La Junta firmó órdenes de desahucios de viviendas públicas hasta abril, según la Delegación del Gobierno

LAEDICION.NET La delegada del Gobierno en Andalucía, Carmen Crespo, ha acusado a la consejera de Fomento y Vivienda de la Junta, Elena Cortés, de haber "firmado hasta abril de este año" órdenes de desahucios en el parque público de la vivienda de la comunidad y ha reiterado la "dudosa legalidad" del decreto ley aprobado el martes por el Consejo de Gobierno y que permite la expropiación durante tres años del uso de las viviendas deshabitadas en poder de personas jurídicas.
Así lo ha manifestado durante una entrevista en Canal Sur Televisión, donde ha atribuido a esta medida de la Junta un carácter "propagandístico" que, en su opinión, se debe a la entrada de IULV-CA en el Gobierno de la Junta y, en concreto, de consejeras "extremistas" como Cortés, a quien ha reprobado sus declaraciones sobre los 'escraches' y a la que ha acusado de "hablar de los desahucios cuando ella los ha firmado hasta abril de 2013, aunque luego dice que no los ejecuta, pero los firma".
También le ha reprochado que su departamento no ponga a disposición de las familias que se encuentran actualmente en una situación de emergencia social el stock de "5.000 viviendas de la Junta" y que anuncie nuevos incentivos para que los particulares pongan en alquiler sus segundas o terceras viviendas mientras "no paga a las personas que se acogieron al Plan de Vivienda Concertada".
Tras reiterar las dudas legales que asaltan al PP-A y al Gobierno de la Nación sobre este decreto ley, Crespo no ha confirmado si el Ejecutivo central lo recurrirá porque, según ha explicado, hasta este jueves que se ha publicado en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía el texto completo no se ha podido estudiar con la "profundidad" necesaria para saber si hay lugar a dicho recurso.
De todos modos, ha querido dejar claro que el Gobierno de Mariano Rajoy "está actuando con los desahucios" y, a diferencia de la Junta de Andalucía, intentando "que haya consenso y se trate a todos por igual", de ahí que crea que en el trámite parlamentario que aún le queda a la Iniciativa Legislativa Popular sobre la dación en pago en el Congreso de los Diputados puedan incorporarse "medidas adicionales para el consenso".
Ha insistido, asimismo, en que el Ejecutivo del PP "ha sido el primero que está tomando medias" para proteger a las familias más vulnerables de los desahucios y que "adaptará" su normativa en materia de vivienda a la última sentencia del Tribunal de la Unión Europea sobre la misma.

El gobierno admite en el B OE que el precio de la vivienda volverá a bajar

MUCHASCASAS.NET.-agencias de calificación, bancos, promotores… y ahora también el gobierno. el ejecutivo que dirige mariano rajoy ha claudicado en sus previsiones sobre el comportamiento de la vivienda y considera que habrá “una nueva caída significativa del valor de mercado de los bienes inmuebles” como consecuencia del actual proceso de consolidación bancaria. el gobierno hace esta argumentación en el documento de la reforma del real decreto-ley 10/2008 de 12 diciembre, donde se adoptan medidas de liquidez para las pymes, publicado el pasado sábado en el boletín oficial del estado (boe)
este documento por el que se adoptan medidas financieras para la mejora de la liquidez de las pequeñas y medianas empresas supone un giro respecto a las previsiones que en septiembre de 2012 hacía el secretario de estado de economía, fernando jiménez latorre. por aquel entonces, aseguró que el precio de la vivienda en españa “parecía estar tocando fondo” si se comparaba con las bajadas registradas en otros países europeos
cinco meses después, el mensaje del gobierno en materia de vivienda ha virado hacia el otro extremo al asegurar que el proceso de consolidación bancaria va a suponer una nueva caída “significativa” del valor de mercado de las viviendas
el escrito en el que realiza esta previsión es de especial importancia para el sector inmobiliario, ya que sirve de justificación para conceder una nueva moratoria contable a las promotoras que les exime de tener que buscar capital pese a su situación de quiebra técnica por culpa de la depreciación de activos

El gobierno pagará la mitad del alquiler a las familias con ingresos inferiores a 1.600 euros mensuales

el nuevo plan que el ministerio de fomento prepara sobre el alquiler y la rehabilitación de viviendas contempla el pago de hasta el 50% del alquiler anual de la vivienda habitual a aquellas familias cuyo nivel de renta "conjunto" sea de entre 1,2 y 3 veces el iprem (indicador público de renta de efectos múltiples). es decir, ingresos inferiores a los 1.600 euros al mes. no obstante, esta ayuda tendrá un límite de 2.400 euros anuales por vivienda y el contrato de arrendamiento debe ser por un importe igual o inferior a 600 euros mensuales
MUCHASCASAS.NET.-REDACCIÓN.-el borrador del plan recoge que las ayudas se abonará mensualmente y se concederán por un plazo de 12 meses, prorrogables por un máximo de otros 24 meses "siempre que se mantengan las condiciones relativas a la renta de la unidad familiar"
no obstante, para acogerse a esta ayuda hay que cumplir una serie de condiciones:
- no recibirán la ayuda cuando el solicitante o alguna de algunos de los que tengan su residencia habitual en la vivienda objeto del contrato posean una casa en propiedad (se admiten algunas excepciones como los casos de divorcio)
- ya estén cobrado la renta básica de emancipación
- el arrendatario no puede tener relación de parentesco con el arrendador o cuenten con un un patrimonio, en conjunto, superior a 50.000 euros

