El Banco de España espera un ajuste del 10% en los precios

MUCHASCASAS.NET.-A.RICO.-
El director general del Servicio de Estudios del Banco de España, José Luis Malo de Molina, ha destacado que, a pesar de la caída de precios ya registrada desde que comenzó la crisis inmobiliaria, se espera el ajuste de un 20% más.
Los expertos han revelado sus análisis y predicciones sobre el futuro del ‘ladrillo’ en la Conferencia Inmobiliaria en Madrid de este año. El primero en hablar, el director general del Servicio de Estudios del Banco de España, José Luis Malo de Molina, ha destacado que, a pesar de la caída de precios ya registrada desde que comenzó la crisis inmobiliaria, se espera el ajuste de un 10% más durante los próximos dos años. Asimismo, el dirigente ha cifrado el stock de viviendas entre unos 800.000 y 1,1 millones de pisos y ha añadido que este gran número de viviendas “invendidas” son las que continúan “ejerciendo presión” sobre los precios. “La salida de la crisis pasa por la absorción de los excesos del pasado y para ello, deben producirse ajustes y reformas en el sector”, ha declarado Malo de Molina durante el acontecimiento.
No obstante, ha agregado, por otra parte, que el ajuste en producción de la cantidad de inmuebles ya se ha producido, pues se ha pasado de iniciar 700.000 viviendas al año durante la época del ‘boom’ a unas 90.000 o 100.000 durante 2010. En cuanto al ajuste de precios, el director general del Servicio de Estudios del BE ha señalado que se espera una caída acumulada del 30% en el precio de los pisos desde que empezó la crisis, pues el ajuste de la vivienda en España “aún no ha sido tan intenso como en otros países”. Respecto al suelo, Malo de Molina ha afirmado que ya “se ha ajustado un 30% en términos reales”, no obstante, todavía “se esperaría que en escenarios reales razonables todavía un ajuste del 50%”.