Adaptar el precio de la casa a los ingresos o aportar una
buena entrada son algunas de las fórmulas.
MUCHASCASAS.NET.-Conseguir que un banco conceda la financiación para
la compra de una vivienda es una empresa complicada en 2013. Los bancos se
aseguran con préstamos a los perfiles más ‘prime’, pero para un perfil medio no
es imposible si se siguen algunos pasos:- Buscar como mínimo en tres bancos a la vez, incluyendo los online. Si un banco no la concede, todavía hay otras opciones. Y en caso de haber más de un interesado, se puede elegir la más adecuada.
- Adaptar el precio de la casa a los ingresos. La cuota hipotecaria no puede superar el 35% de los ingresos mensuales, además el Gobierno va a prohibir las hipotecas a más de 30 años.
- Aportar una buena entrada. La gran mayoría de hipotecas requieren aportar una entrada del 20% del valor del inmueble. Aportando más capital al principio es posible negociar a la baja el interés del préstamo.
- Mejor dos titulares que uno, sobre todo si los dos están en activo.
- Adquirir un inmueble de la cartera del banco. Se tendrán más probabilidades de conseguir la hipoteca y el banco podrá financia hasta el 100% de la operación.
- Mantener una estrecha relación. Si la entidad conoce bien el historial financiero y la capacidad de pago, será donde más fácilmente se consiga que confíen en uno.
No hay comentarios:
Publicar un comentario