Hipotecas más elevadas en Almería ahora que hace un año

MUCHASCASAS.NET.- REDACCIÓN.-.- Hace un año la hipoteca media superaba en poco los 61.000 euros, pero en abril de 2012 alcanza los 66.327 eurosEl número de hipotecas constituidas sobre viviendas ascendió a 21.498 en abril de este año, marcando una de las cifras más bajas de la serie histórica, con una caída del 31,3% respecto al mismo mes de 2011, según los datos difundidos este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE) y consultados por Noticias de Almería. En la provincia de Almería, las hipotecas para compra de vivienda fueron 650 en abril, por un monto de 43.113.000 euros, siendo por tanto la media de 66.327 euros; un año antes fueron 87.395.000 euros para 1.413 hipotecas, lo que hacía una media de 61.850 euros. Si comparamos el mes de abril con el de febrero de 2012, el resultado es bien distinto, ya que se produce una reducción en el coste medio de la hipoteca, que en el segundo mes del año era de 72.456 euros, con 68.254.000 euros para 942 préstamos. Por tanto, al menos en Almería, en 2012 se va reduciendo la cantidad de dinero prestado y también de viviendas adquiridas. En el conjunto de España con el retroceso interanual de abril, las viviendas hipotecadas encadenan ya 24 meses de caídas consecutivas. El descenso de abril fue más moderado que el de marzo, cuando las viviendas hipotecadas se redujeron un 42%. En los cuatro primeros meses del año, las hipotecas constituidas sobre viviendas se han reducido un 41,3% en relación al mismo periodo de 2011, con una disminución del 47,4% en el capital prestado y del 10,4% en el valor promedio de las hipotecas. El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en abril los 99.662 euros, un 7,1% menos que en igual mes de 2011, mientras que el capital prestado se redujo un 36,1%, hasta los 2.142,5 millones de euros. En tasa intermensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas se redujeron un 13,7%, frente al descenso del 5,7% que experimentaron en marzo en valores mensuales. De acuerdo con los datos del organismo estadístico, durante el cuarto mes del año se constituyeron 36.266 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de éstas últimas se incluyen las viviendas), cifra que supone un descenso del 26,9% respecto a abril de 2011. El capital de los créditos hipotecarios concedidos bajó un 26,4%, hasta los 4.146,6 millones de euros, en tanto que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas ascendió a 114.340 euros, un 0,7% más que en abril de 2011. El número de fincas con hipoteca constituida por cada 100.000 habitantes1 es mayor en La Rioja (207). Esta comunidad presenta la mayor tasa de variación interanual (33,9%), mientras que la evolución más negativa se da en Región de Murcia (–45,0%). Comunidad de Madrid registra el mayor importe medio hipotecado (169.173 euros) y Castilla y León presenta la mayor tasa de variación interanual positiva (31,4%). Las comunidades en las que el número de fincas con cambios en sus condiciones por cada 100.000 habitantes1 es mayor son Comunitat Valenciana (145) y Castilla-La Mancha (119). Las que tienen mayor número de hipotecas canceladas registralmente por cada 100.000 habitantes1 son Comunitat Valenciana (122) y Cantabria (117).