El Euribor, 69 días de descensos

Ayer, el Euribor situó su tasa diaria en el 2,474%, 57 centésimas menos que en la jornada del martes y supone la más baja desde el 25 de octubre de 2005, cuando alcanzó el 2,432%. La media mensual se coloca en el 2,763%, un nivel que no registraba desde diciembre de 2005.
Tras 69 días de descensos consecutivos, el indicador al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas está cada vez más cerca de adecuar su nivel al del tipo oficial de interés, que el Banco Central Europeo situó la pasada semana en el 2%. De hecho, los expertos vaticinan que el Euribor podría alcanzar este porcentaje a mediados de año.
Las últimas caídas del Euribor han supuesto un alivio para los hipotecados. En caso de que el indicador cerrara enero en el entorno del 2,7%, los usuarios que revisen sus créditos con esta tasa más un diferencial de medio punto pagarían 147 euros menos que hace un año, lo que podría elevar el ahorro hasta los 1.760 euros al año.
Pero las entidades aplican elevados diferenciales respecto al Euribor, lo que provoca que los usuarios paguen un interés bastante más alto por los créditos que el establecido por el indicador. En concreto, el tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años para adquisición de vivienda libre se situó en diciembre en el 5,891%, según datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), mientras que el Euribor cerró el año en el 3,452%, lo que supone un diferencial de 2,43 puntos.