Las tres estrategias de la Sareb para vender inmuebles

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Tras casi medio año en funcionamento la Sareb ha marcado las tres vías de su estrategia comercial que le deben permitir, en los próximos 14 años y medios, deshacerse de más de 197.00 activos, entre inmuebles y créditos, adquiridos de las entidades nacionalizadas por valor de más de 50.00 millones de euros.

1. Vivienda para particulares. La comercialización de inmuebles entre familias se ha convertido en el principal motor de la actividad comercial de la Sareb en sus primeros meses, llegando a cerrar la venta de 550 viviendas entre febrero y mayo.

2. Paquetes para inversores. La principal apuesta de la Sareb está puesta en el atractivo que pueda generar entre los inversores la compra de paquetes de activos, inmobiliarios o crediticios, a la carta. Pese a ello, de momento la Sareb solo ha logrado la venta, aún por cerrar, de un paquete de inmuebles de 200 millones, repartidos fundamentalmente entre Andalucía y Valencia, a un grupo de fondos internacionales.

3. Activos singulares. También figura una serie de activos singulares, desde hoteles, centros comerciales y oficinas hasta residencias de lujo, con cuya compra ahora se puede lograr el permiso de residencia si el precio supera los 500.000 euros.

La SAREB publicará los sueldos de la presidenta Belén Romana y del resto de directivos tras el 'toque' de Economía

La SAREB, la sociedad semipública que gestiona los activos en reestructuración de la banca, ha acusado el golpe, tras conocerse los sueldos de su presidenta y directivos. Según fuentes próximas a la cúpula, hará públicos todos los acuerdos que se tomen en la Junta de Accionistas del próximo 29 de mayo, incluido el detalle de las remuneraciones de la presidenta, los ejecutivos, y los consejeros.

La decisión de máxima transparencia responde al impacto causado por la publicación de la memoria provisional de sus actividades del año 2012, aunque solo recogía un mes de actividad ya que se constituyó a finales de noviembre de 2012.
En la memoria figuraba el sueldo de la presidenta, Belén Romana, de 30.000 euros mensuales, lo que levantó tal polvareda, que llegó a preocupar al ministerio de Economía y al Banco de España, que tutelan en la distancia la gestión del llamado ‘banco malo’, aunque sea una mercantil privada, ya que el 55% del capital están en manos de bancos y aseguradoras. Tal como publicó El Confidencial Digital, Economía decidió dar un toque a Romana.
En SAREB ya ha habido  varios consejeros que han tomado nota del escándalo de las retribuciones y han renunciado a sus dietas y remuneraciones por pertenecer al máximo órgano corporativo de la empresa
El Secretario de Estado de Economía, Jiménez Latorre, comentó en un almuerzo con periodistas, pocos días después  de conocerse los sueldos: “Es necesario mostrar moderación en las remuneraciones, sobre todo cuando se trata de dinero público o semipúblico, y altos cargos y funcionarios han hecho un esfuerzo de austeridad”.
Latorre,  sin embargo, dejó al buen sentido de la SAREB su política de fichaje de directivos y las remuneraciones, “atendiendo a la cualificación de las personas”.

Novagalicia busca comprador para su ‘banco malo’

Novagalicia busca comprador para la Unidad de Gestión de Activos Singulares (UGAS), el ‘banco malo’ en el que se aglutinan los activos no estratégicos e inmobiliarios que la entidad gallega no traspasó a la Sareb. La semana pasada, el consejero delegado de Novagalicia, César González Bueno, se reunió con personal de los departamentos de UGAS, Recuperación Masiva, Grupo Inmobiliario, etc., donde se encontraban desde directores de departamento a personal con funciones de gestor, según ha señalado UGT en una circular. El consejero delegado “fue bastante claro y contundente, les dijo que por parte de la empresa se estaba estudiando la posibilidad de venta de parte de la red de oficinas, la cartera de recuperaciones y el grupo inmobiliario, lo que produciría aproximadamente una baja de 1.000 personas en la plantilla. El sindicato CIG, por su parte, señala que las noticias sobre la venta de UGAS son “un paso más en el proceso progresivo de desmantelamiento de empresa”. El sindicato nacionalista se muestra preocupado por la garantía de mantenimiento de empleo que ofrezca el nuevo comprador. “No existe la misma garantía si el comprador es otra institución financiera, un fondo buitre o el cobrador del frac”, señala, que pide saber cómo y a quién se va a vender UGAS. Novagalicia cedió a la Sareb a finales del año pasado parte de sus activos tóxicos, pero no todos. Quedaron fuera de la sociedad impulsada por el ministro de Economía, Luis De Guindos, los activos inmobiliarios por debajo de los 100.000 euros y los préstamos a promotores por debajo de 250.000 euros. Estos quedaron dentro de UGAS, creado en noviembre de 2011 para dar salida a lo que el banco denominó en ese momento “activos no estratégicos”. Resultados Novagalicia perdió 7.937 millones de euros en 2012, es decir, que multiplicó por 42 los números rojos del ejercicio anterior, según ha comunicado la entidad a la CNMV. La caja nacionalizada destinó 8.224 millones de euros a provisiones y saneamientos durante el ejercicio pasado, incluidas las provisiones por enajenación de activos a la Sareb. Esta cifra contrasta con los 194 millones de saneamientos realizados en el 2011. La entidad destaca que estas cuentas marcan “el máximo saneamiento de activos realizado” por NCG Banco para encarar el plan de reestructuración. El grupo ha reducido en el ejercicio un 40% sus activos ponderados por riesgo (APR), debido, fundamentalmente, a la transferencia de activos a la Sareb, la desconsolidación del Banco Gallego en 2012 y también a la estrategia de reducción de la inversión crediticia en grandes corporaciones y sectores promotor e inmobiliario. La entidad cerró el año pasado con una plantilla de 5.705 empleados y una red de 844 oficinas (18 de ellas en el extranjero). El ajuste de personal realizado por la matriz del grupo desde 2010 se elevó a 2.011 personas, mientras que la red lo hizo en 528 oficinas.

SAREB Junta General Ordinaria: Cuentas negativas, modificación de estatutos o dedicación no exclusiva, parte de los numerosos cambios que se aprobarán el 29 de mayo

La Sociedad de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) registrará unas pérdidas de 5,49 millones en 2012 debido al esfuerzo que ha tenido que hacer para impulsar su puesta en funcionamiento, según han informado fuentes del llamado 'banco malo'.

La junta estudiará la posibilidad de que los miembros del consejo se puedan dedicar a un género de actividad complementario al de la Sareb

La sociedad someterá a votación sus cuentas anuales en la junta general de accionistas que se celebrará el próximo 29 de mayo en primera convocatoria.

Estas cuentas responden a un ejercicio "más corto de lo habitual", ya que la Sareb comenzó a funcionar como tal el pasado 28 de noviembre.

Cómo comprar un piso al banco malo

LAEDICION.NET.-. Los inmuebles ya no están en los balances de los bancos, pero cada entidad será la encargada de vender sus antiguas viviendas, sin intercambiarlas entre ellas

Aunque las entidades bancarias se muestran cautelosas a la hora de conceder hipotecas y el acceso al crédito es muy limitado, si se cuenta con un dinero ahorrado, este puede ser un buen momento para adquirir un inmueble. El precio de la vivienda ha bajado un 30% desde que estalló la burbuja inmobiliaria, y el gran stock de pisos que posee el banco malo, con descuentos de hasta el 80%, posibilita la adquisición de alguno que encaje con el perfil del pequeño inversor. Pese a que los expertos recomiendan tener serenidad a la hora de comprar, si se quiere hacer con una vivienda, en el siguiente artículo se indican los pasos que hay que seguir para adquirir un inmueble de la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb). Durante 2013 el sector inmobiliario español se enfrenta a nuevos retos, como el proceso de reestructuración del sistema financiero y la puesta en marcha de la Sareb

(Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria), más conocido como banco malo.
Desde que empezó la crisis, el precio medio de la vivienda en España ha caído cerca del 30% y el gran stock de inmuebles vacíos puede posibilitar que, entre una amplia oferta, se encuentre alguno que encaje con el perfil del comprador. El interés por adquirir pisos existe, pero la financiación sigue siendo una traba con la que se encuentran numerosos ciudadanos. Aun así, si se tiene dinero ahorrado, este es un buen momento para solicitar una hipoteca: el euríbor está cerca de los mínimos históricos y la vivienda se muestra, de nuevo, como un valor refugio para invertir, ya que puede ofrecer hasta una rentabilidad bruta anual del 5%, a través del alquiler.
Se puede proponer una oferta de compra del piso del banco malo por debajo del precio inicial y la entidad nacionalizada la estudiará
Aunque, entre los inmuebles del banco malo se pueden encontrar promociones interesantes, los expertos recomiendan a quienes estén pensando en invertir que tengan serenidad a la hora de comprar, ya que se prevé que el precio de la vivienda en España continúe su descenso. Asimismo, se cree que las entidades bancarias y la Sareb harán ajustes a la baja en sus precios para ir adaptándolos a la oferta y la demanda. Sin embargo, otros especialistas del sector creen que ya es el momento de invertir en inmuebles en las grandes ciudades como Madrid, Barcelona o Santander.

Pasos para comprar un piso al banco malo

Pese a que los inmuebles ya no se encuentran en los balances de los bancos nacionalizados, ellos serán los encargados de vender las viviendas de la Sareb. El procedimiento es similar al que se sigue en la actualidad para adquirir una vivienda comercializada directamente por un banco. De momento, cada entidad solo venderá sus antiguas viviendas, es decir, no hay un intercambio de inmuebles entre los bancos. Así, si se da el caso de que alguien está interesado en un antiguo piso de Bankia, tiene que hacer la negociación en Bankia.
Esta dispersión de los activos y no poder consultar todo el stock disponible en un solo portal inmobiliario supone un obstáculo a la hora de comprar una vivienda del banco malo.
De cualquier modo, para adquirir un inmueble de la Sareb hay que seguir los siguientes pasos:

1.      Consultar la oferta inmobiliaria y solicitar información

El comprador tiene que visitar cada portal web o las sucursales bancarias, para obtener información sobre la vivienda en la que está interesado y sus características básicas: ubicación, superficie, precio, fotografías, etc. En la página web de cada entidad todos los inmuebles están clasificados para que la búsqueda resulte sencilla.

