La crisis obliga al Gobierno a ampliar el plazo de las cuentas ahorro vivienda

La crisis obliga al Gobierno a ampliar el plazo de las cuentas ahorro vivienda
El tope de cuatro años tras el que el comprador debía decantarse entre adquirir el inmueble o devolver las deducciones se eleva a seis para contrarrestar la sequía de créditos • Las ventajas fiscales no aumentan
La crisis aprieta, y de qué forma, al mercado inmobiliario, pero también a quienes intentan embarcarse en la difícil misión de comprar su primera vivienda. Con todo en contra (desempleo, Euríbor a la baja pero por encima de niveles de 2007, inflación, difícil acceso a los créditos...), miles de españoles se topan ahora con un muro adicional e inesperado: qué hacer cuando vence el máximo de cuatro años para invertir el dinero reunido en una cuenta ahorro vivienda pero el bolsillo no da para pasar por el notario. La legislación es clara: si vencido ese plazo las cantidades no se destinan a financiar la compra de una casa, las deducciones deben ser devueltas a Hacienda.

El Gobierno tuvo que ceder ayer y aceptar una propuesta que en su día ya formuló el PP, reiteraron la Asociación Hipotecaria Española (AHE) y la Asociación de Promotores Constructores de España (APCE) y que la propia ministra de Vivienda había sugerido en las últimas semanas: ampliar el plazo dos años más, hasta seis. Durante ese tiempo se podrá retener el dinero sin invertir en un inmueble, pero con una importante salvedad: las ventajas fiscales no aumentarán a la par, es decir, quedarán fijadas en el modo actual de cuatro años.

La reforma la había dado prácticamente por hecha el secretario de Estado de Hacienda y Presupuestos, Carlos Ocaña, durante la presentación de los datos de ejecución presupuestaria de septiembre. Horas más tarde la confirmó su superior directo, Pedro Solbes, quien reconoció que "no es justo" que miles de ahorradores pierdan ahora sus beneficios fiscales por culpa de la crisis, la burbuja inmobiliaria y el brusco cierre del grifo a los créditos. El vicepresidente segundo adelantó que la modificación y ampliación de la normativa se hará, seguramente, vía decreto ley y reiteró que todavía requiere el visto bueno del Consejo de Ministros. Lo que no se atrevió a precisar es la fecha de la entrada en vigor, porque a su juicio es un tema que hay que analizar "con cuidado".

Los datos en poder de la Agencia Tributaria revelan que en España existen alrededor de 50.000 contribuyentes que en breve tendrán que decidir si compran una vivienda o devuelven las deducciones acumuladas al vencer los cuatro años de plazo. Las ventajas fiscales, aplicables en la Declaración de la Renta, equivalen a una deducción del 15% sobre un máximo de 9.015 euros anuales.

En 2007 se beneficiaron hasta 230.745 contribuyentes, por un valor global de 207,7 millones de euros. La deducción media por cada cuenta ahorro vivienda se situó en los 900 euros (la suma de 603 euros en el tramo estatal del impuesto y de 297 euros en el autonómico).