banca mundial prevé que la economía española caiga un 2,1% en 2012

El Instituto de Finanzas Internacionales dibuja un panorama desolador para España: sólo en 2013 se volverá a un crecimiento mínimo.
DANIELLA MONTENEGRO.- MUCHASCASAS.NET.- En la última edición de su informe Global Economic Monitor, el IIF, que agrupa a los principales bancos del mundo, prevé que, tras la fuerte contracción que registrará en 2012 y que será común en la eurozona, España vuelva a crecer en 2013, pero muy lentamente, ya que estima que el Producto de Interior Bruto (PIB) aumentará sólo una décima.
Por su parte, la eurozona se contraerá en su conjunto un 1% el próximo año, después de crecer un 1,5% en 2011, mientras que de cara a 2013 recuperará la senda del crecimiento al aumentar el PIB un 1,2%.
Entre las cuatro grandes económicas de la unión monetaria tan solo Alemania logrará evitar la contracción, aunque sufrirá una fuerte desaceleración, ya que crecerá un 2,8% este año y cinco décimas el próximo. Por el contrario, la economía francesa se contraerá una décima en 2012, después de crecer un 1,6% en 2011, informa Europa Press.
En el caso de Italia, la contracción de su economía será similar a la española en 2012 (-2%), tras crecer también cuatro décimas este año. Por el contrario, en 2013 el PIB italiano aumentará seis décimas, cinco más que el español.
El crecimiento mundial
En términos globales, el IIF ha vuelto a revisar a la baja su previsiones de crecimiento de la economía mundial en 2011 y 2012, en concreto una décima para este año, hasta el 3,2%, y dos décimas para el próximo, hasta el 2,8%. Para 2013, prevé un crecimiento del 1,9%.
Prevé que las economías avanzadas crezcan un 1,3% en 2011 y nueve décimas en 2012, un ritmo significativamente inferior al de los países emergentes, quienes, sin embargo, registraran una desaceleración en su crecimiento (6% en 2011 y 5,4% en 2012).
Por su parte, Estados Unidos logrará evitar la ralentización del crecimiento económico prevista para numerosas economías durante el próximo año, cuando su PIB aumentará un 2,1%, tres décimas más que el 1,8% estimado para este 2011.
El IFF destaca que sus revisiones a la baja se concentran principalmente en parte de Europa y de Asia, aunque en ambas regiones los recortes en sus estimaciones de crecimiento afectan tanto a economías emergentes como a países avanzados.
Asimismo, subraya que, aunque muchos factores específicos de cada país han contribuido a revisar a la baja sus estimaciones, un punto en común en casi todos los casos ha sido el contagio de los efectos negativos de los problemas financieros y económicos que ha atravesado en los últimos meses la eurozona.

Subastan más de cien propiedades de un complejo residencial de Roquetas de Mar

Desde 148.000 euros hasta casi medio millón, por ejecución hipotecaria extrajudicialm, y están ubicadas en Playa Serena Sur
El notario Enrique López Monzó, de Roquetas de Mar está tramitando un procedimiento extrajudicial de ejecución hipotecaria, número de expediente provisional 58038/2011, en el que se ponen a la venta más de un centenar de propiedades distintas de un complejo residencial ubicado en la parcela h3, Plan Parcial Playa Serena Sur, en el Sector 37-A de las NN.SS.


MUCHASCASAS.NET.-DANIELLA MONTENEGRO.-Entre las propiedades pueden encontrarse garajes, trasteros y viviendas, entre ellas hay pisos con precio de salida de 148.000 euros, hasta duples de más de cuatrocientos mil euros.

Se señala la primera subasta para el día 21 DE OCTUBRE DE 2011, a las 10:00 horas; la segunda, en su caso, para el día 16 DE NOVIEMBRE DE 2011, a las 10:00 horas; y la tercera, en el suyo, para el día 13 DE DICIEMBRE DE 2011, a las 10:00 horas; en caso de llegarse a licitación entre el dueño y el acreedor, se señala para el día 20 de diciembre de 2011, a las 10:00 horas.

Todas las subastas se celebrarán en mi Notaria, sita en calle Aduana, 11, 2ª planta, Roquetas de Mar (Almería).

El tipo para la primera subasta es el que consta en cada una de las fincas registrales descritas; para la segunda, el setenta y cinco por ciento de las cantidades indicadas; la tercera se hará sin sujeción a tipo.

La documentación y la certificación registral pueden consultarse en la Notaría; se entenderá que todo licitador acepta como bastante la licitación. Las cargas, gravámenes y asientos anteriores a la hipoteca que se ejecuta continuarán subsistentes.

Los postores deberán consignar, previamente a la subasta, en la Notaria, una cantidad equivalente al 30 por ciento del tipo que corresponda en la 1ª y 2ª subasta y en la 3ª un 20 por 100 del tipo de la segunda, mediante cheque bancario a nombre del Notario. Podrán hacerse posturas por escrito en pliego cerrado, acompañando el justificante del depósito previo, hasta el momento de la subasta. Solo la adjudicación a favor del acreedor requirente o el remate a favor del mismo o de un acreedor posterior podrá hacerse a calidad de ceder a un tercero.

1.- Número Uno.- Plaza de garaje número 1, en planta sótano.

Registro.- Tomo 2.964, libro 1.236, folio 75, finca 76.915, inscripción 1ª.

Valor: 7.000,00 €.

2.- Número Dos.- Plaza de garaje número 2, en planta sótano.

Registro.- Tomo 2.964, libro 1.236, folio 78, finca 76.916, inscripción 1ª.

Valor: 7.000,00 €. .

3.- Número Tres.- Plaza de garaje número 3, en planta sótano.

Registro.- Tomo 2.964, libro 1.236, folio 81, finca 76.917, inscripción 1ª.

Valor: 7.000,00 €.

4.- Número Cinco.- Plaza de garaje número 5, en planta sótano.

Registro.- Tomo 2.964, libro 1.236, folio 87, finca 76.919, inscripción 1ª.

Valor: 7.000,00 €.

5.- Número Quince.- Plaza de garaje número 15, en planta sótano.

Registro.- Tomo 2.964, libro 1.236, folio 117 finca 76.929, inscripción 1ª.

Valor: 7.000,00 €.

6.- Número Veintinueve.- Plaza de garaje número 29, en planta sótano.

Registro.- Tomo 2.964, libro 1.236, folio 159 finca 76.943, inscripción 1ª.

Valor: 7.000,00 €.

7.- Número Treinta y Uno.- Plaza de garaje número 31, en planta sótano.

Registro.- Tomo 2.964, libro 1.236, folio 165 finca 76.945, inscripción 1ª.

Valor: 7.000,00 €.

8.- Número Treinta y dos.- Plaza de garaje número 32, en planta sótano.

Registro.- Tomo 2.964, libro 1.236, folio 168 finca 76.946, inscripción 1ª.

Valor: 7.000,00 €.

9.- Número Cincuenta y uno.- Plaza de garaje número 51, en planta sótano.

Registro.- Tomo 2.965, libro 1.237, folio 1, finca 76.965, inscripción 1ª.

Valor: 7.000,00 €.

10.- Número cincuenta y ocho.- Plaza de garaje número 58, en planta sótano.

Registro.- Tomo 2.965, libro 1.237, folio 22 finca 76.972, inscripción 1ª.

Valor: 7.000,00 €.

11.- Número setenta y dos.- Plaza de garaje número 72, en planta sótano.

Registro.- Tomo 2.965, libro 1.237, folio 64 finca 76.986, inscripción 1ª.

Valor: 7.000,00 €.

12.- Número setenta y tres.- Plaza de garaje número 73, en planta sótano.

Registro.- Tomo 2.965, libro 1.237, folio 67 finca 76.987, inscripción 1ª.

Valor: 7.000,00 €.

13.- Número ochenta y ocho.- Plaza de garaje número 88, en planta sótano.

Registro.- Tomo 2.965, libro 1.237, folio 112, finca 77.002, inscripción 1ª.

Valor: 7.000,00 €.

14.- Número ochenta y nueve.- Plaza de garaje número 89, en planta sótano.

Registro.- Tomo 2.965, libro 1.237, folio 115, finca 77.003, inscripción 1ª.

Valor: 7.000,00 €.

15.- Número noventa y siete.- Plaza de garaje número 97, en planta sótano.

Registro.- Tomo 2.965, libro 1.237, folio 139, finca 77.011, inscripción 1ª.

Valor: 7.000,00 €.Boletín Oficial de la Provincia de Almería. Edición Oficial en formato electrónico de conformidad con el art. 6 de su Reglamento de Gestión (publicado en B.O.P. nº240 de 16/12/2009)
Firmado de conformidad con el art. 13 del Reglamento Regulador de la Administración Electrónica de la Diputación Provincial de Almería (B.O.P. nº 57 de 24/03/2009)
B.O.P. de Almería Número 181 - Miércoles, 21 de Septiembre de 2011 Pág. 23
16.- Número noventa y nueve.- Plaza de garaje número 99, en planta sótano.

