Los trabajadores de Urende apoyan sobrevivir con 4 tiendas y 100 empleados

MUCHASCASAS.NET.-DANIELLA MONTENEGRO© 2000-2012
El 85,74% de los delegados que representan a los 702 empleados de las 22 tiendas que tiene Urende en España han votado y aceptado el plan propuesto por la empresa, que implica un ERE extintivo para 600 trabajadores.
Urende vende su centro logístico de Córdoba a Banesto
Urende ofrece mantener 4 tiendas y 100 empleados como única alternativa al cierre total

La compañía automovilística Saab solicita la suspensión de pagos

No han prosperado las negociaciones para que la empresa china Youngman adquiriera la firma sueca
MUCHASCASAS.NET.- DANIELLA MONTENEGRO.-La firma automovilística Saab ha solicitado ante el Tribunal de Distrito de Vanersborg, a través de su matriz Swedish Automobile (Swan), la declaración de suspensión de pagos del fabricante sueco, al no fructificar las negociaciones para que la empresa china Youngman adquiriera la compañía. Youngman ha trasladado a Saab que no puede concluir la transacción de fondos para completar la reorganización de la empresa debido a la posición de General Motors, antigua propietaria de la firma escandinava, que se opone a la transacción por cuestiones de derechos de propiedad intelectual sobre su tecnología.
Saab admite que no tiene otras formas de obtener financiación adicional, lo que le convierte en una empresa insolvente. El consejo de la firma ha decidido pedir la suspensión de pagos, al considerar que es lo mejor para sus acreedores. La compañía espera que el juez apruebe la petición de suspensión de pagos a la mayor brevedad posible y que nombre a los administradores para la gestión de la empresa, que cuenta con una plantilla de unos 1.600 trabajadores en Suecia.
La quiebra de Saab llega después de más de dos años de lenta agonía, una vez que General Motors anunció en 2009 su intención de vender o liquidar su filial sueca. La multinacional estadounidense no encontró comprador y anunció el cierre de Saab para finales de aquel año. No obstante, el fabricante sueco de coches deportivos Spyker (actual Swan) logró convencer finalmente a General Motors y adquirió Saab, para la que proyectó un plan de negocio que contemplaba la vuelta a la rentabilidad y el lanzamiento de una nueva generación de productos.
No obstante, la empresa ha adolecido desde entonces de problemas de liquidez, especialmente graves en el corto plazo. Estas dificultades se agravaron antes del verano, cuando Saab se vio obligada a suspender la producción en su planta de Trollhättan por falta de suministro, provocado por las deudas que arrastraba con sus proveedores. Esta situación llevó a la empresa a solicitar a principios de septiembre la reorganización voluntaria, figura equivalente al concurso voluntario de acreedores, para obtener la protección judicial y ganar tiempo para poder encontrar un inversor.
Los gestores de Saab iniciaron negociaciones en distintos frentes para obtener liquidez y, a pesar de tener detenida la producción durante meses, consiguieron cerrar un principio de acuerdo con las empresas chinas PangDa y Youngman, que preveían adquirir la empresa por 100 millones de euros. Finalmente, las negociaciones se centraron en Youngman, pero la oposición de General Motors por cuestiones relacionadas con la propiedad intelectual de determinados desarrollos tecnológicos ha impedido el acuerdo.

polaris world, al borde de la suspensión de pagos

MUCHASCASAS.NET.-polaris world agotó ayer los tres meses de plazo legal dados por el juzgado mercantil 2 de murcia para llegar a un acuerdo con sus cuatro principales acreedores (bancaja, cam, banco de valencia y banco popular) sobre los 900 millones de euros de deuda. aún le queda un mes de negociación para evitar el concurso de acreedores
desde polaris se quiere transmitir tranquilidad, ya que confían en cerrar a tiempo el acuerdo con la banca, al sólo quedar por negociar cuestiones de detalle para salvar a la empresa del concurso
los expertos consideran que el principal problema que polaris está teniendo para cerrar el acuerdo que necesita es llegar a una correcta valoración de sus activos, principalmente solares, viviendas construidas o en construcción, campos de golf y hoteles, que con la crisis del sector han hundido su valor hasta un punto que empresa y acreedores deben valorar conjuntamente

