MUCHASCASAS.NET.- REDACCIÓN.-.- El Home
Staging es un método propio del mercado inmobiliario, que consiste en preparar
y acondicionar una vivienda para ponerla en venta. El objetivo no es
hacer que quede más bonita, sino más vendible; que guste al
mayor número posible de compradores potenciales y que, de esta manera, se
venda más rápido y al mejor precio.
Una operación de Home
Staging acentúa los puntos fuertes de una vivienda al presentar un
ambiente neutro, al dar harmonía, al desatascar el espacio, al presentar una
mayor fluidez en la circulación y al ofrecer más luminosidad. Propone mostrar
más el inmobiliario que el mobiliario, y despersonalizar la vivienda
para que guste a todos. En esto básicamente se diferencia de la
decoración, que aspira a personalizar el espacio según un gusto particular.
Se trata de hacer
una inversión altamente rentable para el vendedor: por un gasto
inicial de unas centenas de euros, le permite beneficios o ahorros de miles de
euros.
El Home Staging ha
probado su eficacia a través de innumerables estudios y muchos años de
experiencia práctica. Numerosos estudios demuestran que una vivienda
que ha sido objeto de una operación de Home Staging se vende 2 veces más rápido
que las demás y sufre menos rebajas de precio. Desde hace 35 años, el
Home Staging tiene una fuerte presencia en el mercado inmobiliario de los
EE.UU. En la actualidad, más de la mitad de propiedades norteamericanas son
objeto de una operación de Home Staging antes de entrar en el mercado de
compra-venta. Esta técnica fue introducida en el Reino Unido hace 15 años, en
Francia y Suecia hace 4 años, y ahora progresa en toda Europa.
El mercado
inmobiliario se ha convertido en un mercado altamente competitivo como
cualquier otro”, dice Kathleen Reiss, fundadora y
directora de Barcelona Home Staging. “Los vendedores de viviendas
compiten entre ellos cada día, en cada agencia inmobiliaria y en cada web
especializada. El Home Staging da a una propiedad la ventaja competitiva que
necesita: la comparación con los demás bienes inmobiliarios saldrá a su favor,
tanto antes de la visita como durante la misma. Hemos creado Barcelona Home
Staging para ofrecer una solución a todos a quienes les resulta difícil vender
su propiedad y a quienes les duele rebajar el precio 10 ó 20 mil euros o
incluso más, en las actuales condiciones del mercado. Les ayudamos a sacar lo
mejor de su vivienda, a hacer que su propiedad destaque, a optimizar
cada visita de compradores potenciales, a dar a la vivienda un mayor
atractivo, a resaltar las cualidades del espacio y corregir sus defectos. Les
ayudamos a evitar negociaciones a la baja y a mantener el precio de
venta. ¡Conseguimos que la primera impresión que da el hogar sea
decisiva y provoque el flechazo!”
Para saber más y ver
galerías con ejemplos de operaciones de Home Staging, visite la web
www.bcnhomestaging.com, o póngase en contacto con Barcelona Home Staging:
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