Compañía Europea de Finanzas, en el Salón Inmobiliario del Mediterráneo

La almeriense participa del 22 al 24 de junio en un encuentro con agentes de seis países europeos.-Redacción / Almería | Un total de 300 entrevistas de negocios bilaterales entre empresas andaluzas, entre las que se encuentra la almeriense Compañía Europea de Finanzas, y agentes internacionales tendrán lugar en el 'IV Encuentro Inmobiliario Internacional de Inversión en Andalucía' organizado por Extenda-Agencia Andaluza de Promoción Exterior, entidad dependiente de la Consejería de Economía, Innovación, Ciencia y Empleo. Este encuentro tendrá lugar del 22 al 24 de junio en el Palacio de Ferias y Congresos de Málaga, y coincidirá con el 'IX Salón Inmobiliario del Mediterráneo' (SIMed), uno de los principales eventos inmobiliarios de España. Asimismo, la delegación extranjera está compuesta por agentes de seis países (Alemania, Bélgica, Francia, Rusia, Suecia y Finlandia). El objetivo de esta acción, cuya organización cuenta con la colaboración del SIMeD, es dar a conocer a una selección de casi una decena de operadores extranjeros, primordialmente intermediarios internacionales, la región andaluza y sus productos inmobiliarios para dar salida al stock residencial existente en la misma. Dada la coincidencia en fechas con el SIMed, el 22 de junio, en el marco del mismo, tendrán lugar encuentros bilaterales entre las firmas andaluzas asistentes y los invitados extranjeros. Por otro lado, se prevé que los días 23 y 24 los operadores visiten proyectos de las compañías andaluzas.

Sibanc, primera feria inmobiliaria de la banca

MUCHASCASAS.NET.- REDACCIÓN© 2000-2012.-El próximo mes de septiembre está previsto que se celebre la primera edición del Salón Inmobiliario de la Banca (Sibanc) en Madrid. Una nueva feria destinada a que las entidades financieras den salida a la cartera de viviendas que tienen en la actualidad. El director de Sibanc, Álvaro Carrasco, ha defendido que "bancos y cajas poseen actualmente la mejor cartera residencial, muy diferente a la del resto del sector, porque su oferta es más abundante y variada, tanto por tipología como por ubicación geográfica, porque manejan un rango de precios más ajustado al mercado y porque están en disposición de garantizar la financiación necesaria". Por ello, Carrasco definió el Sibanc como la respuesta a una serie de necesidades que las entidades financieras, "las verdaderas protagonistas del sector en este momento", vienen reclamando desde hace tiempo.

La Feria de Urbanismo y Medio Ambiente 2012 se celebrará en Madrid

DANIELLA MONTENEGRO.- MUCHASCASAS.NET.-TECMA 2012, la Feria Internacional de Urbanismo y Medio Ambiente se llevará a cabo entre el 12 y el 15 de junio en la IFEMA, tal como ha comunicado la Feria de Madrid en un comunicado de prensa y de promoción.
En esta nueva edición, como en las anteriores, se volverán a reunir los principales actores del sector en un encuentro profesional y verá como una nueva iniciativa – el III Salón de la Recuperación y el Reciclado (SRR) – se une a la oferta de otros años. Como ya viene siendo habitual una buena parte del TECMA 2012 estará dedicada a jornadas técnicas en las que participarán como ponentes los mejores profesionales del sector.
En la última edición de TECMA, que se celebró en el 2010 participaron 379 empresas de las cuales 211 tuvieron su propio expositor, siendo muchas de ellas del sector de la construcción. Entre las firmas presentes, 29 eran extranjeras y los profesionales acreditados fueron 9.800. La feria contó con una superficie de 2.408 metros cuadrados.
Los grandes sectores de la edición de TECMA de este año serán los de equipamiento urbano, urbanización vial y servicios, parques y jardines, instalaciones deportivas y de ocio, servicios urbanos y de vivienda, valorización energética e incineración, recuperación y reciclado, tratamiento de aguas, residuos sólidos, otras contaminaciones y protección y recuperación de entornos naturales.
La Feria Internacional de Urbanismo y Medio ambiente busca ante todo la presencia de un perfil profesional formado por personal tanto de la empresa privada como de las administraciones públicas y buscando extenderse entre profesionales de ingenierías e ingenierías de la edificación y la construcción y de todas aquellas personas que se encuentran dentro del sector del urbanismo.