Díaz Ferrán alega que Air Comet ya no era suya cuando quebró

El presidente de la patronal sugiere retrasar a los 70 años la edad de jubilación en España
MUCHASCASAS.NET.-A.RICO.-El presidente de la CEOE, Gerardo Díaz Ferrán, comienza a obsesionarse con sus particulares fantasmas. Es lo que se desprende de sus declaraciones ayer en Madrid: defendió por enésima vez su gestión al frente de Air Comet y recordó que ya había vendido la aerolínea cuando quebró; insistió en que los empresarios son la solución a la crisis y no el problema; y sugirió retrasar hasta los 70 años la edad de jubilación en España. Todo, aliñado con un mensaje destinado a su creciente club de críticos: se siente cómodo al frente de la patronal porque cualquier persona con negocios "se expone" al riesgo del fracaso.

Aunque se mostró de acuerdo con las reformas laborales que plantea el Gobierno, Díaz Ferrán dijo que "se quedan cortas", ya que son necesarias medidas de calado, y abogó, entre otras cuestiones, por reducir la dualidad del mercado de trabajo o mejorar las políticas activas de empleo. Para ello, reivindicó la "flexiseguridad", para mejorar la empleabilidad, una nueva modalidad de contrato para jóvenes y parados, la potenciación del contrato a tiempo parcial o la flexibilidad interna en las empresas. El líder de la patronal se mostró esperanzado en que la Estrategia de Economía Sostenible y las nuevas reformas que ha anunciado el Gobierno "supongan un giro" y que se aproximen a las tesis de la CEOE.

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La consultora inmobiliaria acerta se declara insolvente

con una deuda de más de seis millones de euros y poco más de tres millones de activo, la compañía no ha visto más salida que solicitar el concurso voluntario de acreedores
MUCHASCASAS.NET.-A.RICO.-acerta, empresa de capital español en su totalidad dedicada a la consultoría de los sectores inmobiliario y constructor, contará con el economista rodrigo cabedo gregori como único administrador concursal en el procedimiento simplificado determinado por el juez dado que la compañía dispone de un pasivo inferior a los diez millones de euros

llanera se convierte en la primera gran compañía en superar el concurso de acreedores

REDACCIÓN.-A.RICO.-la promotora, una de las primeras en suspender pagos, ha superado el concurso de acreedores dos años después de presentarlo, en noviembre de 2007. el juez ha aprobado el plan de pago a acreedores que presentó para su matriz y dos filiales
además, el juez ha rechazado la impugnación efectuada por tres acreedores, rotulogo, multiservicios arco mediterráneo y om espacios de identidad, al argumentar que "ni siquiera agrupadas" alcanzan el 5% de los créditos ordinarios afectados, por lo que no tienen legitimación suficiente para impugnar el convenio. estas tres empresas alegaban falta de viabilidad de la propuesta
el juez ha acordado "el cese de los efectos de la declaración del concurso, que quedarán sustituidos por los establecidos en el propio convenio, y el de la administración concursal"
se aprueba el convenio de acreedores de llanera y fija las mismas quitas y esperas para los acreedores ordinarios y subordinados, excepto en los plazos de espera que se computarán a partir del cumplimiento íntegro del convenio en los últimos. los acreedores privilegiados sólo quedan vinculados al convenio si votaron a favor o se adhirieron

martinsa seguirá en suspensión de pagos al menos hasta mitad de 2010

MUCHASCASAS.NET.-REDACCIÓN.-Los trámites judiciales están retrasando los planes de la inmobiliaria de salir del concurso de acreedores. si hace unos meses se barajaba el final de año como fecha posible de su salida, ahora se ha retrasado al menos hasta mediados de 2010
la inmobiliaria tendrá que esperar a marzo o abril de 2010 para que se apruebe el convenio, que será cuando se resuelve el último de los incidentes sobre impugnación de la lista de acreedores o el inventario presentados por los administradores concursales
una vez resueltos todos los incidentes e impugnaciones presentadas, y determinada la masa acreedora, los administradores concursales elaborarán su informe definitivo, que será sometido a alegaciones durante 90 días