El gobierno confisca el dominio sareb.es para crear la web del banco malo

LAEDICION.NET.-REDACCIÓN.-el gobierno ha confiscado el domino sareb.es a través de una resolución del pasado 30 de diciembre en la que se declara el "interés general" del dominio sareb y su asignación al banco malo o sociedad de gestión de activos procedentes de la reestructuración bancaria. sin embargo, la administración ha dejado de lado otros dominios con el término sareb como: sareb.com.es, sareb.nom.es y sareb.org.es justo un día después de que el banco malo completase su accionariado, el ejecutivo intentaba cerrar otros de los flecos abiertos en la sociedad que aglutinará los activos tóxicos de la banca: los dominios de internet de sareb. el 19 de diciembre los propietarios de la marca registrada sareb y los dominios sareb.com y sareb.es recibían una notificación de la entidad pública Red.es en la que se les informaba del inicio del procedimiento de cancelación del dominio sareb.es
hasta esa fecha el ejecutivo no había tenido en cuenta la reserva de posibles dominios atractivos con los que anunciarse en la red. esto fue aprovechado por los especuladores de dominios que rápidamente se hicieron con los posibles nombres   relacionados con esa sociedad
ante esta circunstancia, las autoridades han optado por declarar de interés general el dominio sareb.es para la denominación del banco malo en internet. "para minimizar el riesgo de error o confusión de los usuarios en cuanto a la titularidad del nombre de dominio 'sareb.es' y evitar el registro abusivo o especulativo del mismo (...) se considera de interés general que la sareb disponga del citado nombre de dominio para la creación de la página web que expresamente prevé el real decreto 1159/2012", detalla la resolución de red.es

el gobierno subastará por internet viviendas embargadas por la banca

MUCHASCASAS.NET.-el gobierno pretende que las subastas judiciales no sólo sean presenciales, sino también online. así, el ministerio de justicia ha puesto en marcha un portal de subastas judiciales de bienes hipotecados o embargados, con el fin de ayudar a que los embargados puedan obtener un mejor precio por su vivienda y así poder reducir lo máximo posible su deuda hipotecaria con el banco
a partir del próximo mes de noviembre, todos los juzgados del territorio nacional publicarán las subastas en el nuevo portal, aunque en esta primera etapa las pujas electrónicas se realizarán en los juzgados del territorio dependiente del justicia, comenzando  por las ciudades en las que esté implantado el nuevo modelo de oficina judicial. asimismo, este servicio de celebración de subastas judiciales electrónicas se ofrecerá a todas las comunidades autónomas con competencias transferidas
el portal de subastas será el mismo para todos los juzgados del ministerio de justicia, al que podrán acceder tanto los profesionales de la justicia como los ciudadanos. el acceso a los servicios del portal de subastas judiciales electrónicas se hará mediante dni electrónico, cualquier certificado  electrónico reconocido, o bien con un nombre de usuario y contraseña obtenido en el juzgado
entre los objetivos del ministerio de justicia destaca:
- dar transparencia en los procesos de subasta
- obtener un mejor precio de adjudicación de los bienes subastados, con lo que se ayudaría a los deudores a cancelar su deuda en mejores condiciones
- eliminar prácticas abusivas encaminadas a pactar precios y el proceso de subasta para hacerse con el bien subastado
- aumentar el número de bienes subastados que no son sólo inmuebles, sino también muebles y vehículos

 

El ministerio de justicia impulsará la subasta de viviendas embargadas a través del boe

el ministerio de justicia impulsará las subastas de viviendas vía boe

MUCHASCASAS.NET.-el gobierno actual promoverá a partir de 2013 las subastas de inmuebles a través de la plataforma del boletín oficial del estado (boe), con el fin de que pujen más participantes y faciliten una información más accesible y segura. esta propuesta llega un año después de que el gobierno anterior intentara sin éxito poner en marcha un portal de subastas judiciales de inmuebles embargados, a fin de ayudar a que los afectados pudieran obtener un mejor precio por su vivienda. idealista news denunció que esta web está inactiva
según el director general de registros y del notariado, joaquín rodríguez, si se habilita el boe para efectuar cualquier subasta electrónica judicial, “más personas pueden acudir a la puja” y ver el estado de la misma vía web, lo que facilitaría una información más accesible, exacta y segura
esta medida también busca reducir la carga de trabajo que soportan los juzgados de primera instancia por estas cuestiones. lo que está claro es que es un tema que preocupa a los partidos políticos pero que por el momento no han puesto en marcha con éxito una plataforma de subastas de viviendas
en otoño del año pasado el ex ministro de justicia, francisco caamaño, puso en marcha un portal de subastas judiciales de bienes hipotecados o embargados, sin embargo, tal y como publicó idealista news, dicho portal está inactivo. según fuentes del ministerio de justicia, se debe al cambio de gobierno. pero algunos subasteros consultados por idealista news señalan que el problema no es tanto del cambio de gobierno ni de financiación como de problemas entre jueces y juzgados de madrid y de otras partes de españa porque no se ponen de acuerdo a la hora de anunciar las subastas y de darles un orden de prioridad. los subasteros recuerdan que las subastas se siguen celebrando por el sistema antiguo: de manera presencial en los juzgados y no hay visos de que en los próximos cuatro o cinco años este procedimiento se vaya a modernizar