En caso de que se desee obtener más información general o sobre un piso en concreto, se puede rellenar el formulario de Solicitud de Información que aparece en cada ficha en Internet, y el banco contestará lo antes posible. Es aconsejable tener presente el número de referencia del inmueble que interesa, para facilitar una posible búsqueda posterior. Además, se puede telefonear al Centro de Atención Telefónica del banco en cuestión, acudir a sus oficinas o enviar un correo electrónico:

• Bankia. Portal inmobiliario: www.bankiahabitat.es. Correo electrónico: sareb@bankia.com. Teléfono: 917911666.
• CatalunyaCaixa. Portal inmobiliario: www.catalunyacaixainmobiliaria.com/es/Sareb. Correo electrónico: sareb1@catalunyacaixa.com. Teléfono: 902123131.
• Banco de Valencia. Portal inmobiliario: www.ohcasionbv.es. Correo electrónico: informacionclientes.sareb@bancodevalencia.es. Teléfono: 963 984 500.
• Novacaixagalicia. Portal inmobiliario: www.escogecasa.es. Correo electrónico: solicitudessareb@novagalicia.es. Teléfono: 902733337.

2.      Concertar la visita al inmueble que se ajusta a las preferencias del comprador

Para complementar la información sobre la vivienda es indispensable concertar una visita, con el objeto de comprobar que se ajusta a las necesidades del comprador. Se puede pedir la cita por teléfono, por correo electrónico o al rellenar con los datos personales el formulario de la página web, sin olvidar el número de referencia del inmueble. Una vez registrada la solicitud, y a la mayor brevedad posible, la entidad se pondrá en contacto con el interesado para realizar la visita.

3.      Presentar una oferta para adquirir la vivienda visitada

Si se está interesado en algún inmueble, se puede enviar una oferta de compra, tras haberlo visitado y haberse informado de las condiciones en que se encuentra. Las ofertas son personales e intransferibles y se pueden presentar cumplimentando un formulario, bien en la propia sucursal bancaria, o bien a través de Internet. Pese a que los precios de referencia son fijados por la Sareb, el comprador puede presentar una oferta de compra por debajo de ese importe inicial, que será estudiada y, en su caso, aprobada por la propia Sareb.

4.      Verificar las condiciones de financiación

La financiación, para que el particular pueda acceder a la compra del inmueble, corre a cargo de la propia entidad comercializadora. En principio, la Sareb establece las reglas, que se basarán en criterios de máxima prudencia. En este sentido, el crédito que aporte la entidad no superará, en ningún caso, el 80% del precio o del valor de tasación, y se estima que los tipos de interés no serán tan ventajosos como los que hasta ahora concedían los bancos para sus activos.

De cualquier forma, lo más adecuado es personarse en la sucursal para negociar las condiciones de la hipoteca. En las páginas web de los bancos nacionalizados solo aparecen referenciadas las hipotecas con que se venden sus viviendas, pero no las que se ha quedado el banco malo.

5.      Adquirir el inmueble

Cuando la oferta del interesado ha resultado aceptada, la entidad se pone en contacto con él por teléfono o por correo electrónico de manera inmediata para proceder a la compraventa. Sin embargo, hay que tener en cuenta que, según Bankia, al precio de salida del inmueble se le debe añadir alrededor de un 10%, en concepto de trámites de venta.

Cómo opera el banco malo

Aunque las viviendas terminadas (inmuebles valorados en más de 100.000 euros) propiedad de los bancos nacionalizados fueron traspasadas al banco malo o Sareb el 31 de diciembre de 2012, han vuelto este año a las entidades de las que procedían para ser vendidas por ellas. De hecho, los propios bancos ya han empezado a comercializar estos activos tanto en sus páginas web, como desde sus propias oficinas, partiendo de un precio de referencia estipulado por la Sareb. A partir de ahí, cada entidad cuenta con cierto margen para aumentar o disminuir precios, según la demanda.
La Sareb también administrará los inmuebles de los bancos que han requerido asistencia financiera
Así, Bankia, Novacaixagalicia, CatalunyaCaixa y Banco de Valencia han sacado al mercado en torno a 20.000 inmuebles con descuentos que alcanzan hasta el 80%. Del total de viviendas del banco malo, Bankia gestiona la comercialización de 13.000, Novacaixagalicia de otros 1.900 y CatalunyaCaixa y Banco de Valencia, gestionan los restantes 5.000 pisos.
A cambio de la comercialización de los inmuebles, los nacionalizados recibirán una comisión que se encuentra en niveles similares al mercado, y que oscila entre el 3% y 5% del valor de cada transacción. Se trata de que las propias entidades puedan ofrecer financiación a estas ventas, con lo que las viviendas volverían al balance de los bancos de donde salieron.
Además de gestionar los activos procedentes de las entidades nacionalizadas (el llamado Grupo 1, compuesto por BFA-Bankia, CatalunyaCaixa, Novacaixagalicia y Banco de Valencia), la Sareb también administrará en fechas próximas los inmuebles de los bancos que han requerido asistencia financiera (el denominado Grupo 2, conformado por BMN, Liberbank, Caja 3 y CEISS), de acuerdo con los planes de reestructuración aprobados por la Comisión Europea el 28 de noviembre de 2012.

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El Sareb prevé vender la mitad de los activos en cinco años

 

El plan de negocios que ha elaborado la Sociedad de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) prevé vender en cinco años en torno a los 45.000 inmuebles, lo que supone la mitad del total de viviendas que reúne actualmente.
Esta información se ha extraído del plan de negocio que ha aprobado el Consejo de Administración para los 15 años que estará en activo Sareb, en el que se expone cómo se va a intentar recuperar la inversión de la entidad, que ronda los 50.449 millones de euros, a partir, principalmente, de la venta de activos y de préstamos.
Por su parte, esta Sociedad tiene previsto que una parte de los inmuebles se destinen al alquiler, y que se genere una rentabilidad de entre el 13 y el 14% para los accionistas.
Así, la elaboración de este plan de negocio responde a las recomendaciones de la Comisión Europea y del Fondo Monetario Internacional, que expuso la necesidad de un plan "robusto y creíble" para asegurar el buen funcionamiento del Sareb.

 

 

Cómo comprar un piso al banco malo

LAEDICION.NET.-. Los inmuebles ya no están en los balances de los bancos, pero cada entidad será la encargada de vender sus antiguas viviendas, sin intercambiarlas entre ellas

Aunque las entidades bancarias se muestran cautelosas a la hora de conceder hipotecas y el acceso al crédito es muy limitado, si se cuenta con un dinero ahorrado, este puede ser un buen momento para adquirir un inmueble. El precio de la vivienda ha bajado un 30% desde que estalló la burbuja inmobiliaria, y el gran stock de pisos que posee el banco malo, con descuentos de hasta el 80%, posibilita la adquisición de alguno que encaje con el perfil del pequeño inversor. Pese a que los expertos recomiendan tener serenidad a la hora de comprar, si se quiere hacer con una vivienda, en el siguiente artículo se indican los pasos que hay que seguir para adquirir un inmueble de la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb). Durante 2013 el sector inmobiliario español se enfrenta a nuevos retos, como el proceso de reestructuración del sistema financiero y la puesta en marcha de la Sareb

(Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria), más conocido como banco malo.
Desde que empezó la crisis, el precio medio de la vivienda en España ha caído cerca del 30% y el gran stock de inmuebles vacíos puede posibilitar que, entre una amplia oferta, se encuentre alguno que encaje con el perfil del comprador. El interés por adquirir pisos existe, pero la financiación sigue siendo una traba con la que se encuentran numerosos ciudadanos. Aun así, si se tiene dinero ahorrado, este es un buen momento para solicitar una hipoteca: el euríbor está cerca de los mínimos históricos y la vivienda se muestra, de nuevo, como un valor refugio para invertir, ya que puede ofrecer hasta una rentabilidad bruta anual del 5%, a través del alquiler.
Se puede proponer una oferta de compra del piso del banco malo por debajo del precio inicial y la entidad nacionalizada la estudiará
Aunque, entre los inmuebles del banco malo se pueden encontrar promociones interesantes, los expertos recomiendan a quienes estén pensando en invertir que tengan serenidad a la hora de comprar, ya que se prevé que el precio de la vivienda en España continúe su descenso. Asimismo, se cree que las entidades bancarias y la Sareb harán ajustes a la baja en sus precios para ir adaptándolos a la oferta y la demanda. Sin embargo, otros especialistas del sector creen que ya es el momento de invertir en inmuebles en las grandes ciudades como Madrid, Barcelona o Santander.

Pasos para comprar un piso al banco malo

Pese a que los inmuebles ya no se encuentran en los balances de los bancos nacionalizados, ellos serán los encargados de vender las viviendas de la Sareb. El procedimiento es similar al que se sigue en la actualidad para adquirir una vivienda comercializada directamente por un banco. De momento, cada entidad solo venderá sus antiguas viviendas, es decir, no hay un intercambio de inmuebles entre los bancos. Así, si se da el caso de que alguien está interesado en un antiguo piso de Bankia, tiene que hacer la negociación en Bankia.
Esta dispersión de los activos y no poder consultar todo el stock disponible en un solo portal inmobiliario supone un obstáculo a la hora de comprar una vivienda del banco malo.
De cualquier modo, para adquirir un inmueble de la Sareb hay que seguir los siguientes pasos:

1.      Consultar la oferta inmobiliaria y solicitar información

El comprador tiene que visitar cada portal web o las sucursales bancarias, para obtener información sobre la vivienda en la que está interesado y sus características básicas: ubicación, superficie, precio, fotografías, etc. En la página web de cada entidad todos los inmuebles están clasificados para que la búsqueda resulte sencilla.

En caso de que se desee obtener más información general o sobre un piso en concreto, se puede rellenar el formulario de Solicitud de Información que aparece en cada ficha en Internet, y el banco contestará lo antes posible. Es aconsejable tener presente el número de referencia del inmueble que interesa, para facilitar una posible búsqueda posterior. Además, se puede telefonear al Centro de Atención Telefónica del banco en cuestión, acudir a sus oficinas o enviar un correo electrónico:

• Bankia. Portal inmobiliario: www.bankiahabitat.es. Correo electrónico: sareb@bankia.com. Teléfono: 917911666.
• CatalunyaCaixa. Portal inmobiliario: www.catalunyacaixainmobiliaria.com/es/Sareb. Correo electrónico: sareb1@catalunyacaixa.com. Teléfono: 902123131.
• Banco de Valencia. Portal inmobiliario: www.ohcasionbv.es. Correo electrónico: informacionclientes.sareb@bancodevalencia.es. Teléfono: 963 984 500.
• Novacaixagalicia. Portal inmobiliario: www.escogecasa.es. Correo electrónico: solicitudessareb@novagalicia.es. Teléfono: 902733337.

2.      Concertar la visita al inmueble que se ajusta a las preferencias del comprador

Para complementar la información sobre la vivienda es indispensable concertar una visita, con el objeto de comprobar que se ajusta a las necesidades del comprador. Se puede pedir la cita por teléfono, por correo electrónico o al rellenar con los datos personales el formulario de la página web, sin olvidar el número de referencia del inmueble. Una vez registrada la solicitud, y a la mayor brevedad posible, la entidad se pondrá en contacto con el interesado para realizar la visita.

