MUCHASCASAS.NET.- REDACCIÓN.-.- El Home
Staging es un método propio del mercado inmobiliario, que consiste en preparar
y acondicionar una vivienda para ponerla en venta. El objetivo no es
hacer que quede más bonita, sino más vendible; que guste al
mayor número posible de compradores potenciales y que, de esta manera, se
venda más rápido y al mejor precio.
Una operación de Home
Staging acentúa los puntos fuertes de una vivienda al presentar un
ambiente neutro, al dar harmonía, al desatascar el espacio, al presentar una
mayor fluidez en la circulación y al ofrecer más luminosidad. Propone mostrar
más el inmobiliario que el mobiliario, y despersonalizar la vivienda
para que guste a todos. En esto básicamente se diferencia de la
decoración, que aspira a personalizar el espacio según un gusto particular.
Se trata de hacer
una inversión altamente rentable para el vendedor: por un
gasto inicial de unas centenas de euros, le permite beneficios o ahorros de
miles de euros.
El Home Staging ha
probado su eficacia a través de innumerables estudios y muchos años de
experiencia práctica. Numerosos estudios demuestran que una vivienda
que ha sido objeto de una operación de Home Staging se vende 2 veces más rápido
que las demás y sufre menos rebajas de precio. Desde hace 35 años, el
Home Staging tiene una fuerte presencia en el mercado inmobiliario de los
EE.UU. En la actualidad, más de la mitad de propiedades norteamericanas son
objeto de una operación de Home Staging antes de entrar en el mercado de
compra-venta. Esta técnica fue introducida en el Reino Unido hace 15 años, en
Francia y Suecia hace 4 años, y ahora progresa en toda Europa.
El mercado
inmobiliario se ha convertido en un mercado altamente competitivo como cualquier
otro”, dice Kathleen Reiss, fundadora y directora de
Barcelona Home Staging. “Los vendedores de viviendas compiten entre
ellos cada día, en cada agencia inmobiliaria y en cada web especializada. El
Home Staging da a una propiedad la ventaja competitiva que necesita: la
comparación con los demás bienes inmobiliarios saldrá a su favor, tanto antes
de la visita como durante la misma. Hemos creado Barcelona Home Staging para
ofrecer una solución a todos a quienes les resulta difícil vender su propiedad y
a quienes les duele rebajar el precio 10 ó 20 mil euros o incluso más, en las
actuales condiciones del mercado. Les ayudamos a sacar lo mejor de su vivienda,
a hacer que su propiedad destaque, a optimizar cada visita de
compradores potenciales, a dar a la vivienda un mayor atractivo, a
resaltar las cualidades del espacio y corregir sus defectos. Les ayudamos a evitar
negociaciones a la baja y a mantener el precio de venta. ¡Conseguimos
que la primera impresión que da el hogar sea decisiva y provoque el flechazo!”
Para
saber más y ver galerías con ejemplos de operaciones de Home Staging, visite la
web www.bcnhomestaging.com, o póngase en contacto con Barcelona Home Staging
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