 

el nuevo portal de subastas de viviendas del ministerio de justicia está inactivo

el portal de subastas judiciales de viviendas está en stand by

hace un año el ex ministro de justicia, francisco caamaño, anunció la creación de un nuevo portal de subastas judiciales de bienes embargados por los bancos

 

MUCHASCASAS.NET.-el objetivo era ayudar a que los embargados pudieran obtener un mejor precio por su vivienda. sin embargo, la realidad es que un año después de su anuncio a bombo y platillo, el portal sigue sin funcionar y las subastas se siguen haciendo presencialmente en los juzgados. según el ministerio de justicia, el portal está inactivo por el cambio de gobierno
el anuncio se realizó con vídeo incluido y el objetivo era que las subastas electrónicas comenzaran el pasado diciembre en cuenca y mérida y progresivamente por toda españa. su finalidad era ayudar a que los embargados pudieran obtener un mejor precio por su vivienda y así reducir lo máximo posible su deuda hipotecaria con el banco
un paseo por la página web es suficiente para darse cuenta de que este objetivo no se ha cumplido por la escasa actividad que muestra. según un portavoz del ministerio de justicia, el cambio de gobierno ha paralizado este proyecto y desconoce para cuándo podría retomarse, con lo que actualmente permanece en stand by. se convocan subastas de inmuebles básicamente situados en murcia (pionero en la celebración de subastas online desde 2007) y muchas de ellas terminan canceladas, bien por el juzgado, bien por “resolución de una cuestión procesal” o por petición del ejecutante por estar en vías de acuerdo extrajudicial el problema no es tanto del cambio de gobierno ni de financiación como de problemas entre jueces y juzgados de madrid y de otras partes de españa porque no se ponen de acuerdo a la hora de anunciar las subastas y de darles un orden de prioridad. por eso, los subasteros recuerdan que las subastas se siguen celebrando por el sistema antiguo: de manera presencial en los juzgados y no hay visos de que en los próximos cuatro o cinco años este procedimiento se vaya a modernizar
y la realidad es que ya sea por el cambio de gobierno o por las disputas entre jueces o juzgados, un año después el portal no da los servicios que el ex ministro de justicia prometió en septiembre de 2011: prestar un servicio más ágil, eficiente, seguro y transparente a los ciudadanos de toda españa, procurando que de la subasta se obtenga el mejor precio posible que ayude a los deudores a cancelar sus deudas

La jubilación anticipada no entrará en vigor antes de 2027

El secretario de Estado de Seguridad Social, Tomás Burgos, ha descartado la posibilidad de que el Gobierno adelante la entrada en vigor de la jubilación a los 67 años, que entraría en vigor de forma efectiva en el año 2027 tras la última reforma.
“No existe una recomendación para acelerar la entrada en vigor de los 67 años, ni este Gobierno se lo plantea en este momento”, ha señalado Burgos en la rueda de prensa para valorar los datos de paro registrado y afiliación a la Seguridad Social del mes de agosto.
Según Burgos, hay tres compromisos que ha adquirido el Gobierno para negociar en el Pacto de Toledo: el estudio de la integración del régimen del hogar en el general, las medidas para conseguir el retraso efectivo de la jubilación (limitaciones a la jubilación anticipada y parcial) y el análisis del factor de sostenibilidad.
Todas estas cosas se debatirán en el Pacto de Toledo y los informes y propuestas del Gobierno se irán presentando en ese foro de debate en las próximas semanas de forma secuenciada.
Por otro lado, Burgos no ha descartado la posibilidad de que el Gobierno tenga que recurrir al Fondo de Reserva, actualmente dotado con casi 68.000 millones, para financiar el sistema, ya que la idea del Ejecutivo es usar todos los mecanismos disponibles para gestionar adecuadamente los compromisos.
Además, ha recordado que ya se ha recurrido al fondo de prevención y rehabilitación a través de dos resoluciones publicadas en agosto que autorizaron dos disposiciones efectivas de 1.700 millones en el primer caso, y otras dos de 500 millones en el segundo caso.
Este fondo contaba inicialmente con una dotación de unos 4.600 millones, que se liquidaron prácticamente con las resoluciones publicadas en el Boletín Oficial del Estado (BOE), aunque aún queda un remanente de aproximadamente 400 millones de euros gracias a las aportaciones de las mutuas de trabajo. “El dinero se usa por una vía y llega por otra”, ha dicho Burgos.
Preguntado por si la evolución del IPC en los próximos meses puede condicionar las cuentas de la Seguridad Social, que deberían cerrar en equilibrio, Burgos ha señalado que el aumento del IPC sí supone cierta presión y un sobre esfuerzo de 200 millones por décima de desvío, aunque es algo habitual para el sistema. “Está preparado”, ha dicho.
Sobre la evolución de la afiliación en el mes de agosto, Burgos ha reconocido que el dato es “obviamente negativo”, aunque, a su parecer, hay que situarlo en su contexto porque “no supone una variación significativa” respecto a otros meses de agosto.
En este sentido, ha asegurado que el Gobierno “nunca espera un agosto positivo” por ser un mes en el que finalizan muchos contratos de carácter estacional, aunque este caso el comportamiento ha sido “coherente con la serie histórica y “levemente mejor” que la media de los últimos años.
Así, ha subrayado que no ha habido elementos “inesperados o añadidos” que hayan “maltratado” la afiliación en agosto, y ha considerado que lo “más significativo” es que la tendencia julio-agosto es “creciente”.
La afiliación, mejor que otros años
Según Burgos, la caída de la afiliación en agosto ha sido menor que la de 2011 y, excepto la del año 2010, es la menor desde el año 2006. “El signo negativo es menor que en años anteriores”, ha dicho.
Por grupos de afiliación, ha reconocido la caída “significativa” de trabajadores autónomos, aunque ha confiando en recuperar el ritmo en los próximos meses, y  ha celebrado el comportamiento mejor de lo previsto que ha registrado el ámbito sanitario a pesar de las medidas del Gobierno.