3.      Presentar una oferta para adquirir la vivienda visitada

Si se está interesado en algún inmueble, se puede enviar una oferta de compra, tras haberlo visitado y haberse informado de las condiciones en que se encuentra. Las ofertas son personales e intransferibles y se pueden presentar cumplimentando un formulario, bien en la propia sucursal bancaria, o bien a través de Internet. Pese a que los precios de referencia son fijados por la Sareb, el comprador puede presentar una oferta de compra por debajo de ese importe inicial, que será estudiada y, en su caso, aprobada por la propia Sareb.

4.      Verificar las condiciones de financiación

La financiación, para que el particular pueda acceder a la compra del inmueble, corre a cargo de la propia entidad comercializadora. En principio, la Sareb establece las reglas, que se basarán en criterios de máxima prudencia. En este sentido, el crédito que aporte la entidad no superará, en ningún caso, el 80% del precio o del valor de tasación, y se estima que los tipos de interés no serán tan ventajosos como los que hasta ahora concedían los bancos para sus activos.

De cualquier forma, lo más adecuado es personarse en la sucursal para negociar las condiciones de la hipoteca. En las páginas web de los bancos nacionalizados solo aparecen referenciadas las hipotecas con que se venden sus viviendas, pero no las que se ha quedado el banco malo.

5.      Adquirir el inmueble

Cuando la oferta del interesado ha resultado aceptada, la entidad se pone en contacto con él por teléfono o por correo electrónico de manera inmediata para proceder a la compraventa. Sin embargo, hay que tener en cuenta que, según Bankia, al precio de salida del inmueble se le debe añadir alrededor de un 10%, en concepto de trámites de venta.

Cómo opera el banco malo

Aunque las viviendas terminadas (inmuebles valorados en más de 100.000 euros) propiedad de los bancos nacionalizados fueron traspasadas al banco malo o Sareb el 31 de diciembre de 2012, han vuelto este año a las entidades de las que procedían para ser vendidas por ellas. De hecho, los propios bancos ya han empezado a comercializar estos activos tanto en sus páginas web, como desde sus propias oficinas, partiendo de un precio de referencia estipulado por la Sareb. A partir de ahí, cada entidad cuenta con cierto margen para aumentar o disminuir precios, según la demanda.
La Sareb también administrará los inmuebles de los bancos que han requerido asistencia financiera
Así, Bankia, Novacaixagalicia, CatalunyaCaixa y Banco de Valencia han sacado al mercado en torno a 20.000 inmuebles con descuentos que alcanzan hasta el 80%. Del total de viviendas del banco malo, Bankia gestiona la comercialización de 13.000, Novacaixagalicia de otros 1.900 y CatalunyaCaixa y Banco de Valencia, gestionan los restantes 5.000 pisos.
A cambio de la comercialización de los inmuebles, los nacionalizados recibirán una comisión que se encuentra en niveles similares al mercado, y que oscila entre el 3% y 5% del valor de cada transacción. Se trata de que las propias entidades puedan ofrecer financiación a estas ventas, con lo que las viviendas volverían al balance de los bancos de donde salieron.
Además de gestionar los activos procedentes de las entidades nacionalizadas (el llamado Grupo 1, compuesto por BFA-Bankia, CatalunyaCaixa, Novacaixagalicia y Banco de Valencia), la Sareb también administrará en fechas próximas los inmuebles de los bancos que han requerido asistencia financiera (el denominado Grupo 2, conformado por BMN, Liberbank, Caja 3 y CEISS), de acuerdo con los planes de reestructuración aprobados por la Comisión Europea el 28 de noviembre de 2012.

El banco malo sube el precio a algunas de sus viviendas

MUCHASCASAS,NET si algún comprador particular estaba esperando la salida al mercado de las viviendas del banco malo como una oportunidad para comprar un chollo inmobiliario, deberá poner dicha creencia, al menos, en cuarentena. según ha podido saber idealista news, algunos bancos están vendiendo viviendas de la sareb (sociedad de gestión de activos procedentes de la reestructuración bancaria) por encima del precio que ellos mismos tenían antes de hacer el traspaso a dicha entidad. fuentes oficiales de sareb declinan hacer comentarios sobre su politica comercial y recalcan que "el objetivo de la entidad es obtener la máxima rentabilidad posible"
esta semana sareb anunciaba el inicio de la comercialización de sus viviendas para compradores particulares a través de bankia habitat, aunque ya se estaban ofreciendo en otras entidades desde hace días, como catalunya caixa. las fuertes expectativas iniciales de los compradores se han tornado en algunos casos en decepción, ya que los que esperan una salida al mercado de viviendas con fuertes descuentos han visto cómo en numerosos casos no es así. hasta tal punto, que en algunos casos se ha producido un encarecimiento de algunos inmuebles respecto a los precios que tenían en los bancos nacionalizados antes de su traspaso a sareb
fuentes cercanas a la comercialización de dichas viviendas señalan que la sareb comunicó a comienzos de este año a las entidades nacionalizadas que podían seguir vendiendo las viviendas que habían traspasado. "respecto a los precios de aceptación, les señaló que daría el visto bueno a ofertas que llegaran con un margen por encima del precio de transferencia al banco malo sin entrar a poner el precio final a cada piso o vivienda". de acuerdo con estas directrices, añaden, "los bancos están poniendo un precio de venta en el que además de cumplir con esta indicación les cuadre comercialmente, es decir, les aporte un beneficio". los bancos tienen unos gastos por comercializar dichas viviendas, ya sea internos o externos, que deben incluir en el precio si no quieren entrar en pérdidas con dicha venta
de acuerdo con esto, el precio actual de venta está dependiendo mucho del precio al que se traspasaron las viviendas al banco malo y de los gastos de cada entidad. así, las fuentes consultadas indican que se pueden ver subidas de precios en las viviendas de algunos bancos, mientras otros los mantienen o bajan. esto va en función de lo ajustadas de precio que tuvieran previamente las entidades los precios de sus pisos. así, algunos bancos están inflando más el precio y otros no
portavoces oficiales de sareb han declinado hacer comentarios a idealista news sobre la política comercial que se está llevando a cabo. "realizamos la estrategia que nos parece más adecuada y cada activo tiene su propia estrategia con el objetivo de obtener la máxima rentabilidad". estas afirmaciones están en línea con el plan de negocio que sareb presentó en su ronda de presentaciones a inversores, a los que prometió gestionar los activos con el fin de obtener el máximo valor en su desinversión
a vueltas con los precios
por otro lado, no es la primera que los precio de las viviendas del banco malo son objeto de comentarios. hace unas semanas se criticó las subidas que se observaron por parte de algunas entidades sobre ciertos inmuebles días antes de traspasarlas a sareb. en esos momentos, se llegaron a detectar subidas superiores al 30% en un mercado tan bajista como el de costa mediterranea. en algunos casos, ahora con la puesta a la venta de nuevo de esas viviendas se están corrigiendo, en parte, esas subidas. el resultado es que se publicitan con fuertes descuentos, aunque sus precios están quedando en ciertos casos por encima de los precios a los que se anunciaban en verano
a este respecto, fuentes financieras subrayan que no fue una práctica generalizada. es más, señalan a medida que se acercaba la llegada de sareb los bancos que iban a traspasar viviendas fueron más flexibles en los precios y cerraron más operaciones con descuento. el motivo es sencillo y obedece a que en algunos casos los precios a los que traspasaron los inmuebles exigían una fuerte rebaja y dejaban los precios de traspaso lejos del precio del anuncio, por lo que se aceptaron muchas ofertas que llegaban en una banda intermedia, ya que ofrecían un beneficio extra respecto a vendérselos al banco malo

 

El fondo Cerberus ficha a los Aznar para invertir en activos del banco malo

LAEDICION.NET.-REDACCIÓN.-El fondo buitre Cerberus ha fichado a los Aznar para pujar por activos inmobiliarios del banco malo. La firma, interesada en comprar inmuebles con descuentos de entre el 50 y el 60 por ciento, ha llegado a un acuerdo con José María Aznar Botella, hijo del expresidente del Gobierno y de la actual alcadesa de Madrid, para que le asesore a través de su sociedad Poniente Capital.

Caja de arquitectos crea su propio banco malo

MUCHASCASAS.NET.-REDACCIÓN.-caja de arquitectos ha creado su propio banco malo interno con el objetivo de aglutinar los activos inmobiliarios que se ha adjudicado la entidad. la cooperativa de crédito ha denominado a esta sociedad arquia gestión de activos, que nace con un capital de 100.000 euros
asimismo, arquia gestión cuenta con un volumen de activos de 8 millones de euros, que corresponde básicamente a un lote de 25 viviendas y a algún local comercial. caja de arquitectos explica que estos inmuebles no proceden de adjudicaciones de particulares sino de promociones fallidas que financiaba la cooperativa de crédito

¿cómo funcionará exactamente el banco malo?

