El precio del alquiler cae un -0,3% en mayo en Andalucía

• El precio medio de la vivienda de alquiler en esta región se sitúa en 6,40 €/m2 al mes • Tres provincias suben de precio • Chipiona es la ciudad más cara, por delante de Cádiz Barcelona, 13 de junio de 2012 MUCHASCASAS.NET.- REDACCIÓN© 2000-2012El precio medio de la vivienda de alquiler en Andalucía cae un -0,3% en mayo y se queda en un valor medio de 6,40 €/m2 al mes, según datos del portal inmobiliario MUCHASCASAS.NET. Este valor se sitúa un -14,7% por debajo de la media nacional, que en mayo es de 7,50 €/m2 al mes. En cuanto al ranking de CC.AA. con el precio medio de la vivienda de alquiler más alto en mayo, Andalucía ocupa la novena posición. La preceden País Vasco, Madrid, Cataluña, Navarra, Baleares, Cantabria, Asturias y Aragón, cuyos precios medios oscilan entre los 10,82 y los 6,99 €/m2 al mes. Andalucía registró su máximo histórico en el precio de la vivienda de alquiler en julio de 2007, fecha en la que alcanzó un valor de 8,41 €/m2 al mes. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -24,0%. El precio del alquiler aumenta en Cádiz, Huelva y Almería Según informa MUCHASCASAS.NET las provincias de Cádiz, Huelva y Almería han acumulado ligeros aumentos en el precio del (1,7%, 1,4% y 0,1% respectivamente). En el resto de provincias andaluzas los precios han disminuido entre un -0,3% y un -2,3%. Aunque su precio ha caído un -0,8%, Sevilla con 7,28 €/m2 al mes, sigue siendo la provincia con el alquiler más caro de Andalucía. Por su parte, Jaén es la provincia más barata con una variación mensual de -2,3%, la más alta de todas las provincias, y un precio medio de 4,73 €/m2 al mes. Provincias con precio de la vivienda de alquiler y variación mensual Provincia Mayo 2012 (€/m2 mes) Variación mensual (%) Cádiz 6,79 1,7% Huelva 6,77 1,4% Almería 5,33 0,1% Córdoba 6,48 -0,3% Granada 5,50 -0,7% Málaga 6,63 -0,8% Sevilla 7,28 -0,8% Jaén 4,73 -2,3% Fuente: Índice Inmobiliario MC Chipiona es la ciudad más cara, por delante de Cádiz Las poblaciones andaluzas en las que aumenta más el precio este mes son Chipiona, Rota y Conil de la Frontera, todas de la provincia de Cádiz. El más relevante es el crecimiento en Chipiona, donde la variación respecto al mes pasado es de 7,7 puntos porcentuales, y alcanza los 9,54 €/m2 al mes. Le siguen Rota, con un incremento de un 4,9% (8,59 €/m2 al mes) y Conil de la Frontera, con un 3,8% (6,82 €/m2 al mes). La ciudad más cara es Chipiona, con un precio mensual de 9,54 €/m2, y pasa por delante de la líder del mes pasado, Cádiz. Municipios con mayor incremento mensual en el precio de la vivienda de alquiler Provincia Municipio Mayo 2012 (€/m2 mes) Variación mensual (%) Cádiz Chipiona 9,54 7,7% Cádiz Rota 8,59 4,9% Cádiz Conil de la Frontera 6,82 3,8% Fuente: Índice Inmobiliario MC La población que registra la caída de precios más acentuada es Benalmádena, de la provincia de Málaga (-4,5%), seguida por Vélez-Málaga, de Málaga (-3,0%) y Mijas, también de Málaga (-2,7%), según informa el portal MC Municipios con mayor descenso mensual en el precio de la vivienda de alquiler Provincia Muncipio Mayo 2012 (€/m2 mes) Variación mensual (%) Málaga Benalmádena 6,65 -4,5% Málaga Vélez-Málaga 5,48 -3,0% Málaga Mijas 5,94 -2,7% Fuente: Índice Inmobiliario MC En cuanto a las ciudades más baratas, lidera el ranking de la comunidad andaluza en el mes de mayo Baeza (0,3%) con un precio medio de la vivienda de alquiler de 3,51 €/m2 al mes. La sigue Las Gabias (-2,4%) y Atarfe (0,9%) con un precio medio por metro cuadrado y mes de 4,28 euros y 4,35 euros, respectivamente. Sobre el Informe de alquiler de fotocasa.es El estudio, elaborado por el portal inmobiliario MCy con la metodología de la escuela de negocios IESE, recoge información detallada sobre la situación del mercado inmobiliario de alquiler en España. Se incluye en el estudio la evolución de los precios de la vivienda en alquiler desde diciembre de 2006 hasta la actualidad, así como sus variaciones (mensual, trimestral e interanual) desglosado por comunidades autónomas, provincias, municipios de toda España y distritos de Madrid, Barcelona y Valencia.