El Consistorio alquila sus locales y plazas para ayudar a mantenerlas

Dispone de una nueva ordenanza para regular su uso y el cobro de una tasa única

LAEDICION.NET.-REDACCIÓN.-El Ayuntamiento de Alboloduy pretende aprovechar al máximo todos sus recursos y conseguir que los servicios ser mantengan con la puesta en marcha de nuevas iniciativas que supongan nuevos ingresos a las arcas municipales con los que mantener sus infraestructuras. De ahí que el equipo de Gobierno haya elaborado una nueva ordenanza reguladora de la tasa por utilización de locales municipales y otros espacios públicos para actividades o celebraciones de carácter privado.

Esta nueva normativa de alquiler de locales y otros espacios públicos que tiene como filosofía "sacar el máximo rendimiento a los recursos municipales", informa la teniente alcalde del Ayuntamiento, Sonia Guil, quien añade: "El municipio dispone de edificios que tradicionalmente ha sido cedidos para el desarrollo de diferentes actividades, con la ordenanza se pretende regular el uso y posibilitar el mantenimiento de dichos edificios".

El listado de locales susceptibles de alquiler son tres locales situados en las calles Duque, Horno y Ruedos del Pueblo, así como un cuarto ubicado en el Paraje Majaracas. En cuanto a los espacios públicos, el Consistorio permite el arrendamiento de las plazas de la Fuente, del Ayuntamiento, de la plaza Vieja y de la de San Juan, además de la explanada de la Ermita de las Ánimas.

El uso y aprovechamiento de los locales municipales y espacios públicos no es solo para las personas empadronadas en el municipio de Alboloduy, aunque si se establecen diferencias para los censados o no a la hora de la cuota tributaria, que es única.

Los empadronados en el municipio con al menos 1 año de antigüedad que deseen alquiler un local o plaza abonarán una cuota de 100 euros, mientras que los no empadronados (o menos de un año) pagarán 200 euros. En este punto, Sonia Guil aclara que los colectivos sociales y asociaciones están exentos del pago de estas tasas, ya que solo se regula el uso privado no el de actos culturales, sociales...

Además, indica que las cuotas que se consigan mediante el arrendamiento privado redundará en el mantenimiento. Así, por ejemplo, la tasa del alquiler por usar el patio del colegio o la casa de asociaciones, que suele solicitarse para la celebración de bautizos, bodas y comuniones, revertirá en mejoras de la Escuela Rural.

"El local junto al ayuntamiento se ha acondicionado como sala de velatorios y la tasa permitirá su mantenimiento", recalca Guil, que concluye: "La utilización del pequeño espacio escénico de la calle Duque revertirá en la banda de música y escuela de música".

Afortunados que consiguieron VPO reniegan de ellas al no poder pagar

El 25% de los almerienses que han obtenido viviendas protegidas en los tres últimos años ahora las rechazan o simplemente no recogen la documentación Es una secuela más de esta grave crisis. La vivienda se encuentra en el centro de gran parte de los problemas de la población y Almería no se escapa de ello. En la actualidad, un 25% de los almerienses que en los últimos tres años han logrado una Vivienda de Protección Oficial renuncia a ella. La famosa frase de "vivienda de VPO construida, vivienda vendida" ha pasado a la historia. El problema al que se enfrentan estos ciudadanos es la dificultad para encontrar el dinero que hay que dar de entrada. Los bancos apenas conceden créditos o préstamos y a eso se le añade el problema del paro, muchos de los que en su día tenían trabajo, ahora deben ponerse a buscar otro.

Sin ir más lejos, en los últimos días, el Ayuntamiento de Almería, a través de la empresa Almería XXI, ha publicado 41 nombres de almerienses que en su momento lograron una VPO en el Residencial Los Ángeles, pero que no han recogido la documentación pertinente en el Consistorio y, ahora, tienen 15 días para personarse en las oficinas de esta Empresa Municipal para proceder a recoger la documentación precisa en el procedimiento de adjudicación. Pasado este plazo sin haberse personado el interesado perderá los derechos sobre la vivienda adjudicada.

En este sentido, cuando alguien renuncia a ocupar una vivienda de este tipo, corre en lista y se avisa al siguiente candidato. Sin embargo, el renunciar a este tipo de hogares puede traer consigo consecuencias adversas, quien haya pagado la entrada o parte de ella podría quedarse sin un porcentaje de lo que entregó debido a las penalizaciones que existen al respecto dependiendo de la promotora encargada de ejecutar las obras, aunque en Andalucía se han suprimido estas penalizaciones desde enero.

En todo caso, Almería no es la capital española donde existe un mayor número de renuncias a Viviendas de Protección Oficial. En Andalucía, Huelva supera la cifra con casi un 40% de viviendas protegidas a las que sus dueños han renunciado o en los dos últimos años.

La inspección de edificios busca la seguridad de los inquilinos

El Colegio de Administradores de Fincas de Almería celebra una jornada sobre la ordenanza ITE, aprobada y pendiente de publicarse en el Boletín de la Provincia LAEDICION.NET.-:/ Redacción.-Uno de los cometidos del Colegio Territorial de Administradores de Fincas de Almería es la formación continua de los profesionales adscritos a él. En este sentido, casi todas las semanas, los colegiados reciben cursos o asisten a jornadas sobre nuevas leyes o actualización de normativas, y la de ayer, sobre la ordenanza de Inspección Técnica de Edificios (ITE), tenía una especial relevancia por su próxima entrada en vigor obligatoria en julio, después de que fuese aprobada por el Ayuntamiento de Almería en mayo y a falta de publicarse en el Boletín Oficial de la Provincia. Esta ordenanza, cuyo fundamento no es nuevo sino que proviene de la primera Ley del Suelo de 1956 en la que se instaba al deber de conservación de los inmuebles, y que parte del Real Decreto Ley 8/2011 que impone a los municipios de más de 25.000 habitantes la ITE de edificios de más de 50 años, afectará en la provincia a la capital, Roquetas de Mar y El Ejido, tal y como detalla la arquitecta técnica Angela Ferre, encargada de explicar la normativa a los administradores de fincas. Serán los arquitectos y aparejadores los encargados de llevar a cabo las inspecciones, tal y como informa Juan Murcia, presidente del Colegio Oficial de Arquitectos Técnicos y Aparejadores de Almería, en cuya sede se celebró ayer la jornada. Pablo Venzal, primer teniente de Alcalde del Ayuntamiento de Almería, destaca que la ITE no se trata de un nuevo impuesto, sino de cumplir la Ley y un mecanismo de conservación de los edificios, "al principio puede parecer compleja, pero es preventiva". Tanto Murcia como Ferre coinciden con la afirmación de Venzal y aseguran que el objetivo final de esta ordenanza es preservar la seguridad de los ocupantes de los inmuebles y de los viandantes. Concretamente, los edificios deberán reunir las condiciones de seguridad, salubridad, accesibilidad y ornato público establecidas en la normativa urbanística y de régimen de suelo para recibir el apto. Desde la fecha de entrada en vigor de la ordenanza y durante 2012 se realizará la ITE de los edificios con una antigüedad anterior a 31 de diciembre de 1942, en 2014 a los construidos entre 1943 y 1952 y durante 2015 a los que cuentan con una antigüedad entre enero de 1953 y el 31 de diciembre de 1962. El presidente del Colegio Territorial de Administradores de Fincas de Almería, Gabriel Oyonarte, aprovechaba ayer la oportunidad para pedir a Venzal que el Ayuntamiento considere a su colectivo colegiado en la provincia en los temas relacionados con el sector dada su profesionalidad y preparación.