MUCHASCASAS.NET.-REDACCIÓN.-desde principios de este año el banco malo ha comenzado a dar sus primeros pasos aunque todavía está en una fase constituyente. concebido como un "macro-gestor", la sareb programará, entre otros criterios, un plan de viabilidad detallado para cada inmueble, venderá o alquilará viviendas terminadas o desarrollarán casas en algunos de sus suelos. lo que no hará es dar financiación hipotecaria a particulares ni tampoco aportará financiación adicional en reestructuraciones de deuda
la sareb delegará gran parte de la gestión y se quedará como supervisor. además de contar con una plantilla media de unos 200 empleados, serán las propias entidades financieras cedentes de activos inmobiliarios las que gestionen dichos activos durante, al menos, un año pero con la supervisión de la sareb. por esta gestión, los bancos intervenidos cobrarán comisiones
además, un informe de analistas financieros internacionales (afi) recuerda que el banco malo contará con gestores especializados en función del tipo de activo (préstamos o inmuebles); de producto (suelo, vivienda, etc.); de modelo de explotación (venta o alquiler); de mercado geográfico (especialistas internacionales), y de tipología de actuación (desarrollo, derrumbe de activos, reestructuraciones o ejecuciones)
¿qué hará y qué no hará la sareb?
cualquier desarrollo de los activos del banco malo deberá ir acompañado de un plan de viabilidad detallado que justifique el valor de dicho desarrollo. además, exigirá a los deudores el máximo dinero disponible para hacer frente a las deudas contraídas con el banco malo. en caso de que la sareb necesite garantías adicionales, utilizará activos libres de carga (que no arrastre un préstamo)
en relación con la tipología de los bienes, la sareb venderá o alquilará los inmuebles terminados en función de la rentabilidad que se obtenga. las promociones sin finalizar las podrá vender en el estado en que se encuentren o terminar. y los terrenos se venderán o se utilizarán en la construcción de promociones. en este punto, los promotores buscan acuerdos con el banco malo para desarrollar viviendas sobre sus suelos
en cuanto a la gestión de los préstamos promotor, el banco malo facilitará las reestructuraciones de deuda; venderá carteras de préstamos, ejecutará hipotecas y financiará de su propio bolsillo la construcción de nuevas viviendas, entre otras cosas. tocante a los activos inmobiliarios, la sareb se encargará del desarrollo (como por ejemplo desarrollar promociones en curso); de la gestión de los activos en alquiler, o de las ventas e incluso de la liquidación de activos
y lo que no hará el banco malo es facilitar financiación hipotecaria a particulares. está negociando con entidades financieras para que sean éstas las que concedan la financiación. tampoco aportará financiación adicional en la reestructuración de deuda
¿qué ha hecho el banco malo irlandés desde su nacimiento en 2009?
hasta mayo de 2012 el banco malo irlandés, conocido oficialmente como nama, ha continuado principalmente con la gestión de los activos. del total de la cartera inmobiliaria, ha reestructurado sólo el 2%, ha liquidado el 10%, ha ejecutado el 33% y ha continuado con la gestión del 55% del total
el banco malo irlandés ha vendido un total de 5.000 millones de euros en activos inmobiliarios y 1.000 millones de euros en préstamos hasta mayo de 2012. y ha aprobado un total de 1.300 millones de euros en financiación, con lo que cartera ha registrado una disminución neta de 4.700 millones de euros, lo que significa cerca de un 15% del total en dos años. la liquidación total está prevista para 2020, mientras que la sareb tiene un horizonte de 15 años para liquidar sus activos
el órgano corporativo de la sareb
la sociedad de gestión de activos contará con un consejo de administración compuesto de 15 miembros como máximo, de representantes del frob y de inversores privados, además de algunos consejeros independientes. el banco de españa será el órgano supervisor y el ministerio de economía, el de hacienda, el banco de españa y la cnmv formarán parte de la comisión de seguimiento, que elaborará un informe semestral para evaluar el seguimiento. además, un experto independiente preparará anualmente  otro informe de cumplimiento de los objetivos de la sareb
por último, la sareb tendrá otros comités: comité de auditoría; comité de retribuciones y nombramientos; comité de dirección; comité de riesgos; comité de inversiones y comité de activos y pasivos

Los promotores quieren reunirse con el banco malo tras saber que dará comisiones

la patronal de los promotores y constructores de españa (apce) quiere reunirse con la presidente de la sareb, belén romana, para llegar a acuerdos de comercialización de los pisos, después de conocerse que la banca intervenida recibirá comisiones de hasta el 6%. los promotores  aseguran que podrían vender los pisos por un valor superior al adjudicado
MUCHASCASAS.NET.-REDACCIÓN.-josé manuel galindo, el presidente de la patronal, insiste en tener una entrevista con la presidenta de la sareb, belén romana. "ya toca reunirnos y exponer nuestras propuestas para que también trabajemos conjuntamente", ha recalcado. asegura que una forma de colaborar sería aportar al activo inmobiliario un valor superior al adjudicado, un margen que podría repartirse entre ambas partes a través de quitas o créditos participativos
galindo muestra su preocupación por si sareb no tiene capacidad para dar financiación, porque quedarán en el aire créditos promotores para seguir construyendo, cuentas de crédito con las que sostienen sus estructuras o incluso subrogaciones derivadas de compraventas de viviendas. sin embargo, el director general del frob, antonio carrascosa, aseguró hace unas semanas que el banco malo desarrollará promociones de vivienda en suelos que aparcarán las entidades intervenidas y también terminará viviendas con financiación propia, es decir, con dinero de su bolsillo
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Vivienda pide al Gobierno la gestión de los activos tóxicos del 'banco malo'

La consejera de Fomento y Vivienda de la Junta de Andalucía, Elena Cortés, ha exigido al Gobierno el traspaso de los activos tóxicos del banco malo para que la Administración autonómica pueda gestionar estas viviendas "y dar derecho de habitación".

LAEDICION.NET.-REDACCIÓN.-Cortés, que calificó dichos activos tóxicos, incluidos en la Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb), como "casas sin gente", señaló a los periodistas que "no es ético ni estético" que puedan servir para "una segunda burbuja inmobiliaria".

Cortés demandó que se indique cuáles son las viviendas que forman parte del Sareb para que, una vez traspasadas, "se puedan poner a disposición" de las oficinas que en materia de derecho a la vivienda ha abierto recientemente la administración autonómica para atender a familias desahuciadas. En opinión de la consejera, las medidas que se están llevando a cabo desde el Gobierno central "siguen ampliando el problema" tras haber "rescatado" a las entidades bancarias.

Cortés, que incidió en que su objetivo es "paralizar todos los desahucios", invitó a los ciudadanos a que se adhieran a la Iniciativa Legislativa Popular que se va a presentar en el Parlamento y que aboga por la paralización de los desahucios y por la dación en pago.

El banco malo se convierte en la mayor inmobiliaria de europa

MUCHASCASAS.NET.-el banco malo, bautizado como la sareb, se ha convertido en un coloso inmobiliario. la sociedad ya ha echado a andar con un volumen de 36.700 millones de euros en activos inmobiliarios procedentes de las cuatro entidades nacionalizadas. se prevé que alcance los 65.000 millones en 2013 cuando le lleguen más activos de otros bancos en apuros. esta cartera supone el doble que la del banco malo irlandés y le coloca como la mayor inmobiliaria europea, según cifras de analistas financieros internacionales sareb se constituyó el pasado año con el traspaso de créditos e inmuebles de las entidades intervenidas por el estado. así, bankia traspasó una aportación de 22.300 millones de euros; catalunya banc, 6.708 millones;  novagalicia banco, 5.097 millones, y banco de valencia, 1.932 millones
pero el volumen del banco malo no quedará ahí. se espera otra entrada de inmuebles del segundo grupo de bancos en 2013 (bancos con déficit de capital, sin posibilidad de obtener capital privado y que necesitan ayuda estatal). tras esta entrada, el banco malo acumulará previsiblemente unos 65.000 millones de euros en activos, según anunció en su momento el subgobernador del banco de españa , fernando restoy, lo que le colocará como el mayor coloso inmobiliario de europa, según el anterior gráfico de afi. esta cifra supone, además, prácticamente el doble de lo que tiene el nama (agencia nacional de gestión de activos de irlanda), más conocido como el banco malo irlandés, que cuenta con unos 32.000 millones de euros en inmuebles
en este ranking de bancos malos y de inmobiliarias europeas, se sitúa en el tercer puesto la empresa de inversión inmobiliaria francesa unibail-rodamco con una cartera valorada en unos 26.000 millones de euros a cierre de diciembre de 2011. esta compañía cuenta en españa con 16 centros comerciales, como la vaguada, parquesur o el equinoccio en madrid, o la maquinista y barnasud en barcelona
en cuarta posición se sitúa la patrimonialista francesa foncière des régions con unos 15.000 millones de euros en activos inmobiliarios a cierre de diciembre de 2011. le sigue otra inmobiliaria francesa, klepierre, con algo menos de 15.000 millones de euros en inmuebles. también se encuentran entre las inmobiliarias más grandes de europa la filial inmobiliaria de metrovacesa, gecina, con unos 12.000 millones de euros en activos inmobiliarios
y hay dos compañías españolas que se cuelan en el ranking de las 15 inmobiliarias más grandes del viejo continente: inmobiliaria colonial y metrovacesa, con unos 8.000 millones de euros en inmuebles cada una. en total, el top 15 de grandes inmobiliarias europeas suman en torno a los 250.000 millones de euros en activos inmobiliarios, lo que da una idea del “monstruo” que será el banco malo español

La banca rescatada pide comisiones de hasta el 6% por vender los pisos del banco malo

LAEDICION.NET.-REDACCIÓN.-Bankia, CatalunyaCaixa, Novagalicia y Banco de Valencia, las cuatro entidades rescatadas por el FROB, están negociando con la Sareb (el banco malo) recibir comisiones de hasta el 6% por vender y financiar los pisos que ellas mismas le transfirieron.
Según publica Europa Press, que cita fuentes financieras, el banco malo está ofreciendo una retribución de entre el 3% y el 3,5% sobre el precio de venta de los activos. A esta comisión habría que sumar además un porcentaje adicional si la entidad nacionalizada también concede la financiación para la adquisición de la vivienda.
En concreto, por este último concepto, las entidades que han recibido un total de 36.968 millones de euros procedentes de la línea de crédito facilitada por la UE podrían ingresar una comisión que oscilaría entre el 0,75% y el 2,25%, en función de la tipología del producto vendido.
Las fuentes consultadas por la agencia también explican que las nacionalizadas y la Sareb están negociando una comisión por administración y gestión de los activos traspasados al banco malo. En un principio se está planteando una retribución del 0,15% anual sobre el valor de transferencia.
Bankia, CatalunyaCaixa, Novagalicia y Banco de Valencia trasmitieron a la Sareb el pasado 31 de diciembre un total de 36.695 millones de euros en inmuebles y créditos ligados al ladrillo.

¿Qué pasará con las familias de las casas que pasarán al ‘banco malo’?

Muchos desahuciados no saben qué pasarán con ellos cuando sus viviendas pasen a formar parte de la Sareb.

MUCHASCASAS.NET.-REDACCIÓN.-Muchos desahuciados que se han acogido al Código de Buenas Prácticas no saben qué pasarán con ellos cuando sus viviendas pasen a formar parte de la Sareb. Así lo cuenta, Olga Veloso, una hipotecada de Bankia que perdió su trabajo en 2010, a la que la entidad le prometió en octubre un alquiler social en su misma vivienda. No obstante, el pasado 21 de diciembre, le llamaron y le dijeron que no se lo podían dar porque el inmueble pasaba a ser propiedad del ‘banco malo’, un traspaso mayoritario que ha tenido lugar finalmente el 31 de diciembre de 2012.
Según el Código de Buenas Prácticas al que se acogió Olga, el banco debía proporcionarle una vivienda en régimen de alquiler social, aunque no era obligatorio que fuera la misma, sino una similar con características parecidas. “Ahora no sé si me darán otro piso en alquiler y qué tipo de piso será. Me habían dicho que podía quedarme en mi casa y ahora no sé qué va a pasar, llevo toda la semana llorando”, cuenta Olga. Lo que vaya a pasar con la gestión de estos activos todavía no se sabe ni desde la propia Sareb. Su actual presidente, Belén Romana, ya explicó que el fin del ‘banco malo’ no es social: “Es una entidad privada y su único objetivo es maximizar el beneficio”. No obstante, el 45% del capital de la Sareb es público.