“Minipisos” para solteros

MUCHASCASAS.NET.-DANIELLA MONTENEGRO.- El problema de fondo no ha cambiado: es la cultura imperante en España de la compra frente al alquiler y de no independizarse hasta que no se vive en pareja o se forma una familia. Por ello, la normativa española es más exigente a la hora de conceder la cédula de habitabilidad, sobre todo en los pisos de nueva construcción. “La superficie útil mínima será establecida por las comunidades autónomas. En su defecto, será de 30 m² para un máximo de dos personas, ampliable 15 m² por cada persona adicional que conviva con ellas”, especifica el Ministerio de Fomento en relación a la vivienda protegida.
En este sentido, en los últimos años se han sucedido iniciativas que amplían la superficie mínima habitable en varias comunidades. Por ejemplo, Galicia lo hizo en 2008 y en Cataluña, desde 2009, “toda vivienda debe ser apta para la ocupación de dos personas y debe constar, como mínimo, de una estancia, una cámara higiénica y un equipo de cocina; admitir directamente la instalación de un equipo de lavado de ropa; prever una solución para el secado natural de la ropa, y tener una superficie útil interior no inferior a 40 m²”. Asimismo, el PGOU de la ciudad de Málaga estima desde 2010 que los pisos de menos de 30,5 m² no tiene consideración de espacio residencial, sino de despacho u oficina. Y obliga a los estudios a tener, como mínimo un salón-comedor de 16 m² con cocina incorporada, un dormitorio de 10 m² y un baño de 3 m². Además, las promociones residenciales futuras deben tener una dimensión media de 70 m², sumando todas las tipologías de vivienda.
Como contrapunto, en Francia se llevó al Consejo de ministros un proyecto de ley para autorizar el alquiler de 2.000 habitaciones del servicio doméstico de menos de 9 m², ubicadas en la famosas buhardillas parisinas, y ampliar así el criterio de “decencia” en el alquiler para estudiantes y personas desfavorecidas. Este es un ejemplo extremo, pero sí es cierto que, en la mayor parte de los países europeos, la temprana edad de emancipación hace que haya más personas que viven solas y no en familia y la concatenación de alquileres durante toda la vida no está considerado, como en España, tirar el dinero. Como exponían los arquitectos de Construmat, se trata de soluciones habitacionales para personas que viven solas, no generalizables. No en vano, en Gran Bretaña se conocen como “apartamentos eficientes” (efficiency apartment) o “para solteros” (bachelorette). Fuera de Europa, en Singapur existen edificios públicos de alquiler para mayores de 55 años y en Nueva Zelanda, los edificios de apartamentos incluyen un dormitorio con baño y una pequeña zona de estar, mientras que el comedor, el salón y la cocina son estancias que se comparten con otros residentes.
Más dinero para gastos personales
Aunque las protestas por los “minipisos” parecieran indicar lo contrario, la realidad actual de España, sobre todo en grandes ciudades, se acerca más a la situación europea de lo que muchos piensan. Pedro, de origen andaluz, se acaba de trasladar a Madrid después de vivir en Nueva York durante 15 años. Su primera solución fue compartir un piso y, solo un par de meses después de la ingrata experiencia, ahora está encantado viviendo solo en un pequeño apartamento con vistas a la Plaza de España.