Registro.- Tomo 2.965, libro 1.237, folio 145, finca 77.013, inscripción 1ª.

Valor: 7.000,00 €.

17.- Número ciento y siete.- Plaza de garaje número 107, en planta sótano.

Registro.- Tomo 2.965, libro 1.237, folio 169, finca 77.021, inscripción 1ª.

Valor: 7.000,00 €.

18.- Número ciento ocho.- Plaza de garaje número 108, en planta sótano.

Registro.- Tomo 2.965, libro 1.237, folio 172, finca 77.022, inscripción 1ª.

Valor: 7.000,00 €.

19.- Número ciento nueve.- Plaza de garaje número 109, en planta sótano.

Registro.- Tomo 2.965, libro 1.237, folio 175, finca 77.023, inscripción 1ª.

Valor: 7.000,00 €.

20.- Número ciento diez.- Plaza de garaje número 110, en planta sótano.

Registro.- Tomo 2.965, libro 1.237, folio 178, finca 77.024, inscripción 1ª.

Valor: 7.000,00 €.

21.- Número ciento quince.- Plaza de garaje número 115, en planta sótano.

Registro.- Tomo 2.965, libro 1.237, folio 193, finca 77.029, inscripción 1ª.

Valor: 7.000,00 €.

22.- Número ciento veintitrés.- Plaza de garaje número 123, en planta sótano.

Registro.- Tomo 2.965, libro 1.237, folio 217, finca 77.037, inscripción 1ª.

Valor: 7.000,00 €.

23.- Número ciento veinticuatro.- Plaza de garaje número 124, en planta sótano.

Registro.- Tomo 2.965, libro 1.237, folio 220, finca 77.038, inscripción 1ª.

Valor: 7.000,00 €.

25.- Número ciento cuarenta y tres.- Plaza de garaje número 143, en planta sótano.

Registro.- Tomo 2.966, libro 1.238, folio 52, finca 77.057, inscripción 1ª.

Valor: 7.000,00 €.

26.- Número ciento y cuarenta y cinco.- Plaza de garaje número 145, en planta sótano.

Registro.- Tomo 2.966, libro 1.238, folio 58, finca 77.059, inscripción 1ª.

Valor: 7.000,00 €.

27.- Número ciento cuarenta y seis.- Plaza de garaje número 146, en planta sótano.

Registro.- Tomo 2.966, libro 1.238, folio 61, finca 77.060, inscripción 1ª.

Valor: 7.000,00 €.

28.- Número ciento cuarenta y siete.- Plaza de garaje número 147, en planta sótano.

Registro.- Tomo 2.966, libro 1.238, folio 64, finca 77.061, inscripción 1ª.

Valor: 7.000,00 €.

29.- Número ciento cuarenta y ocho.- Plaza de garaje número 148, en planta sótano.

Registro.- Tomo 2.966, libro 1.238, folio 67, finca 77.062, inscripción 1ª.

Valor: 7.000,00 €.

30.- Número ciento cincuenta.- Plaza de garaje número 150, en planta sótano.

Registro.- Tomo 2.966, libro 1.238, folio 73, finca 77.064, inscripción 1ª.

Valor: 7.000,00 €.

31.- Número ciento cincuenta y cuatro.- Plaza de garaje número 154, en planta sótano.

Registro.- Tomo 2.966, libro 1.238, folio 85, finca 77.068, inscripción 1ª.

Valor: 7.000,00 €.

32.- Número ciento cincuenta y siete.- Plaza de garaje número 157, en planta sótano.

Registro.- Tomo 2.966, libro 1.238, folio 94, finca 77.071, inscripción 1ª.

Valor: 7.000,00 €.

33.- Número ciento sesenta y uno.- Plaza de garaje número 161, en planta sótano.

Registro.- Tomo 2.966, libro 1.238, folio 106, finca 77.075, inscripción 1ª.

Valor: 7.000,00 €.

34.- Número ciento sesenta y cuatro.- Plaza de garaje número 164, en planta sótano.

Registro.- Tomo 2.966, libro 1.238, folio 115, finca 77.078, inscripción 1ª.

Valor: 7.000,00 €.

35.- Número ciento ochenta y tres.- Plaza de garaje número 183, en planta sótano.

Registro.- Tomo 2.966, libro 1.238, folio 2, finca 77.097, inscripción 1ª.

Valor: 7.000,00 €.

Número 181 - Miércoles, 21 de Septiembre de 2011 B.O.P. de Almería
36.- Número ciento noventa.- Plaza de garaje número 190, en planta sótano.

Registro.- Tomo 2.966, libro 1.238, folio 2, finca 77.104, inscripción 1ª.

Valor: 7.000,00 €.

37.- Número ciento noventa y ocho.- Plaza de garaje número 198, en planta sótano.

Registro.- Tomo 2.966, libro 1.238, folio 2, finca 77.112, inscripción 1ª.

Valor: 7.000,00 €.

38.- Número doscientos seis.- Plaza de garaje número 206, en planta sótano.

Registro.- Tomo 2.967, libro 1.239, folio 7, finca 77.120, inscripción 1ª.

Valor: 7.000,00 €.

39.- Número doscientos doce.- Plaza de garaje número 212, en planta sótano.

Registro.- Tomo 2.967, libro 1.239, folio 7, finca 77.126, inscripción 1ª.

Valor: 7.000,00 €.

40.- Número doscientos dieciocho.- Plaza de garaje número 218, en planta sótano.

Registro.- Tomo 2.967, libro 1.239, folio 52, finca 77.132, inscripción 1ª.

Valor: 7.000,00 €.

41.- Número doscientos diecinueve.- Plaza de garaje número 219, en planta sótano.

Registro.- Tomo 2.967, libro 1.239, folio 55, finca 77.133, inscripción 1ª.

Valor: 7.000,00 €.

42.- Número doscientos veintiuno.- Plaza de garaje número 221, en planta sótano.

Registro.- Tomo 2.967, libro 1.239, folio 7, finca 77.135, inscripción 1ª.

Valor: 7.000,00 €.

43.- Número doscientos veinticinco.- Plaza de garaje número 225, en planta sótano.

Registro.- Tomo 2.967, libro 1.239, folio 7, finca 77.139, inscripción 1ª.

Valor: 7.000,00 €.

44.- Número doscientos veintisiete.- Plaza de garaje número 227, en planta sótano.

Registro.- Tomo 2.967, libro 1.239, folio 7, finca 77.141, inscripción 1ª.

Valor: 7.000,00 €.

45.- Número doscientos veintinueve.- Plaza de garaje número 229, en planta sótano.

Registro.- Tomo 2.967, libro 1.239, folio 7, finca 77.143, inscripción 1ª.

Valor: 7.000,00 €.

46.- Número doscientos treinta.- Plaza de garaje número 230, en planta sótano.

Registro.- Tomo 2.967, libro 1.239, folio 7, finca 77.144, inscripción 1ª.

Valor: 7.000,00 €.

47.- Número doscientos treinta y dos.- Plaza de garaje número 232, en planta sótano.

Registro.- Tomo 2.967, libro 1.239, folio 7, finca 77.146, inscripción 1ª.

Valor: 7.000,00 €.

48.- Número doscientos treinta y tres.- Plaza de garaje número 233, en planta sótano.

Registro.- Tomo 2.967, libro 1.239, folio 7, finca 77.147, inscripción 1ª.

Valor: 7.000,00 €.

49.- Número doscientos treinta y ocho.- Plaza de garaje número 238, en planta sótano.

Registro.- Tomo 2.967, libro 1.239, folio 7, finca 77.152, inscripción 1ª.

Valor: 7.000,00 €.

50.- Número doscientos cuarenta y siete.- Plaza de garaje número 247, en planta sótano.

Registro.- Tomo 2.967, libro 1.239, folio 7, finca 77.161, inscripción 1ª.

Valor: 7.000,00 €.

51.- Número doscientos cuarenta y ocho.- Plaza de garaje número 248, en planta sótano.

Registro.- Tomo 2.967, libro 1.239, folio 7, finca 77.162, inscripción 1ª.

Valor: 7.000,00 €.

52.- Número doscientos sesenta.- Plaza de garaje número 260, en planta sótano.

Registro.- Tomo 2.967, libro 1.239, folio 178, finca 77.174, inscripción 1ª.

Valor: 7.000,00 €.

53.- Número trescientos cincuenta y siete.- Vivienda señalada con la letra D, situada en la segunda planta alta del Bloque número 1.

Registro.- Tomo 2.969, libro 1.241, folio 1, finca 77.271, inscripción 1ª.

Valor: 179.035,00 €.

