MUCHASCASAS.NET.-Europa inyectará 37.000 millones de euros en España para intervenir a cuatro entidades financieras españolas: Bankia, Catalunya Banc, NovaGalicia y Banco de Valencia. Estos bancos cuentan con una deuda que asciende a 89.000 millones de euros, repartidos entre una gran mayoría de créditos concedidos al sector promotor y 18.193 millones a activos inmobiliarios adjudicados. El restante quedará valorado en unos 43.964 millones de euros una vez aplicados los descuentos del banco malo, una rebaja media del 63,1% en adjudicados y del 45,6% sobre el crédito al ladrillo.
El paquete incluye unas 89.000 viviendas terminadas, promociones en curso y 13 millones de metros cuadrados de suelo. La zona de Levante acumula más de la mitad de la deuda inmobiliaria. Cataluña, la Comunidad de Madrid, Andalucía y Galicia también concentran gran parte de activos endeudados. Según el banco malo, el 75% del total de los activos son de difícil comercialización.
Bankia
Después de la fusión de Caja Madrid, Bancaja, Caja Canarias, Caixa Laietana, Caja Ávila, Caja Segovia y Caja Rioja, la entidad se encuentra con unas necesidades de capital de 24.743 millones de euros. Unos 7.997 millones de euros corresponden a activos adjudicados y el resto a créditos concedidos a promotor. El stock acumulado en la Comunidad Valenciana es el que más deuda acumula: 2.034 millones de euros; se necesitarían 15,5 años de media para darle salida, ya que el FROB_ la considera una región ilíquida.
Madrid, con 1.626 millones de euros, es la segunda región por volumen de activos aunque a diferencia de la zona valenciana, su stock sería fácilmente comerciable.
Catalunya Banc
Los activos de Catalunya Caixa, Tarragona y Manresa suman un déficit de capital de 10.825 millones. Los adjudicados ascienden a 6.387 millones de euros. Según el FROB_ Catalunya Banc tiene registrados 1.234 millones de euros en adjudicados en Galicia mientras que en Cataluña, tiene 901 millones de euros. En esta última comunidad, la media estimada para la venta de los inmuebles es de 9,3 años de media. Andalucía, donde la liquidez es baja, pero la comercialización se estima mucho más fluida, Catalunya Banc cuenta con 1.065 millones en adjudicados.
Novagalicia
Es el resultante de CaixaGalicia, Caixa Nova y Novagalicia Banco cuenta con unas necesidades de capital de 7.176 millones de euros según las pruebas de estrés de la banca. Los adjudicados giran alrededor de los 3.000 millones de euros. La mitad aproximadamente se encuentran en Cataluña. Los procesos de adjudicación en Galicia registran tres millones de euros.
Banco de Valencia
Antes de haber sido adquirida por CaixaBank por un euro, únicamente cuenta con 853 millones de euros en activos adjudicados aunque están situados en zonas de difícil venta como son la Comunidad Valenciana, con 435 millones, o Murcia, con 281 millones.
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