Los administradores de fincas se quejan de que la banca no
sufre embargos aunque impague las basuras y el IBI .-No todos somos iguales
ante la ley. Eso está demostrado, pues 'Urdangarines' aparte, el dinero y el
poder (siempre van unidos) lo pueden prácticamente todo. Un ejemplo más de esta
impunidad ante la Justicia lo presenta la banca en lo relativo a sus impagos
como propietaria de inmuebles en sus correspondientes comunidades de vecinos.
Las entidades financieras en España deben la friolera de 256 millones de euros,
lo que representa el 16% del total de la deuda del conjunto nacional, que
asciende a 1.606 millones de euros, según los últimos datos facilitados por el
Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas.
A pesar de estas cifras, aún no se ha conocido que se haya producido desahucio alguno a ninguna de las entidades financieras que deben decenas y decenas de cuotas de sus respectivas comunidades de vecinos. De hecho, muchos directivos de la banca reconocen en privado que no las pagan, literalmente, porque eso les arruinaría o, al menos, mermaría en gran medida las posibilidades de recuperar parte de lo invertido en el ladrillo años atrás, en la época del boom inmobiliario. Pero la situación es aún más sangrante cuando esos mismos inmuebles, sean pisos o viviendas, se venden, con la connivencia de la notaría de turno, pues legalmente no se puede enajenar este tipo de bienes mientras no están libres de cargas administrativas, pues no hay que olvidar que además de las cuotas comunitarias, las entidades financieras tampoco hacen frente, en muchos casos, a los pagos de impuestos de basuras ni el correspondiente a bienes inmuebles, popularmente conocido como contribución. Esto genera una indefensión en la comunidad de vecinos, pues los ayuntamientos no embargan las cuentas de los bancos pues ahora los necesitan más que nunca y todos ellos tienen deudas pendientes muy elevadas con ellos, con lo cual, es menos complicado para ellos 'hacer la vista gorda'. Un desamparo que se traslada también al comprador del inmueble en manos de la entidad financiera, procedente de un embargo, pues se están dando muchos los casos en los que este lo adquiere sin conocimiento de las deudas que arrastra, una obligación informativa que debería exigir al vendedor el notario de turno, pasando a sus manos las cargas de los últimos dos años.
En Andalucía, la morosidad de la banca con las comunidades de propietarios asciende a 46 millones de euros, el 15,6% del importe total. En el caso de Almería, el impago es de cuatro millones de euros, lo que supone el 12,9% de la deuda total provincial.
A pesar de estas cifras, aún no se ha conocido que se haya producido desahucio alguno a ninguna de las entidades financieras que deben decenas y decenas de cuotas de sus respectivas comunidades de vecinos. De hecho, muchos directivos de la banca reconocen en privado que no las pagan, literalmente, porque eso les arruinaría o, al menos, mermaría en gran medida las posibilidades de recuperar parte de lo invertido en el ladrillo años atrás, en la época del boom inmobiliario. Pero la situación es aún más sangrante cuando esos mismos inmuebles, sean pisos o viviendas, se venden, con la connivencia de la notaría de turno, pues legalmente no se puede enajenar este tipo de bienes mientras no están libres de cargas administrativas, pues no hay que olvidar que además de las cuotas comunitarias, las entidades financieras tampoco hacen frente, en muchos casos, a los pagos de impuestos de basuras ni el correspondiente a bienes inmuebles, popularmente conocido como contribución. Esto genera una indefensión en la comunidad de vecinos, pues los ayuntamientos no embargan las cuentas de los bancos pues ahora los necesitan más que nunca y todos ellos tienen deudas pendientes muy elevadas con ellos, con lo cual, es menos complicado para ellos 'hacer la vista gorda'. Un desamparo que se traslada también al comprador del inmueble en manos de la entidad financiera, procedente de un embargo, pues se están dando muchos los casos en los que este lo adquiere sin conocimiento de las deudas que arrastra, una obligación informativa que debería exigir al vendedor el notario de turno, pasando a sus manos las cargas de los últimos dos años.
En Andalucía, la morosidad de la banca con las comunidades de propietarios asciende a 46 millones de euros, el 15,6% del importe total. En el caso de Almería, el impago es de cuatro millones de euros, lo que supone el 12,9% de la deuda total provincial.
No hay comentarios:
Publicar un comentario