La crisis interminable: CIT Group protagoniza la quinta mayor quiebra de EEUU

CIT tiene una deuda de 71.000 millones de dólares
MUCHASCASAS.NET.-REDACCIÓN.-El CIT group (no confundir con el Citi Group) era hasta el momento la gran financiera de PYME y se había especializado en conceder pequeños créditos a estudiantes. La quiebra declarada este 1 de noviembre es la quinta en la historia económica de Estados Unidos, por detrás de Lehman Brothers, Washington Mutual, Worldcom y General Motors (ver tabla de Wikipedia). El grupo tenía una deuda equivalente a 64.000 millones de dólares, mientras sus activos están valorados en 71.000 millones de dólares.
Después de que Estados Unidos comenzara a ver una cierta recuperación de su economía, el banco vuelve a sembrar el pesimismo y las dudas sobre la intervención de la Administración en la banca. Un mes después de la elección de Barack Obama como presidente, el Gobierno aprobó una inyección de 2.330 millones de dólares. Pasado apenas un año, la inversión parece haber sido tirada a la basura. Los accionistas preferentes, entre ellos el Gobierno de Estados Unidos, recibirán el dinero sólo después de que se les pague a otros acreedores.

las promotoras son casi el triple de morosas que los ciudadanos

REDACCIÓN.-la morosidad de los préstamos concedidos por las entidades financieras para actividades inmobiliarias repuntó en el segundo trimestre hasta el 8,16%. por otro lado, los impagos en los créditos para la adquisición de vivienda con garantía hipotecaria alcanzaron el 2,96% del saldo total en junio
los promotores son así cuatro veces más morosos que hace un año y en estos momentos un promotor tiene el doble de posibilidades de caer en la morosidad que un ciudadano, ya que en julio la tasa de mora para los ciudadanos se situó en un 4,73% en julio, según los datos del banco de españa
el saldo de préstamos dudosos a promotores alcanzó los 26.523 millones de euros en junio, lo que supone un incremento del 4,6% en la tasa intertrimestral e implica una moderación en el alza tras las subidas de los trimestres anteriores donde se situó por encima del 30%. por su parte, el saldo dudoso de hipotecas aumentó también en 10.262 millones de euros en un año, lo que supone un nuevo máximo histórico
la tasa de morosidad de los promotores en el segundo trimestre es dos puntos porcentuales mayor que la de 2008 cuando los impagos a este respecto eran unos 7.000 millones de euros menos
en ambos casos las que peor lo pasan son las cajas con una morosidad hipotecaria del 3,4% en junio y del 9% en los promotores, mientras que los bancos obtienen un 7,1% de mora para promotores y un 2,1% en morosidad hipotecaria

proinsa, a un paso de declararse insolvente

REDACCIÓN.-proinsa, la promotora inmobiliaria del grupo martínez núñez, ha comunicado su intención de negociar un plan de pagos con sus acreedores, a los que debe más de 300 millones de euros, antes de formalizar su petición para ser declarada insolvente
la compañía se ha acogido a la posibilidad que ofrece la ley concursal de negociar un convenio anticipado de pagos con los acreedores durante tres meses. la empresa, que forma parte del mismo grupo que la constructora teconsa, en concurso de acreedores, se ha decantado por esta solución después de que algunos acreedores hubieran solicitado el concurso necesario

el juez declara el concurso de acreedores de nozar con una deuda de 700 millones

REDACCIÓN.-D.M.-con una deuda de 700 millones, el juez del juzgado de los mercantil número 2 de madrid ha declarado el concurso voluntario de acreedores de la inmobiliaria nozar. los acreedores de nozar tendrán un mes para comunicar los importes adeudados por la empresa
nozar presentó su solicitud para el concurso voluntario de acreedores el viernes 11 de septiembre, tras cuatro meses de negociaciones con sus bancos y acreedores en un intento por reestructurar su deuda y acordar un plan de negocios
nozar y su filial lena construcciones, también insolvente, afirmaron que recurrieron a esta medida para ayudar a resolver los problemas que paralizaban la actividad de ambas sociedades. sin embargo, en una carta a sus trabajadores aclaraban que esta solicitud de concurso no implicaba el fin de la actividad de éstas
la intención de la empresa es “continuar desde esta nueva situación”, según consta en la carta. ahora, el administrador concursal que se designe tendrá dos meses para hacer un informe sobre la compañía

Llega la segunda ola del desastre inmobiliario: de los concursos de acreedores a la quiebra