El 'banco malo' podrá vender activos tóxicos durante 15 años

La sociedad de gestión de activos estará definida a finales de noviembre o principios de diciembre

Y dará ayudas a los compradores

El ministro de Economía, Luis de Guindos, ha asegurado este viernes que el 'banco malo' debe ser una sociedad de gestión de activos inmobiliarios "rentable" que se desprenda de éstos en un plazo de entre diez y quince años. En la rueda de prensa posterior al Consejo de Ministros que ha aprobado la tercera reforma financiera del Ejecutivo, Guindos ha indicado que el objetivo es que el 'banco malo' sea "viable", que no genere pérdidas ni impacte en el contribuyente.
Está previsto que este instrumento al que las entidades nacionalizadas (Bankia, Novacaixagalicia, Catalunya Caixa y Banco de Valencia) transferirán sus activos inmobiliarios esté definido a finales de noviembre o principios de diciembre. Desde el departamento que dirige Luis de Guindos apuntan también la posibilidad de que, además de los activos tóxicos de entidades nacionalzadas, el 'banco malo' aglutine activos de otras entidades.
El grueso de los activos que se transferirán a esta sociedad de gestión de activos serán los créditos problemáticos al sector promotor, que son los que más daño han sufrido, y que en el conjunto de España totalizan unos 180.000 millones de euros. Esta sociedad de gestión de activos inmobiliarios contará con capacidad de endeudamiento y con capital, y el objetivo del Gobierno es que la mayor parte del accionariado corresponda a inversores privados, y una minoritaria al Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria (FROB).
El ministro enfatizó que aún se desconoce el volumen de activos dañados del ladrillo que las entidades transferirán al banco malo a falta de conocer cuáles de ellas necesitarán ayudas públicas. Esta incógnita se despejará cuando se conozcan las conclusiones de los trabajos de auditoría encargados por el Gobierno sobre la calidad de las carteras crediticias de la banca entidad por entidad. "Lo iremos viendo", dijo el ministro.
El Banco de España establecerá la metodología para valorar los activos que se transfieran al 'banco malo', y ésta se hará pública, dijo. En cualquier caso, apuntó a que la valoración deberá realizarse a precios razonables para no generar pérdidas a los contribuyentes. "Se comprará a precios 'pre burbuja inmobiliaria'", indicó, sin mayores detalles.

Pago en efectivos acciones o deuda

El pago a las entidades a cambio de los activos tóxicos transferidos a esta sociedad de gestión de activos podrá realizarse en efectivo, en acciones de la sociedad gestora o mediante deuda descontable ante el Banco Central Europeo (BCE), alternativas que apuntó el ministro de Economía.
Guindos recordó que la creación del 'banco malo' estaba recogida en el memorando de entendimiento (MoU) firmado con Bruselas para recibir la ayuda europea de 100.000 millones de euros con el objetivo de sanear el sistema financiero español. El Gobierno sostiene que cuenta con el acuerdo del Banco Central Europeo, de la Comisión Europea y del Fondo Monetario Internacional para el funcionamiento y los detalles del 'banco malo', cuyo desarrollo normativo se llevará a cabo en un reglamento posterior.

Los compradores podrán recibir ayudas públicas

Asimismo, los compradores de los activos tóxicos del 'banco malo' podrán recibir ayudas públicas, según informaron fuentes oficiales del Ministerio de Economía y Competitividad. El plan del Gobierno es diseñar el 'banco malo' de forma que resulte "lo suficientemente atractivo para los inversores privados, tanto por su estructura de capital como por su plan de negocio", explicaron las fuentes de Economía.
Esta sociedad podría articularse en forma de sociedad anónima o fondo de fiduciario en aras de atraer la inversión privada. Además, está previsto que el desarrollo normativo habilite al 'banco malo' a crear en su seno diferentes sociedades de gestión de activos en función de la naturaleza de los mismos.

Suben la ayuda a 450 euros

MUCHASCASAS.NET.- REDACCIÓN.-.- La vicepresidenta del Gobierno, Soraya Sáenz de Santamaría, se ha reunido con el ministro de Hacienda y Administraciones Públicas, Cristobal Montoro, y la ministra de Empleo y Seguridad Social, Fátima Báñez, para ultimar los detalles del Real Decreto por el que se prorrogará el Plan Prepara.
Según han informado, la ayuda de 400 euros mensuales para parados sin ingresos se elevará hasta los 450 euros para aquellos desempleados que tengan mayores cargas familiares. En concreto, los parados que hayan agotado sus prestaciones y que tengan, además de al cónyuge o pareja de hecho, a dos miembros de la unidad familiar a su cargo, recibirán 450 euros mensuales, o lo que es lo mismo, el equivalente al 85% del Indicador Público de Rentas con Efectos Múltiples (Iprem), frente a los actuales 399 euros (75% del Iprem).

