La venta de viviendas cae un 40,8% en el segundo trimestre del año

El número de viviendas vendidas durante el segundo trimestre del año se situó en las 90.746 casas, lo que supone un 40,8% menos que en el mismo periodo de 2010, pero arroja un aumento del 21,9% respecto las contabilizadas entre enero y marzo de 2011, según el Ministerio de Fomento.

MUCHASCASAS.NET.-En los tres primeros meses del año, la venta de viviendas bajó el 30,4 % tras los incrementos de finales de 2010 motivados por un efecto llamada ante la desaparición de la desgravación por compra de vivienda habitual para las rentas superiores a 24.000 euros.

No obstante, en el segundo trimestre del año la caída fue mayor puesto que en el mismo periodo de 2010 hubo un incremento de las ventas por el alza del IVA que grava la compra de vivienda nueva del 7% al 8%, que en entró en vigor el 1 de julio del pasado año.

Con el objetivo de paliar este descenso de la venta de vivienda y para dar salida al stock de nuevas casas sin vender, el Gobierno aprobó el pasado agosto rebajar del 8% al 4% el IVA hasta el próximo 31 de diciembre.

Respecto al primer trimestre del año, la venta de vivienda aumentó el 21,9% en España, gracias al alza experimentado en todas las comunidades autónomas con las excepciones de Galicia y Navarra, que cayeron el 1,3% y el 15,7% respectivamente.

Los incrementos más destacados se produjeron en las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla (81,3%), Cantabria (45,9%) y Cataluña (39,2%), según la estadística elaborada con los datos proporcionados por los notarios.

Por provincias, 45 registraron crecimientos con respecto al trimestre anterior, como Burgos, Soria, Zaragoza, Cantabria, Barcelona y la Ciudad Autónoma de Melilla con incrementos por encima del 40%.

En el lado opuesto, las ventas disminuyeron en siete provincias, entre las que destacan Segovia, Lugo, Navarra y Guipúzcoa con descensos superiores al 10%.

Los municipios con un mayor número de ventas fueron Madrid (5.177), Barcelona (2.380), Sevilla (1.490), Valencia (1.398) y Zaragoza (1.050). Entre las capitales de provincia y los municipios de más de 100.000 habitantes, destacan por crecimiento Melilla (161,7%), Soria (157,9%), Tarragona (155,5%) y Fuenlabrada (145,5%).

Las transacciones realizadas en el segundo trimestre por extranjeros residentes en España experimentaron un incremento del 22,9 % frente al primer trimestre de 2011, totalizando 8.514 ventas.

El departamento que dirige José Blanco atribuye el descenso al mayor al aumento del IVA que entró en vigor en julio de 2010, que “pudo haber causado un mayor número de compraventas de viviendas se concentrasen entre los meses de mayo y junio” del pasado año. Por tipo de vivienda, la nueva representó el 33,7% del total de las transacciones del segundo trimestre, siguiendo así con su tendencia decreciente frente a la vivienda usada.