". Durante la celebración del XI Edición de premios Autónomo del Año organizado por la Federación de autónomos ATA, Montoro ha dicho que este dato es la llave de la recuperación.
"Detrás de esta cifra está el esfuerzo de una sociedad, el compromiso de tantos servidores públicos que están haciendo bien su trabajo y el esfuerzo de los que pagan los impuestos", ha aseverado.
El objetivo del déficit para 2012 es del 4,5%
El objetivo de déficit del Estado para 2012 es del 4,5% del PIB, por lo que ha asegurado que "dos meses antes de que termine el año este déficit está casi seis décimas por debajo de dicho objetivo".
Montoro además se ha referido a la importancia de luchar contra el fraude fiscal "en todos los estamentos sociales" y ha criticado a los que tienen cuentas en Suiza, "que deberían comparecer ante la sociedad, no sólo ante los jueces".
"Es inadmisible de todo punto y hay que luchar contra ello en todos los estamentos de la sociedad", ha recalcado, tras decir que hay estamentos sociales que deben ser los que den ejemplo.
Ha sido tajante, al añadir que el Gobierno mantiene un intercambio de información con los paraísos fiscales "como nunca antes lo había tenido", y ha confiado en que se recuperará esa parte de la recaudación perdida.

martes, 20 de noviembre de 2012

Deducciones fiscales para la próxima declaración de la renta de 2012



Aprovecha las desgravaciones fiscales con la compra de vivienda.

Este último mes de diciembre es el periodo perfecto para ir preparando el borrador de la próxima declaración de la renta de 2012. La compra de vivienda, las reformas realizadas en la casa o la existencia de una cuenta vivienda son razones que pueden desgravar ante Hacienda. Se pueden dar las siguientes situaciones:
  • Si se formalizó la hipoteca antes del 20 de enero de 2006, se puede aplicar una deducción del 20% en los primeros 4.507,59 euros por persona y año, y el 15% sobre otros 4.507,59 euros (hasta 9.015,18 euros).
  • Si se suscribió una hipoteca entre el 20 de enero de 2006 y hasta el 31 de diciembre de 2010, por persona y año, se puede aplicar una desgravación del 15% sobre 9.015,18 euros. En ambos casos, también se obtendrán reducciones fiscales con amortizaciones anticipadas y adicionales.
  • Si se constituyó una hipoteca a partir del 1 de enero de este año, solo se podrá beneficiar de una deducción del 15% en el IRPF por año y persona, si la renta anual del titular es igual o inferior a 17.707,20 euros sobre un máximo de 9.040 euros. Asismimo, también se pueden descontar a Hacienda por amortizaciones adicionales. Si la renta anual del contribuyente se sitúa entre entre 17.707,20 euros y 24.107,20 euros se puede aplicar una desgravación proporcional del 15% en función de que si el importe se acerca más a la límite mínimo o máximo, llegando a cero en los 24.107,20 euros.
  • En cuanto a las obras de rehabilitación también existen rebajas fiscales según el año que se realizaron y el importe invertido. Las obras de mejora que cumplan todos los requisitos exigidos dan derecho a una deducción del 20% si la renta anual no excede los 71.007,20 euros.
  • Respecto a la cuenta vivienda, las personas con una renta anual inferior o igual a los 17.707,20 euros anuales puede desgravarse un 15% de las aportaciones que vaya ingresando para el pago de la casa hasta un máximo de 9.040 euros.
  • Asimismo, puedes reducir los impuestos a abonar a Hacienda tras la compraventa de una casa si parte del dinero obtenido se reinvierte.
  • Las personas mayores de 65 años no tendrán que pagar impuestos de los ingresos obtenidos por la compraventa de viviendas.