54.- Número trescientos sesenta y dos.- Vivienda señalada con la letra B, situada en la tercera planta alta del Bloque número 1.

Registro.- Tomo 2.969, libro 1.241, folio 1, finca 77.276, inscripción 1ª.

Valor: 168.159,00 €. Boletín Oficial de la Provincia de Almería. Edición Oficial en formato electrónico de conformidad con el art. 6 de su Reglamento de Gestión (publicado en B.O.P. nº240 de 16/12/2009)
55.- Número trescientos sesenta y tres.- Vivienda señalada con la letra C, situada en la tercera planta alta del Bloque número 1.

Registro.- Tomo 2.969, libro 1.241, folio 1, finca 77.277, inscripción 1ª.

Valor: 181.420,00 €.-
56.- Número trescientos setenta.- Vivienda señalada con la letra C, situada en la cuarta planta alta del Bloque número 1.

Registro.- Tomo 2.969, libro 1.241, folio 1, finca 77.284, inscripción 1ª.

Valor: 181.420,00 €.

57.- Número trescientos setenta y dos.- Vivienda señalada con la letra E, situada en la cuarta planta alta del Bloque número 1.

Registro.- Tomo 2.969, libro 1.241, folio 1, finca 77.286, inscripción 1ª.

Valor: 155.184,00 €.

58.- Número trescientos noventa.- Vivienda señalada con la letra D, situada en la primera planta alta del Bloque número 2.

Registro.- Tomo 2.969, libro 1.241, folio 1, finca 77.304, inscripción 1ª.

Valor: 179.035,00 €.

59.- Número trescientos noventa y dos.- Vivienda señalada con la letra F, situada en la primera planta alta del Bloque número 2.

Registro.- Tomo 2.969, libro 1.241, folio 1, finca 77.306, inscripción 1ª.

Valor: 218.786,00 €.

60.- Número cuatrocientos.- Vivienda señalada con la letra B, situada en la tercera planta alta del Bloque número 2.

Registro.- Tomo 2.969, libro 1.241, folio 1, finca 77.314, inscripción 1ª.

Valor: 156.277,00 €.

61.- Número cuatrocientos dos.- Vivienda señalada con la letra D, situada en la tercera planta alta del Bloque número 2.

Registro.- Tomo 2.969, libro 1.241, folio 1, finca 77.316, inscripción 1ª.

Valor: 156.377,00 €.

62.- Número cuatrocientos ocho.- Vivienda señalada con la letra D, situada en la cuarta planta alta del Bloque número 2.

Registro.- Tomo 2.969, libro 1.241, folio 1, finca 77.322, inscripción 1ª.

Valor: 148.208,00 €.

63.- Número cuatrocientos nueve.- Vivienda señalada con la letra E, situada en la cuarta planta alta del Bloque número 2.

Registro.- Tomo 2.969, libro 1.241, folio 1, finca 77.323, inscripción 1ª.

Valor: 148.208,00 €.

64.- Número cuatrocientos treinta.- Vivienda señalada con la letra A, situada en la segunda planta alta del Bloque número 3.

Registro.- Tomo 2.970, libro 1.242, folio 4, finca 77.344, inscripción 1ª.

Valor: 299.083,00 €.

65.- Número cuatrocientos treinta y siete.- Vivienda señalada con la letra A, situada en la tercera planta alta del Bloque número 3.

Registro.- Tomo 2.970, libro 1.242, folio 4, finca 77.351, inscripción 1ª.

Valor: 327.863,00 €.

66.- Número cuatrocientos treinta y ocho.- Vivienda señalada con la letra B, situada en la tercera planta alta del Bloque número 3.

Registro.- Tomo 2.970, libro 1.242, folio 37, finca 77.352, inscripción 1ª.

Valor: 388.921,00 €.

67.- Número cuatrocientos cuarenta.- Vivienda señalada con la letra D, situada en la tercera planta alta del Bloque número 3.

Registro.- Tomo 2.970, libro 1.242, folio 4, finca 77.354, inscripción 1ª.

Valor: 149.341,00 €.

68.- Número cuatrocientos cincuenta.- Vivienda señalada con la letra G, situada en la cuarta planta alta del Bloque número 3.

Registro.- Tomo 2.970, libro 1.242, folio 4, finca 77.364, inscripción 1ª.

Valor: 223.556,00 €.

69.- Número cuatrocientos cincuenta y uno.- Vivienda señalada con la letra A, situada en la quinta planta alta del Bloque número 3.

Registro.- Tomo 2.970, libro 1.242, folio 76, finca 77.365, inscripción 1ª.

Valor: 311.804,00 €.

70.- Número cuatrocientos cincuenta y dos.- Vivienda señalada con la letra B, situada en la quinta planta alta del Bloque número 3.

Registro.- Tomo 2.970, libro 1.242, folio 79, finca 77.366, inscripción 1ª.

Valor: 352.350,00 €.

71.- Número cuatrocientos cincuenta y tres.- Vivienda señalada con la letra C, situada en la quinta planta alta del Bloque número 3.

Registro.- Tomo 2.970, libro 1.242, folio 82, finca 77.367, inscripción 1ª.

Valor: 182.215,00 €.

72.- Número cuatrocientos cincuenta y seis.- Vivienda señalada con la letra F, situada en la quinta planta alta del Bloque número 3.

Registro.- Tomo 2.970, libro 1.242, folio 4, finca 77.370, inscripción 1ª.

Valor: 179.830,00 €.

73.- Número cuatrocientos cincuenta y siete.- Vivienda señalada con la letra G, situada en la quinta planta alta del Bloque número 3.

Registro.- Tomo 2.970, libro 1.242, folio 4, finca 77.371, inscripción 1ª.

Valor: 201.296,00 €.

75.- Número cuatrocientos sesenta y nueve.- Vivienda señalada con la letra F, situada en la primera planta alta del Bloque número 4.

Registro.- Tomo 2.970, libro 1.242, folio 130, finca 77.383, inscripción 1ª.

Valor: 182.215,00 €.

76.- Número cuatrocientos setenta.- Vivienda señalada con la letra G, situada en la primera planta alta del Bloque número 4.

Registro.- Tomo 2.970, libro 1.242, folio 133, finca 77.384, inscripción 1ª.

Valor: 220.376,00 €.

77.- Número cuatrocientos setenta y cinco.- Vivienda señalada con la letra E, situada en la segunda planta alta del Bloque número 4.

Registro.- Tomo 2.970, libro 1.242, folio 4, finca 77.389, inscripción 1ª.

Valor: 183.805,00 €.

78.- Número cuatrocientos setenta y seis.- Vivienda señalada con la letra F, situada en la segunda planta alta del Bloque número 4.

Registro.- Tomo 2.970, libro 1.242, folio 4, finca 77.390, inscripción 1ª.

Valor: 183.805,00 €.

79.- Número cuatrocientos ochenta y nueve.- Vivienda señalada con la letra E, situada en la cuarta planta alta del Bloque número 4.

Registro.- Tomo 2.970, libro 1.242, folio 4, finca 77.403, inscripción 1ª.

Valor: 185.395,00 €.

80.- Número cuatrocientos noventa y uno.- Vivienda señalada con la letra G, situada en la cuarta planta alta del Bloque número 4.

Registro.- Tomo 2.970, libro 1.242, folio 196, finca 77.405, inscripción 1ª.

Valor: 223.556,00 €.

Valor: 179.830,00 €.

82.- Número quinientos seis.- Vivienda señalada con la letra C, situada en la primera planta alta del Bloque número 5.

Registro.- Tomo 2.971, libro 1.243, folio 4, finca 77.420, inscripción 1ª.

Valor: 179.830,00 €.

83.- Número quinientos siete.- Vivienda señalada con la letra D, situada en la primera planta alta del Bloque número 5.

Registro.- Tomo 2.971, libro 1.243, folio 4, finca 77.421, inscripción 1ª.

Valor: 179.830,00 €.

84.- Número quinientos ocho.- Vivienda señalada con la letra E, situada en la primera planta alta del Bloque número 5.

Registro.- Tomo 2.971, libro 1.243, folio 4, finca 77.422, inscripción 1ª.

Valor: 189.370,00 €.

85.- Número quinientos nueve.- Vivienda señalada con la letra F, situada en la primera planta alta del Bloque número 5.

Registro.- Tomo 2.971, libro 1.243, folio 4, finca 77.423, inscripción 1ª.

Valor: 220.376,00 €.

86.- Número quinientos trece.- Vivienda señalada con la letra D, situada en la segunda planta alta del Bloque número 5.

Registro.- Tomo 2.971, libro 1.243, folio 4, finca 77.427, inscripción 1ª.

Valor: 182.215,00 €.

87.- Número quinientos catorce.- Vivienda señalada con la letra E, situada en la segunda planta alta del Bloque número 5.

