En el primer trimestre de 2010 se vendieron 106.302 viviendas

Estadística de transacciones inmobiliarias


 Las transacciones entre enero y marzo suponen una subida del 1,5% con respecto a las del mismo período del año anterior, con lo que las compraventas registran dos aumentos consecutivos tras presentar tasas negativas desde el cuarto trimestre de 2006
 En los últimos doce meses se han vendido 465.318 viviendas
 Las compras de vivienda de segunda mano superan de nuevo a las de la vivienda nueva y encadenan subidas sucesivas en dos trimestres
 Seis provincias concentran el 40% de las ventas: Madrid, Barcelona, Alicante, Valencia, Málaga y Murcia


MUCHAS CASAS.NET.-En el primer trimestre de 2010 se vendieron en España 106.302 viviendas, lo que representa un incremento del 1,5% interanual. De este modo, y tras sufrir caídas desde el último trimestre de 2006, las compraventas mantienen la recuperación iniciada en el cuarto trimestre de 2009, ya que supone el segundo incremento interanual consecutivo.

Este incremento se debe principalmente a que las ventas de vivienda de segunda mano (+31,3%) han superado otra vez a las de vivienda nueva (-21,5%), en términos interanuales. La recuperación de las compraventas de segunda mano sobre las de nueva construcción comenzó en el trimestre anterior (cuarto de 2009), tras registrar caídas sucesivas durante nueve trimestres.

De las viviendas vendidas en este primer trimestre del año, 46.290 (43,5%) corresponden a obra nueva y 60.012 (56,5%), a segunda mano.

En relación al anterior, en este primer trimestre del año las transacciones han descendido un 19,2%. En este sentido, desde el año 2005, en el primer trimestre de todos los ejercicios se ha producido un descenso en las transacciones de viviendas. Así, por ejemplo, en 2005, la reducción intertrimestral llegó al -15,7%.

En los últimos doce meses, se han vendido 465.318 viviendas (-8%). El número de viviendas de obra nueva vendidas asciende a 228.350 (-24,4%). En el caso de la segunda mano, las transacciones aumentan un 13,9%, al registrarse 228.350 transacciones.



Año Trimestres Total Nuevas Segunda mano Tasas de variación

Intertrimestral Interanual Últimos doce
meses
2004 1º 190.442 65.304 125.138
2º 223.895 77.011 146.884 17,6
3º 201.089 72.376 128.713 -10,2
4º 232.964 80.551 152.413 15,9
2005 1º 196.438 66.723 129.715 -15,7 3,1
2º 241.398 88.134 153.264 22,9 7,8
3º 216.333 90.590 125.743 -10,4 7,6
4º 247.405 91.031 156.374 14,4 6,2 6,3
2006 1º 233.669 93.860 139.809 -5,6 19 9,9
2º 251.649 102.587 149.062 7,7 4,2 8,9
3º 221.610 101.417 120.193 -11,9 2,4 7,6
4º 248.258 112.328 135.930 12,0 0,3 5,9
2007 1º 230.755 102.637 128.118 -7,1 -1,2 1,4
2º 227.562 105.240 122.322 -1,4 -9,6 -2,2
3º 186.504 97.492 89.012 -18,0 -15,8 -6,4
4º 192.050 107.070 84.980 3,0 -22,6 -12,4
2008 1º 159.088 90.472 68.616 -17,2 -31,1 -19,6
2º 157.008 91.936 65.072 -1,3 -31 -25,2
3º 122.949 76.048 46.901 -21,7 -34,1 -29,3
4º 125.419 74.970 50.449 2,0 -34,7 -32,6
2009 1º 104.703 58.993 45.710 -16,5 -34,2 -33,3
2º 119.938 64.879 55.059 14,6 -23,6 -31,9
3º 107.534 54.687 52.847 -10,3 -12,5 -27,5
4º 131.544 62.494 69.050 22,3 4,9 -17,8
2010 1º 106.302 46.290 60.012 -19,2 1,5 -8,8