domingo, 9 de septiembre de 2012

INFORME SOBRE LAS MEDIDAS EN RELACIÓN CON LA REESTRUCTURACIÓN DEL SECTOR FINANCIERO



El Consejo de Ministros ha recibido un informe del Ministro de Economía y Competitividad sobre las medidas para dar cumplimiento a la mayor parte de los compromisos de España con los socios europeos para la asistencia financiera destinada a la recapitalización del sector.
Se trata de establecer las condiciones para los procesos de reestructuración y resolución de entidades financieras que requieran ayudas y de reforzar al respecto el papel del Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria (FROB) como gestor de estos procesos.
Igualmente, el texto aborda la problemática actual y futura de los denominados instrumentos híbridos de capital y deuda subordinada.
Estas reformas se incluirán en un Real Decreto Ley que se aprobará el próximo viernes, de acuerdo con el calendario acordado.

Economía y Competitividad
 
APROBADOS EL BALANCE Y CUENTAS DEL BANCO DE ESPAÑA DURANTE 2011
El Consejo de Ministros ha aprobado el balance y cuentas del ejercicio 2011 del Banco de España, al mismo tiempo que dispone la aplicación de los beneficios pendientes de distribución.
Los beneficios del ejercicio 2011 e imputables al Tesoro Público correspondientes al mencionado ejercicio ascienden a 2.400.134.891,48 euros.
De acuerdo con el Real Decreto de 12 de diciembre de 2008 sobre el régimen de ingreso en el Tesoro Público de los beneficios del Banco de España, éste ha efectuado ya dos ingresos a cuenta de los citados beneficios de la siguiente cuantía:
Ingreso de 1.220.031.484,79 euros, el día 1 diciembre de 2011, correspondiente al 70 por 100 de los beneficios generados hasta el 30 de septiembre de 2011, una vez se dedujeron 696.352.991,48 euros en aplicación de lo dispuesto en el segundo inciso del artículo 1.1.a) del Real Decreto de 12 de diciembre de 2008.
Ingreso de 940.089.917,54 euros, el día 1 de marzo de 2012, correspondiente al 90 por 100 de los beneficios provisionales generados a 31 de diciembre de 2011, descontado el ingreso mencionado anteriormente.
El resto de beneficio imputable al Tesoro Público, que asciende a 240.013.489,15 euros, deberá ser ingresado por el Banco de España en el Tesoro Público con aplicación al Presupuesto de Ingresos del Estado.

Hacienda y Administraciones Públicas
 

domingo, 22 de julio de 2012

el gobierno también estudia restringir la desgravación por vivienda a los actuales propietarios


la desgravación para los actuales propietarios en peligro tal y como la conocemos
posible bomba de relojería... el ministerio de hacienda estudia reducir la deducción por vivienda en el irpf a los actuales propietarios que ya disfrutan de ella. la medida se trataría de algún tipo de restricción en función de la renta para los 5,8 millones de propietarios que ya compraron su casa y se deducen por ella todos los años
sin citar fuentes, el alivio que vivieron los millones de hipotecados en españa cuando mariano rajoy, presidente del gobierno, anunció la semana pasada que eliminaría la deducción por vivienda en 2013 a los nuevos hipotecados podría no estar justificado en el 100% de los casos. el diario indica que de sus palabras se entendió que los contribuyentes que actualmente se benefician de la desgravación mantendrán esta ventaja fiscal, pero que aún es pronto para cantar victoria
mal llamado retroactivo
el cambio que apunta el diario sería lo que popularmente se conoce con eliminar la desgravación con caracter retroactivo, aunque no sea un término del todo correcto. hay que precisar que lo que se estaría estudiando es suprimir el acceso a esta deducción a los actuales propietarios, que ya no podrían desgravarse en futuros ejercicios en su declaración de la renta. no obstante para que el cambio fuera puramente retroactivo, los propietarios deberían devolver todas las ayudas recibidas hasta ese momento, algo que obviamente nadie se plantea. “las deducciones de las declaraciones ya presentadas están consolidadas por lo que no se reclamaría la devolución de las ayudas”, subrayan desde el sindicato de técnicos del ministerio de hacienda (gestha)
la medida se detallará en un anteproyecto de ley que recogerá los cambios y el diario económico asegura que el ejecutivo baraja fijar un límite a la deducción por vivienda -o incluso su supresión- para los que ya compraron una casa. el diario explica que la supresión de la compensación de 2006 podría ser una primera parte de las restrinciones que se podrían anunciar. el ministro de Hacienda, Cristóbal Montoro, aseguró a Cinco Días tras el Consejo de Ministros que todavía no se ha tomado ninguna decisión sobre este tema de la desgravación por vivienda, sufiente para que el diario afirme que "el mero hecho de que se estudie ya refleja un cambio de rumbo en la política fiscal sobre la vivienda vigente en España desde 1977"
restricción por renta
en principio, siempre según el diario, la restricción de la deducción que valora Hacienda se establecería por rentas, algo que ya hizo el Gobierno de José Luis Rodríguez Zapatero, aunque sólo lo hizo para los que compraran casa a partir de 2011. en aquel entones los contribuyentes con bases imponibles superiores a 24.100 euros que adquirieran una casa a partir de 2011 dejaban de tener acceso a la desgravación. la medida fue posteriormente eliminada por Rajoy, pero ahora ha tenido que dar marcha atrás   e incluso estudiar ser más restrictivo