Registro.- Tomo 2.971, libro 1.243, folio 4, finca 77.428, inscripción 1ª.

Valor: 190.960,00 €.

88.- Número quinientos veinticinco.- Vivienda señalada con la letra D, situada en la cuarta planta alta del Bloque número 5.

Registro.- Tomo 2.971, libro 1.243, folio 4, finca 77.439, inscripción 1ª.

Valor: 183.805,00 €.

89.- Número quinientos veintiséis.- Vivienda señalada con la letra E, situada en la cuarta planta alta del Bloque número 5.

Registro.- Tomo 2.971, libro 1.243, folio 4, finca 77.440, inscripción 1ª.

Valor: 193.345,00 €.

90.- Número quinientos treinta y seis.- Vivienda señalada con la letra C, situada en la planta baja del Bloque número 6.

Registro.- Tomo 2.971, libro 1.243, folio 4, finca 77.450, inscripción 1ª.

Valor: 171.880,00 €.

91.- Número quinientos treinta y siete.- Vivienda señalada con la letra D, situada en la planta baja del Bloque número 6.

Registro.- Tomo 2.971, libro 1.243, folio 4, finca 77.451, inscripción 1ª.

Valor: 171.880,00 €.

92.- Número quinientos treinta y nueve.- Vivienda señalada con la letra A, situada en la primera planta alta del Bloque número 6.

Registro.- Tomo 2.971, libro 1.243, folio 115, finca 77.453, inscripción 1ª.

Valor: 220.376,00 €.

93.- Número quinientos cuarenta y uno.- Vivienda señalada con la letra C, situada en la primera planta alta del Bloque número 6.

Registro.- Tomo 2.971, libro 1.243, folio 4, finca 77.455, inscripción 1ª.

Valor: 179.035,00 €.

94.- Número quinientos cuarenta y tres.- Vivienda señalada con la letra E, situada en la primera planta alta del Bloque número 6.

Registro.- Tomo 2.971, libro 1.243, folio 4, finca 77.457, inscripción 1ª.

Valor: 153.197,00 €.

95.- Número quinientos cuarenta y cuatro.- Vivienda señalada con la letra F, situada en la primera planta alta del Bloque número 6.

Registro.- Tomo 2.971, libro 1.243, folio 4, finca 77.458, inscripción 1ª.

Valor: 218.786,00 €.

96.- Número quinientos cuarenta y seis.- Vivienda señalada con la letra B, situada en la segunda planta alta del Bloque número 6.

Registro.- Tomo 2.971, libro 1.243, folio 4, finca 77.460, inscripción 1ª.

Valor: 190.165,00 €.

97.- Número quinientos cincuenta y tres.- Vivienda señalada con la letra C, situada en la tercera planta alta del Bloque número 6.

Registro.- Tomo 2.971, libro 1.243, folio 4, finca 77.467, inscripción 1ª.

Valor: 182.215,00 €.

98.- Número quinientos cincuenta y cinco.- Vivienda señalada con la letra E, situada en la tercera planta alta del Bloque número 6.

Registro.- Tomo 2.971, libro 1.243, folio 4, finca 77.469, inscripción 1ª.

Valor: 148.208,00 €.

99.- Número quinientos cincuenta y siete.- Vivienda señalada con la letra A, situada en la cuarta planta alta del Bloque número 6.

Registro.- Tomo 2.971, libro 1.243, folio 169, finca 77.471, inscripción 1ª.

Valor: 224.351,00 €.

100.- Número quinientos sesenta y dos.- Vivienda señalada con la letra F, situada en la cuarta planta alta del Bloque número 6.

Registro.- Tomo 2.971, libro 1.243, folio 4, finca 77.476, inscripción 1ª.

Valor: 223.761,00 €.

101.- Número quinientos sesenta y tres.- Vivienda dúplex señalada con la letra A, situada en la quinta y sexta planta alta del Bloque número 6.

Registro.- Tomo 2.971, libro 1.243, folio 4, finca 77.477, inscripción 1ª.

Valor: 407.206,00 €.

102.- Número quinientos setenta y cinco.- Vivienda señalada con la letra B, situada en la primera planta alta del Bloque número 7.

Registro.- Tomo 2.971, libro 1.243, folio 4, finca 77.489, inscripción 1ª.

Valor: 177.445,00 €.

103.- Número quinientos setenta y siete.- Vivienda señalada con la letra D, situada en la primera planta alta del Bloque número 7.

Registro.- Tomo 2.972, libro 1.244, folio 4, finca 77.491, inscripción 1ª.

Valor: 177.445,00 €.

104.- Número quinientos setenta y ocho.- Vivienda señalada con la letra E, situada en la primera planta alta del Bloque número 7.

Registro.- Tomo 2.972, libro 1.244, folio 7, finca 77.492, inscripción 1ª.

Valor: 306.238,00 €.

105.- Número quinientos ochenta y cinco.- Vivienda señalada con la letra F, situada en la segunda planta alta del Bloque número 7.

Registro.- Tomo 2.972, libro 1.244, folio 1, finca 77.499, inscripción 1ª.

Valor: 392.896,00 €.

106.- Número quinientos noventa y cinco.- Vivienda señalada con la letra B, situada en la cuarta planta alta del Bloque número 7.

Registro.- Tomo 2.972, libro 1.244, folio 1, finca 77.509, inscripción 1ª.

Valor: 306.238,00 €.

107.- Número quinientos noventa y ocho.- Vivienda señalada con la letra E, situada en la cuarta planta alta del Bloque número 7.

Registro.- Tomo 2.972, libro 1.244, folio 1, finca 77.512, inscripción 1ª.

Valor: 306.238,00 €.

108.- Número quinientos cuatro.- Vivienda señalada con la letra A, situada en la planta alta del Bloque número 5.

Registro.- Tomo 2.971, libro 1.243, folio 10, finca 77.418, inscripción 2ª.

Valor: 220.376,00 €.
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Botín salva a Díaz Ferrán

MUCHASCASAS.NET.-A.RICO.-¿El Santander da un viraje: ofrecerá liquidez a Marsans y apoyará su venta a Orizonia. Los hombres G, condenados a jubilarse como empresarios y convertirse en señores de la patronal. Eso sí, de forma interina, hasta que se firme el acuerdo social, luego se abrirá un proceso electoral para refundar la CEOE. El mundo empresarial ya tiene dos candidatos para la tarea: Manuel Pizarro y Claudio Boada

Como diría el fallecido Jaime Campmany, los propietarios de Marsans, Gonzalo Pascual y Gerardo Díaz, nacieron con una flor en el culo. Cuando Marsans se desmoronaba y amenazaba con acabar en concurso de acreedores, se han ganado el apoyo de Emilio Botín, que es el rey de los negocios en España y el presidente de las grandes transacciones.
Y no porque el banquero cántabro les tenga ningún cariño a los propietarios de Marsans. De hecho, cuando se hizo con el Central Hispano, Botín expulsó a Marsans como proveedor clásico y les cerró las líneas de crédito.
Sin embargo, años después, Botín, en posición de estadista, y también de prestamista, ha decidido reconsiderar su posición y evitar la quiebra de Marsans. Por una doble vía: no asfixiarle en liquidez -está asfixiada- y propiciar la compra de la matriz del grupo, Marsans, a Orizonia (Viajes Iberia).
La influencia del Santander en Orizonia no es parca, por la vía de Vista Capital. Y la venta puede ser inminente. Además, Rodrigo Rato, nuevo presidente de Caja Madrid, será sensible a las indicaciones del Santander a la hora de ser prudente y no ejecutar el crédito pendiente con Marsans de 26 millones de euros.
Ferrán y Pascual venderán mal, naturalmente, pero al menos habrán dado carpetazo a su carrera como empresarios sin más líos judiciales que los estrictamente necesarios (ahora tienen abierto el de Aerolíneas Argentinas). Y todo según el esquema de Reyal Urbis: nuevos gestores para un nuevo grupo. Si lo quieren de otro modo: se jubilan por la puerta grande.
¿Significa esto que Ferrán y Pascual controlarían la CEOE? No, significa que podrían seguir coordinando la patronal ahora mismo, cara a la reforma laboral y al diálogo social que debería completarse en este primer trimestre. Emilio Botín considera que las cosas han llegado a un punto en el que no es posible la renovación. Hay que esperar. A partir de ahí el empresariado va forjando las candidaturas. Por de pronto, ya hay dos: la ya adelantada por Hispanidad, Manuel Pizarro, y la que apuntamos ahora, Claudio Boada, actual presidente del Círculo de Empresarios. Desde luego, jamás el ex ministro del PSOE, Javier Gómez Navarro.
Eulogio López



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La cara oculta de los regalos y los concursos telefónicos