El alquiler, por unos 500 euros, de un piso de 26 m² es también la solución elegida por dos hermanas, que comparten dormitorio, aunque disponen de otra habitación extra, que utilizan de armario y vestidor. Su situación laboral –una de ellas es fija discontinua, por lo que todos los veranos cobra el subsidio de desempleo, y la otra, solo trabaja durante seis meses al año, aunque la empresa prorratea su sueldo durante los 12 meses– les hace estar muy satisfechas con esta opción de vivienda desde hace más de cinco años. “Mis compañeros no entienden cómo podemos vivir en este piso cuando les explico que la casa de mis padres, en el pueblo, tiene 200 m², pero prefiero gastarme el dinero en un crucero cada verano, en el dentista o en la depilación láser en lugar de en el alquiler”, explica una de ellas.
Pero las viviendas de menos de 40 m² no son solo para inquilinos. Para Marta comprarse un estudio en 2007 en el centro de Madrid, en el que la cama estaba levantada sobre unas maderas encima del sofá debido a lo exiguo del espacio, le permitió independizarse de sus padres y ahora lo tiene alquilado mientras vive en un piso más grande de alquiler con su marido e hijos. Juan, cuya pareja vive en otra ciudad por motivos de trabajo, pasó de un alquiler de 750 euros por un piso de 80 m² a una hipoteca de 300 euros, cuando se compró un dúplex de 36 m² en 2010, tras dos años de búsqueda, asustado por los precios y la subida del Euríbor. “Mi vida ha dado un giro de 180 grados. Ahora me puedo permitir lujos que antes no podía, cuando más de la mitad de mi sueldo se iba en el alquiler”, asegura. “Me gustaría tener un dormitorio más y necesito ser muy ordenado para no agobiarme, pero me alegro de no haberme embarcado en una hipoteca mayor con mi sueldo de 1.200 euros en la actual situación de inestabilidad del empleo. Me da mucha tranquilidad”.
Más pisos pequeños en las ciudades
Los anuncios publicados en los portales inmobiliarios confirman que las viviendas de menor superficie se concentran en el centro de las ciudades, sobre todo en Madrid. Por ejemplo, hay 50 pisos de 15 m² a 25 m² en venta en Madrid anunciados en pisos.com, con precios entre 40.000 y 180.000 euros, además de otros 20 de estas mismas medidas de entre 350 y 650 euros de alquiler. En cambio, si aleatoriamente buscamos en Almería, solo uno de los inmuebles de estas características se
concretamente en El Ejido (143.000 euros), y dos en alquiler. Con los mismos criterios de búsqueda, no hay ninguno en Palencia, y cuatro en venta (entre 60 y 150.000 euros) y ninguno en alquiler en Vizcaya. Los resultados se disparan si se amplía el ratio hasta los 35 m². En Madrid, hay 275 anuncios de pisos de 25 a 35 m² en venta y 146 en alquiler, de un total de 30.000 y casi 6.000 referencias respectivamente. Los resultados están ubicados no solo en el centro de la capital, sino que se ofertan también pisos de este tamaño en otras localidades de la comunidad autónoma que, en teoría, no tienen tal escasez de suelo y alta demanda de vivienda como Madrid.
Las viviendas de 35 m² o menos no se limitan tampoco a segunda mano. Las promociones de nueva construcción a la venta siguen incluyendo estudios y apartamentos de un dormitorio, que cuestan 100.000 euros más que un piso usado de la misma superficie en la misma zona. “Sigue existiendo una gran demanda para viviendas para una sola persona o parejas. Si no se venden, son los pisos que se alquilan mejor”, aseguran la portavoz de una constructora y comercializadora.

