El fomento del alquiler

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La aprobación el pasado viernes del proyecto de ley para la flexibilización y fomento del mercado de alquiler es de las pocas medidas adoptadas por el Gobierno de Rajoy que estaban previstas en el programa con el que el PP concurrió a las últimas elecciones generales. Al contrario que otras normas promulgadas por el Ejecutivo, los populares prometieron durante la campaña que intentarían mejorar la oferta de alquiler para favorecer la movilidad geográfica en el mercado laboral. Estos propósitos se han convertido en necesidades perentorias ante un parque inmobiliario de 3 millones de pisos sin vender ni alquilar y casi 6 millones de parados, teóricamente predispuestos a cambiar de domicilio si es preciso para encontrar un puesto de trabajo.
Hacer efectivo el desahucio exprés de los inquilinos morosos, liberalizar las rentas y los contratos, facilitar que el propietario pueda recuperar el piso y permitir que el inquilino pueda deducir del alquiler los gastos de las reformas son algunas de las novedades. El proyecto pretende dar salida a los activos del banco malo y vencer las resistencias de muchos propietarios que no ponen en el mercado pisos vacíos. Para el éxito de esta iniciativa, también la recuperación de la confianza ciudadana en el futuro resultará decisiva.