Comisión Europea y Gobierno, en contacto para definir el banco malo

MUCHASCASAS.NET.- REDACCIÓN.-.- La Comisión Europea ha mantenido “muchos contactos” y permanece “en contacto” con el Gobierno español para discutir la creación del “banco malo”, cuya estructura espera aprobar el Consejo de Ministros este viernes para gestionar los activos tóxicos de las entidades financieras que requieran ayudas europeas para reestructurarse, el marco normativo que debe aprobar el Gobierno para reforzar los poderes del FROB para intervenir en las entidades bancarias problemáticas y para aprobar una legislación que regule las responsabilidades de los propietarios de títulos subordinados.
Se trata de tres de las condiciones que debe cumplir el Ejecutivo de Mariano Rajoy para “finales de agosto” según las condiciones que fija el Memorando de Entendimiento (MoU) suscrito a cambio del rescate de las entidades españolas que lo necesiten por valor de hasta 100.000 millones de euros, según han recordado fuentes del Ejecutivo comunitario.
“Estamos en contacto con las autoridades españolas mientras preparan estas propuestas legislativas diferentes para cumplir el MOU”, han precisado las mismas fuentes que han rechazado entrar en detalles sobre el contenido de las negociaciones en marcha, aunque admiten que “ha habido muchos contactos” recientes.
El Gobierno de Mariano Rajoy se ha comprometido a “reforzar” el marco para la resolución de quiebras de entidades bancarias en España “para finales de agosto”. “Las autoridades españolas en consultación con la Comisión Europea, el Banco Central Europeo y el Fondo Monetario Internacional modificación el marco de resolución bancaria para incorporar los poderes de resolución relevantes para reforzar el FROB”, según recoge el Memorando de Entendimiento.
Asimismo, el Gobierno se ha comprometido a crear para “finales de agosto” a aprobar el “marco legislativo” para crear una compañía de gestión de activos tóxicos o “banco malo” para abordar los activos problemáticos en riesgo de impago por parte de las entidades bancarias que requieran ayudas europeas.
“Los activos problemáticos de los bancos ayudados deben retirarse rápidamente de las hojas de balance de sus bancos. Esto se aplica, en particular, a los préstamos relacionados con el Desarrollo Inmobiliario (RED) y los activos adjudicados como dación en pago. En principio, también se aplicará a otros activos, cuando se den señales de un fuerte deterioro en su calidad”, según recoge el Memorando de Entendimiento.
El Gobierno español también se ha comprometido a aprobar legislación para “introducir un ejercicio de responsabilidad subordinada efectiva”, que permita imponer de forma “obligatoria” una quita en el valor de los títulos subordinados o de otros instrumentos como las preferentes de entidades rescatadas.

El Gobierno creará esta semana el “banco malo”

El Gobierno creará esta semana el “banco malo” para acotar el riesgo del “ladrillo” en las entidades y avanzar en las condiciones impuestas por Bruselas para recibir el rescate bancario por hasta 100.000 millones de euros con el fin de sanear el conjunto del sistema financiero.
MUCHASCASAS.NET.- REDACCIÓN.-.- Está previsto que el Consejo de Ministros del viernes 24 de agosto dé “luz verde” a la creación de la sociedad de gestión de activos, que inyectará dinero público en las entidades a cambio de que le transfieran los inmuebles adjudicados y los créditos a promotores, entre otros, informa Europa Press.
La creación de esta sociedad de respaldo público para agrupar los activos dañados de la banca es una condición recogida en el memorando del rescate bancario acordado con Bruselas con el fin último de reactivar la concesión del crédito en España.
Está previsto que dichos activos inmobiliarios, que podrían extenderse a las participaciones de la banca en empresas promotoras, se contabilicen a valor razonable y no de mercado, y que el “banco malo” les dé salida de forma escalonada en un plazo dilatado de diez años.
Aún se desconoce la forma de articular el “banco malo” con el detalle de los activos que aglutinará más allá de los citados en el memorando y sobre quién recaerá la gestión del mismo, así como qué  criterios se utilizarán para establecer su valoración.
La ministra de Fomento, Ana Pastor, sostuvo en declaraciones a Europa Press que el banco malo permitirá solucionar muchos de los problemas de la economía española y contribuir a la puesta en el mercado de las 700.000 viviendas sin vender a un precio acompasado a su valor real.
Distinta opinión tiene la Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros (Adicae), para la que este instrumento puede caer en saco roto si no se acompaña de reformas que impidan la vuelta a las condiciones que permitieron la creación de la burbuja inmobiliaria.
En lo que coinciden tanto Adicae como el Ejecutivo es en que el “banco malo” podría provocar un descenso generalizado de los precios de la vivienda, lo que, para la asociación, se traduciría en el empobrecimiento de los propietarios de un inmueble.
Otros expertos consultados por Europa Press apuntan a que este instrumento podría congelar la necesaria corrección de los precios inmobiliarios en España.