 

La banca traspasa a la Sareb los recibos impagados de impuestos y cuotas de las comunidades de vecinos de los pisos embargados

LAEDICION.NET.-REDACCIÓN.-La banca adeuda más de 250 millones por impago de las cuotas de la comunidad de vecinos de aquellas viviendas embargadas desde el inicio de la crisis. El Gobierno asume que esa factura tendrá que ser abonada por la Sareb en el caso de la banca rescatada. La ley actual obliga a reclamar al propietario las cuotas impagadas de los últimos 24 meses.
La Sareb no sólo sacará del balance de la banca rescatada su empacho de ladrillo. También se hará cargo de los impagos que el sector financiero ha venido acumulando, en los últimos meses, de diferentes tasas e impuestos generados por los pisos provenientes de los desahucios, según confirman a Vozpópuli fuentes gubernamentales.
"Algunas entidades ya han confirmado que no se harán cargo de estas deudas, que traspasarán al banco malo, aduciendo que la Sareb, como nuevo dueño, tendrá que abonar todos estos gastos que generan los inmuebles", explican estas mismas fuentes.
La banca española, principalmente las antiguas cajas, adeuda 256 millones a comunidades de propietarios por impago de las cuotas vecinales de las viviendas que ha venido embargando desde el inicio de la crisis, según un estudio del Consejo General del Colegio de Administradores de Fincas de España. A esa cantidad se suma la falta de pago por parte de las entidades de algunos impuestos anuales municipales como el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) o, en determinadas autonomías, las tasas de basura.
Esa cifra de 256 millones no reconoce la verdad morosidad de la banca con las comunidades de propietarios sino que está calculada en función de lo que podrían recuperar las asociaciones vecinales con los plazos que contempla la actual normativa. Según la ley, sólo se pueden reclamar a los propietarios de una vivienda las cuotas impagadas de los últimos 24 meses. El Colegio de Administradores trabaja para intentar cambiar la ley y que se aumenten el número de cuotas impagadas a devolver.
El Consejo del colegio de Administradores trabaja para que se cambie la ley y se aumente el número de cuotas impagadas a devolver
"Hay muchos pisos que los bancos embargaron en 2008 y 2009 y, desde entonces, no se pagan las cuotas", explican desde el colectivo de admnistradores. "La deuda que viene contrayendo la banca", continúan, "con muchas comunidades vecinales en donde ha embargado pisos está castigando a los vecinos porque éstos tienen que hacerse cargo de las cuotas".
"Además, la situación es especialmente grave en aquellas urbanizaciones nuevas donde apenas se han vendido un número limitado de viviendas. Los pocos inquilinos tienen que pagar por aquellas viviendas que no están vendidas para que se puedan poner en marcha y mantener los servicios", corroboran desde el Colegio de Administradores.
Asimismo, señalan que ello puede derivar en un deterioro del edificio en el caso de que el resto de vecinos no pueda asumir el coste de los recibos que dejan de abonar, además de generar "malestar entre los propietarios".
Por todo, el Consejo de Colegios de Administradores de Fincas ha remitido una carta al presidente de la Asociación Española de la Banca (AEB), Miguel Martín, para trasladarle su "preocupación" ante estos incumplimientos de pagos y la "urgente necesidad" de adoptar todas las medidas que estén a su alcance para dar solución al problema.

El banco malo termina de estructurar sus paquetes de activos y negocia ya con dos fondos extranjeros

LAEDICION.NET.-REDACCIÓN.-El Consejo de Administración de la Sareb ha terminado de estructurar su primer paquete de activos para la venta, según han revelado a ESTE DIGITAL fuentes cercanas a la entidad. La sociedad terminó de constituirlos en su reunión del pasado miércoles por la noche y ha comenzado ya a negociar su venta con, al menos, dos fondos internacionales. La oferta más destacada es la del fondo Apollo que dispone de unos 1.000 millones de euros para realizar inversiones, según fuentes de la operación.
El Consejo de Administración de la Sareb ha terminado de estructurar su primer paquete de activos para la venta, según han revelado a ESTE DIGITALfuentes cercanas a la entidad. La sociedad terminó de constituirlos en su reunión del pasado miércoles por la noche en una operación cuya venta ha comenzado a negociar ya con al menos dos fondos internacionales interesados en realizar inversiones con riesgo. Entre los interesados se encuentra el fondo Apollo que dispone de hasta 1.000 millones de euros para realizar inversiones, según fuentes de la operación.
El Consejo de la Sareb ha cerrado la estructura de esos primeros paquetes con una premisa: trabajar rápido pero sin tirar los precios. El objetivo es comenzar a comercializar activos cuanto antes para aprovechar un 'efecto señuelo' por el que "los fondos de inversión más dispuestos a tomar posiciones de riesgo puedan atraer a otros menos pendientes de las oportunidades del mercado español", afirman esas fuentes. Esas fuentes, que no han querido revelar cuántos paquetes de venta se han sacado ya al mercado, sí sostienen que se mantienen ya contacto con dos fondos de inversión internacional dispuestos a invertir más de 1.000 millones de euros en el parque inmobiliario a disposición del conocido como banco malo.
Fuentes de la Sareb afirman que hay "presión por parte de los inversores americanos"
La primera ordenación de paquetes se hace a la espera de que este próximo mes de febrero traspasen sus activos tóxicos las entidades que no han sido nacionalizadas pero que sí precisan ayudas (los bancos del llamado grupo 2). Esas entidades sumarán activos por valor de 15.000 millones de euros hasta completar los 55.000 que la Sareb debe sanear en los próximos 15 años.

Apollo, primer favorito para las compras
La Sareb mantiene ya contactos con, al menos, dos fondos internacionales interesados en la compra de activos. Entre los favoritos para hacer las primeras operaciones se encuentra el fondo Apollo Investment que en 2012 ha realizado inversiones por valor de 1.600 millones de dólares y que en su plan de inversiones para el año 2013 ya adelantaba que pretendía invertir entre un 5 y un 10% de su cartera total en activos como los que ahora oferta el banco malo.
Apollo confirmó públicamente su interés en una entrevista con el diario Expansión el pasado mes de noviembre. Desde entonces, aseguran fuentes cercanas a la operación, su interés se ha mantenido y los contactos con los representantes del banco malo han continuado de manera regular.
Fuentes cercanas a la entidad aseguran que hay "presión por parte de inversores americanos" pero sostienen que los demás contactos están "menos maduros".
Pese a la instrucción de actuar con velocidad, el banco malo dispone de un plazo de 15 años para comercializar todos sus activos. Por ese motivo, su presidenta, Belén Romana, pretende no tirar los precios, tal y como ella misma afirmó en su comparecencia pública el pasado 19 de diciembre para evitar que sus recortes de precio puedan inducir a mayores desplomes en el precio del mercado inmobiliario, concluyen las mismas fuentes.

El banco malo estudia subastar la gestión de los pisos traspasados

sareb podría sacar a concurso la gestión de sus pisos

MUCHASCASAS.NET.-la sareb, conocido popularmente como banco malo, estudia sacar a concurso público la gestión de los activos que aglutine. bankia, catalunyacaixa, novagalicia y banco de valencia ya han trasferido sus activos   a la sociedad por un total de 37.000 millones de euros. está previsto que sean las propias entidades las que inicialmente mantengan la gestión de estos inmuebles durante un periodo transitorio dado el volumen de inmuebles
las inmobiliarias de los bancos defienden que son las mejor cualificadas para seguir encargándose de la gestión de los inmuebles después del periodo transitorio porque aseveran que en el país no existe una inmobiliaria capaz de dirigir tal volumen de activos
de momento, la sareb está negociando con los bancos nacionalizados un contrato de gestión que incluirá el cobro de una comisión por esa tarea pero no por la comercialización porque dos tercios de los activos traspasados son créditos o participaciones inmobiliarias. asimismo, estos acuerdos incluyen que las entidades nacionalizadas concedan créditos a los particulares para que estos puedan comprar los pisos de sareb

 

Ofertas de empleo en Banca 2013 : Banco Malo - Sareb

El Banco Malo tiene previsto generar bastantes puestos de trabajo, que pueden suponer una oportunidad para desempleados por la crisis de los sectores de la banca e inmobiliarios.

Una vez comentado que el Frob va a incorporar a 45 personas con conocimientos técnicos en el sector financiero, también os trasladamos que el Banco Malo - Sareb , tiene estimado incorporar en breve a su plantilla unas veinte personas.

En la actualidad es difícil hacer llegar nuestro currículum a esta sociedad pues no tiene web, así que si queremos mardarselo tendremos que hacerlo a la vieja usanza: dejándolo físicamente en sus oficinas (en obras y sin equipos) de Castellana 89, y con la consideración de que aún no tienen ni tan siquiera responsable al parecer de recursos humanos (ha echado a andar con un equipo inicial de 3 personas, que son responsables ya de la mayor inmobiliaria del país).

Ofertas de empleos en banca en el Frob - enero 2013

El FROB va a contratar a 45 personas en breve. Ya hay algunos procesos de selección que se han iniciado en diciembre y os traemos el enlace a la información por si queréis estar pendientes de novedades

En unos momentos en los que estamos viviendo muchísimos despidos vamos a empezar a mostrar posibles ofertas de empleo para estas personas que quedan desempleadas en el sector.

En este caso os traemos que el Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria (FROB) va a ampliar su plantilla en breve, en total para 45 personas en distintos ámbitos como Busca en administración, legal, análisis, tesorería y cooperación internacional.

Ahora mismo, hemos echado un vistazo y no están abiertos aún los procesos de nuevas selecciones (las últimas

adimisiones de CV fueron en diciembre), pero os paso el enlace directo a sus ofertas de empleo, para que si estáis interesados le vayáis echando un vistazo de forma periódica.

Ofertas de empleo

El pasado día 22 de diciembre finalizó el plazo de envío de solicitudes para los procesos de selección de personal que tenían por objeto cubrir determinadas vacantes dentro de la organización del FROB.
El proceso consistirá en una valoración de las solicitudes a través del análisis curricular y de la capacidad y adecuación de los candidatos mediante una entrevista personal.
La realización de las entrevistas las llevará a cabo el Director de Administración y Control del FROB, el responsable de cada una de las áreas afectadas y un experto en RRHH.