REDACCIÓN.-D.M.-Sólo se salvarán aquellas inmobiliarias que formen parte de grupos bancarios o de infraestructuras (como Vallehermoso o Realia)
Según un informe de Acuña y Asociados, la mora de las promotoras asciende al 8,16% en el primer semestre de 2009. El sector está pendiente de la evolución de Reyal Urbis, que a pesar del Santander sigue sin controlar su deuda
El Anuario Estadístico del Mercado Inmobiliario Español (de Acuña y Asociados) analiza en su último número la situación del sector inmobiliario residencial y cómo afecta éste a otros sectores como la banca. En nuestro país la oferta a 31 de diciembre de 2008 alcanzaba 1.629.509 viviendas, mientras la demanda era de 218.428, por lo que los autores del informe estiman que se necesitarían 7 años para disolver el stock de viviendas. Claro que los únicos endeudados no son los ciudadanos. También las promotoras se han embarcado en el crédito; hasta el punto de que su ratio de endeudamiento sobre el pasivo, tradicionalmente en el 60%, se situó en el 80% en 2008.
Al mismo tiempo, la morosidad, que en 2006 era del 0,3% en el caso de las promotoras y del 0,5%. En 2008 la morosidad de las promotoras era del 6,1% y la de las constructoras del 4,9%. En el primer semestre, según los datos publicados en la mañana de este viernes, la mora de las promotoras es ya del 8,16%. La combinación del fuerte endeudamiento con la caída de las ventas dio lugar a los procesos concursales: 432 promotoras y 632 constructoras presentaron concurso de acreedores. “Dadas las expectativas de escasa edificación para los próximos años, cabe esperar que más del 75% de las empresas constructoras vinculadas básicamente al sector de la construcción de viviendas desaparezca del mercado”, señala el informe. Sólo les salva la diversificación o la fusión con otras empresas, particularmente bancos o infraestructuras, como es el caso de Realia y Vallehermoso.
En ocasiones supone un lastre para la empresa que sale al rescate. De hecho, el sector está pendiente de la evolución de Reyal Urbis, que a pesar del Santander sigue sin controlar su deuda.
El reciente informe de John Mauldin, presidente de Millennium Wave Advisors (MWA), calificaba la crisis española como un Japón 2.0. No extraña cuando en España, que representa el 10% del PIB de la UE, se ha construido el 30% de todas las nuevas viviendas de la Unión desde el año 2000. Por eso, Mauldin no duda en afirmar que “un desastre está a punto de producirse en España”. El problema es que los pisos no vendidos se encuentran en las cuentas de resultados de los bancos, que han tenido incluso que crear equipos especiales para hacer la tarea inmobiliaria, cuando no cuentan ya con su propia filial.

Nozar se declara en concurso de acreedores

REDACCIÓN.-A.RICO.- La inmobiliaria Nozar presentó hoy la solicitud de concurso voluntario de acreedores ante el juzgado de lo Mercantil número 2 de Madrid, tras cerrar sin acuerdo cuatro meses de negociación con sus bancos y acreedores para intentar reestructurar su deuda de 700 millones de euros, según confirmó la empresa. Una treintena de bancos, Portillo, Bañuelos y Hacienda, principales acreedores de Nozar.
Hoy acababa el plazo que tenía Nozar para lograr que la banca se comprometiera a refinanciar los 700 millones de euros, así como a aportar otros 70 millones adicionales para el capital circulante de la inmobiliaria.

Las entidades financieras que negociaron con Nozar la refinanciación de su deuda exigían que la inmobiliaria aportase garantías adicionales para lograr a cambio el apoyo a su plan de viabilidad, lo que le hubiese evitado declararse en concurso de acreedores (antigua suspensión de pagos).
"Sin las garantías necesarias"
Según informaron fuentes financieras, la compañía había conseguido 55 de los 70 millones de euros que necesitaba, mientras que, a pesar de se había alcanzado un "preacuerdo" para apoyar su plan de refinanciación, la banca no ha podido cerrarlo al no poder aportar Nozar las "garantías necesarias", es decir, avales y activos, como terrenos y promociones.

Además, según las mismas fuentes la mayor parte de la deuda son deudas de Nozar con Hacienda y con un número elevado de acreedores que no son bancos, lo que junto a la petición de que "la refinanciación tenga una quita de hasta el 50%" impidió la operación.