Rubalcaba: sobre los 400 euros

El secretario general del PSOE, Alfredo Pérez Rubalcaba, ha anunciado este lunes que, si el Gobierno no prorroga la ayuda de los 400 euros para la gente que no tiene ningún otro tipo de ingresos, promoverá una iniciativa legislativa popular que garantice esta prestación. Rubalcaba ha hecho estas declaraciones en la localidad asturiana de Bricia donde pasa unos días de descanso y donde ha mantenido un encuentro con el presidente del Principado, Javier Fernández.
El dirigente socialista ha recordado que desde el PSOE llevan dos meses pidiendo que se prorrogue el plan Prepara, que finaliza a mediados de este mes, y que aún no han obtenido respuesta del Gobierno. “Dice que lo está mirando y mantiene a la gente en una incertidumbre intolerable porque es gente que no tiene otra cosa para subsistir”, ha señalado Rubalcaba en sus primeras declaraciones a la prensa desde que inició sus vacaciones. Además, ha pedido al Gobierno que “de una vez resuelva esta incógnita, que diga que sí y que va a permitir que la gente que se queda sin otras ayudas pueda recibir esos 400 euros del Plan Prepara”.
A partir del 1 de septiembre
En caso contrario, ha anunciado que el PSOE impulsará a partir del 1 de septiembre una iniciativa legislativa popular para recoger más de un millón de firmas, y presentar una propuesta en el Parlamento que obligue al Gobierno a prorrogar un plan “del que depende la vida de mucha gente”. En su opinión, el Gobierno ha hecho cosas “que merecen un severo reproche social” como la reforma laboral, que está todos los días encima de la cabeza de los trabajadores “como una espada de Damocles” y que no sólo está permitiendo los despidos sino, lo que es más grave, “dejando sin protección a la gente que más lo necesita cuando más lo necesita”.
Un recorte que negó
Ha añadido que Rajoy está haciendo además un recorte que negó que iba a hacer y que, por eso, se merece el reproche de la sociedad, si bien no se pronunció sobre si cree que, tal y como defiende IU, debe someter estas medidas a referéndum. Tampoco quiso concretar qué le parecía la idea lanzada por el portavoz de los socialistas valencianos, Joaquín Puig, para que Rajoy se someta a una cuestión de confianza y para favorecer un Gobierno que busque una gran alianza para frenar las políticas de Angela Merkel.
Sobre ese asunto, Rubalcaba se ha limitado a señalar que la situación actual “es muy difícil y los número son desastrosos pues en siete meses las cosas han ido a peor y ya no hay ningún parámetro que haya mejorado respecto a diciembre, lo que genera muchísimo temor en los ciudadanos”. Ante la posibilidad de que haya que solicitar un “rescate suave o ligth”, el dirigente socialista ha incidido en que “los rescates son rescates” y que hay que evitarlos porque “generan tensiones en el país, afecta a la marca España y va acompañado de condicionalidad”.
“Al final es sufrimiento, recortes, recesión y desempleo y por lo tanto no lo queremos”, ha dicho Rubalcaba, que ha señalado que hay mecanismos para evitarlo, por lo que ha pedido al Ejecutivo de Rajoy “que lo haga y se ponga al frente”. En este punto, ha dicho que si quiere el apoyo del PSOE para evitar el rescate, lo va a tener” y ha pedido al Ejecutivo que deje de filtrar “poco a poco” que un rescate suave “no sería tan malo”. Rubalcaba ha trasladado también su preocupación por los datos del verano respecto a la economía europea que, ha asegurado, dan la razón a los socialistas que desde hace casi un año llevan diciendo que se está siguiendo una línea equivocada porque los recortes y ajustes sólo generan “recesión y sufrimiento”

el gobierno cierra las subvenciones por comprar vpo

por otro lado, se mantiene la cobertura para los beneficiarios de subvención de préstamos para vivienda protegida que tienen reconocida la ayuda, pero el consejo de ministros ha señalado que "no entrarán nuevos beneficiarios". por esta razón, adquirir y pagar una vivienda protegida será más costoso
la subsidiación a los préstamos convenidos era la única ayuda directa a la compra de vpo que pervivía después de que el gobierno de zapatero eliminase la ayuda estatal directa a la entrada (aede) durante su última legislatura
el fin de esta subsidiación supone un nuevo mazazo para quienes planean comprar una vivienda protegida, ya que supone la pérdida de una importante ayuda al pago de de la cuota hipotecaria durante un plazo de cinco años, prorrogable otros dos períodos de igual duración. con carácter general, los beneficiarios de esta ayuda -que deben contar con unos ingresos máximos de 4,5 veces el iprem- reciben entre 60 y 100 euros anuales por cada 10.000 euros de préstamo, lo cual constituía un importante incentivo, hasta ahora, para los posibles compradores de vivienda con protección
otros cambios que pueden afectarte:
1. fin de la desgravación por vivienda en 2013
en 2013 se eliminará la desgravación por compra de vivienda habitual, por lo que quien quiera seguir teniendo acceso a esta deducción deberá comprar antes del 31 de diciembre (leer más)
2. el iva por vivienda subirá al 10% en 2013
la vivienda nueva registrará un aumento del iva, que pasará del 4% temporal del que disfrutaba actualmente al 10%. otras actividades relacionadas con la vivienda también suben
3. ¿compro o espero? casos personalizados por ingresos
para que puedas descubrir qué te conviene tras tantos cambios, hemos realizado un análisis en el que podrás personalizar tu caso y obtener la respuesta adecuada 
4. se reduce la desgravación a los que compraron casa antes de 2006
si compraste tu vivienda habitual antes de 2006, podrás seguir desgravándote en tu declaración de la renta, pero por una cantidad menor que hasta ahora 
5. se recortan las ayudas para alquilar viviendas a los jóvenes
los jóvenes que estaban cobrando la renta básica de emancipación (rbe) o ayuda de 210 euros al mes verán reducido este cheque en un 30%
6. se eliman las subvenciones por compra vpo

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Los ayuntamientos cobrarán más por el IBI

Las necesitadas arcas de los Consistorios aumentan los tipos para cobrar el abono de la contribución urbana. Los municipios se preparan para cobrar el Impuesto de Bienes Inmuebles anual. Ningún propietario de inmuebles se puede librar del incremento de hasta diez puntos aprobado por el Gobierno para sanear las arcas de los Ayuntamientos. A ese aumento se puede añadir el incremento de los tipos que decida cada consistorio, ya que muy pocos alcanzan el 1,10% máximo permitido por la ley. Además, siguen vigentes los efectos de las nuevas valoraciones catastrales, que sólo en 2011 afectaron a siete millones de hogares, y cuyos efectos se dejarán notar en una década. La única posibilidad que tienen los ciudadanos para reducir el impacto de la factura es acogerse a alguna de los escasos beneficios fiscales que permite la ley, que debe pedir el propio contribuyente año a año.