MUCHASCASAS.NET.- Muchos de los regalos que se anuncian a través de los mensajes en el móvil son estrategias promocionales para captar bases de datos
Acaba de recibir un mensaje nuevo: su operadora de telefonía móvil le regala una recarga de la tarjeta y una descarga gratuita de politonos. Éste es un de los miles de regalos automáticos que lanzan algunas empresas para engordar sus bases de datos con fines promocionales. Otras facilitan a través de concursos televisivos números cortos y animan a la audiencia a enviar un sms o realizar una llamada. El fin es el mismo: conseguir contactos para después venderlos a otras empresas. Este tipo de regalos, ofertas, sorteos y concursos se conciben como actividades y estrategias de promoción de ventas o marketing para captar bases de datos, fidelizar clientes y promocionar productos. La legislación en este apartado es dispersa, pero el texto refundido de la Ley de Defensa del Consumidor impone que la información sobre productos y servicios debe ser veraz, eficaz y suficiente, además de clara y comprensible. Por su parte, la Ley de Ordenación del Comercio Minorista obliga a especificar la duración y las reglas especiales aplicables a los concursos, sorteos y regalos. Una norma que considera engañosa la oferta de productos con premio o regalo cuando el consumidor no reciba de manera real y efectiva lo que razonablemente se espera de acuerdo con la oferta realizada.
Requisitos a cumplir
La oferta debe ser real y efectiva. Puesto que el consumidor tiene derecho a una información clara, completa y veraz, debe conocer el auténtico significado de lo que se le ofrece. Para ello, se debe indicar la duración, fecha de inicio y de finalización de la promoción, la identidad de la empresa responsable de la misma, concreción del regalo o su valor económico y los requisitos o pasos a seguir para obtenerlo, así como el plazo de entrega y los gastos que afecten de manera directa al premiado.
Algunas empresas de venta por catálogo informan de premios que luego no son reales. ¿Se las puede denunciar?
La información sobre productos y servicios debe ser veraz, clara y comprensible
Son ya varias las empresas, muchas de ellas de venta de catálogo, sancionadas por los organismos competentes de distintas comunidades autónomas por inducir a error en este capítulo concreto de los premios. Ante este tipo de conductas es necesario realizar una denuncia ante los servicios de consumo, aportando la documentación recibida. Expresiones como: "certificado oficial de ganador", "Ha resultado ganador", Notificación oficial de ganador"... no corresponden a la realidad porque jamás se ha llegado a realizar un sorteo en la mayoría de las ocasiones. Siempre que se comunique a una persona la buena noticia de ser agraciada con un premio, debe ser cierto porque de lo contrario se puede incurrir en un caso de fraude, e incluso, convendría hacer una advertencia que no siempre se cumple: en ningún caso se está condicionado a la adquisición de determinados productos o servicios para no inducir a error.
¿En qué plazo deben entregar las empresas los premios ganados?
La ley dice que los bienes o servicios en los que se materialicen obsequios o incentivos promocionales deberán entregarse a los compradores en el plazo máximo que determinarán las comunidades autónomas, por lo que dependerá de la regulación de cada una de ellas, sin que supere en todo caso los tres meses, a contar desde el momento en que el comprador reúna los requisitos exigidos. Si el ofrecimiento se ha realizado en los envases de los productos, el derecho a obtener la prima ofrecida podrá ejercerse, como mínimo, durante los tres meses siguientes a la fecha de caducidad de la promoción.
¿Qué sucede con las ofertas o regalos "hasta agotar existencias"?
"Información válida salvo error tipográfico", "Precios válidos hasta agotar existencias"... Las cláusulas o menciones similares a éstas que acabamos de señalar impiden a los consumidores exigir las condiciones y garantías ofrecidas, y limitan la responsabilidad del vendedor en perjuicio del consumidor. Pero ésta es una práctica contraria a los principios de justo equilibrio y buena fe recogidos en el texto refundido de la Ley de los Consumidores, de manera que al agotarse la oferta o regalo debería sustituirse por otro de igual o superior valor, o por un vale canjeable. Como en la práctica las empresas no ofrecen tales alternativas, habría que solicitarlas y, en su defecto, exigir la Hoja de Reclamaciones.
Se están tramitando muchas quejas con los concursos televisivos y las líneas 905. ¿Qué cauces siguen?
Son muchos los afectados y las asociaciones de consumidores que denuncian el uso indebido de los 905 en concursos, exigiendo a la Administración que tome cartas en el asunto y los clasifique como números de tarificación adicional con sus garantías. El primer paso para iniciar una reclamación sobre este servicio es hacerlo ante la operadora de telefonía y continuar con la queja en el Arbitraje de Consumo, que es gratuito pero voluntario, o la Secretaria de Estado de Telecomunicaciones.
Cuando se regularon los prefijos 800 como números de tarificación adicional, se impuso la obligación de proporcionar información a los usuarios y la posibilidad de restringir las llamadas. Así que muchos concursos televisivos y radiofónicos se pasaron al 905, cuando en realidad son líneas destinadas a otros fines, como la realización de encuestas y sondeos. Muchos han sido los usuarios y las asociaciones de consumidores que vienen denunciando el uso indebido de los 905 en concursos y los que solicitan a la Administración que tome cartas en el asunto y los clasifique como números de tarificación adicional, con sus garantías.
¿En qué consiste el engaño?
El usuario siempre que llama a un 905 para participar en un concurso es informado de que para jugar debe colocarse en una lista de diez personas. Pero si no se encuentra entre esos diez, tiene que llamar de nuevo y, en general, vuelve a llamar. De esta manera, cada vez que llame y le atiendan estará pagando 0.95 euros, de los que 0,80 se destinan a la empresa responsable del servicio, 0,12 a la compañía telefónica y 0,03 a Hacienda en concepto de IVA.
Pero las líneas 905 no están diseñadas de manera específica para estos concursos, a diferencia de los números de tarificación adicional. Un servicio que se caracteriza, entre otras cuestiones, porque ha de ofrecer durante unos segundos y de manera gratuita información del propietario del número, el coste de la llamada y la prohibición de su uso a menores. El usuario puede exigir, por su parte, a la compañía telefónica que bloquee el prefijo en su teléfono para que ni él ni nadie de su entorno pueda llamar, mientras que los números 905 no se pueden bloquear.
Hay que tener en cuenta que los códigos de conducta, vinculantes, obligan a los prestadores de servicios que trabajen como promotores de un concurso o sorteo a que se desarrolle por medio de números de tarificación adicional adscritos al código 806, salvo que por su contenido deba ser adscrito a los códigos de acceso telefónico 803.
¿Qué normas se han de cumplir en un concurso a través de números 800?
Además de lo que acabamos de mencionar, todo concurso o sorteo que requiera poner a prueba la pericia o conocimientos del usuario o cualquier otra modalidad en la que intervenga la suerte o el azar debe contar con las pertinentes bases que regulen su funcionamiento. Y puesto que los sorteos se someten a la normativa vigente de juegos de azar deberán contar con las autorizaciones administrativas apropiadas. Además, las bases de los concursos o sorteos deben estar depositadas ante un notario u organismo público competente de modo que sean fácilmente accesibles a los usuarios.
¿El envío de promociones al móvil es una práctica legal?
Las empresas no tienen derecho a enviar mensajes publicitarios a móviles particulares, salvo que el consumidor haya otorgado su consentimiento o sea cliente de la empresa. Aun así, debe facilitar un procedimiento sencillo y gratuito para que el usuario curse su baja. Si no se consigue ningún resultado, el afectado puede firmar una denunciar ante la Agencia Española de Protección de Datos, organismo habilitado para imponer sanciones en función de la gravedad del asunto.
Consejos a tener en cuenta

• No envíe dinero ni ofrezca información de cuentas bancarias si le comunican que es el beneficiario de un premio.
• Evite compras impulsivas inducido por regalos y concursos. Si lo hace y la compra es a distancia, por correo, o Internet, dispone de siete días para desistir si se arrepiente.
• Los premios obtenidos en sorteos y concursos pagan impuestos, se declaran como ganancias de patrimonio.
• Trate de evitar la participación en concursos a través de los números 905. Si ya ha participado y su factura es desmesurada, reclame a su operadora telefónica. Solicite la devolución y acuda a la Secretaria de Estado de Telecomunicaciones o el arbitraje de consumo.
• Si no quiere recibir publicidad, solicite su inclusión en las listas Robinson que gestiona la Federación Española de Empresas de Marketing Directo. Funciona desde hace 10 años y ya son 39.000 las personas apuntadas, basta con rellenar un formulario (www.fecemd.org). Una vez el usuario se ha dado de alta en este servicio transcurrirán entre tres y seis meses hasta que se haga efectivo respecto a la recepción de publicidad en su domicilio.

