Consejos para eliminar la cláusula suelo de la hipoteca

Muchas familias no se han visto beneficiadas por la bajada del Euríbor por este tipo de condiciones en la hipoteca.

MUCHASCASAS.NET.- REDACCIÓN.-.- Pese a los mínimos históricos por debajo del 1% a los que ha llegado el Euríbor, tipo por el que se rigen la mayoría de hipotecas en España, muchas familias no se han visto beneficiadas por estas caídas. Esto se debe a las cláusulas suelo que protegen al banco de las caídas del Euríbor. La cláusula suelo establece un interés mínimo que se pagará por la hipoteca, por mucho que bajen los tipos. En España hay 4 millones de hipotecas con este tipo de condiciones, según la organización de usuarios de la banca Adicae.
Para considerar la cláusula suelo abusiva se tienen que cumplir algunos de estos supuestos, según HelpMyCash: que exista suelo pero no techo, o bien el techo es inasumible por excesivamente elevado o si en la oferta vinculante no se menciona el interés suelo o si ésta no está firmada por el cliente. Si estos no son los casos caben aún dos posibilidades: negociar con el banco o hacer un amago de subrogación, buscar una nueva entidad que nos ofrezca mejores condiciones si subrogamos la hipoteca. Si ninguna de estas opciones funciona, siempre queda la vía legal.