Según lo dispuesto en la Ley Orgánica 15/1999 de 13 de Diciembre, de protección de datos de carácter personal, el FROB respetará la confidencialidad de los datos de carácter personal recibidos. La información será tratada única y exclusivamente con el fin de llevar a cabo el proceso de selección.
Sus datos serán integrados en un fichero automatizado, cuya titularidad corresponde a FROB y  no está prevista ninguna cesión de datos salvo el acceso por parte de la empresa responsable de  llevar a cabo el proceso de selección. Usted podrá ejercitar los derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición, en los términos y condiciones estipulados en el RD 1720/2007 ante la Dirección General del FROB sita en la c/  Ortega y Gasset nº 22  28006 Madrid.

Administración

Con plazo de presentación vencido

PUESTO: TÉCNICO SENIOR CONTROL Y PROCEDIMIENTOS

Proceso selectivo para proveer una plaza de Técnico Senior de Control y Procedimientos
(Nº de oferta: 01/2012)
Fecha límite: 22 de Diciembre de 2012
Perfil Buscado:

• Titulación de grado superior postgrado en áreas relacionadas con el ámbito financiero y de gestión.
• Experiencia mínima de 6 años realizando actividades similares a las descritas para el puesto.
• Nivel alto de inglés. Se valorará el conocimiento de otros idiomas.
• Conocimiento alto de herramientas ofimáticas.
• Iniciativa, flexibilidad, orientación al cliente interno y a la eficiencia, capacidad de síntesis y pensamiento analítico y capacidad de comunicación.

Responsabilidades:

• Diseñar e implantar mecanismos y procedimientos de control interno en los procesos y actividades del FROB y asegurar su adecuado cumplimiento.

• Diseñar e implantar los procesos relacionados con la adecuada gestión de los principales riesgos a los que está expuesta la Entidad (crédito, mercado, operacional, etc).

• Diseñar e implantar sistemas de presupuestación que permitan el control de los gastos de funcionamiento y las inversiones no financieras de la Entidad y asegurar su adecuado cumplimiento.

• Revisión y control del proceso contable y de las cuentas anuales, así como del informe de gestión anual.

• Supervisar la elaboración, seguimiento y liquidación de los presupuestos.

• Supervisar el desarrollo de los procedimientos de contratación.

• Asegurar el adecuado cumplimiento de la normativa aplicable al FROB, en particular en materia de protección de datos de carácter personal (LOPD) y de prevención de riesgos laborales.

• Desarrollar estándares éticos, diseñando e implantando un código de conducta interno y el correspondiente Registro Interno de conducta.

Los interesados deberán enviar su CV, indicando el puesto y número de oferta a la siguiente dirección de correo electrónico:
area.administracion@frob.es

PUESTO: TÉCNICO ESPECIALIZADO CONTROL Y PROCEDIMIENTOS

Proceso selectivo para proveer una plaza de Técnico Especializado en Control y Procedimientos
(Nº de oferta: 02/2012)
Fecha límite: 22 de Diciembre de 2012
Perfil Buscado:

• Titulación de grado superior postgrado en áreas relacionas con el ámbito financiero y de gestión.
• Experiencia de 3 a 5 años en realizando actividades similares a las descritas para el puesto.
• Nivel alto de inglés. Se valorará el conocimiento de otros idiomas.
• Conocimiento alto de herramientas ofimáticas.
• Capacidad para trabajar con autonomía, orientación al cliente interno.

Responsabilidades:

• Colaborar en el diseño de mecanismos y procedimientos de control interno del FROB.

• Colaborar en el diseño de los procesos relacionados con la adecuada gestión de los principales riesgos a los que está expuesta la Entidad (crédito, mercado, operacional, etc.).

• Colaborar en el diseño de los sistemas de presupuestación de la Entidad y en la supervisión de la elaboración, seguimiento y liquidación de los presupuestos.

• Colaborar en la revisión y control del proceso contable y de las cuentas anuales, así como del informe de gestión anual.

• Colaborar en la supervisión del desarrollo de los procedimientos de contratación.

• Elaborar informes en materia de cumplimiento de la normativa aplicable al FROB, en particular en materia de protección de datos de carácter personal (LOPD) y de prevención de riesgos laborales.

• Registrar las declaraciones del personal en el Registro Interno de conducta y mantener al día su registro.

Los interesados deberán enviar su CV, indicando el puesto y número de oferta a la siguiente dirección de correo electrónico:
area.administracion@frob.es

PUESTO: TÉCNICO SENIOR ADMINISTRACIÓN

Proceso selectivo para proveer una plaza de Técnico Senior Administración
(Nº de oferta: 03/2012)
Fecha límite: 22 de Diciembre de 2012
Perfil Buscado:

• Licenciado en ADE, económicas o equivalente.
• Experiencia previa mínima de 5 años en contabilidad, especialmente relacionada con el sector financiero.
• Experiencia en entidades públicas sometidas a fiscalización por parte de diferentes organismos, tanto en lo referente al ámbito presupuestario como en contrataciones.
• Profundos conocimientos del Plan General de Contabilidad, matemáticas financieras y sistema financiero. Asimismo, deberá contar con conocimientos fiscales.
• Nivel avanzado de ofimática.
• Inglés nivel intermedio. 
• Alto grado de autonomía, iniciativa, motivación.

Responsabilidades:

• Coordinación de la ejecución del proceso contable y la fiscalidad.
• Colaboración con los auditores de cuentas durante el proceso de auditoría, y elaboración de las cuentas anuales.
• Coordinación de la elaboración, ejecución de seguimiento y liquidación del presupuesto de gastos de funcionamiento e inversiones no financieras, así como de la elaboración y presentación de los presupuestos anuales para su integración en los Presupuestos Generales del Estado.
• Seguimiento de los expedientes de contratación.
• Coordinación de la gestión laboral de la entidad.
• Preparación de toda la información periódica a remitir a los Órganos de Gobierno de la entidad, y otros organismos (Tribunal de Cuentas, Intervención, etc.) en materia de contabilidad, presupuestos y contrataciones.
• Reporting periódico al responsable de control y procedimientos, y resto de mandos superiores.

Los interesados deberán enviar su CV, indicando el puesto y número de oferta a la siguiente dirección de correo electrónico:
area.administracion@frob.es

PUESTO: TÉCNICO ESPECIALIZADO CONTABILIDAD

Proceso selectivo para proveer una plaza de Técnico especializado contable
(Nº de oferta: 04/2012)
Fecha límite: 22 de Diciembre de 2012
Perfil Buscado:

• Licenciado en ADE, económicas o equivalente.
• Experiencia mínima de 3 años, en actividades similares a las descritas.
• Amplios conocimientos del Plan General de Contabilidad (en particular, las normas relativas a instrumentos financieros), así como de matemáticas financieras.
• Se valorarán conocimientos fiscales.
• Nivel avanzado de ofimática (paquete office, fundamentalmente Excel).
• Inglés nivel intermedio.
• Alto grado de autonomía, motivación, capacidad de aprendizaje y absorción de nuevos conocimientos. Capacidad de trabajo en equipo.

Responsabilidades:

• Elaboración de los Estados Financieros mensuales, preparación de informes periódicos, y de toda la información que haya de remitirse a los diferentes organismos (Banco de España, IGE, etc.).
• Colaboración con los auditores de cuentas durante el proceso de auditoría, y participación en la elaboración de las cuentas anuales.
• Elaboración de la contabilidad analítica.   
• Elaboración, ejecución, seguimiento y liquidación del presupuesto de gastos de funcionamiento e inversiones no financieras. Colaboración en la elaboración y remisión de los presupuestos anuales para su integración en los PGE.
• Facturación y gestión de cobros y pagos a proveedores. 
• Gestión y control de las cuentas corrientes y caja (previsión gastos, órdenes de transferencia, control de los rendimientos obtenidos, arqueo de caja,…).
• Llevanza del inventario del activo fijo.

Los interesados deberán enviar su CV, indicando el puesto y número de oferta a la siguiente dirección de correo electrónico:
area.administracion@frob.es

PUESTO: TÉCNICO ESPECIALIZADO EN COMPRAS Y CONTRATACIONES

Proceso selectivo para proveer una plaza de Técnico especializado en compras y contrataciones
(Nº de oferta: 05/2012)
Fecha límite: 22 de Diciembre de 2012
Perfil Buscado:

• Licenciado en ADE, económicas o equivalente.
• Experiencia mínima de 3 años en contrataciones y adquisiciones.
• Nivel avanzado de ofimática.
• Inglés nivel intermedio. 
• Alto grado de autonomía e iniciativa. Capacidad para trabajo en equipo.

Responsabilidades:

• Ejecutar el plan anual de compras, integrado en la programación presupuestaria.
• Gestión y seguimiento de todos los expedientes de contratación derivados de las propias funciones del FROB, así como de los contratos de arrendamiento y de bienes y servicios generales (suministros, mobiliario, limpieza, etc.): licitaciones, preparación de contratos, control de su ejecución, prórrogas, gestión de incidencias.
• Coordinar las actividades subcontratadas. 
• Preparación de toda la documentación a remitir al Tribunal de Cuentas.

Los interesados deberán enviar su CV, indicando el puesto y número de oferta a la siguiente dirección de correo electrónico:
area.administracion@frob.es

PUESTO: TÉCNICO ESPECIALIZADO LABORAL Y FISCAL

Proceso selectivo para proveer una plaza de Técnico especializado laboral y fiscal
(Nº de oferta: 06/2012)
Fecha límite: 22 de Diciembre de 2012
Perfil Buscado:

• Licenciado en Ciencias del Trabajo, Derecho, económicas o ADE empresariales o equivalente.
• Experiencia 3-4 años en tareas similares a las descritas.
• Conocimientos de legislación laboral y fiscalidad.
• Conocimientos en programas específicos: TESICO, A3, Logic Control, etc.
• Inglés nivel intermedio.
• Alto grado de autonomía e iniciativa. Capacidad para trabajo en equipo.

Responsabilidades:

• Gestión y asesoramiento laboral de la entidad.
• Preparación y gestión de nóminas, finiquitos, altas y bajas de empleados, seguros médicos, seguridad social, etc.
• Regularizaciones mensuales IRPF (empleados, actividades económicas), pago de seguros sociales, responsable del cuadro y pago de impuestos y declaraciones fiscales (IVA, retenciones, etc.).
• Preparación de los planes de formación.
• Coordinación del servicio de prevención de riesgos laborales.
• Aplicación de la legislación en el área de trabajo.

Los interesados deberán enviar su CV, indicando el puesto y número de oferta a la siguiente dirección de correo electrónico:
area.administracion@frob.es

PUESTO: TÉCNICO OPERATIVO

Proceso selectivo para proveer dos plazas de Técnico operativo
(Nº de oferta: 07/2012)
Fecha límite: 22 de Diciembre de 2012
Perfil Buscado:

• Diplomatura en ciencias empresariales o superior.
• Experiencia mínima de 2 años en tareas similares descritas anteriormente.
• Conocimientos del Plan General de Contabilidad, así como de matemáticas financieras.
• Nivel avanzado de ofimática (paquete office).
• Inglés nivel intermedio.
• Motivación, y capacidad de aprendizaje y absorción de nuevos conocimientos. Capacidad de trabajo en equipo.