ferrovial pone en venta su sede de madrid

MUCHASCASAS.NET.-ferrovial ha puesto en venta su sede corporativa que la familia del pino tiene en propiedad. está situada en madrid, en el número 135 de la calle príncipe de vergara, y pretende quedarse después en régimen de alquiler (sale&leaseback)
la compañía pretende aprovechar el descenso de los alquileres para vender por algo más de 40 millones de euros su sede, obteniendo así liquidez y quedarse en ella como inquilino
de momento, está considerando varias ofertas para el inmueble, entre los que se encuentra interesado un fondo de inversión extranjero, según fuentes del mercado. con esta operación, ferrovial se suma a las compañías que están optando por vender sus activos de patrimonio para obtener liquidez, mientras se quedan después en régimen de alquiler
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Los brotes verdes reducen los chollos inmobiliarios en Almería

Finalizan las ofertas en comunidades con piscina y pistas de pádel, donde al adquirir la vivienda de 3 dormitorios consigues el garaje y trastero gratis


MUCHASCASAS.NET.-ALMERÍA.- El sector inmobiliario empieza a reaccionar ante las nuevas expectativas que aportan los síntomas de recuperación de los indicadores más comunes, tales como desempleo, venta de vehículos y compraventa de viviendas. Si bien el paro ha registrado leves disminuciones durante los dos últimos meses y la venta de vehículos mantiene una curva ascendente desde hace meses, es ahora cuando la compraventa de viviendas aumenta un 17,6% en tasa interanual, según el informe hecho público el 14 de junio por el Instituto Nacional de Estadística con los datos provisionales de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad.
Al margen del discurso político los datos de entidades como el INE son los que avalan un cambio en la tendencia y con ello la desaparición progresiva de oportunidades o chollos inmobiliarios. De otro lado, la liquidación de stock actual puede llevar a verdaderas operaciones de limpieza, cuyo objetivo es preparar las empresas que han sobrevivido a la crisis para acometer nuevas obras aprovechando las oportunidades generadas durante la misma crisis y las que da la flexibilización del mercado laboral. Así, las empresas de mayor solvencia calientan motores para iniciar las promociones que terminarán dentro de un par de años con otras perspectivas de mercado, y para ello liquidan las existentes en un momento en el que la bajada de precios no sólo ha tocado fondo sino que, en algunos casos, los precios permanecen congelados a la espera de repuntes económicos más evidentes.
Una de esas estrategias de liquidación es la emprendida por la almeriense Satig S.A., empresa consolidada de volumen considerable, con ramificaciones en varias provincias españolas y una caja que le ha permitido no sólo mantener a toda su plantilla durante los años de crisis económica, sino que planifica futuras promociones en zonas de crecimiento, tanto en Almería como en otros lugares.
Así, en una iniciativa de quema de stock, Staig lanza al mercado una oferta reducida en número de viviendas y días de venta (25, 26 y 27 de junio).
Una operación en la que pone en el mercado local 10 viviendas de tres dormitorios con un ahorro para el comprador de casi 20.000 euros, -ya que la plaza de garaje y el trastero los incluye gratis-, en una urbanización con piscina y pista de pádel cerradas para la comunidad de propietarios. En este caso, además se garantiza una hipoteca que permite al comprador iniciar la amortización de su vivienda con cuotas mensuales adaptadas a su situación, perfectamente estudiadas para que se sitúen en torno al 35% de los ingresos mensuales del trabajador medio, en virtud a acuerdos con entidades bancarias. Pero ese ajuste sólo es posible con bancos y cajas que no buscan precisamente el aliciente de nuevos clientes con créditos hipotecarios, sino amarrar a las empresas promotoras viables para ser sus bancos en nuevas operaciones urbanísticas solventes.
Con operaciones como ésta, las empresas de volumen y buena salud financiera cierran capítulo y abren uno nuevo en el que las perspectivas de beneficio son muy distintas a las del mercado actual.
Así que con este panorama, unido a los ya mencionados datos de recuperación, la tentación de congelar precios a la espera de repuntes económicos, o esconder parte de la oferta ante la posible recuperación del mercado laboral y con ello del parque de compradores, el cartel de “se acabó chollo” empieza a sustituir al de “se vende a precio de hipoteca”.

SIMA2010 aumentará su oferta residencial, la presencia internacional y los contenidos profesionales

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A.RICO.-El próximo 20 de Mayo arranca la duodécima edición del Salón Inmobiliario Internacional de Madrid SIMA2010, la feria comercial de referencia del sector inmobiliario español. Tras el incontestable éxito de la pasada edición, la organización de la feria apuesta por una triple receta para seguir manteniendo su liderazgo: más oferta residencial, más presencia internacional y más contenidos profesionales. Tinsa patrocina en exclusiva SIMA2010 y la Conferencia Inmobiliaria Madrid 2010.

El sector inmobiliario volverá a encontrarse del 20 al 23 de mayo próximo en la duodécima edición del Salón Inmobiliario Internacional de Madrid SIMA2010, que se celebrará en Ifema [Madrid, Spain] con el patrocinio exclusivo de Tinsa, la compañía multinacional líder en España en valoración, análisis y asesoramiento inmobiliario.

Tras el éxito de la edición anterior, con 63.487 visitantes, de los que casi un 10% fueron profesionales, y 230 expositores, un 33% internacionales procedentes de 21 países, la organización de la feria espera volver a confirmar SIMA no sólo como la cita comercial de referencia del sector en España, sino también como el mayor encuentro por número de expositores, presencia internacional y volumen de oferta residencial de primera vivienda y vivienda turística.“Los hechos son concluyentes”, afirma Eloy Bohúa, director general de Planner Reed, empresa organizadora de SIMA2010. “La edición del pasado año fue todo un revulsivo para la comercialización del stock residencial. Así lo confirmó mayoría de los expositores, que no dudaron en valorar SIMA2009 como la más rentable de todas las ediciones celebradas. Y éste será nuestro reto en 2010: superar las expectativas de unos expositores que sin duda alguna que serán muy exigentes”.

