Fomentar la inscripción pública para dar mayor seguridad jurídica al alquiler

MUCHASCASAS.NET.- REDACCIÓN© 2000-2012.-El Gobierno quiere asegurar los derechos de arrendatarios e inquilinos si inscriben el contrato en el Registro de la Propiedad. El anteproyecto de ley de medidas de fomento del alquiler, aprobado en Consejo de Ministros el 11 de mayo, quiere mejorar la seguridad jurídica de los arrendamientos mediante la inscripción en el Registro de la Propiedad y que impida la comisión de fraudes tanto en la adquisición de viviendas alquiladas, como en locales comerciales y desahucios. El Gobierno va a agilizar el proceso para el registro que bajará los costes que supone. Las partes deberán acudir en primera instancia ante el notario con el contrato de alquiler para legitimar las firmas, lo que apenas les costará nueve euros. A continuación, se inscribirá en el Registro de la Propiedad, con un coste medio de 36 euros para un contrato de un año de alquiler, con opción a tres, con 1.000 euros de renta. Con el contrato en el en el Registro de la Propiedad, el inquilino mantendrá sus derechos de prórroga forzosa y prórroga tácita que el nuevo propietario tendrá que respetar.