Responsabilidades:

• Gestión y asesoramiento laboral de la entidad.
• Apoyo a los técnicos en todas las tareas referentes a contabilidad y presupuestos, facturación, realización de pagos a proveedores, así como compras y contrataciones.
• Tareas administrativas en general, tales como: llevanza del Registro General de entrada y salida, custodia y organización del archivo general, gestión de los buzones de correo electrónico.

Los interesados deberán enviar su CV, indicando el puesto y número de oferta a la siguiente dirección de correo electrónico:
area.administracion@frob.es

PUESTO: ASISTENTE DE DIRECCIÓN GENERAL

Proceso selectivo para proveer una plaza de Asistentes de Dirección General
(Nº de oferta: 08/2012)
Fecha límite: 22 de Diciembre de 2012
Perfil Buscado:

• FP I/ FP II en Administración o Diplomatura en secretariado o similar. Se valorará especialización en Grandes Escuelas de Secretariado.
• Dominio del paquete Office, especialmente de Word, Excel y Power Point.
• Experiencia mínima de cinco años desempeñando tareas de similar
  responsabilidad, especialmente si se han desempeñado en Entidades de Supervisión o Regulación.
• Capacidad de coordinación y gestión, persona metódica, polivalente y muy
  resolutiva. Discreta, confidencial, y orientada al cliente tanto externo como
  interno.
• Imprescindible Nivel alto de inglés hablado y escrito.

Responsabilidades:

• Atención y filtro de llamadas.
• Atención presencial a visitas.
• Gestión de la agenda del Director General.
• Organización de viajes y reuniones.
• Redacción y posterior distribución de actas de reuniones.
• Elaboración de presentaciones corporativas, en distintos formatos, Word,
  Excel y Power Point.
• Filtro de correo al Director General.
• Responsable directa de todo lo relacionado con aspectos protocolarios en
  la organización.
• Dirección y supervisión de otras asistentes.

Los interesados deberán enviar su CV, indicando el puesto y número de oferta a la siguiente dirección de correo electrónico:
area.administracion@frob.es

PUESTO: ASISTENTES DE DIRECCIÓN

Proceso selectivo para proveer tres plazas de Asistentes de Dirección
(Nº de oferta: 08/2012)
Fecha límite: 22 de Diciembre de 2012
Perfil Buscado:

• FP I/ FP II/ FP III; rama secretariado o administración siendo muy valorables estudios superiores en empresariales o económicas.
• Dominio absoluto de herramientas ofimáticas, especialmente de Excel y Power Point.
• Debe poseer además capacidad de planificación y coordinación, flexibilidad, resolución, priorización, integración e identificación con los objetivos del proyecto. Habituada a trabajar con información confidencial.
• Imprescindible nivel alto de inglés hablado y escrito. Valorable conocimiento de otros idiomas.

Responsabilidades:

• Atención y filtro de llamadas.
• Elaboración de notas de gastos y su posterior introducción en el sistema.
• Gestión de agenda del director u otras personas del departamento.
• Organización de viajes, reuniones y eventos.
• Coordinación de reuniones, así como preparación y distribución del material necesario para las misma.
• Funciones administrativas vinculadas al departamento. Soporte en general.
• Actualización de bases de datos.
• Demás tareas administrativas propias del puesto.
• Apoyo en la preparación de presentaciones corporativas.
• Elaboración y distribución de mailings.

Los interesados deberán enviar su CV, indicando el puesto y número de oferta a la siguiente dirección de correo electrónico:
area.administracion@frob.es

PUESTO: TÉCNICO SENIOR. RESPONSABLE TIC Y SEGURIDAD.

Proceso selectivo para proveer una plaza de Técnico Senior Responsable TIC y Seguridad
(Nº de oferta: 18/2012)
Fecha límite: 22 de Diciembre de 2012
Perfil Buscado:

• Ingeniería  Superior en Informática o telecomunicaciones o licenciaturas técnicas (matemáticas físicas)/ Titulación universitaria superior en el ámbito de las TIC.
• Al menos 5 años de experiencia en desarrollo de proyectos y responsabilidad de dirección de unidades y equipos TIC.
• Se valorará especialmente experiencia en dirección de proyectos  en el entorno del sector publico.
• Conocimientos demostrables de:

- Normativa e implantación de la Firma Electrónica.
- Esquema nacional de seguridad.
- Administración electrónica, implantación y normativa

- Estándar de seguridad ISO 27001.
- Protección de datos personales.

- Metodología de Análisis y Gestión de Riesgos: MAGERIT
- Metodología de gestión de servicios TIC: ITIL.
- Metodologías de gestión de proyectos TIC

• Nivel avanzado de inglés

·         El perfil solicitado deberá ser experto en dirección de proyectos TIC y de seguridad informática.

• Se solicita capacidad para gestionar proyectos, proveedores y contratos, así como diseñar pliegos técnicos y elaborar documentación de proyectos TIC y de seguridad informática.

  Responsabilidades:

• Elaboración e implantación del plan director de las TIC y de la seguridad informática de la entidad.
• Dirección de los proyectos TIC que cubran las necesidades operativas y de gestión de la entidad.
• Elaboración de pliegos y documentación técnica pará la contratación TIC de la entidad.
• Control de calidad de las TIC y de la documentación asociada.
• Gestión de Riesgos TIC.
• Puesta en marcha de la web/sede electrónica de la entidad.

Los interesados deberán enviar su CV, indicando el puesto y número de oferta a la siguiente dirección de correo electrónico:
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PUESTO: TÉCNICO OPERATIVO. ATENCIÓN A USUARIOS.

Proceso selectivo para proveer una plaza de Técnico Operativo atención a usuarios
(Nº de oferta: 09/2012)
Fecha límite: 22 de Diciembre de 2012
Perfil Buscado:

• Formación profesional grado medio Informática.
• Experiencia entre 2 a 3 años en soporte de primer nivel con una clara orientación a clientes.
• Experiencia en servidores, así como experiencia a nivel de Hw, conocimientos en Microsoft Windows XP y 7.
• Persona con una clara orientación al cliente y a resultados.
• En relación al área de comunicaciones, se valorará haber realizado configuraciones o parametrizaciones de routers o switches.

Responsabilidades (para una red de 50 usuarios):

• Seguimiento de las instalaciones y configuración de ordenadores personales, impresoras y otros periféricos, así como su conexión a red.

• Seguimiento de la instalación de herramientas ofimáticas y software corporativo, correo electrónico,  antivirus  etc.

• Instalación y configuración de  correo electrónico y aplicaciones corporativas en su caso, en terminales telefónicos, pda´s tablets etc.

• Asistencia técnica presencial a usuarios en todas estas materias.

• Administración de servidores.

• Inventariar los equipos (hardware, software de base, aplicaciones y servicios)

• Registro y seguimiento de incidencias.

• Seguimiento y control del contrato de outsourcing con compañías externas de la infraestructura informática así como seguimiento y evaluación del cumplimiento de los SLA´s
• Evaluar los niveles de calidad  del servicio, y proponer actuaciones  de mejora.

Entorno de trabajo:
Sistemas Operativos:

• Windows XP Professional
• Windows 7 y windows 8

Aplicaciones de Usuario:

• Microsoft Office: Office 2000, XP, 2003, 2007 para Windows.
• Antivirus corporativo OfficeScan, ServerProtect, Pc-Cillin.

• Navegador: Internet Explorer, Netscape y Mozilla Firefox.
• Lector de correo: Outlook en sus diferentes versiones.
• Antivirus corporativo Mcafee

Los interesados deberán enviar su CV, indicando el puesto y número de oferta a la siguiente dirección de correo electrónico:
area.administracion@frob.es

 Tesorería

Con plazo de presentación vencido

PUESTO: TÉCNICO DE TESORERÍA SENIOR

Proceso selectivo para proveer una plaza de Técnico de Tesorería Senior
(Nº de Oferta: 10/2012)
Fecha límite: 22 de Diciembre de 2012

Perfil Buscado:

• Formación superior en CC. Económicas y / o Empresariales (o titulación equivalente).
• Experiencia previa en el sector financiero
• Experiencia de 5-6 años en gestión financiera y operativa en los mercados capitales. Conocimientos profundos de mercados, instrumentos y riesgos financieros. Diseño, evaluación y ejecución de estrategias de inversión así como de actividades de financiación.
• Imprescindible nivel alto de inglés. Las entrevistas para este puesto podrán realizarse total o parcialmente en inglés.

Responsabilidades:

• Gestión de tesorería del FROB
• Supervisión o seguimiento de las posiciones de tesorería FROB (posiciones bancarias..)
• Establecer previsiones y planificación de tesorería
• Participación activa en la elaboración de estrategias financieras y planificación financiera en la entidad.  
• Propuesta y en su caso ejecución de operaciones de financiación (emisiones, financiaciones sindicadas..)
• Gestión y cumplimiento de los objetivos financieros de la entidad
• Gestión del conjunto de relaciones del FROB con distintos proveedores financieros y otros agentes de mercado capitales (agencias de rating, banco de inversión…)
• Reporting periódico de aquellos informes que sean requeridos por la dirección.
• Coordinación, motivación y dirección del equipo de personas a su cargo (si lo tiene)
• Participación en road shows, eventos nacionales e internacionales relacionados con sus funciones.
• Medición y gestión del riesgo financiero de FROB.

Los interesados deberán enviar su CV, indicando el puesto y número de oferta a la siguiente dirección de correo electrónico:
area.tesoreria@frob.es

PUESTO: TÉCNICO DE TESORERÍA ESPECIALIZADO

Proceso selectivo para proveer dos plazas de Técnico de Tesorería Especializado
(Nº de Oferta: 11/2012)
Fecha límite: 22 de Diciembre de 2012

Perfil Buscado:

• Formación superior en CC. Económicas y / o Empresariales (o titulación equivalente).
• Experiencia previa en el sector financiero.
• Experiencia de 3 años en banca o en una gran corporación en actividades de gestión de tesorería, financiación y/o planificación y gestión financiera.
• Control de posiciones de garantías.
• Imprescindible nivel alto de inglés. Las entrevistas para este puesto podrán realizarse total o parcialmente en inglés.