Confusión de monedas

La circulación de monedas extranjeras muy similares a las de uno o dos euros puede causar en los despistados que las aceptan una pérdida económica del 60%
MUCHASCASAS.NET.-Entre la gran diversidad de modelos y tamaños de monedas de curso legal que se pueden encontrar en España hay algunas, como la de 10 bath tailandesa o la lira turca, que tienen una gran similitud en tamaño y forma con las de uno o dos euros, de manera que confundirlas es muy fácil. La consecuencia es que, si no nos fijamos bien y nos dan una de estas monedas la pérdida es del 60%, como mínimo, teniendo en cuenta que, según el cambio vigente, una lira turca representa 0,40 euros y la moneda tailandesa 0,24 euros. Esta circulación de monedas extranjeras que "pasan" por euros se ha detectado con la unificación monetaria europea, es decir, con la implantación del euro en toda la comunidad pero, aun hoy, cinco años después, este 'despiste' sigue estando muy presente entre comerciantes y consumidores.
Los primeros en detectar esta "confusión" monetaria han sido los establecimientos y tiendas con máquinas expendedoras automáticas cuando, al reponer productos y contabilizar el dinero, cayeron en la cuenta de que los compradores habían introducido monedas extranjeras en lugar de euros. Como consecuencia, los fabricantes de estas máquinas han tenido que modificar los sistemas de validación después de realizar cuidadosos cálculos y mediciones. Pero el problema no termina ahí. El año pasado la Cámara de Comercio de Valencia advirtió a sus miembros de que el problema no estaba resuelto tras detectar una "alarmante circulación" de estas monedas en la comunidad.
En diversos blogs y comunidades de usuarios en Internet se mencionan como los "escenarios de timo" o de fraude más frecuentes los bares, las tiendas de "todo a un euro" y los taxis, sobre todo, de noche. El problema de aceptar una de estas monedas, además de que valen menos que su equivalente en euros, radica en la dificultad de intentar venderlas en las casas de cambio o bancos, debido a que únicamente aceptan billetes.
El procedimiento indicado por la división de investigaciones del Banco de España en estos casos es la denuncia y entrega de las monedas en una comisaría, con el fin de sacarlas de la circulación. "Ya no hay forma de recuperar su valor en euros", concluyen.
Cuatro monedas que confunden
La gran polémica alrededor del diseño integral del euro como moneda acaparó en su día la atención de los medios de comunicación. Si bien con los billetes no se han identificado grandes problemas de falsificación o "reemplazo" por otros similares pero de menor valor, en el caso de las monedas los resultados no han sido muy satisfactorios. Se han identificado, por lo menos, cuatro monedas fácilmente confundibles con las de uno y dos euros: el lev búlgaro; la lira turca; el bath tailandés y el peso argentino. Su diámetro, espesor y composición de metales son prácticamente idénticos y, a primera vista, es casi imposible distinguir las monedas. Las diferencias se hallan en su acuñación, es decir, en las imágenes y símbolos de sus caras, sólo perceptibles si se las mira con mucho detalle.
Las monedas más fáciles de confundirse con las de un euro son el lev búlgaro, la lira turca, el bath tailandés y el peso argentino
De estas cuatro monedas, una de las más parecidas a la de un euro, pero con escasa diferencia, es el peso argentino, aunque no ha sido mencionado como agente de fraude por ninguno de los especialistas consultados. Alberto Sánchez, del Departamento de Marketing de una empresa fabricante de máquinas expendedoras clasifica, en orden de importancia, a las monedas "más preocupantes para Europa" de esta manera: 1 lev búlgaro, similar a la de 1 euro; 1 lira turca, similar a la de 2 euros; y los 10 baths tailandeses, similar a la de 2 euros.
Voz de alerta en Valencia
La Comunidad Valenciana ha sido una de las regiones españolas que más de cerca ha sufrido el problema de la similitud de monedas, hasta el punto de que hace un año ya advirtió, a través de la Cámara de Comercio, sobre la circulación expandida de la lira turca, cuyo valor es de 0,40 euros. "Desde la Asociación de Comerciantes del Centro Histórico lanzamos una alerta a los asociados a través de nuestro sistema en Internet", explica Salvador Ferrandis, presidente de esta entidad y de la Comisión de Comercio Interior de la Cámara de Valencia. Anteriormente ya se habían detectado baths tailandeses que aparentemente entraban como materia prima en contenedores, pero no era más que una versión que circulaba, aclara.
No se sabe a ciencia cierta de qué manera llegan a España estas monedas, así que al respecto no hay más que especulaciones. Con los baths tailandeses las autoridades presuponen que al ser un destino habitual de vacaciones, son introducidas en el país por los propios españoles que han disfrutado allí de una estancia estival. En la misma línea de razonamiento se puede explicar el cambio de pesos argentinos por euros, aunque desde el punto de vista de muchos comerciantes, son explicaciones poco convincentes para justificar la trascendencia del problema.
Máquinas y algoritmos
Las máquinas expendedoras automáticas fueron en el año 2001 los blancos preferidos de los timadores o de personas que ignoraban que en lugar de euros estaban pagando un producto con otra moneda. El parecido es tal que los sistemas no conseguían distinguir entre los verdaderos euros y los "gemelos". Según la Asociación Nacional Española de Distribuidores Automáticos (ANEDA), el coste para modificar los sistemas de detección de las 350.000 máquinas que funcionan en el territorio español ha oscilado entre los 300 euros y 600 euros, según los años de antigüedad de cada una.
La operación se ha basado en abrir los aceptadores internos de las máquinas, que miden diámetro, grosor o sonido al chocar con una chapa, explica Paloma Cucala, del área de Sistemas Inteligentes del Instituto de Investigaciones Tecnológicas, que ha trabajado en la definición de parámetros para modificar el software de las máquinas. Debido a que el diámetro, espesor y tipo de metales de las monedas eran idénticos a los del euro, empresas y científicos se han basado en las diferencias de la acuñación para distinguirlas.
Otro fraude con el que luchan los fabricantes de máquinas son los llamados cospeles. Se trata de monedas realizadas con metales de curso legal, pero sin acuñar. "Suponemos que los fabricantes de monedas descartan algunas chapas destinadas a la fabricación como chatarras, y alguien de dentro o fuera tiene acceso a las mismas para cortarlas después", afirma David Fernández, del departamento de Postventa de un importante fabricante de máquinas expendedoras de Navarra.

sólo hay un truco para vender el piso: "ponerlo a precio de mercado"

las agencias inmobiliarias tienen ya asumido que antes te compraban las casas y ahora hay que venderlas. lo primero que hacen cuando les llega alguien que quiere vender su casa es hacer ver a los dueños, en la mayoría de los casos, que su inmueble no cuesta lo que piden
después sólo cogen los inmuebles que están en precio para no perder el tiempo. "sólo conozco una estrategia para vender y no es otra que la de tener los pisos a precio de mercado. Es decir, entre un 30% y un 40% más baratos que en 2006", declara uno de ellos
evidentemente, las agencias piensan que son la mejor baza para quien quiera vender o comprar una casa, ya que con su conocimiento real del mercado consiguen seguir vendiendo pese a que todas las partes se han vuelto mucho más exigentes. afirman que sólo llevan a las casas y a los bancos gente solvente con potencial real de poder comprar la vivienda
también indicen en que el poco acceso al crédito obliga a los vendedores a adaptarse a la realidad si quieren vender su casa y en todos los casos inciden en que el precio es el factor clave para cerrar con éxito la venta de una vivienda en las circustancias anteriores
¿y si vendo yo mismo?
otra vía es vender la vivienda uno mismo, a modo particular, pero según reconocen algunos vendedores, se encuentran en demasiadas ocasiones con que el banco no da siempre la hipoteca pese a que aparezca alguien que quiera comprarlo
y es que de nada sirve tener con comprador insolvente que quiera pagar el precio que pides por tu casa, si después el banco no le da la hipoteca
algunos que no consiguen vender su casa explican que prefieren alquilarlo, a malvenderlo

