vpo en venta, en peligro de extinción

a falta de recursos disponibles y el ingente stock de viviendas que busca comprador han herido gravemente la construcción de nueva vivienda protegida en venta. el ministerio de fomento admite que no tiene sentido financiar la construcción de nuevos pisos protegidos para su venta, por lo que señala que dejará de financiar la construcción de vpo para vender y volcará sus esfuerzos en promover el alquiler
el nuevo plan de infraestructuras de transporte y vivienda (pitvi) para el periodo 2013-2024 nacerá con pocos recursos y gran parte de ellos comprometidos. sólo para el pago de las ayudas al alquiler para jóvenes (rbe) ya aprobadas destinará 210 millones de euros en 2013, el 28% del presupuesto total que dedicar durante el conjunto del año a vivienda. para cumplir el presupuesto, el gobierno ha decidido liquidar otras ayudas, como es el caso de las subvenciones estatales a promotores para levantar más vpo que dedicar a la venta
se trata de un nuevo recorte en relación a la compra de vivienda protegida, que se suma a otros ya anunciados desde la llegada del gobierno del pp, como el hecho de que a partir de 2013 el iva superreducido al 4% sólo aplicará a la vpo de régimen especial (será del 10% en el resto de figuras de protección) o la eliminación de otras ayudas a la compra de vpo, tales como los subsidios de préstamos convenidos. de este modo sigue el camino del anterior ejecutivo, que suprimió en 2010 la ayuda estatal directa a la entrada (aede) para nuevas viviendas protegidas en régimen de compra
el ministerio recuerda que aunque el estado no financie nuevas promociones de vpo en venta, las comunidades autónomas pueden destinar fondos propios a este tipo de actuaciones. No obstante, los datos hasta la fecha ponen de manifiesto que en torno al 80% de las vpo levantadas en los últimos años se han acogido a planes estatales de vivienda y no a los autonómicosdesde el ministerio de fomento se asegura que hay que "cambiar la cultura de acceso a la vivienda vinculada a la propiedad por otra que tenga en el alquiler una opción deseable y preferente", por lo que el alquiler será la prioridad del gobierno en materia de vivienda en los próximos años, por encima de la cultura de la propiedad, que ha dominado durante los últimos años

el gobierno cierra las subvenciones por comprar vpo

por otro lado, se mantiene la cobertura para los beneficiarios de subvención de préstamos para vivienda protegida que tienen reconocida la ayuda, pero el consejo de ministros ha señalado que "no entrarán nuevos beneficiarios". por esta razón, adquirir y pagar una vivienda protegida será más costoso
la subsidiación a los préstamos convenidos era la única ayuda directa a la compra de vpo que pervivía después de que el gobierno de zapatero eliminase la ayuda estatal directa a la entrada (aede) durante su última legislatura
el fin de esta subsidiación supone un nuevo mazazo para quienes planean comprar una vivienda protegida, ya que supone la pérdida de una importante ayuda al pago de de la cuota hipotecaria durante un plazo de cinco años, prorrogable otros dos períodos de igual duración. con carácter general, los beneficiarios de esta ayuda -que deben contar con unos ingresos máximos de 4,5 veces el iprem- reciben entre 60 y 100 euros anuales por cada 10.000 euros de préstamo, lo cual constituía un importante incentivo, hasta ahora, para los posibles compradores de vivienda con protección
otros cambios que pueden afectarte:
1. fin de la desgravación por vivienda en 2013
en 2013 se eliminará la desgravación por compra de vivienda habitual, por lo que quien quiera seguir teniendo acceso a esta deducción deberá comprar antes del 31 de diciembre (leer más)
2. el iva por vivienda subirá al 10% en 2013
la vivienda nueva registrará un aumento del iva, que pasará del 4% temporal del que disfrutaba actualmente al 10%. otras actividades relacionadas con la vivienda también suben
3. ¿compro o espero? casos personalizados por ingresos
para que puedas descubrir qué te conviene tras tantos cambios, hemos realizado un análisis en el que podrás personalizar tu caso y obtener la respuesta adecuada 
4. se reduce la desgravación a los que compraron casa antes de 2006
si compraste tu vivienda habitual antes de 2006, podrás seguir desgravándote en tu declaración de la renta, pero por una cantidad menor que hasta ahora 
5. se recortan las ayudas para alquilar viviendas a los jóvenes
los jóvenes que estaban cobrando la renta básica de emancipación (rbe) o ayuda de 210 euros al mes verán reducido este cheque en un 30%
6. se eliman las subvenciones por compra vpo

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