Para Eloy Bohúa, la actual tendencia de los precios de la vivienda, así como una cierta reactivación del mercado hipotecario, constituyen dos factores que juegan a favor de la duodécima edición de SIMA. Para hacer frente a este nuevo escenario, SIMA2010 continuará reforzando el carácter comercial de la feria. En opinión del director general de Planner Reed esta decisión no es sólo circunstancial, sino que responde al convencimiento de que “como feria, y como feria de referencia del sector inmobiliario español, somos parte de la solución. No tenemos la menor duda de que la búsqueda de alternativas y la puesta en marcha de iniciativas que reduzcan el stock residencial hacia niveles normales pasa por encuentros como SIMA2010”.

Como señala Eloy Bohúa, “nuestro compromiso con el sector es ofrecer una feria más participativa y dinámica, con contenidos renovados todos los años y que, además, asegure las máximas garantías de retorno de su inversión a los expositores, principalmente a través de cuidadas campañas de comunicación y promoción de la feria. Una feria que, además, sea un fiel reflejo de la realidad del sector, que active la circulación de información útil para la toma de decisiones estratégicas, que descubra las nuevas posibilidades de negocio en los mercados emergentes y que facilite la oportunidad real de contactar con partners internacionales con el objetivo de ampliar los canales de comercialización”.

El VII Salón Inmobiliario SIAL 2010 acogerá este viernes la celebración de la Jornada Técnica

El VII Salón Inmobiliario SIAL 2010 acogerá este viernes la celebración de la Jornada Técnica ‘Reflexiones para la comercialización de viviendas en Almería’

Se celebrará a partir de las 9.15 horas en la Sala de Excelencia del Palacio de Congresos y Exposiciones de Roquetas de Mar, en Aguadulce


- LAEDICION.NET.-El VII Salón Inmobiliario SIAL 2010, que se celebrará desde este viernes hasta el domingo en el Palacio de Congresos y Exposiciones de Roquetas de Mar, en Aguadulce, incluye para este viernes la celebración de la Jornada Técnica ‘Reflexiones para la comercialización de viviendas en Almería’, que se inaugurará a partir de las 9.15 horas con la celebración de dos mesas redondas.

La primera mesa redonda lleva por título ‘Comercialización del stock de vivienda de primera residencia’ y se iniciará a las 9.30 horas; y la segunda mesa redonda, que se celebrará a partir de las 10.30, lleva por título ‘Recuperación del mercado europeo para segundas residencias’.

Ambas mesas redondas contarán con la participación de distintos agentes que intervienen en el sector inmobiliario, como promotores, entidades financieras, comercializadores, medios de comunicación y administración pública.

La Jornada Técnica la organizan Global 21 y Spanish Home Network con la colaboración de la Cámara de Comercio de Almería y se incluye dentro de los actos programados con ocasión de la celebración de SIAL 2010, que se inaugurará este viernes a partir de las 12.00 horas, con la presencia de destacadas autoridades de la provincia. Durante la citada jornada se contará también con la presencia de expertos internacionales en la comercialización de segunda residencia.





El director de la empresa organizadora Global 21, Alberto Gómez, señala que la Jornada Técnica tiene el objetivo de “establecer unas acciones colectivas, claras y válidas que ayuden a los promotores a dar salida al stock de vivienda existente en la provincia, tanto de primeras como de segundas residencias”.

Esta jornada está abierta a la participación de todas las personas que estén interesadas en conocer aspectos relacionados con la comercialización de viviendas en Almería. La entrada será libre hasta completar el aforo disponible.

