Bankia se compromete a dar 10.000 millones en créditos a familias y pymes este año

MUCHASCASAS.NET.-Bankia ha lanzado una nueva campaña publicitaria, tanto en televisión como en radio y prensa escrita, que bajo el lema ‘Dar Cuerda’ intenta reflejar su intención de contribuir en todo lo posible a la vuelta a la recuperación económica mediante la concesión prevista para este año de créditos a pymes y a familias por valor de 10.000 millones de euros.

La agencia Publicis ha sido la encargada de la nueva campaña de Bankia, y la producción ha corrido a cargo de Igloo. Entroncada con esta campaña publicitaria, Bankia ha puesto a disposición una web (www.darcuerda.com) en la que se puede consultar el número de proyectos financiados por el banco. Así, hasta el 28 de febrero, el banco que preside José Ignacio Goirigolzarri ha otorgado 1.563 millones de euros en crédito a empresas, pymes y autónomos, a través de 15.897 operaciones.

No es la primera vez que Bankia, rescatado con 17.960 millones de euros, apuesta por una campaña publicitaria para darse un lavado de cara. El año pasado ya lanzó la campaña ‘Empecemos por los Principios’, que ahora tiene su continuación.El Gobierno rebajará el arancel de los registros para fomentar el acceso a la vivienda habitual

• Según el borrador del Anteproyecto de Ley de Reforma Integral de los Registros.
• De este modo se reforma así la actual Ley Hipotecaria, que data de 1946.
• Se quiere reactivar el sistema financiero y estimular el mercado inmobiliario.

LAEDICION.NET.-Favorecer la compra de viviendas es hoy casi imposible, metidos como estamos en esta crisis de nunca acabar. Pero parece, sin embargo, la obligación de cualquier Gobierno… español. El de Rajoy, por ejemplo, quiere fomentar la adquisición de un piso rebajando los aranceles de los registros para fomentar el acceso a la vivienda habitual.

Se suma a la flexibilización del alquiler o las exenciones fiscales en la venta de viviendasEl Ejecutivo prevé rebajar los aranceles que cobran los registradores de la propiedad con el fin de impulsar las operaciones de saneamiento bancario y la reestructuración de entidades financieras y con el objeto de fomentar el acceso a la vivienda habitual favoreciendo la subrogación y la modificación de los préstamos.

Así consta en el borrador del Anteproyecto de Ley de Reforma Integral de los Registros, que está siendo sometido a consultas con distintos colectivos, con lo que está sujeto a cambios. El Gobierno ha aprovechado este texto para incluir una reforma de la actual Ley Hipotecaria, que data de 1946, e introducir mejoras que ayuden a reactivar el sistema financiero y a estimular el mercado inmobiliario.

A medidas de flexibilización del alquiler o de exenciones fiscales en ventas de viviendas, se suma ahora la posibilidad de aplicar un descuento en los aranceles a pagar en las operaciones relativas a la inscripción de actos y contratos sobre bienes inmuebles.

Las escalas y tarifas se determinarán en atención al coste de cada operación El borrador modifica el artículo 294 de la Ley Hipotecaria determinando que "podrán establecerse reglamentariamente beneficios arancelarios de carácter especial con objeto de fomentar el acceso a la vivienda habitual y su financiación, favoreciendo la subrogación de entidades acreedoras y la modificación de los créditos, e impulsar operaciones de saneamiento y reestructuración de entidades financieras". Las Administraciones Públicas gozarán de una exención arancelaria en las operaciones cuyos costes soporten.

En general, las escalas y tarifas se determinarán en atención al coste de cada operación y a la responsabilidad que conlleve, al nivel que permita la cobertura de los gastos de funcionamiento y de conservación de las oficinas en que se realice la actividad de los registradores, incluida su retribución profesional.

Coordinación Catastro - Registro

La exposición de motivos destaca otros elementos que introduce la nueva ley como es la "inaplazable" coordinación entre el Catastro y el Registro a través de un sistema de comunicación bidireccional entre ambas instituciones desde el respeto a sus respectivas funciones, la minuciosa regulación de la calificación y constancia registral de las cláusulas de hipoteca, la inclusión en la oferta vinculante formulada por las entidades de crédito de la posibilidad de limitar la responsabilidad del deudor a solo el importe de los bienes hipotecados, "con exclusión de la responsabilidad patrimonial universal del deudor".

El Gobierno defiende que estas novedades están dirigidas a reforzar la seguridad del tráfico jurídico haciendo uso de la integración institucional y la aplicación de nuevos sistemas de gestión registral electrónica.