Aunque los bancos acreedores vieron esta semana como las negociaciones estaban ultimándose y se llegaba a un acuerdo para firmar el plan y prestar 70 millones, que en gran parte acabarían destinándose a los intereses de la refinanciación de la deuda, la exigencia de avales que respalden la operación frenó su culminación.
Activos hipotecados o pignorados
Muchos de los activos que podría esgrimir Nozar como avales están pignorados o hipotecados en otras operaciones, por lo que no han servido para respaldar la refinanciación y han sido argumentados por las entidades más reticentes al plan para forzar el concurso.

Las entidades financieras que negociaron con Nozar (BBVA, Caja Madrid, Barclays, Eurohypo, Popular, La Caixa, Banco Pastor, Banco Sabadell y Caixa Galicia, entre otras) han intentado hasta el último día llegar a un acuerdo que finalmente no se ha alcanzado.

Nozar ha contado con cuatro meses para sacar adelante un plan de viabilidad, después de que el pasado 12 de mayo comunicara al Juzgado de lo Mercantil número 2 de Madrid su intención de presentar una propuesta anticipada de convenio.
Una larga lista de insolvencias
eLa compañía se acogió así a una de las novedades de la reforma de la Ley Concursal, que permite a empresas con dificultades para cumplir con sus pagos puedan comunicar a los juzgados mercantiles su intención de negociar un convenio anticipado sin necesidad de declararse insolvente.
Nozar ha contado con un plazo de cuatro meses para conseguir las adhesiones necesarias para la admisión a trámite del convenio, es decir, el apoyo de los acreedores que representen más del 20 por ciento de las deudas.

Así, Nozar se suma a la lista de declaraciones de insolvencia en el sector del ladrillo, en la que ya figuran Martinsa Fadesa, Habitat, Aifos, Tremón, DHO, y Llanera.

Almería registra el mayor número de insolvencias desde hace cinco años

Las empresas presentan 22 concursos durante 2008
El número de deudores concursados fue de 22 en el pasado año en Almería, según el Instituto Nacional de Estadística (INE), de los que 11 procedimientos concursales se emprendieron en el cuarto trimestre.

Según el Registro de Economistas Forenses (REFor), órgano especializado del Consejo General de Colegios de Economistas, que analiza las estadísticas provisionales de concursos admitidos a trámite por los jueces de lo Mercantil desde el 1 de septiembre de 2004 hasta el 5 de febrero de 2009, facilitadas por el INE, se han abierto en la provincia 44 procedimientos de insolvencia desde el inicio de la Ley Concursal, hace cinco años.

Los concursos, que agrupan los procedimientos de quita y espera, concurso de acreedores y suspensión de pagos y quiebra, se han disparado en Almería en el último periodo, presentándose el mayor número desde 2004, puesto que el peor periodo para las empresas y familias se daba en 2005, cuando se presentaron 11 concursos. Aún así, la provincia es la tercera por la cola a nivel andaluz en el acumulado, sin embargo, en el último trimestre se ha posicionado a la mitad de la tabla.

La tendencia, según el REFor es un aumento del número de concursos trimestrales, encontrándonos con una cifra que ha superado por primera vez, a nivel nacional, los 1.000 concursos, la mayor desde que entrara en vigor la Ley Concursal.

La suspensiones de pagos se moderan en Andalucía tras tocar fondo el ladrillo

Aunque en todo el año los procesos concursales se han quintuplicado, en los últimos tres meses bajaron levemente • Expertos atribuyen el descenso a que lo peor de las Cuando la variación en una estadística, cualquiera, es del 372%, algo anormal ocurre. El número de procedimientos concursales, antigua suspensión de pagos, es un termómetro muy fiable para conocer el alcance de la crisis, y en Andalucía ese número fue en 2008 de 373, un 372% más que en 2007, año en el que se registraron 79. El número se multiplicó por cinco.

El nivel más alto en suspensiones de pagos lo alcanzó la región en el tercer trimestre del año pasado, con 122 empresas y personas físicas que no tuvieron más remedio que acudir a un procedimiento judicial para resolver sus deudas. Los datos del último trimestre, sin embargo, dan un pequeño respiro. Tras subidas continuadas y sin freno, se ha notado un leve descenso el registro, con 112 procedimientos, según los datos recogidos por el Instituto Nacional de Estadística. Raimon Casanellas, presidente del Registro de Economistas Forenses (REFor), órgano del Consejo General del Colegio de Economistas especializado en el ámbito de los procedimientos judiciales, cree que "probablemente ya se ha comenzado a amortizar en Andalucía el parón de la construcción, sobre todo en la costa, que es donde más se sintió". El tirón de este sector, y del inmobiliario, propició que superara en suspensiones de pagos a la industria en 2008. En Andalucía, a tenor de los datos, y por ahora, parece haber tocado fondo. Por provincias, son Málaga, Sevilla y Cádiz, en menor medida, las que más han sufrido las quiebras.

