Cómo convertir una vivienda grande en varias pequeñas

La segregación gana adeptos con la crisis. Si eres propietario de una casa de gran superficie, tienes la posibilidad de dividirla en parcelas y extraer rendimiento de las viviendas resultantes vendiéndolas o alquilándolas.
DANIELLA MONTENEGRO.- MUCHASCASAS.NET.-Convertir una vivienda en varios inmuebles recibe el nombre de segregación. Es la última fórmula que ha recuperado popularidad a raíz de la crisis. Si se tiene la suerte de tener una casa con una superficie importante, es posible dividirla en parcelas y extraer rendimiento de las viviendas resultantes, ya sea vendiéndolas o alquilándolas. Según Juan Quintanilla, director de Prissma Home, una operación como ésta requiere, entre otros aspectos, “la aprobación por unanimidad de la comunidad de propietarios”.
El perfil que suele recurrir a la segregación responde a cuatro tipologías en opinión de Quintanilla: personas mayores que piensan que se les ha quedado grande el espacio, caseros que tienen dificultades para alquilar viviendas tan grandes, inversores que no pueden dar salida a estos inmuebles por su tamaño y, por último, herederos. Los costes de una segregación varían mucho, pero Quintanilla pone un ejemplo: una vivienda de 180 metros cuadrados en la madrileña calle Alcalá costaría unos 99.000 euros.