respecto a la constitucionalidad de la medida, un tema que se debate con frecuencia cada vez que sale a la posibilidad de eliminar la deducción a quienes ya tiene casa y que defienden tener ese derecho adquirido, se precisa en el artículo que no habría problemas. sería criticable, pero no ilegal, indican
es una postura que en su día declaró a idealista news el secretario general del sindicato de técnicos del ministerio de hacienda (gestha), jose maría mollinedo, que subrayó que por poder se puede, otra cosa es que se haga. mollinedo explicó que desde la perspectiva tributaria hacer ese cambio es perfectamente aplicable, dado que la deducción por compra de vivienda habitual no supone la adquisición de un derecho
mollinedo asevera que los contribuyentes estarán indefensos si la deducción por compra de vivienda desaparece finalmente. “no cabe la posibilidad de recurrir a la justicia para mantenerla porque no representa un derecho de los ciudadanos, solo unas expectativas”, destaca. el experto pone como ejemplo los cambios impositivos que afectaron a las deducciones hipotecarias en 2007. “el gobierno modificó la norma y la alternativa que se planteo para no perjudicar a los particulares fue una compensación para los compradores de vivienda”, recalca
reducir los ingresos en miles de euros
de aplicarse la medida, sería eliminar cientos de millones de euros de ingresos de las familias. ya que 6,3 millones de contribuyentes reciben unos 800 euros de media  al año (unos 1.600 euros por familia en caso de compra en pareja que cumplan los requisitos)
como mero ejemplo y ejercicio teórico, si se eliminase por completo a partir de 30.000 euros afectaría a aproximadamente 1,7 millones de contribuyentes. la cifra global que se retiraría de los ingresos de ese colectivo, según los últimos datos de haciencia, sería de 1.614 millones de euros

lunes, 9 de julio de 2012

Hacienda obliga a declarar las viviendas en el extranjero

El anteproyecto de ley contra el fraude fiscal presentado por el Gobierno impone multas de 10.000 euros si no se cumple A partir del próximo ejercicio, los contribuyentes deberán informar sobre todos los bienes que tengan en el extranjero, lo que incluye, además de cuentas y activos financieros, las viviendas y todo tipo de inmuebles, según el anteproyecto de ley contra el fraude fiscal presentado por el Gobierno en el pasado Consejo de Ministros. Incumplir este precepto comportará una multa mínima de 10.000 euros y, además, las rentas no declaradas que descubra Hacienda se imputarán en el último año no prescrito, con independencia del momento en el que se produjo el fraude. Este endurecimiento de la legislación se une a la ley de amnistía fiscal, que permitirá que los contribuyentes afloren rentas no declaradas pagando un gravamen de solo el 10%, por el que Hacienda aspira a ingresar 2.500 millones