el precio del alquiler también baja en españa,

el alquiler no se escapa de la quema. casi todos los principales mercados inmobiliarios españoles han cerrado el año con caídas en los precios de la vivienda en alquiler
tras un estancamiento en sus precios durante la primera mitad del año, barcelona (-4,0%) y madrid (-1,6%) registran decrementos en las rentas mensuales de sus viviendas en alquiler, según el informe de 2008 de idealista.com, que analiza el comportamiento de la mayoría de las capitales españolas
el fin de la copa américa ha supuesto un revés para valencia: el descenso más espectacular lo registra la capital del turia que termina 2008 con un descenso anual del 14,5%. también santander ve descender sus precios más de un diez por ciento (-10,1%)
el saldo anual en oviedo se cierra en positivo, con una subida del 4,9%. en la misma situación acaban palma de mallorca (2,9%), córdoba (2,7%) y salamanca (2,5%)
precio enero 2008 precio junio 2008 precio enero 2009 dif. 2s08 dif. 2008
a coruña n.d 7,4 6,8 -8,5% n.d
albacete n.d 6,2 6,6 7,3% n.d
alicante 6,5 6,5 6,1 -6,7% -6,4%
almería n.d 6,3 6 -5,1% n.d
ávila n.d 5,7 5,3 -7,2% n.d
badajoz n.d 5,1 5,3 5,1% n.d
barcelona 14,2 14,2 13,7 -4,0% -4,0%
bilbao n.d n.d 11,8 n.d n.d
burgos n.d 6,6 6,8 2,9% n.d
castellón n.d 6,6 5,8 -12,7% n.d
ciudad real n.d 6,1 5,9 -2,5% n.d
córdoba 6,9 6,8 7,1 4,6% 2,7%
girona n.d 8,6 8,1 -6,0% n.d
granada 7,0 7,0 6,9 -2,5% -1,5%
guadalajara n.d 7,6 7,4 -2,7% n.d
huelva n.d 6,2 6,3 1,0% n.d
las palmas de g.canaria 7,0 6,7 6,8 0,8% -2,9%
león n.d 5,4 5,1 -5,4% n.d
lleida n.d n.d 6,5 n.d n.d
madrid 13,2 13,4 12,8 -3,3% -1,6%
málaga 7,9 7,9 7,6 -3,4% -3,4%
osegovia n.d 6,8 6,7 -2,6% n.d
oviedo 7,0 7,4 7,3 -1,0% 4,9%
palma de mallorca 8,2 8,8 8,5 -3,9% 2,9%
salamanca 6,3 6,6 6,4 -2,5% 2,5%
santander 8,7 9,1 7,8 -14,3% -10,1%
sevilla 9,4 9,4 9,3 -0,8% -0,2%
toledo n.d 7,2 7,4 2,5% n.d
valencia 8,7 8,3 7,5 -9,6% -14,5%
valladolid 6,4 6,4 6,3 -1,6% -0,9%
zaragoza 9,5 11,1 8,6 -22,0% -9,4%

datos en euros / m2
nota: muchascasas.net obtiene precio sólo de aquellas poblaciones con más de 50 inmuebles en alquiler

¿por qué es tan difícil para un particular vender una vivienda en eeuu?

el 29% de las ventas de viviendas registradas en estados unidos durante octubre eran procedentes de ejecuciones hipotecarias y realizadas mayoritariamente por bancos. otro 12% fueron ventas con descuento (short sales), es decir, viviendas procedentes de sus dueños, pero que se venden por debajo del valor de la hipoteca como medida desesperada antes de entrar en todo el proceso. en resumen, que más de 4 de cada 10 viviendas fueron transferidas por personas o entidades altamente motivadas a deshacerse de la vivienda de forma rápida y para los que optimizar el precio al máximo no es una prioridad. esto explica que los vendedores particulares están encontrando grandes dificultades para encontrar compradores

¡ADIÓS CON EL CORAZÓN PAPEL, ADIÓS!

Ya llevamos tiempo advirtiendo de cómo INTERNET se posiciona como la opción más rentable y de futuro para la publicidad, lo cual es válido para todas las áreas pero especialmente para el sector inmobiliario. Sin embargo, el futuro nos llega más rápido de lo que incluso nosotros pensamos. Este sábado hemos conocido la noticia de que un clásico entre los clásicos, el periódico MUCHAS CASAS deja de publicarse, cierra sus puertas. Obviamente no puedo sentirme totalmente alegre por ello, pues sé que esto conlleva la destrucción de muchos puestos de trabajo, pero sí es gratificante sentir cómo estamos en el camino correcto. Por eso, cuando aún encontramos un 'rara avis' que se resiste a Internet (algunos incluso con cierta dosis de soberbia), no puedo evitar tener la sensación de encontrarme frente a alguien que se está quedando fuera de juego, un ser de otro tiempo. Me recuerda a una frase leída hace años: 'La vida cambia tan rápido que para mantenerse en el mismo sitio hay que correr'.
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BBVA abre la batalla por la clientela ajena en plena crisis

Abonará 200 euros mensuales por cada hipoteca de otra entidad
Con el crédito por los suelos y la crisis destrozando las huchas de los ahorradores, las entidades financieras afinan cada vez más su estrategia para captar clientes. BBVA abrió ayer el fuego anunciando que abonará 200 euros al mes durante un año a los clientes que contraten o traspasen al banco su crédito hipotecario desde otra entidad. Una iniciativa a la que se suman otras, como hacerse cargo durante un año de la subida en los recibos de electricidad, gas, teléfono y televisión, hasta un máximo de 20 euros al mes, si se domicilia la nomina en su entidad bancaria. A ambos planes se unirán una gama de productos de ahorro personalizados y ayudas especiales a los autónomos, entre los que se incluye el regalo de 200 euros para los que abran un plan de pensiones.

Juan Asúa, director de BBVA para España y Portugal, insistió en que su entidad quiere ayudar a quienes traspasen una hipoteca desde la competencia. Los 200 euros al mes durante un año están condicionados a la permanencia de la operación durante 15 años, así como al pago puntual de las cuotas. Además, esos créditos procedentes de otras entidades deberán ser, al menos, de 120.000 euros.

El titular podrá aplazar hasta un 30% del importe de la hipoteca hasta el final del crédito, además de postergar el pago de hasta dos cuotas al año con un máximo de 10 cuotas durante toda la vida del crédito, contratar la hipoteca a tipo fijo durante 25 años o, si lo prefiere, cambiar de tipo fijo a variable o viceversa.

El segundo de los planes, el Nómina IPC BBVA, va dirigido a clientes que domicilien la nómina. En ese caso, el banco abonará durante 24 meses las subidas de la inflación en los recibos de la luz, gas, teléfono fijo y móvil y televisión de pago, con un máximo de 20 euros. La medida tiene otras ventajas, como la posibilidad de obtener anticipos sobre la nómina en condiciones preferentes o créditos al consumo de hasta 60.000 euros a diez años. Los autónomos también se verán beneficiados con una aportación de 200 euros al plan de pensiones o cuentas remuneradas al 3,5%.

BBVA prevé captar 12.000 hipotecas de la competencia, hacerse en un mes con 500 millones de euros en depósitos, incorporar 200.000 nóminas en un año y aumentar en 75.000 clientes su cartera en el segmento de autónomos y comercios. Y todo ello, en tiempos de crisis.

Ballesteros agradece el apoyo y dice que está bien

El ex golfista español Severiano Ballesteros ha declarado que se siente bien pese a permanecer ingresado en el madrileño hospital de La Paz tras sufrir un mareo y pérdida de consciencia momentánea a principios de esta semana.
"Personalmente quiero daros las gracias a cuantos os estáis interesando sobre mi estado de salud", declaró el cántabro de 51 años en su página web el jueves. (www.seveballesteros.com).
"Quiero deciros que (los mensajes) me hacen sentir muy bien y que me siento muy apoyado por todos vosotros".
"Como ya se emitió este pasado lunes, a través de un comunicado del hospital La Paz, quiero informaros de que me encuentro muy bien. Estoy esperando los resultados de las pruebas médicas que me están realizando", agregó.
El Hospital de La Paz emitió el jueves un nuevo comunicado indicando que el paciente continuaba estable y probablemente mañana concluirán las pruebas que permitan establecer un diagnóstico.
Ballesteros, que ganó tres veces el Abierto Británico y dos el Masters de Estados Unidos, se convirtió en el golfista de más éxito y carisma del mundo a finales de la década de 1970 y comienzos de la de 1980. También ayudó a promover el actual dominio de Europa en la Copa Ryder tras años de hegemonía estadounidense.
En 1989, fue galardonado con el premio Príncipe de Asturias de los Deportes. Se retiró del deporte profesional en 2007.