Responsabilidades:

• Gestión de tesorería del FROB.
• Supervisión o seguimiento de las posiciones de tesorería FROB (posiciones bancarias..)
• Establecer previsiones y planificación de tesorería.
• Participación activa en la elaboración de estrategias financieras y planificación financiera en la entidad.
• Propuesta y en su caso ejecución de operaciones de financiación (emisiones, financiaciones sindicadas..)
• Gestión y cumplimiento de los objetivos financieros de la entidad.
• Gestión del conjunto de relaciones del FROB con distintos proveedores financieros y otros agentes de mercado capitales (agencias de rating, banco de inversión…)
• Reporting periódico de aquellos informes que sean requeridos por la dirección.
• Coordinación, motivación y dirección del equipo de personas a su cargo (si lo tiene)
• Participación en road shows, eventos nacionales e internacionales relacionados con sus funciones.
• Medición y gestión del riesgo financiero de FROB.

Los interesados deberán enviar su CV, indicando el puesto y número de oferta a la siguiente dirección de correo electrónico:
area.tesoreria@frob.es

Jurídico-legal

Con plazo de presentación vencido

PUESTO: TÉCNICO SENIOR MERCANTIL-FINANCIERO

Proceso selectivo para proveer una plaza de técnico senior mercantil-financiero
(Nº de Oferta: 12/2012)
Fecha límite: 22 de Diciembre de 2012
Licenciatura o grado en derecho. Al menos 10 años de experiencia en materias o práctica jurídica. Conocimientos especializados en mercantil y mercado de valores.
Méritos a valorar:

• Doble visión de las materias desde el punto de vista del ejercicio privado de la abogacía y experiencia en supervisor o regulador financiero.
• Secretarías de Consejos de entidades financieras o relacionadas con el mundo financiero.
• Estudios especializados en materia de mercado de valores o bancaria.
• Desarrollo de trabajos en grupos internacionales con conocimiento de derecho comunitario.
• Nivel de inglés alto. Se valorará conocimiento de otros idiomas.

Los interesados deberán enviar su CV, indicando el puesto y número de oferta a la siguiente dirección de correo electrónico:
area.juridica@frob.es

PUESTO: TÉCNICO SENIOR ÁREA CONTENCIOSO

Proceso selectivo para proveer una plaza de técnico senior Área contencioso
(Nº de Oferta: 13/2012)
Fecha límite: 22 de Diciembre de 2012
Licenciatura o grado en derecho. Al menos 10 años de experiencia en materia procesal. Conocimientos especializados en materia administrativa y contencioso-administrativa.
Méritos a valorar:

• Ejercicio de actividad ante Tribunales de Justicia, desde el punto de vista de la Abogacía o desarrollo de actividad jurisdiccional (magistrados, jueces...) siendo especialmente relevante la experiencia en la revisión jurisdiccional de actos de naturaleza administrativa o actividad mercantil.
• Experiencia en otros órdenes jurisdiccionales (civil, penal...)

Los interesados deberán enviar su CV, indicando el puesto y número de oferta a la siguiente dirección de correo electrónico:
area.juridica@frob.es

 

PUESTO: TÉCNICO SENIOR ÁREA MERCANTIL

Proceso selectivo para proveer dos plazas de técnico senior Área Mercantil
(Nº de Oferta: 14/2012)
Fecha límite: 22 de Diciembre de 2012
Licenciatura o grado en derecho. Al menos 5 años de experiencia en el desarrollo de actividades jurídicas relacionadas con el Derecho Mercantil, Regulatorio, Bancario o de Mercado de Valores.
Méritos a valorar:

• Experiencia en supervisores financieros, o en la Administración Pública en materias relacionadas con el Sector Financiero.
• Intervención en procesos de resolución y reestructuración de entidades de crédito.
• Especialización en Derecho Administrativo.
• Nivel de inglés alto.

Los interesados deberán enviar su CV, indicando el puesto y número de oferta a la siguiente dirección de correo electrónico:
area.juridica@frob.es

PUESTO: TÉCNICO ESPECIALIZADO MERCANTIL

Proceso selectivo para proveer dos plazas de técnico especializado Mercantil
(Nº de Oferta: 15/2012)
Fecha límite: 22 de Diciembre de 2012
Licenciatura o grado en derecho. Al menos 3 años de experiencia en el desarrollo de actividades jurídicas relacionadas con el Derecho Mercantil, Regulatorio, Bancario o de Mercado de Valores.
Méritos a valorar:

• Experiencia en Supervisores Financieros, o en la Administración Pública en materias relacionadas con el Sector Financiero.
• Intervención en procesos de resolución y reestructuración de entidades de crédito.
• Especialización o manejo habitual del Derecho Administrativo.
• Nivel de inglés alto.

Los interesados deberán enviar su CV, indicando el puesto y número de oferta a la siguiente dirección de correo electrónico:
area.juridica@frob.es

Analistas financieros

Con plazo de presentación vencido

PUESTO: TÉCNICO SENIOR ANALISTA FINANCIERO/ESTRATEGIA Y PLANIFICACIÓN

Proceso selectivo para proveer trece plazas de Técnico Senior Analista Financiero/Estrategia y Planificación Senior
(Nº de Oferta: 16/2012)
Fecha límite: 22 de Diciembre de 2012

Perfil Buscado:

• Licenciado en Administración y Dirección de Empresas, Ciencias Económicas o similar.
• Experiencia mínima en banca de 5-6 años años en organismo regulador del sector financiero o en su defecto en banca/auditora/consultora en actividades relacionadas con la regulación, supervisión, evaluación y/o control de riesgos del sector financiero.
• Conocimientos profundos de regulación financiera, contabilidad bancaria, matemática y financiera, gestión de riesgos financieros y mecanismos e instrumentos de resolución de crisis.
• Muy valorable experiencia previa en auditoría u organismo supervisor.
• Se valorará experiencia específica en tareas de identificación de riesgos y diseño de medidas preventivas y/o gestión de crisis.
• Imprescindible nivel alto de inglés. Las entrevistas para este puesto podrán realizarse total o parcialmente en inglés.

Responsabilidades:

• Participación en la elaboración y seguimiento de los planes de reestructuración.
• Gestión del proceso de auditoría y valoración de las entidades en reestructuración.
• Seguimiento e interlocución con las entidades participadas.
• Seguimiento de los procesos de venta y resolución de entidades participadas.
• Análisis, estudio, identificación de riesgos y potenciales desequilibrios para las entidades y sistema financieros, y propuesta de medidas correctoras del enfoque para la reducción de los riesgos sistémicos y de mejora de la regulación macroprudencial.
• Participación en equipos de trabajo nacionales e internacionales en el ámbito de la resolución y reestructuración bancaria.

Los interesados deberán enviar su CV, indicando el puesto y número de oferta a la siguiente dirección de correo electrónico:
area.analista@frob.es

PUESTO: TÉCNICO ESPECIALIZADO ANALISTA FINANCIERO/ESTRATEGIA Y PLANIFICACIÓN ESPECIALIZADO

Proceso selectivo para proveer tres plazas de Técnico Especializado Analista Financiero/Estrategia y Planificación Especializado
(Nº de Oferta: 17/2012)
Fecha límite: 22 de Diciembre de 2012

Perfil Buscado:

• Licenciado en Administración y Dirección de Empresas, Ciencias Económicas o similar.
• Mínimo 3-4 años de experiencia profesional en una posición similar.
• Aportar experiencia en organismo regulador del sector financiero o en su defecto en banca/ auditora/consultora en actividades relacionadas con la regulación, supervisión, evaluación y/o control de riesgos del sector financiero
• Conocimientos profundos de regulación financiera, contabilidad bancaria, matemática y financiera, gestión de riesgos financieros y mecanismos e instrumentos de resolución de crisis.
• Muy valorable experiencia previa en auditoría u organismo supervisor.
• Se valorará experiencia específica en tareas de identificación de riesgos y diseño de medidas preventivas y/o gestión de crisis.
• Imprescindible nivel alto de inglés. Las entrevistas para este puesto podrán realizarse total o parcialmente en inglés.

Responsabilidades:

• Participación en la elaboración y seguimiento de los planes de reestructuración.
• Gestión del proceso de auditoría y valoración de las entidades en reestructuración.
• Seguimiento e interlocución con las entidades participadas.
• Seguimiento de los procesos de venta y resolución de entidades participadas.
• Análisis, estudio, identificación de riesgos y potenciales desequilibrios para las entidades y sistema financieros, y propuesta de medidas correctoras del enfoque para la reducción de los riesgos sistémicos y de mejora de la regulación macroprudencial.
• Participación en equipos de trabajo nacionales e internacionales en el ámbito de la resolución y reestructuración bancaria.

Los interesados deberán enviar su CV, indicando el puesto y número de oferta a la siguiente dirección de correo electrónico:
area.analista@frob.es

Dirección General

Con plazo de presentación vencido

PUESTO: TÉCNICO SENIOR RESPONSABLE DE COMUNICACIÓN

Proceso selectivo para proveer una plaza de Técnico Senior Responsable de Comunicación.
(Nº de Oferta: 19/2012)
Fecha límite: 22 de Diciembre de 2012
Perfil Buscado:

• Experiencia en el diseño de estrategias de comunicación de compañías privadas y, en particular, de entidades financieras.
• Experiencia en el diseño de planes de comunicación en el ámbito del sector público.
• Relación con medios de comunicación, especialmente en el campo económico.
• Elaboración de artículos, informes y documentos de temática económico-financiera.
• Experiencia mínima de 5 años en puestos similares.

Responsabilidades:

• Diseño y gestión de la estrategia de comunicación del FROB.
• Elaboración de materiales de comunicación del FROB.
• Relación con medios de comunicación.

Los interesados deberán enviar su CV, indicando el puesto y número de oferta a la siguiente dirección de correo electrónico:
area.direcciongeneral@frob.es

PUESTO: TÉCNICO SENIOR RESPONSABLE DE COOPERACIÓN INTERNACIONAL

Proceso selectivo para proveer una plaza de Técnico Senior Responsable de Cooperación Internacional.
(Nº de Oferta: 20/2012)
Fecha límite: 22 de Diciembre de 2012
Perfil Buscado:

• Experiencia en negociación internacional, en particular en el ámbito financiero.
• Experiencia en relación con instituciones económicas europeas.
• Experiencia en negociaciones bilaterales y multilaterales.
• Experiencia mínima de cinco años en cuestiones financieras.
• Se valorara especialmente la experiencia en estas funciones en el ámbito del sector público.

Responsabilidades (Siempre en el ámbito de la reestructuración y resolución bancaria):

• Participación en la negociación de normas europeas.
• Relación con las autoridades europeas de competencia.
• Relación con otras instituciones internacionales.
• Participación en colegios de autoridades de resolución.

Los interesados deberán enviar su CV, indicando el puesto y número de oferta a la siguiente dirección de correo electrónico:
area.direcciongeneral@frob.es