Sólo el 17% de la población reside en una
vivienda en régimen de alquiler, muy por debajo de la media de la Unión
Europea, que es del 30%.
La ministra de Fomento, Ana Pastor, ha
adelantado que en el nuevo Plan Estatal de Vivienda el alquiler y la
rehabilitación tendrán el mayor peso específico desde el punto de vista
cualitativo y cuantitativo.
La ministra ha recordado que el mercado
inmobiliario español se caracteriza por una alta tasa de propiedad. Sólo
el 17% de la población reside en una vivienda en régimen de alquiler, muy por
debajo de la media de la Unión Europea, que es del 30%.
La apuesta del Ministerio de Fomento es que
el mercado del alquiler en España sea una alternativa eficaz al mercado de la
propiedad, incrementando la oferta de viviendas en alquiler, con lo que el
Gobierno pretende un nivel de precios más competitivos en un mercado más
profesionalizado.
En esta línea, el Gobierno ha aprobado un
Proyecto de Ley para dinamizar el Mercado de Alquiler de Viviendas con
el objetivo de convertirlo en una verdadera opción de acceso a la vivienda.
Entre las novedades de esta norma está la ampliación de libertad de pacto entre
las partes, el reforzamiento de la seguridad jurídica y, especialmente la
agilización de plazos y procedimientos judiciales para proteger a los
propietarios en caso de impago por el inquilino.
REHABILITACIÓN DE VIVIENDA Y REGENERACIÓN
URBANA
Junto a ello, Pastor ha destacado que el
porcentaje que representa la inversión en rehabilitación en España está muy
alejado de la media europea. Además, de los casi 26 millones de viviendas
existentes, más de la mitad tienen más de 30 años y cerca de seis millones más
de 50.
Por eso, otra línea de actuación va a ser la reorientación
del sector de la construcción hacia la rehabilitación de viviendas y edificios
y hacia la regeneración urbana, bajo las premisas de eficiencia y ahorro
energéticos. En los próximos meses se propondrá un nuevo marco normativo que
permita acoger el potencial que la regeneración urbana y la rehabilitación
tienen en España, así como su importante capacidad para generar empleo.
Por otro lado, la titular de Fomento ha animado a las
empresas extranjeras a confiar y a apostar por España. Así, ha apuntado que
"tenemos cimientos sólidos, somos punteros en muchas áreas y una potencia
en ingeniería civil”.