Ventajas e inconvenientes de la ayuda financiera a España

El modelo de rescate en España tiene diferencias con los rescates vistos en Portugal, Irlanda o Grecia. El modelo de rescate al que se ha acogido España mantiene algunas diferencias con los rescates vistos hasta ahora en Portugal, Irlanda o Grecia. Un dinero que se inyectará directamente a la banca y que será un préstamo sin condiciones. El Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria (FROB) recibirá el dinero, y este lo prestará a bancos y cajas que lo soliciten. Los intereses a pagar se recogerán año a año en los Presupuestos del Estado, y harán elevar también el déficit. Bruselas y el FMI supervisarán de forma el proceso de saneamiento de las entidades del país. Eso quiere decir que sus cuentas deberán ser más claras y transparentes que nunca. Además, la inyección de capital devolverá la confianza a los mercados y enfriará por fin la prima de riesgo, lo que evitará el contagio a otros países, como Italia. Con este préstamo se intenta sanear a los bancos, para que vuelvan a reactivar el crédito y así la economía, trascendental para salir de la crisis.

LA GACETA.- El Gobierno pagará el rescate de Bankia con emisiones del Tesoro

MUCHASCASAS.NET.- REDACCIÓN© 2000-2012El Ministerio de Economía y Competitividad no ha pedido al Banco Central Europeo (BCE) “ninguna fórmula de apoyo” para recapitalizar Bankia y su planteamiento central sigue siendo el de acudir a los mercados, a través del Tesoro, para poder inyectar dinero en la entidad, según informaron a Europa Press fuentes del Departamento que dirige Luis de Guindos. “No hemos pedido en ningún momento medidas de apoyo al BCE. La fórmula que maneja el Gobierno para recapitalizar Bankia es que el Tesoro acuda a los mercados”, han insistido las fuentes consultadas. Según ha publicado el ‘Financial Times’, que cita fuentes europeas en su información, el BCE no aprueba el plan del Gobierno de Mariano Rajoy para sanear Bankia, consistente, según el diario económico, en inyectar deuda soberana en la entidad que ésta canjearía después en el BCE.

Soraya Sáenz de Santamaría y Luis de Guindos viajan a EE UU y a Alemania para recabar apoyos

• La vicepresidenta se entrevista primero con Christine Lagarde y luego con secretario del Tesoro de EE UU, Timothy Geithner. • El viaje tiene lugar en un delicado contexto económico. • De Guindos está en Berlín para reunirse con el ministro de Finanzas alemán. MUCHASCASAS.NET.- REDACCIÓN© 2000-2012La vicepresidenta del Gobierno, Soraya Sáenz de Santamaría, viaja este jueves a Washington para reunirse con el secretario del Tesoro de Estados Unidos, Timothy Geithner, y con la directora gerente del Fondo Monetario Internacional (FMI), Christine Lagarde, según han informado fuentes del Ejecutivo. El viaje de la vicepresidenta tiene lugar en un delicado contexto económico, con la prima de riesgo de España en máximos históricos y la bolsa en mínimos anuales, aunque las fuentes han apuntado que se trabaja en esta visita desde hace tiempo. El viaje, según las fuentes consultadas, se enmarca en la "diplomacia económica" que quiere protagonizar el Ejecutivo Sáenz de Santamaría se entrevistará primero con Lagarde y después mantendrá un encuentro de trabajo con Geithner con el objetivo de explicarles de primera mano los ejes de la política económica de austeridad y las reformas estructurales que está poniendo en marcha el Gobierno. El viaje, según las fuentes consultadas, se enmarca en la "diplomacia económica" que quiere protagonizar el Ejecutivo. El presidente del Gobierno, Mariano Rajoy, tuvo ocasión de reunirse con el secretario del Tesoro estadounidense poco después de que el PP ganara las elecciones el año pasado. Geither viajó a Marsella, donde celebraba su congreso el Partido Popular Europeo, y Rajoy se entrevistó con él para plantearle las bases de su programa de gobierno y las líneas de actuación en materia económica. Hasta el momento sólo el ministro de Economía y Competitividad, Luis de Guindos, ha visitado de forma oficial la capital estadounidense. El 24 de febrero, camino de una reunión preparatoria de la cumbre del G20 que se celebrará en México, hizo escala en Washington y se entrevistó con el presidente de la Reserva Federal de EE UU, Ben Bernanke. En Berlín El propio De Guindos está también en Berlín para reunirse con el ministro de Finanzas alemán, Wolfgang Schäuble, un encuentro que ha enmarcado en los contactos que mantiene habitualmente con sus colegas europeos. Preguntado sobre el viaje, ha subrayado que se ve de forma habitual con sus colegas y que también tiene previsto reunirse con el ministro de Economía y Finanzas francés, Pierre Moscovici. "Un encuentro periódico como los que mantengo de forma periódica con mis colegas" europeos, ha insistido.