Barclays comprará Lehman Brothers tras la autorización del Tribunal de Quiebras

El juez aprueba el acuerdo al no haber alternativa | El pacto salvará unos 10.000 empleo
El juez destacó la excepcionalidad de la medida y afirmó que su decisión no puede ser tomada como precedente para ningún caso en el futuro. Indicó además que no existía una alternativa mejor. "Debo aprobar esta transacción porque es la única disponible", dijo.
Barclays acordó esta misma semana la compra de las divisiones de inversión bancaria y mercados de capitales de Lehman Brothers por unos 1.750 millones de dólares (unos 1.213 millones de euros), después de que la financiera estadounidense anunciara su quiebra , la más importante de la historia del país.
El acuerdo de compra fue ligeramente modificado el viernes en los tribunales, ya que los abogados de Lehman indicaron que las cuentas de operaciones habían menguado y que la tasación de sus propiedades, incluida la sede de Lehman en Nueva York, ha dado una cifra menor de la esperada.
El pacto servirá, si finalmente se materializa, para salvar 10.000 empleos de Lehman en Estados Unidos y dará liquidez para financiar las operaciones de la compañía. Está previsto que durante el fin de semana se transfieran las cuentas de los clientes estadounidenses. Barclays se ha mostrado dispuesto a adquirir los activos de Lehman en otras partes del mundo.
El caso de la bancarrota de Lehman no tiene precedentes en la justicia estadounidense. El caso más parecido es el de la quiebra de WorldCom en 2002, que supuso la gestión de 100.000 millones de dólares en activos, una cantidad muy inferior a los 600.000 millones de dólares en activos con los que cuenta Lehman Brothers.
Lo habitual es que las quiebras se procesen de forma más metódica y pausada, no en una semana, como ha ocurrido con Lehman. "Esta es la vista de quiebra más trascendental que haya presenciado nunca", dijo Peck. "No puede ser considerada nunca un precedente para casos futuros. Es difícil para mi imaginar una emergencia parecida", agregó.
"Esta semana, más que en ninguna otra desde que fui nombrado, he sentido el impresionante poder de este empleo", afirmó el juez ante la sala repleta tras siete horas de vista.

Alquilar, una alternativa no siempre asequible

El precio medio del alquiler de una vivienda subió un 4,2% en el mes de agosto, siete décimas por debajo del Indice de Precios de Consumo general (4,9% en tasa interanual), según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Sin embargo, el precio de los alquileres aumentó un 0,2% en términos intermensuales durante el pasado mes, frente al descenso de también dos décimas experimentado por el índice general.
Por otro lado, el portal inmobiliario muchascasas.net asegura que el perfil del arrendatario también se ha incrementado. Mientras que hasta hace poco la edad de los inquilinos estaba sobre los 20 y 30 años, ahora se observa que las búsquedas corresponden a personas que, en muchos casos, pasan de los 40 años.
El número de las viviendas en alquiler ha aumentado ya que la demanda también lo ha hecho. Según muchascasas.net, se han duplicado el número de búsquedas de viviendas y se ha multiplicado por tres el volumen de anuncios. Algo lógico, si tenemos en cuenta que aquellos que antes sólo querían vender, ahora optan también por alquilar para salir del bache económico.

Deutsche compra Postbank por 2.790 millones

Santander culmina la venta de su Ciudad Financiera por 1.900 millones de euros
Finalmente, y tal y como se esperaba, Deutsche Post se ha decantado por la opción alemana, y ha descartado la oferta del Banco Santander.

La entidad española , que había lanzado una oferta de 53 euros por cada título de Postbank, no tenía intención de mejorarla para igualar o superar la propuesta de Deutsche Bank. En este sentido, el Santander estaba interesado en adquirir Postbank, "pero no a cualquier precio" ya que el banco que preside Emilio Botín quería hacerse con el 100% de la entidad, lo que beneficiaba a todos sus accionistas.

Así, la entidad alemana ha conseguido hacerse con una participación del 29,75% de Postbank a un precio de 57,25 euros por título en efectivo, lo que supone un importe total de 2.790 millones de euros.

Asimismo, Deutsche Bank tendrá opción de aumentar esta participación comprando un 18% adicional de Postbank a 55 euros por acción. La entidad tendrá que ejercer esta opción entre los 12 y 36 meses posteriores a la adquisición.

Está previsto que la operación, que está pendiente de aprobación por las autoridades y el Gobierno alemán, se cierre en el primer trimestre de 2009.

Se termina, de este modo, una puja en la que el español Santander se va de vacío. Sin embargo no fueron todo malas noticias para la entidad de Botín. Ayer mismo el banco anunció la venta de la Ciudad Financiera y su arrendamiento por un periodo de 40 años al consorcio liderado por el inversor inmobiliario británico Propinves. El importe de la operación asciende a 1.900 millones conforme a lo inicialmente previsto, y le permite a la entidad presidida por Botín embolsarse unas plusvalías de 600 millones de euros. El acuerdo prevé que el Santander tendrá un derecho de opción de compra del complejo al finalizar el plazo de 40 años.

El Santander comunicó a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) el cierre de una operación que se ha retrasado varios meses sobre el calendario previsto. La venta se encuadraba en el concurso restringido y privado que inició el banco en 2007 para la venta y posterior arrendamiento de una cartera de inmuebles de su propiedad en España.

los andorranos no pagarán el capital de la hipoteca hasta 2011

nadie está a salvo de la crisis. ni el principado de andorra, un reputado paraíso fiscal que genera el 80% de su pib gracias al turismo que llega principalmente de españa y francia. por eso, el jefe de gobierno, albert pintat, prepara una contención de gastos que pasa por que las familias no paguen el capital de la hipoteca hasta 2011. tras una temporada de negociaciones con la patronal bancaria del país, el gobierno ha decidido impulsar una iniciativa basada en que los hipotecados puedan reducir sus cuotas mensuales durante dos años hasta 2011. esta medida consiste en conceder un periodo de gracia en el que sólo se pagan los intereses (el capital no se amortiza). y suele emplearse en los primeros años de vida de la hipoteca. existe también la carencia total, un plazo en que no se paga nada, pero los intereses se van acumulando al principal

las valoraciones de activos en españa serán problemáticas hasta que aparezcan los cazadores de gangas

la valoración de activos inmobiliarios en españa seguirá siendo problemática hasta el próximo año, cuando aparezcan los cazadores de gangas o fondos buitre (vulture funds) a comprar propiedades a precios bajos. estas transacciones servirán al menos de punto de partida para valorar activos, que actualmente es complicado dar un valor porque no hay liquidez en el mercado. entre los expertos se explica que el mercado no remontará el vuelo hasta que se absorban la gran cantidad de propiedades que hay actualmente a la venta y las que llegarán procedentes de empresas con problemas financieros e incluso, en suspensión de pagos. el problema es que poner sus activos en el mercado llevará alrededor de un año, pero será entonces cuando se pueda utilizar esas transacciones como punto de apoyo de valoraciones de activos de otras empresas

la compra de suelo baja un 20%

según las últimas cifras del ministerio de vivienda, durante el primer trimestre de este año se suscribieron transacciones de suelo por valor de 4.246 millones de euros, un 20,3% menos que en idéntico periodo del año anterior. la explicación a este descenso hay que buscarla en el hecho de que se firmaron menos operaciones, un total de 8.892, frente a las 12.800 de un año antes y más baratas, con caídas de precios del 7,7%

el precio del alquiler crece un 4,2% en agosto, siete décimas por debajo del ipc

el precio medio del alquiler de una vivienda subió un 4,2% en el mes de agosto, siete décimas por debajo del índice de precios de consumo general (4,9% en tasa interanual), según datos del instituto nacional de estadística (ine). por comunidades, los precios de los alquileres experimentaron las mayores subidas en melilla (7,5%), cantabria (6,4%), aragón (6,1%), comunidad de madrid (5,1%), castilla-la mancha (4,8%), extremadura (4,5%) y murcia (4,4%)

la spa alquiló un 21,8% más de viviendas hasta agosto

la sociedad pública de alquiler (spa) arrendó un total de 2.784 viviendas entre enero y agosto, lo que supone un incremento del 21,04%, hasta un total de 484 inmuebles más de los que logró alquilar en el mismo periodo del año anterior, según los datos de la entidad adscrita al ministerio de vivienda. durante los ocho primeros meses del año, el número de viviendas evaluadas por la spa fueron 12.692 inmuebles, un 91% más que en el mismo periodo del año anterior. la sociedad rechazó un total de 4.090 viviendas antes de realizar su evaluación, casi tres veces más que al cierre de agosto de 2007

La Sociedad Pública de Alquiler arrendó 2.784 viviendas hasta agosto, un 21% más.

LAEDICIÓN - La Sociedad Pública de Alquiler (SPA) arrendó un total de 2.784 viviendas entre enero y agosto, lo que supone un incremento del 21,04%, un total de 484 inmuebles más de los que logró alquilar en el mismo periodo del año anterior, según datos de la entidad adscrita al Ministerio de Vivienda.
Durante los ocho primeros meses del año, el número de viviendas evaluadas por la SPA alcanzó los 12.692 inmuebles, un 91% más que en el mismo periodo del año anterior, mientras que la sociedad rechazó un total de 4.090 viviendas antes de realizar su evaluación, casi tres veces más que al cierre de agosto de 2007.
En el mes de agosto, la SPA registró la entrada de 1.399 viviendas, rechazó 494 antes de su evaluación y valoró 859 inmuebles. Frente a ello, entregó la llaves de 251 viviendas, un 15,13% más que en agosto de 2007.
La SPA ha registrado desde su creación en el último trimestre de 2005 la entrada de 46.556 viviendas, de las que 9.267 fueron rechazadas y 31.739 evaluadas. Asimismo, la sociedad logró alquilar un total de 8.233 inmuebles.