Pisos desde 90.000 euros en el Primer Salón Inmobiliario de Particulares

Los próximos 22 y 23 de enero se celebra en Madrid el Primer Salón Inmobiliario entre Particulares. Más de 1.000 viviendas con descuentos de hasta una 40%. Las propiedad que se quieran vender deben ser primera residencia y tener un descuento del al menos un 30% desde su valor máximo en 2006.
MUCHASCASAS.NET.-A.RICO.-El Primer Salón Inmobiliario de Segunda Mano, creado por Eduardo Molet, que se celebrará los próximos días 22 y 23 de enero en el Palacio de Congresos de Madrid, expondrá más de 1.000 viviendas con descuentos de hasta una 40%.
Hasta la fecha y desde octubre de 2009, cuando se creó la bolsa de viviendas que se presentará en el salón, se han registrado más de 1.800 pisos de particulares que quieren exponer sus viviendas en el salón.
De estos, más de 1.000 cumplen con los requisitos necesarios para exponer: la propiedad que se quiere vender debe pertenecer a un particular y ser una vivienda de primera residencia. Otro requisito fundamental es que el propietario haya rebajado sus pretensiones de venta entre un 30% y un 40% del precio máximo que tenía el inmueble en el año 2006.
La principal ventaja de la bolsa de viviendas de particulares de Segunda Mano es que sólo cobra al particular si se vende el inmueble. Además, es la primera vez que un particular puede exhibir gratuitamente su piso en una feria inmobiliaria.
En el salón también se presentarán más de 300 activos adjudicados de varias entidades financieras que se han adherido a la iniciativa.
El principal objetivo del Primer Salón Inmobiliario de Vivienda de Segunda Mano es vender pisos de calidad a buen precio: hasta el momento el piso más barato registrado es de 90.000 euros y el más caro que se expondrá en el salón tiene un precio de venta de 1.700.000 euros.
En vista de la buena acogida, la organización está estudiando celebrar nuevas ediciones en Barcelona, Málaga, Bilbao y Alicante.
Eduardo Molet es consultor inmobiliario de entidades financieras españolas y extranjeras, y fundador de Red Expertos Inmobiliarios, un sello de calidad al que se pueden adherir todas las empresas y agencias inmobiliarias que deseen compartir su experiencia en el sector con otros profesionales.
La principal característica de REI es su especialización por parcelas o sectores. La red cuenta con profesionales especializados en solares, casas de lujo, de segunda mano, vivienda barata y alquiler. Desde su creación en noviembre de 2006, ya cuentan con una red de casi 200 agencias inmobiliarias, y 2 oficinas propias en Madrid.

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Primer Salón Inmobiliario entre particulares: descuentos mínimos del 30%

Las entidades financieras aportan 300 de los 1.000 inmuebles

MUCHASCASAS.NET.-A.RICO.-Los próximos 22 y 23 de enero se celebra en el Palacio de Congresos de Madrid el primer Salón Inmobiliario entre particulares. La originalidad se encuentra no sólo en que se abre la feria inmobiliaria a la oferta y demanda de particulares no profesionales sino que se exige que las ofertas presentadas tengan descuentos de al menos el 30%. Exactamente la cifra de sobrevaloración con la que trabaja Rajoy. Probablemente más cercana a la realidad que las que se ofrecen excesivamente por The Economist (55%) o el discurso de “ajustado a mercado” lanzado desde TINSA y operadores inmobiliarios. Por cierto que TINSA señalaba en la mañana de este martes que la vivienda libre había descendido un 6,6% en diciembre y un 14,8% desde el máximo de diciembre de 2007. Aún así, todos los expertos coinciden en que son necesarios descuentos adicionales para que oferta y demanda lleguen a encajar.
En el salón habrá 1.000 casas con estos descuentos. Y en de ellas 300 han sido aportadas por entidades financieras. Algunas como Caixa Catalunya han asumido la realidad y están dispuestas a descuentos agresivos para hacer liquidez y sanear balance. Otras, como el Banco Popular, apuestan por la estrategia de “aguantar”. Habrá que ver cómo funciona este Primer salón Inmobiliario. Pero los descuentos del 30% parecen atractivos. Siempre que sean reales, claro.