Más de 118.000 familias con hipoteca se quedan sin casa en 2010

MUCHASCASAS.NET.- REDACCIÓN© 2000-2012 2010 pasará a la historia como el año en el que se ha producido un número récord de procesos judiciales para ejecución de inmuebles con garantía hipotecaria. En total, más de 118.000, según los datos de la compañía de refinanciación de deudas, la Agencia Negociadora de Productos Bancarios. El director general de la Agencia, Luis Javaloyes, se ha referido al bloqueo financiero que han sufrido miles de familias por el deterioro de la situación económica y ha indicado que un 30% de los casos podría haberse evitado mediante fórmulas de refinanciación. "Las posibilidades de conservar la vivienda o alcanzar un acuerdo extrajudicial con la entidad prestataria crecen exponencialmente con la orientación adecuada" ha señalado Javaloyes. Éste ha agregado que las entidades financieras "preocupadas antes que nada en no deteriorar a corto plazo sus balances no están, en la mayoría de las ocasiones, en disposición de proporcionar" esa orientación. En este sentido, ha afirmado que el sector de la intermediación financiera ha evitado miles de ejecuciones hipotecarias en España. Señala que bancos y cajas terminaron por comprender que, en un entorno de morosidad creciente en el que las ejecuciones obligan a incorporar a sus balances decenas de inmuebles cada semana, "una refinanciación es siempre mejor y más rentable tanto para el cliente como para el banco". "Por eso, las entidades financieras se muestran mucho más receptivas a la formalización de operaciones de consolidación de deudas", agrega. Para Javaloyes es "muy positivo" el interés mostrado por los grupos políticos en instrumentar fórmulas que, sin coste para el erario público, están planteando el Gobierno y los partidos. Entre estas fórmulas, cita la extinción de la responsabilidad hipotecaria por la "dación en pago", la posibilidad de subsidiación temporal de tipos de interés, o la promoción de los seguros de protección de pagos. Javaloyes recuerda, en ese contexto, que "desde hace tres años este tipo de medidas se viene promoviendo y reclamando a través de la creación de la figura del mediador financiero". Según datos del Observatorio de la Financiación Familiar de la Agencia Negociadora, dos de cada tres familias dedican a pagos financieros más del 40% de sus ingresos y una de cada cinco ha tenido que retrasar el pago de su hipoteca al menos una vez en los últimos seis meses.

Mafo adelanta su salida del Banco de España tras reunirse con Rajoy

Tras varias semanas envuelto en la polémica, Fernández Ordóñez solicita que se adelante su marcha un mes. Luis Linde, favorito para el puesto. El gobernador del Banco de España, Miguel Ángel Fernández Ordóñez, ha comunicado al presidente del Gobierno, Mariano Rajoy, su intención de abandonar el cargo el 10 de junio, un mes antes de que acabe su mandato, informó el organismo. El mandato de Fernández Ordóñez concluye el 12 de julio, pero ha decidido adelantar el cese para que su sucesor "pueda incorporarse el 11 de junio", y afrontar con el tiempo necesario todos los pasos que impone la nueva reforma financiera. El presidente ha apoyado la decisión de Fernández Ordóñez, porque "favorece una transición ágil y eficiente" en el puesto, y para que "el Banco de España siga aportando su conocimiento y profesionalidad en la resolución de los problemas de nuestra economía y su sistema bancario", apunta el comunicado. El anuncio inesperado de Fernández Ordóñez se produce en un momento de fuertes críticas hacía su figura por la manera cómo ha gestionado la crisis financiera y los problemas de saneamiento de la banca española, informa Efe. En las ultimas semanas se han intensificado los llamamientos de los partidos políticos de la oposición para que comparezca en el Congreso y hable de la situación del sector y del rescate de Bankia, si bien por el momento no se han puesto de acuerdo al respecto. El propio Gobernador remitió una carta a la presidenta de la Comisión de Economía del la Cámara Baja, Elvira Rodríguez, el pasado 17 de mayo, en la que se mostraba dispuesto a dar explicaciones. El gobernador explicaba en ella que las recientes tensiones a las que se enfrenta el sistema financiero español han provocado una "lógica preocupación" sobre su situación. Aunque adelanta un mes su salida, el gobernador considera que su mandato al frente del Banco de España, que ha durado "cinco años y once meses", puede quedar cerrado tras "la aprobación por el Consejo de Gobierno de las Cuentas del Banco y la liquidación del Presupuesto, así como con la presentación del Informe Anual la semana próxima". Recuerda que a partir del 11 de junio "se abre una nueva etapa donde han de tomarse decisiones muy importantes, como la aprobación de los planes derivados" del nuevo real decreto de saneamiento del sistema financiero, o los trabajos relacionados con las evaluaciones de las consultoras privadas sobre el sistema bancario. Precisamente el 11 de junio, fecha en la que asumiría su mandato el nuevo Gobernador, es la fecha en la que los bancos deben presentar al Banco de España sus planes para cumplir con la nueva reforma financiera. El gobernador considera "que para afrontar este nuevo periodo dispondrá tan solo de un mes", el último que le queda de mandato, por lo que "piensa que su decisión es la mejor para la institución que preside y sobre todo para el nuevo gobernador, que así podría participar plenamente en todas esas importantes decisiones desde el primer momento".