A nivel nacional, la estadística anual es menos sangrante que la andaluza, pero no así la del último trimestre de 2008. Así, en el último año se triplicó el número (2.902, un 197,3% más), y en los últimos tres meses se incrementó respecto al verano un 41%. Por primera vez en la historia el número de concurso de acreedores supero en un trimestre el número de mil (1.082). Hasta diciembre de 2007, esta cifra había oscilado siempre en estos periodos entre 200 y 300 procedimientos. Por comunidades autónomas, el último periodo del año ha sido especialmente duro para Cataluña (264 quiebras), Madrid (159) y Comunidad valenciana (115). Detrás está Andalucía, con 112. En el cómputo anual, nuestra región pasa de la cuarta a la tercera posición (373), solamente detrás de Cataluña (681) y la Comunidad Valenciana.

A pesar de que sean las grandes firmas, especialmente inmobiliarias, las que abran telediarios y llenen páginas de periódicos, lo cierto es que es el pequeño negocio el realmente afectado. La inmensa mayoría de las empresas que se declararon en quiebra tienen un volumen de negocio de menos de dos millones de euros y cada vez son más las personas físicas sin actividad empresarial, es decir, familias, las que recurren a un procedimiento que puede suponer la pérdida del patrimonio o embargos durante toda la vida. Los datos son muy elocuentes: hasta 374 personas en toda España (55 en Andalucía) se enfrentaron a esta situación en 2008, lo cual supone un aumento de un 289% respecto a 2007. El incremento, en el ámbito empresarial, fue de más de cien puntos menos, un 187,3%.

Tanto en personas físicas como en empresas el volumen adeudado es cada vez mayor, y hay un dato que refleja esa situación. Desde que en 2004 se aprobara la ley concursal, el número de procedimientos ordinarios, para los cuales es necesario un pasivo de más de un millón de euros, ha sido menor (2.907) que el abreviado (2.998), que se solventa con una deudo inferior. Sin embargo, en el cuarto trimestre fueron 594 ordinarios y 488 abreviados. Todo un síntoma.

Por sectores, la construcción (632 concursos en toda España) le ha ganado esta triste partida a industria y energía (576), sector que históricamente había encabezado la estadística. Por detrás se situaron inmobiliarias y servicios anexos (490) y comercio (377). Los menos afectados por la crisis en 2008 fueron la hostelería (48) y agricultura y pesca (sólo 32). El Registro de Economistas Forenses ha detectado, por primera vez, la presencia de "nuevos perfiles de empresa", como consultores tecnológicos, empresas de cosmética, intermediarios textiles, concesionarios de automóviles o asesores de marketing. Aparecen, incluso, un campo de golf y una firma de tratamientos de estética con láser. uiebras inmobiliarias ya ha pasado.

La inmobiliaria Nozar tiene cinco días para evitar el concurso de acreedores

Avalatransa reclama el pago de casi 250.000 euros en la que sería la segunda mayor insolvencia de la historia de España
El titular del Juzgado Mercantil número 2 de Madrid admitió ayer a trámite la declaración de insolvencia presentada contra la inmobiliaria Nozar. El concurso de acreedores (antigua suspensión de pagos) ha sido instado por la proveedora Avalatransa, que argumenta sucesivos impagos de facturas. La insolvencia de Nozar se convertiría en la segunda mayor de la historia en España, sólo superada por la de otra inmobiliaria, Martinsa-Fadesa. Nozar comparecerá en los próximos cinco días y alegará, según fuentes de la compañía, que "está en condiciones de afrontar sus pagos" y que ha conseguido rebajar su deuda, cifrada en unos 4.000 millones. Avalatransa reclama el pago de 249.159 euros.

El juez Pedro María Gómez entiende que los documentos aportados por Avalatransa justifican "al menos" la existencia de indicios de la posible insolvencia del grupo presidido por Luis Nozaleda. El Tribunal Superior de Justicia de Madrid insistió en un comunicado en que la decisión del Juzgado no implica que Nozar se haya declarado ya insolvente.