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banesto celebra rastrillos inmobiliarios en valencia sevilla y madrid

MUCHASCASAS.NET.A.RICO los días 14 y 15 de noviembre banesto celebrará en valencia y sevilla un rastrillo inmobiliario dentro de la campaña de venta masiva de 1.200 viviendas por toda españa con descuentos de hasta el 40%. y en madrid tendrá lugar del 20 al 22 de noviembre
pero en estos rastrillos el precio medio de descuentos está entre el 20% y el 22%. en la comunidad de valencia pondrá a la venta 140 inmuebles y sólo en la ciudad de valencia se ofertarán 77 casas, todas de segunda mano. pertenecían a antiguos propietarios que no han podido hacer frente a la hipoteca que suscribieron. en alicante la entidad ofrece 45 viviendas y en castellón, 18
en el 60% de los casos los precios pueden ser inferiores a los 125.000 euros, según enrique dancausa, consejero delegado de casaktua, portal inmobilairio de la entidad, que ha indicado que en general las viviendas son familiares, de tres dormitorios, aunque también hay de dos y de cuatro dormitorios
en cuanto a la financiación, el tipo de interés será de hasta un 0,4% sobre el euribor, a un plazo máximo de 40 años, aunque alguna de las 1.200 viviendas de la campaña de noviembre podrán estar “exentas de gastos de notario o cheques regalo”, ha asegurado dancausa
dancausa ha señalado que se está observando "cierta recuperación del mercado de viviendas" y que, por lo tanto, es política de banesto "acercar el producto al mercado y ajustar su precio". la entidad arrastra una bolsa de 4.000 viviendas valoradas en 500 millones de euros

feria de pisos de particulares: casas de segunda mano rebajadas

MUCHASCASAS.NET.-REDACCIÓN.-La red de expertos inmobiliarios (rei) ha puesto en marcha una nueva feria inmobiliaria en la que sólo se venderán casas de segunda mano de particulares. el i salón de pisos de segunda mano de particulares se celebrará en el palacio de congresos de madrid del 22 al 23 de enero de 2010
el i salón de pisos de segunda mano de particulares y rebajados ofrecerá rebajas de hasta el 40% en más de 500 casas de particulares con necesidad de vender el piso rápidamente. los particulares que quieran vender sus pisos en la feria lo podrán hacer de forma gratuita aunque el requisito es que el precio esté rebajado entre un 30% y un 40% del precio máximo que tenía en 2006
rei prevé celebrar este salón en otras ciudades, como barcelona o bilbao. de esta manera, después de un 'otoño inmobiliario 100%' con hasta nueve ferias, parece que el invierno también seguirá muy unido a citas con la vivienda y las rebajas en el sector

El Salón inmobiliario 'Low Cost' de Madrid cierra sus puertas con éxito de público y de negocio

MUCHASCASAS.NET.-El Salón inmobiliario 'Low Cost' de Madrid, organizado por Barcelona Meeting Point y El Consorcio de la Zona Franca de Barcelona, cerró hoy sus puertas tras recibir en tres días más de 45.000 visitas y negociar "operaciones inmobiliarias por encima de los 50 millones de euros y contactos a materializar en los próximos días por 40 millones más", según explicó el presidente de la feria, Enrique Lacalle.
En un comunicado, Lacalle señaló que el éxito de público "demuestra de nuevo que hay interés por comprar así que, ahora que han bajado sustancialmente los precios, ha llegado el momento de hacerlo". En su opinión, existe una "demanda contenida que está explotando con los descuentos lo que demuestra que, si hay financiación y descuentos, se vende, y mucho".
Los organizadores destacaron asimismo, que Low Cost Madrid, con 60 expositores, recibió las visitas de la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor; el coordinador de Vivienda del Ayuntamiento de Madrid, Juan José de Gracia y el consejero en la materia de la Junta de Extremadura, José Luis Quintana.
La próxima entrega de este salón de "bajo coste" tendrá lugar en Barcelona a partir del próximo 27 de octubre (Barcelona Meeting Point). En cuanto a Madrid, el salón reabrirá sus puertas la próxima primavera y será "mucho más grande", informó la organización.

sólo el 7% de los que apalabraron la compra de un piso en la feria de alicante consiguieron hipoteca

el secretario general de la asociación provincial de promotores de viviendas (provia), jesualdo ros, acusa a las cajas y los bancos de no dar hipotecas y perjudicar gravemente al sector inmobilario. como ejemplo, ros señaló que en la feria inmoprovia del último fin de semana en alicante, los promotores consiguieron apalabrar 1.422 ventas de las que al final apenas se podrán certificar un 7%, porque los compradores no han logrado que les den la hipoteca correspondiente. ros calificó de insolidarios a cajas y bancos por no ayudar a superar la crisis pese a estar recibiendo ayudas