Tras el rechazo a admitir a trámite la primera solicitud, de marzo de 2008, Avalatransa afirmó en noviembre que en los últimos meses habían ocurrido "hechos nuevos de una gravedad extrema" que constataban el impago generalizado de las deudas que acumula Nozar. En los registros de morosos figuraban 115,26 millones de deudas reclamadas por entidades financieras y otros 828.460 euros por proveedores.

Según Avalatransa, la inmobiliaria también había sido objeto de embargos como el ejecutado por el Ayuntamiento de Pozuelo de Alarcón (Madrid) por el impago de una deuda de 37.356 euros. Además, sostenía que Nozar, que debía a cierre de 2007 más de 2.000 millones, está en quiebra técnica, basándose en un informe del Catedrático de Ciencias Económicas y Empresariales y Vicerrector de la Universidad Pontificia de Comillas, Cecilio Moral, quien sostenía que las cuentas presentadas en 2007 "no ofrecen una imagen real de la situación patrimonial" de Nozar, ya que se han contabilizado operaciones "que son contrarias a las normas y principios aplicables según el Plan General de Contabilidad".

El juez señala que Avalatransa "relata de una manera sumamente pormenorizada una serie de hechos y conductas que atribuye a Nozar y que, de resultar verídicas, pudieran justificar la apreciación de algunos de los hechos reveladores (el sobreseimiento y la liquidación apresurada de importantes activos) que establece la Ley Concursal" para declarar en concurso necesario de acreedores.

Para justificar la aceptación del recurso de reposición, el juez recuerda que la Ley Concursal "deja escaso margen a la discrecionalidad judicial" para no admitir a trámite una petición de concurso por falta de acreditación de la insolvencia

la gestora del centro comercial parquesur suspende pagos

galería de parques reunidos (gpr), filial de inversión inmobiliaria del grupo promotor gmr, ha presentado recientemente concurso de acreedores (antigua suspensión de pagos). las deudas acumuladas del grupo serían de 220 millones de euros. la empresa tiene numerosos centros comerciales distribuidos a lo largo de la geografía española. en madrid tiene la gestión de parquesur (leganés), centro oeste (majadahonda) y parque corredor (torrejón) o la ermita (madrid). en andalucía cuenta con bahía sur (san fernando) y plaza de andalucía (algeciras)

El Grupo Tremón se declara insolvente al no poder pagar una deuda de 900 millones

El grupo inmobiliario ha presentado un concurso voluntario de acreedores• Es la segunda mayor promotora en declararse insolvente, tras Martinsa-Fadesa
El grupo inmobiliario Tremón ha presentado concurso voluntario de acreedores (antigua suspensión de pagos) al no poder afrontar una deuda cercana a los 900 millones de euros, lo que la convierte en la segunda mayor promotora en declararse insolvente, tras Martinsa-Fadesa.

Fuentes jurídicas informaron a EFE de que el Juzgado Mercantil número 2 de Madrid será previsiblemente el encargado de tramitar el proceso por insolvencia de la matriz, al que se le unirán probablemente esta semana los concursos de las cerca de una docena de filiales que tiene.

Sumadas las filiales (entre las que destaca la división de hoteles, TRH), la deuda del grupo presidido por Hilario Rodríguez Elías podría acercarse a los 1.200 millones.

Tremón no pudo ser contactado para explicar las causas de la presentación del concurso de acreedores, que tuvo lugar el pasado viernes, según las fuentes consultadas.

El grupo inmobiliario Tremón se dio a conocer a mediados de 2007 al intentar sacar a bolsa hasta el 35% de su capital, una opción que finalmente tuvo que desechar el pasado mes de diciembre por la inestabilidad de los mercados financieros.

Según el folleto de emisión que presentó a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) para la salida a bolsa, el grupo acumulaba a 31 de julio de 2007 una deuda de 712,3 millones de euros, de los que Cajasur había prestado 38 millones.

A continuación figuraba Banco Pastor, con unos préstamos al grupo por valor de 76,9 millones de euros, seguido de Bancaja, con 65,9 millones.

El plan de negocio presentado por la empresa suponía un incremento considerable de su endeudamiento, que le obligaría a abonar 1.842 millones de euros entre 2008 y 2013.

Tremón, creado en 1993, inició un plan de expansión que le llevó a tener presencia en Polonia, Hungría, República Checa y Marruecos y a conseguir un beneficio neto de 36,5 millones de euros en 2006.

Con la presentación del concurso de acreedores, Tremón se suma a una larga lista de constructoras e inmobiliarias como Martinsa-Fadesa, Llanera, SEOP, Grupo Lábaro, Cosmani, Promodico, Urazca, Grupo Drac o Restaura.

Nativan niega eludir el pago de sus deudas con los proveedores

La empresa dedicada a la construcción se ha declarado en concurso de acreedores
La empresa Nativan ubicada en Almería, dedicada al sector de la construcción que trabaja mayormente en promociones del levante almeriense, niega su intención de eludir el pago de sus deudas con los proveedores.

El representante legal de Construcciones Nativan S.L., Álvaro Martínez mantiene que el que Nativan intente eludir el pago de sus deudas con los proveedores es radicalmente falso. De hecho, para satisfacer los créditos de todos sus acreedores y cumpliendo con su obligación legal, Construcciones Nativan se ha declarado en concurso de acreedores.

Estando en sede concursal, los procedimientos judiciales contra construcciones Nativan son acumulados al concurso, por lo que es falsa la acusación de dilación encubierta para provocar la insolvencia. La administración concursal, nombrada por el juez de lo Mercantil, llamará a los acreedores para que comuniquen sus créditos y poder satisfacer los mismos.

Por otro lado, Martínez desmiente el alzamiento de bienes, ya que las facultades de disposición sobre el patrimonio de Construcciones Nativan se encuentran intervenidas por la administración concursal, debiendo esta autorizar cualquier dación en pago o desplazamiento patrimonial de sus bienes.

Prorrogan un mes el plazo con el que los administradores concursales de Martinsa-Fadesa cuentan para presentar su informe

El Juzgado de lo Mercantil de A Coruña ha aceptado prorrogar un mes el plazo con el que los administradores concursales de Martinsa-Fadesa cuentan para presentar su informe sobre la compañía, que se extenderá así hasta el próximo 1 de diciembre, según el auto dictado por este tribunal.

Se trata de la segunda ampliación que se concede para la presentación del informe concursal de la inmobiliaria que preside Fernando Martín, que en un principio estaba prevista para el 1 de octubre.

Los plazos para presentar este informe influyen en el conjunto del procedimiento del concurso, dado que su primera fase concluye una vez se resuelven las eventuales impugnaciones que se presenten a dicho documento.

Además, también marca los plazos para que Martinsa-Fadesa presente propuesta ordinaria de convenio de acreedores. Este plazo se prolongará desde el próximo día 26 (un día después de que acabe el periodo dado para presentar convenio anticipado) hasta cuarenta días antes de que se celebre la junta de acreedores. Esta junta tendrá lugar cuando se resuelvan las eventuales impugnaciones que se hagan al informe concursal.

En este sentido, la inmobiliaria en proceso concursal desde el pasado mes de julio ya cuenta con que no podrá presentar propuesta de convenio anticipado de acreedores antes de este sábado 25 de octubre, fecha fijada en el proceso concursal en que está inmersa la inmobiliaria.

La compañía controlada por Fernando Martín apenas ha arrancado la negociación convenio, y del plan de viabilidad que incluye, con sus bancos acreedores. Hasta el momento sólo se han mantenido reuniones técnicas, según las mismas fuentes.

La propuesta de convenio anticipado debe contar con la adhesión de acreedores titulares de al menos el 20% de la deuda de la compañía. Posteriormente, para su aprobación debe lograr una adhesión total de la mitad del pasivo de los mismos.

El objetivo de la inmobiliaria desde que el pasado mes de julio se declaró en suspensión de pagos ha sido lograr un convenio de acreedores aunque no tuviera carácter de anticipado, con el fin de no estar obligada a trabajar y negociar en unos plazos concretos.

En el momento en que se declaró en concurso el pasado mes de julio, Martinsa-Fadesa informó de que contaba con una deuda financiera neta aproximada de unos 5.200 millones de euros.

Lograr un convenio de acreedores supone salir de facto del proceso concursal, si bien jurídicamente éste no se supera hasta que no se determina a toda la masa de acreedores y se establece la forma y el plazo de pago.